70 фото с реальными примерами
Двухуровневые квартиры – невероятной красоты новшества, совсем недавно вошедшие в обиход, но уже стремительно заполонившие наши сердца. Наверное, каждый, когда либо, мечтал о большом, многоэтажном частном доме, а воплотить эту мечту в реальность в квартире – довольно-таки радужная перспектива, правда?
Сегодняшняя статья обещает быть очень информативной и необычной, поэтому запаситесь терпением и внимайте! Dekorin с удовольствием расскажет вам о всех тонкостях и нюансах двухуровневых квартир и даже разберёт по полочкам дизайн-проект одной из них. Готовы?
Поехали!
Двухуровневые квартиры: интерьер, преимущества и недостатки
Как мы уже говорили выше, двухуровневые квартиры – замечательная альтернатива дому. Особо популярны они в молодых семьях, ведь это очень стильное решение и эргономичное использование жилого пространства.
Если ещё лет десять назад никому и в голову не пришло бы функционально задействовать высокие потолки своей квартиры, то сейчас создать второй уровень и сделать его жилым – самое логичное решение, лежащее, буквально, на поверхности.
Многие так и поступают, так давайте и мы последуем этой замечательной тенденции!
Двухуровневая квартира, интерьер которой выполнен с умом, правильным зонированием, расстановкой функциональных зон и акцентов – бесценный дар для собственников. Если не верите, смотрите сами:
Убедились, поехали дальше!
Лестница в двухуровневой квартире: виды и правила расположения
Итак, без чего же не могут существовать двухуровневые квартиры? Правильно, без лестницы!
И, поскольку лестница будет не только одним из главных функциональных атрибутов в квартире, но ещё и ключевым акцентом, вам стоит позаботиться о том, чтобы она была идеальной. Мы вам поможем!
Лестница в двухуровневой квартире, может быть какой угодно. Давайте же разбираться, какая именно подойдёт вам.
Виды лестниц:
- Маршевые:
- Винтовые:
- Гусиный шаг:
Виды лестниц по типу конструкций:
- Лестница на тетивах:
- Лестница на косоурах:
- Лестница на больцах:
Видите, как один и тот же элемент может разниться и по внешнему виду и по типу строения!
Если вы не знаете точно, какая именно лестница будет лучше для вашей квартиры – обратитесь к профессиональным строителям, архитекторам или дизайнерам.
Планировка двухуровневой квартиры: подробный разбор квартиры с мансардой в стиле лофт
Для того чтобы лучше понять какой может быть удачная планировка двухуровневой квартиры, мы подготовили для вас фотоотчёт реальной квартиры. Будем разбираться?
Поехали!
Итак, перед вами двухуровневая квартира в стиле лофт с мансардой.
Общая площадь квартиры составляет 110 квадратных метров.
В этих уютных апартаментах будет жить молодая семья.
- Первый этаж представляет собой одну большую студию. Тут помещается всё: и прихожая, и гостиная, и кухня и даже рабочая зона. Такое решение очень хорошо прибавило квартире визуального пространства.
- Лестница не скрадывает метраж и смотрится очень лаконично, не грубо и главное – не является опасной.
- На втором этаже мы видим мансардные потолки, в них вшиты панорамные окна. Таким образом, тёмный лофт не кажется мрачным, и всё это благодаря естественному освещению.
- Из спальни и ванной комнаты открывается просто шикарный вид на городское небо, ну разве не мечта? Ну как вам, признайтесь? Понравился дизайн?
То, что вы сейчас увидели – один из самых удачных примеров планировки двухуровневых квартир.
Ну что ж, мы надеемся, что тему раскрыли сполна. Если у вас остались вопросы, можете взглянуть на это видео, тут рум тур по ещё одной удачно выполненной квартире:
Помните, что двухуровневые квартиры не зря обрели такую популярность, и если вы хотите привнести в свою жизнь что то новенькое – дерзайте именно в этом направлении! Дизайнеры Dekorin прикладывают все усилия, для того, чтобы ваш ремонт проходил легко и вдохновлённо.
Окружайте себя красотой, превращайте мечты в реальность, и мы знаем, что удача обязательно будет сопутствовать вам всегда!
Всегда ваш Dekorin.
me !
Двухуровневые квартиры: особенности разработки дизайн проекта
Элитная недвижимость всегда ценилась на российском рынке. Двухуровневые квартиры – современный, популярный тип жилья, который предоставляет целый ряд новых возможностей. Можно приобрести уже готовый вариант, перепланировать два помещения на разных этажах.
В последнем случае потребуется учесть некоторые особенности ремонта многоуровневой квартиры – технические нюансы, необходимые документы, порядок их согласования — именно об особенностях работы над созданием из нескольких (или одной) квартиры двухуровневую квартиру мы и поговорим с вами в этой статье.
Преимущества и недостатки двухэтажной квартирыДвухуровневые апартаменты – интересный формат проекта квартир. Они сочетают удобство и рациональность использования жилой площади. Пространство можно разделять на зоны по своему усмотрению. Прежде чем решиться на перепланировку, необходимо ознакомиться с особенностями проектирования таких квартир.
В пользу выбора именно двухуровневых апартаментов, а не просто большой одноэтажной квартиры говорят многие факторы:
- Возможность получить большое по площади жилье в черте города со всей инфраструктурой
- Можно сделать в некоторых зонах высокие потолки, если верхний этаж будет выступать как антресольный
- Великолепный вид из окна, поскольку такие квартиры, в два и больше уровней, делают на верхних этажах новостроек
- Нестандартная планировка сделает возможным создание собственного дизайна комнат, подбора уникальной мебели
- Большая жилая площадь позволяет с комфортом разместиться всем членам большой семьи
- Позволяет сделать удобную планировку, одним из ключевых моментов которой будет то, что на первом этаже можно разместить общие помещения (гостиную, кухню, кабинет, гостевую комнату), а на втором — спальни. Или же можно вынести детскую комнату на первый этаж, а родительские спальни разместить на втором этаже, что тоже позволит всем членам семьи получить максимум своего собственного пространства.
Помимо очевидных преимуществ проекты двухуровневых квартир обладают некоторыми недостатками:
- стоимость двухэтажных апартаментов выше, чем таких же по площади одноэтажных,
- ремонт в такой квартире и перепланировка квартиры также обойдутся владельцу в большую сумму.
Если вы собираетесь сделать двухэтажную квартиру из купленных друг над другом одноэтажных квартир, то большое количество времени может уёти на процесс согласования перепланировки.
Вторым важным вопросом такой перепланировки будет обустройства лестницы — под неё придется выделить значительную часть площади, к ее конструкции предъявляются серьезные требования. Придется согласовывать любые работы, связанные с нарушением целостности перекрытий, установлением колон и прочие действия, но это всё решаемо, если выполнять такие работы не самостоятельно, а сразу обратиться в дизайн-бюро, которое имеет в портфолио аналогичные по сложности проекты.
Обустройство лестницы
Ключевой элемент двухуровневой квартиры – лестница.
Неотъемлемая деталь не только привнесет в интерьер некую изюминку, но и займет большую часть площади. Сделать её можно маршевую, установить элегантную винтовую конструкцию или комбинировать оба варианта. Выбор будет зависеть от размеров помещения, личных предпочтений владельца квартиры, и общего стиля интерьера.
С помощью лестницы можно подчеркнуть яркие особенности многоярусной квартиры. Это не только обязательный, функциональный элемент, но и красивая, оригинальная деталь, которая будет в использовании ежедневно. В большой по площади квартире можно обустроить сразу два подъемника, заменить одну лестницу оригинальной спусковой системой (горкой, трубой) — актуально особенно для квартир, в которых есть дети, поскольку такой интерактив в интерьере сделает их детство по-настоящему незабываемым)).
К техническим характеристикам любого лестничного марша предъявляются определенные требования:
- Между перилами и стеной должно быть расстояние минимум 4 см при их высоте от 80 см до 1,4 м.
- Высота ступеней – 12-20 см, рекомендуемый наклон марша – 25 °С.
- Выбор материала зависит от общего дизайна квартиры, чаще это металл или дерево
Проект дизайн студии Geometrium: «ДВУХЪЯРУСНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ»
Необходимые документы для согласованияВ первую очередь необходимо составить проект с расчетом места проема, лестницы. Следует учесть нагрузку, которая будет оказана на нижнее перекрытие. Согласовать действия обязательно надо с организацией-застройщиком всего здания. Даже если проектом будет заниматься фирма посредник, архитектора придется найти и получить его согласие на грандиозную перепланировку. После того как техническое заключение будет получено. Можно приступать к сбору обязательных документов. Потребуется подготовить:
- Заявление о перепланировке;
- Копии правоустанавливающих документов на две квартиры;
- Технические паспорта;
- Справку с подписями соседей, подтверждающую их согласие на переорганизацию перекрытий;
- Письменное согласие каждого прописанного члена семьи в присутствии нотариуса.
Проект дизайн студии Geometrium: «ДОМ В ХИМКАХ»
Этапы согласования
После того как все документы собраны, акт с подписью специалиста СРО на руках, можно подавать заявление в одну из организаций: бюро технической инвентаризации, центр административных услуг, на сайт предоставления государственных услуг. Рассмотрение дела займет одинаковое количество времени – до 45 дней. В случае положительного ответа на оформление нового технического паспорта уйдет еще 2 недели.
Для проведения сложного ремонта в двухуровневой квартире обязательно придется получить разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Если решение будет положительным, вместе с одобрительным документом владельцу выдадут журнал проведенных робот, в котором он будет обязан фиксировать поэтапно свои действия. Отсутствие записей станет причиной не подписания итогового акта приемки, что сделает перепланировку незаконной.
Проект дизайн студии Geometrium: «ГОСТЕВОЙ ДОМ»
По окончанию ремонта необходимо опять обратиться в жилищную инспекцию с прошением закрыть работы и выдать соответствующий документ.
Члены очередной комиссии сравнят соответствие проделанной перепланировки разрешительным документам. С подписанным актом приемки можно идти в БТИ для получения техпаспорта на обновленную недвижимость.
Если в ходе работ изменилась площадь двухуровневой квартиры, придется получить новое свидетельство, подтверждающее права собственности. Самостоятельная перепланировка незаконна. На владельца недвижимости накладывается штраф, а продажа квартиры в дальнейшем становится незаконной. Поэтому, во избежании сложностей, лучше с самого начала доверить работу профессионалам.
Duplex Design Plan — Etsy.de
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.
( 162 релевантных результата, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )
6 способов спроектировать двухуровневый дом
Существует множество способов придать вашему двухуровневому дизайну эффект «вау»… наши идеи вас вдохновят
Двухуровневые квартиры и виллы с роскошным пространством предлагают множество возможностей для дизайна и стиля.
Здесь мы выбрали для вас шесть домов, которые предлагают много пищи для размышлений.
Atelier Armbruster
1. Экспериментируйте с различными планировками
Когда речь идет о планах дуплексных домов и распределении функциональных зон, не существует жестких правил. Хотя обычно на первом этаже находятся все помещения для общения со спальнями наверху, нет причин, по которым вы не можете попробовать другой дизайн. В этом доме столовая-кухня открытой планировки отведена исключительно на верхний этаж, а спальни — на нижний. В комнату проникает много солнечного света, а белая оболочка помогает сохранить атмосферу внутри светлой, воздушной и теплой.
Shamanth Patil Photography
В этом доме в Мумбаи вход не на первом этаже, а на верхнем этаже. Первый этаж отведен под все общественные помещения – гостиную, лаунж-зону, бар, террасу и заглубленную палубу. Вход отмечен застекленным деревом, которое задает домашнему дому дружественный к природе тон.
Нижний уровень включает столовую и все спальни.
Посмотреть другие двухуровневые квартиры
Charlotte LARDEYRET architecte DPLG
2. Воспринимайте лестницу как уникальную особенность
Одной из наиболее важных особенностей двухуровневого дома является лестница, соединяющая две части дома. Подумайте о дизайне, который выделяется и придает уникальность пространству. В этом доме, несмотря на то, что лестница имеет легкий, ненавязчивый дизайн, лимонно-зеленый оттенок выделяется и производит неизгладимое впечатление.
Atelier BOOM TOWN
В больших квартирах отдельно стоящая винтовая лестница посреди комнаты может выглядеть эффектно и эффектно.
Gallerique
3. Максимально используйте высокие стены
Двухэтажные дома с высокими потолками позволяют экспериментировать. Большие стены можно использовать для демонстрации крупных произведений искусства, украшений или даже высокого водного объекта.
Nayan Soni Photography
4. Разделите зоны общения на более мелкие, интимные пространства
Если в вашем двухэтажном доме есть большое открытое пространство, подобное этому, сделайте то, что сделали эти домовладельцы. Гостиная была дополнительно разделена на зоны отдыха с легкой джали, разделяющей кухню и столовую.
Drew McGukin Interiors @drewmcgukin
5. Установите связь между внутренним и наружным пространством
Один из способов привнести природу в двухуровневый дом — это установить окно в крыше. Оно не только визуально соединяет верхний и нижний этажи, но и обеспечивает посмотрите на улицу. Кроме того, таким образом, постоянный солнечный свет может проникать в дом, делая его ярким и уютным пространством. Конечно, это возможно только в том случае, если у вас есть отдельный дом или ваша квартира находится на верхнем этаже с выходом на террасу.
Архитектурная парадигма
6.
Привлекательный дизайн экстерьера
Отдельные двухуровневые дома, как правило, имеют более высокие и большие фасады, что означает широкие возможности для экспериментов с дизайном. Если вы не против инвестировать в уникальный внешний вид, вы можете позаимствовать идеи из этого. Фасад этого дома имеет выдающийся вид благодаря своей материальности – кирпич обладает очаровательным поэтическим качеством. Экстерьер демонстрирует уникальную конструкцию экрана из листов мягкой стали (шириной 10-12 миллиметров), уложенных между кирпичными поддонами. Когда вы смотрите издалека, металлические стержни исчезают, и вы видите только плавающие кирпичные линии.
Просмотрите изображения экстерьеров
Nicholas Design Collaborative
Еще один способ создать интригующий внешний вид двухэтажного дома — покрасить фасад. Этот дом демонстрирует блокировку цвета, где красный, синий и желтый создают поразительный контраст друг с другом и с зеленью вокруг.