1, 2-х и 3-х комнатной
Каждому человеку хочется окружить себя красивым, комфортным интерьером, который подходит именно для него. Чтобы домой хотелось возвращаться, в нем должно быть уютно и удобно. Однако наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. В последние годы появилась мода на так называемые открытые пространства. Хотя тенденция на студии была продиктована необходимостью в бюджетном жилье, совмещенные комнаты стали своеобразной изюминкой стильных квартир. Ряд направлений в дизайне (скандинавский, лофт, минимализм) разом подхватили эти идеи и вот уже на каждом шагу встречаются сотни вариантов зонирования совмещенных пространств. Однако, не каждому посчастливилось стать обладателем жилья в новостройке, где почти каждая квартира имеет индивидуальную планировку и легко подобрать вариант для себя. Панельные и кирпичные пятиэтажки хрущевской застройки имеют неказистый вид не только снаружи. Типовые квартиры в таких домах похожи друг на друга, как близнецы. Что может быть хуже в то время, когда индивидуальность и авторский дизайн ценятся превыше всего? Остается только реорганизация пространства своими руками в рамках изменений, допустимых законом для собственников квартир. Поговорим об особенностях перепланировки хрущевок и рассмотрим ряд уже готовых решений.
Что можно и нельзя при перепланировке?
Большую часть ремонтных работ придется согласовывать с жилищной инспекцией. К перечню преобразований, которые нельзя проводить самостоятельно, относят:
- Внешние работы на фасаде, которые могут повлиять на архитектурный облик всего дома. Особенно это правило касается тех квартир, которые располагаются в зданиях, имеющих историческую ценность. Установка внешних блоков сплит-систем (кондиционеров) является исключением из этого правила.
- Любые варианты реорганизации пола. К примеру, проведение так называемого теплого пола.
- Перенос или создание новых ванных, туалетов.
- Любые работы с газовым оборудованием, которые предполагают проведение дополнительных коммуникационных систем. При этом плиту на кухне перемещать разрешается.
- Демонтаж, частичный снос, создание новых дверей на несущих стенах.
Также стоит быть готовым к тому, что никогда не будут одобрены следующие варианты реорганизации квартиры в хрущевке: - Обустройство веранд или балконов в квартирах, которые располагаются на втором этаже и выше.
- Установка регуляторов или личных «включателей» на инженерных сетях, которые считаются общедомовыми.
- Перенос отопительного оборудования за пределы квартиры на балкон или лоджию.
- Объединение кухни с другими комнатами в студию, если имеется газовая плита. Согласно нормам, в тех квартирах, где проведен газ, обязательно наличие межкомнатных дверей. Плотно закрытая комната может спасти жизнь жильцам во время утечки.
Также нельзя проводить ремонт в жилье, которое официально считается аварийным. Хотя здесь вообще стоит задуматься о целесообразности подобных действий. Любые работы, которые могут ослабить конструкцию дома или ухудшить жилищные условия владельцев квартиры или их соседей, не будут одобрены. Однако, не все так плохо. Есть ряд ремонтных работ, для которых согласование не требуется вообще:
- Проведение косметического ремонта.
- Смена инженерного оборудования (даже указанного в техпаспорте) на аналогичное новое.
- Разборка встроенной мебели, наличие которой не указано в техническом паспорте квартиры.
- Замена отделочных материалов.
- Перемещение газовых и отопительных приборов, если это не требует прокладки новых коммуникаций.
- Отделка балконов и лоджий.
Также существует перечень работ, которые можно совершить без согласования, но с уведомлением (даже постфактум) соответствующих инстанций:
- Остекление балконов и лоджий.
- Перемещение оборудования в пределах кухни или санузла, но без изменения габаритов этих комнат.
- Ликвидация дверных проемов в несущих стенах.
- Установка перегородок, если они не дают дополнительную нагрузку на перекрытия.
- Изменение конфигурации тамбуров или их ликвидация.
- Обустройство новых проемов в ненесущих стенах.
- Снос или частичная разборка ненесущих стен.
В двух последних случаях правило не относится к межквартирным стенам.
Где согласовывать перепланировку?
Перепланировка должна осуществляться по закону. Если владелец самостоятельно проведет ремонт с рядом серьезных изменений без уведомления соответствующих органов, он становится нарушителем. Важно понимать, что демонтаж или изменение в несущих стенах, снижает прочность конструкции всего дома, что может повлечь за собой его разрушение. Для начала нужно подготовить проект перепланировки и собрать пакет необходимых документов. План будущих изменений заказывают в конструкторских бюро. В пакет документов входят:
- Заявление.
- Проект перепланировки.
- Документы, доказывающие право владения квартирой («зеленка»). Они не требуются, если данные присутствуют в Росреестре.
- Техпаспорт квартиры (можно получить в БТИ). Для жителей Москвы этот документ необязателен, так как он хранится в местной жилищной инспекции в электронном виде.
Если жильцы имеют на руках договор социального найма, а квартира не находится в личной собственности, то необходимо согласие всех членов семьи на перепланирование. Для тех, кто проживает в домах, признанных памятниками архитектуры, потребуется еще письменное согласие органов, которые занимаются сохранением и охраной таких зданий. Пакет документов передают в жилищную инспекцию. Решение инспекция выносит в течение 45 дней. Дополнительно к этому сроку добавляют еще 3-5 рабочих дней, пока документ поступит в МФЦ, так как многие обращаются именно в такие центры. Эта организация тоже занимается приемом документов такого рода и передает их в инспекцию. Если заявитель получает отказ, то решение обязательно подкрепляется обоснованием. Его можно оспорить через суд. Если получено разрешение, то владелец квартиры своими силами проводит ремонт и приглашает комиссию для подписания акта о перепланировке. Проводятся новые замеры квартиры, а изменения будут внесены в ее техпаспорт.
Во многих хрущевках и брежневках разрешают ряд проектов по перепланировке, но в ограниченных количествах. То есть, если сосед сверху решил реорганизовать свою квартиру и ему дали на это разрешение, то шансы на то, что согласие на аналогичные изменения в вашей квартире будет получено, снижаются. Однотипные перепланировки ослабляют конструкцию. Поэтому здесь важно быть первым.
Перепланировка однокомнатной хрущевки
Существует несколько вариантов переделки однушек в хрущевках. Как правило, типовые квартиры имеют крошечную прихожую, от которой ведет коридор с дверями на кухню, к санузлу и в большую комнату, выполняющую функции спальни и зала. В таких квартирах очень тесно. Жизнь молодой семьи с ребенком и вовсе превращается в суровое испытание. В первом случае стену, разделяющую кухню и комнату демонтируют. Получается небольшая студия. Теперь их прихожая ведет к двум дверям: в санузел и к совмещенным комнатам. Так как в небольших квартирках каждый метр на счету, сэкономить на громоздкой мебели можно, организовав гардеробную в бывшей гостиной-спальне, рядом с прихожей через стену. В другом варианте стену между кухней и гостиной тоже убирают, однако прихожая присоединяется к совмещенному пространству, а не отделяется дверьми. Получается своеобразный коридорчик сложной формы. Для спального места выделяют крошечную комнатку. Вариант воплощается только в угловых квартирах. В таком жилье имеется дополнительное окно, которые обеспечит спальню естественным освещением.
Переделка двухкомнатной хрущевки
Типовые планировки квартир в хрущевках, которые даже получили свои индивидуальные «народные» названия, в большинстве случаев считаются устаревшими и неудобными. В сравнении с многообразием вариантов расположения комнат в новостройках, они действительно сильно проигрывают. Однако, такое жилье по статистике считается самым продаваемым из-за своей низкой стоимости. Поэтому и спрос на проекты перепланировки для устаревших квартир не снижается.
Книжка
Хрущевка «книжка» получила свое название из-за внешнего сходства планировки квартиры с раскрытым фолиантом. Помещения в двухкомнатном жилье располагаются в линию и соединяются между собой дверями. Одна комната становится проходной. Обычно ее используют в качестве зала. По бокам размещается спальня и кухня с санузлом и прихожей. Как правило, к таким квартирам прилагается балкон или лоджия (обычно размещенные в зале). Такой тип планировки считается наиболее неудачным. Переделать что-либо в «книжке» весьма проблематично. Единственное, на что могут рассчитывать хозяева, так это частичный снос стен между залом и прихожей. В увеличившийся коридор выводят двери в гостиную и спальню, оставляя сообщение с кухней нетронутым. Ранее существовавшие входы из зала убирают. Таким образом избавляются от проходного помещения и изолируют каждую комнату, но при этом жертвуют небольшой площадью зала. Также встречает и другой, более трудоемкий вариант. Между кухней и гостиной сносят стену, объединяя два пространства в студию.При этом площадь зала уменьшают, как и в предыдущем варианте. В этом небольшом тупичке удобно обустроить кладовку или гардеробную.
Трамвай
Хрущевка «трамвайчик» (как ласково в народе называют этот тип квартир) имеет угловое расположение с торца здания. Небольшая прихожая ведет к кухне, санузлу и одной из комнат двушки, которая, в свою очередь, является проходной и сообщается со вторым помещением. Дизайнеры предлагают не проводить в «трамваях» серьезных изменений. Кухню и санузел не затрагивают вообще, а вот от проходной комнаты избавляются. Ее метраж незначительно уменьшится, зато появится два изолированных помещения. Изменения осуществляют за счет увеличения площади прихожей. Ее просто продлевают до упора и делают два выхода к комнатам. Получается длинный коридор, в котором легко обустроить кладовку или гардеробную, тем самым разгрузив комнаты. Новая планировка отдаленно напоминает двухкомнатную «бабочку» с той лишь разницей, что посередине не кухня. Разделить ли коридор перегородкой на две секции (прихожая+ проходная зона с дверями), решают уже сами владельцы.
Мини-улучшенка
Мини-улучшенка практически не отличается от типовых квартир в девятиэтажках, за одним исключением — маленькие размеры кухни (5,5 кв.м.). Именно этот недостаток пытается исправить большинство владельцев. Как правило, в таких квартирах предусмотрено наличие кладовки и раздельный санузел. Чтобы увеличить полезную площадь кухни, необходимо перенести ванную и туалет, используя площадь бывшей кладовой. Также можно объединить санузел. Если в мини-улучшенке есть балкон или лоджия, то их можно объединить с жилой комнатой в качестве кабинета или с кухней, используя, как столовую зону.
Распашонка
Еще один популярный тип планировки двухкомнатных квартир — распашонка. Окна в таком жилье выходят на разные стороны. Комнаты чем-то напоминают рукава рубашки, соединенные между собой «туловищем» в виде кухни или коридора. Молодые семьи с ребенком обычно разделяют пространство, а не совмещают его. В большой комнате, которая используется в качестве гостиной, ставят перегородку. Таким образом, получается небольшая детская. Перегородка предпочтительнее стены из кирпича или гипсокартона в тех комнатах, где имеется только одно окно. Чтобы не оставлять одно из помещений без естественного освещения, разделение лучше провести с помощью мебели или раздвижных дверей. В других вариантах кухню совмещают с гостиной, иногда добавляя к ним еще и прихожую. Последний случай больше подходит для «холостяцкого» жилья на одного человека. Совмещение с гостиной проводят те семьи, которые любят принимать большие компании гостей. Так действительно удобнее готовить ужин и накрывать на стол, не отвлекаясь от беседы.
Перепланировка трехкомнатной хрущевки
Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.
Переделка четырехкомнатной хрущевки
Четырехкомнатные хрущевки встречаются довольно редко. Их по праву можно считать «роскошью». Самый популярный вариант реорганизации пространства — перенос кухни в ранее жилое помещение. Ее можно разделить на две компактные зоны: обеденную и для приготовления пищи. Первую совмещают с достаточно просторной гостиной, а вторую вовсе выносят в прихожую. Помещение, ранее использовавшееся, как кухня, переоборудуют под кабинет. К сожалению, по правилам запрещено размещать жилые комнаты под кухнями соседей сверху. Эта норма не касается только обладателей квартир на последних этажах. В другом варианте кухню объединяют со смежной комнатой. Как правило, в совмещенном пространстве обустраивают роскошный зал, обеденную зону и площадку для приготовления пищи. В таком помещении смело можно поместить камин или небольшой домашний кинозал для совместного отдыха с друзьями. Еще один популярный вариант перепланировки — увеличение метража санузла, за счет площади нежилых помещений. Обычно «на растерзание» отдают прихожую или коридор. В редких случаях используют площадь кухни, но ее восполняют совмещением последней со смежной комнатой.
Заключение
Многие серии хрущевок (50-х) годов готовятся под снос, так как здания исчерпали запасы прочности и больше непригодны для эксплуатации. Однако существует ряд домов (80-х годов), которые еще простоят не один год, а значит и жильцам на смену квартир пока что рассчитывать рано. Далеко не у всех есть возможность приобретения фешенебельных апартаментов, которые отвечали бы всем требованиям. Поэтому остается лишь один выход — улучшать уже имеющееся жилье, переделывать его на свой лад, совмещать или отделять комнаты, чтобы повысить комфортабельность квартиры.
Дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке
Так уж вышло, что вы обладатель двухкомнатной квартиры в хрущевке, конечно похвастаться нечем, ведь планировка оставляет желать лучшего. В этих квартирах низкие потолки, маленькие комнаты, очень мало кого устраивают 42 и 43-метровые квартиры-хрущевке. Но что делать, если так сложилась ситуация.
Советы интерьера в квартире
Сейчас существует множество дизайнерских решений, которые с легкостью справятся с любыми сложностями. При этом стоит соблюдать несколько принципов, и вы не узнаете своего гнездышка. Интерьер своей квартиры 50 кв. м и 54 кв. м стоит продумывать до самих мелочей. Для сохранения пространства подумайте о сносе перегородочных стен, дверей и воспользуйтесь ширмами, декоративными перегородками. При этом учитывайте, что для начала нужно будет разобраться с документами на перепланировку и снос стены. Итак, давайте рассмотрим дизайн двухкомнатной квартиры 47 кв. м в хрущевке с лучшими фото идеями.
Дизайн кухни и столовой
Маленькую кухню можно объединить с гостиной, снеся стену. Можно воспользоваться перегородкой, сделав маленькую столовую. Это больше подойдет для холостяка как мужчины или женщины. Для семьи с ребенком этот вариант тоже может подойти.
Интерьер санузла
Преимуществом таких квартир-хрущевок, является совмещенный туалет с ванной. Для экономии пространства используйте функциональную мебель, навесные шкафчики, полки. Так можно поставить угловую ванну или душевую кабину.
Современный интерьер гостиной
Большую часть времени мы проводим в гостиной, устраивая посиделки с друзьями, принимая гостей или просто, смотрим телевизор. Гостиная должна быть особенно уютна и просторна, неважно однокомнатная или двухкомнатная квартира в хрущевке. Достаточно придерживаться несколько принципов.
- Освещение поможет визуально увеличить пространство. Так же используйте светлые тона для штор и занавесок
- Цвет. Что касается стен, потолка и пола советуем выбирать более светлые или бледные оттенки. Потолок можно сделать подвесным или двухуровневым, для визуального увеличения высоты.
- Мебель. Здесь советуем выбирать функциональную и малогабаритную мебель. Постарайтесь обойтись без громоздких диванов и кресел. Для отделения зон воспользуйтесь ширмами или другим более выгодным для вас вариантом.
Дизайнерские идеи для спальни
Ваша спальня располагает около 10, 11, 12, 13 метров, это не помешает создать безупречный дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Здесь также существуют принципы.
Мебель. Лучше выбирать небольшой шкаф, чтоб не упирался в потолок, и малогабаритный комод. Так же не стоит забывать о туалетном столике с зеркалом и небольшой тумбочке около кровати. Что касается самой кровати, постарайтесь выбрать малогабаритную, без объемного изножья. Для большего удобства и экономии места, можно приобрести кровать с встроенными ящичками.
Освещение должно быть хорошим, позаботьтесь о всевозможных светильниках. Не стоит занавешивать темными и тяжелыми шторами окна.
При оформлении спальной комнаты используйте не больше трех оттенков. Это касается стен, потолка и пола. Для большего визуального увеличения комнаты, используйте светлые тона.
Пожеланию вы можете объединить спальню и гостиную. Если все члены семьи не будут против. Если вы молодая семья с ребенком, лучше этого не делать, так как когда он подрастет ему понадобиться личное пространство. К тому же, в эту небольшую комнатку отлично впишется детская кроватка.
Интерьер прихожей
Казалось бы, такая маленькая двухкомнатная квартира в хрущевке, но имеется множество дизайнерских решений для ее преображения. С помощью небольших хитростей, можно сделать современную, практичную и уютную квартиру.
Современные фото идеи интерьера
варианты и дизайн интерьера 2-х комнатной хрущевки без перепланировки + фото » Интер-ер.ру
Однотипные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные – это реалии стандартной двухкомнатной хрущевки. Оценив ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно – если грамотно выполнить ремонт хрущевки, даже самая тесная двухкомнатная квартира легко преобразится в уютные апартаменты. Причем многочисленные фото уже реализованных идей дизайна доказывают, что добиться этого можно и без перепланировки. Главное – подобрать такой вариант интерьера, который нивелирует все недостатки хрущевки и позволит на выходе получить красивое и комфортное жилье. Как? Об это мы и расскажем далее.
Составляем проект ремонта хрущевки
Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.
Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.
Перед началом ремонта продумайте все детали
В плане должны быть указаны следующие сведения:
- площадь каждого отдельного пространства квартиры;
- тип отделки в комнатах;
- расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
- границы зонирования помещений;
- цветовые решения каждой зоны.
Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.
Увеличиваем пространство хрущевки
Из-за своей тесноты хрущевка является очень сложной локацией для ремонта. Но минимизировать недостаток маленькой площади вполне реально, прибегая к определенным техникам, позволяющим визуально расширить пространство.
Увеличить полезную площадь можно при помощи дверей. Первый вариант – использовать вместо традиционных распашных моделей раздвижные изделия. Второй вариант – совсем убрать двери, а на их месте обустроить аккуратные арки.
Убрав двери между комнатами, вы сможете расширить пространство
Второй действенный инструмент расширения пространства – натяжные потолки. Идеальный вариант – лаковые или глянцевые изделия. Они будут отражать помещение, тем самым зрительно вытягивая его. Желательно выбирайте светлые оттенки: классический белый, бледно-розовый, нежно-бежевый.
Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки – они физически займут не больше 3 см свободного пространства, но зрительно добавят комнате высоту. А от более габаритных навесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект – сделают комнату еще более тесной.
Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, так что не откладывайте это дело. Одной центральной люстрой не обойтись даже в кухне, не говоря уже о жилых пространствах. Поэтому используйте в каждой комнате по несколько локальных осветительных приборов: настенные, напольные, навесные – устанавливайте светильники везде, где они не будут мешать комфортному использованию пространств по назначению.
Выбираем стиль интерьера
Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.
- Минимализм – наиболее подходящий вариант для хрущевки, так как именно строгий и лаконичный интерьер позволяет получить максимально полезное и функциональное пространство даже на небольшой площадке. Для стиля характерны геометричность и простота – никаких резных элементов, перьев, объемных аксессуаров, которые визуально скрадывают квадратные метры. В цветовой палитре доминирует принцип «светлое-темное»: белый и черный, бежевый и темно-серый, слоновая кость и шоколадный. Стиль минимализм
- Неоклассика – отличный выбор для любителей классических ноток в интерьере. Так как непосредственно классика в маленькой хрущевке неуместна, можно прибегнуть к более современному варианту исполнения стиля. Неоклассика – это чистые линии, изысканный, но не вычурный декор, простые, но благородные формы и, конечно же, изобилие всех оттенков белого.
- Хай-тек – еще один современный стиль, который хорошо впишется в пространство хрущевки. Он базируется на горизонтальных и вертикальных линиях – используя этот нюанс, можно зрительно подкорректировать планировку комнат. Для стиля характерно большое количество глянцевых поверхностей – они выгодны для интерьера малогабаритной квартиры, так как позволяют расширить пространство. Также хай-тек очень практичен – он предполагает повсеместное применение таких материалов, как стекло, пластик, металл.
Оформляем жилые комнаты
Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.
Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.
Используйте зеркала, чтобы визуально расширить пространство
Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые австрийские, японские или римские изделия.
В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.
В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.
Обустраиваем ванную и кухню
Ванная и туалетные комнаты в хрущевке могут быть как объединены, так и разделены, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особенно теснота вызывает дискомфорт в ванной. Как увеличить помещение?
Ванная комната в хрущевке
Прежде всего, придется отказаться от традиционной ванны – вместо нее лучше использовать душевую кабинку. Это позволит освободить место для стиральной машинки, которая в хрущевке часто стоит или в кухне, или в коридоре. Тумбочки и шкафы желательно заменить на навесные полочки. Также можно задействовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала – они будут создавать иллюзию вытянутого помещения.
Не менее сложный вопрос – обустройство кухни в хрущевке. Увеличить ее площадь можно посредством расширения дверного проема или ликвидации дверей – их можно заменить красивыми шторами.
Совет. Если вы решите убрать двери, позаботьтесь о качественной системе кондиционирования, чтобы во время готовки запахи из кухни не распространялись в другие комнаты.
Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать в качестве ниши для холодильника. Да, вы лишитесь пространства для хранения вещей, но зато сможете освободить кухню.
Дизайн кухни в хрущевке
Еще один способ сэкономить площадь – мебель-трансформер. Складывающийся обеденный стол, выдвигающиеся полочки, мобильные стеллажи – все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.
Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и удобное пространство вполне реально даже без затрат на перепланировку. Нужно просто придерживаться вышеизложенных нехитрых рекомендаций и советов – они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.
Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео
Дизайн квартиры хрущевки: фото
Как расставить мебель в хрущевке двухкомнатной?
Расстановка мебели в хрущевке
Если смотреть с архитектурной точки зрения, то планировка в панельных хрущевках очень непрактична и неудобна. Основная проблема — недостаток свободного пространства. Технически хрущевки строились с минимальной затратой площади, что в последствии, привело к нарушению норм создания жилых помещений.
- низкие потолки;
- кухня площадью 4-6 кв. м;
- комнаты площадью 01-20 кв. м;
- совмещенный санузел;
- нарушена геометрия жилых комнат
При создании проекта для «хрущевских» квартир главная задача — работа над недостатками. Декор, стиль будущего интерьера, подбор мебели и прочие моменты создания комфорта, все должно быть направленно на устранение недостатков и подчеркивание достоинств.
Комнаты в хрущевках имеют очень скромные размеры, гостиная в том чисел. Попробуем вывести несколько основных правил для создания дизайна и расстановки мебели для гостиной в хрущевке:
- Гостиная в хрущевке должна служить для приема гостей, но также используется как спальня. Это важно учитывать при создании дизайна гостиной, а также смежной с ней кухни либо коридора. Основное условие – сохранить как можно больше пространства. Не нужно загромождать и без того небольшое пространство. Учитывая количество комнат в такой квартире, есть некоторые варианты расстановки мебели.
дизайн небольшой спальни в хрущевке
спальня в хрущевке
Лучшие идеи дизайна хрущевки 2 комнаты 43 кв м
Вместо книжного шкафа разместите навесные полки. Можно попробовать организовать рабочую зону, поставив в самом светлом углу комнаты небольшой стол с компьютером.
Еще одним важным моментом, касающимся мебели, будет диван. В условиях небольших комнат и ограниченного пространства гостиная это и спальня, и детская, и комната для приема гостей. Поэтому оптимальным решением станет диван. Выбрать диван для хрущевки – дело не из легких. Актуальными будут всевозможные диваны-трансформеры. диван-книжка, диван-раскладушка, диван с выдвижным механизмом, а также диван с откидными боковинами.
Проблемной зоной с точки зрения наличия пространства в хрущевке, является кухня. Здесь необходимо расставить мебель, распределить свет и другие элементы так, чтобы сделать кухню по максимуму комфортной и удобной. Главной задачей здесь будет визуально увеличить объем и максимально сэкономить место.
Встроенная техника для кухни отличный вариант. Она экономит такую нужную площадь, достаточно неброско выглядят, при необходимости ее можно спрятать в кухонном шкафу(например, микроволновую печь). Встроенная техника поможет вам в создании комфортной и функциональной обстановки на кухне. К примеру, стиральную либо посудомоечную машинку можно разместить под столешницей, это поможет рационально организовать рабочую поверхность или в шкафу можно разместить микроволновую печь.
Альтернатива шкафчикам и полочкам
Хранить посуду и разную кухонную мелочь в навесных громоздких шкафах и полочках на хрущевских кухнях совсем неудобно. Они зрительно скрадывают площадь. Поэтому нужно продумать, как разместить на кухне все необходимое, при этом освободив рабочее пространство. Альтернативой таким навесным шкафам может стать шкаф-пенал, который поможет решить вопрос по обустройстве кухни, где присутствует газовая колонка. Ее можно установить в центре рабочей зоны, а вокруг сделать полочки, на которых все необходимое компактно можно разместить.
Сейчас практически в каждом мебельном магазине можно приобрести съемные полки, которые устанавливаются внутри шкафа и образовывают две рабочих зоны. Этим приемом можно вдвое увеличить место для хранения кухонных приборов или продуктов.
Металлические штанги вместо полок
Вместо кухонных полок можно использовать металлические штанги, на которых с легкостью помещается большое количество разной кухонной утвари.
Выбирая подвесной шкаф, нужно продумать, возможно ли его продлить до потолка. Тем самым можно спрятать неэстетичные канализационные трубы и получить дополнительное место для хранения кухонных принадлежностей.
Мебель в светлых тонах поможет визуально расширить помещение. С помощью такой мебели можно выигрышно обставить кухню или комнату небольших размеров. Этот прием сделает вашу кухню либо комнату светлее и просторнее.
По углам можно расположить мойку либо варочную поверхность, таким образом можно удобно организовать рабочую зону вдоль стены кухни.
Хрущевские квадратные метры достались многим в постсоветское время, но если подойти к ним с умом, то можно сделать в своей квартире все красиво, компактно и удобно.
Нюансы гостиной в хрущевке: планируем небольшую комнату
Рубрики: Гостиная
Гостиные в хрущевках обычно отличаются достаточно скромными размерами, их площадь составляет не более пятнадцати квадратных метров. Дизайн такого помещения может вызвать ряд определенных сложностей, однако, если проявить немного творческой фантазии, жилому пространству можно придать очень стильный и неповторимый внешний вид.
Объединение с кухней — преимущества и недостатки
Гостиная является центральным местом в доме, где часто собираются все члены семьи, чтобы отдохнуть, расслабиться и обсудить друг с другом события прошедшего дня. Для того чтобы находиться в этой комнате было комфортно, необходимо сделать ее как можно более уютной, функциональной и эргономичной.
Один из основных вопросов, который волнует хозяев хрущевок – каким образом увеличить пространство помещения и сделать его более просторным? Самое распространенное дизайнерское решение – объединение кухни с гостиной. В этом случае можно снести одну из стен или же ограничиться ее частичным демонтажем.
Такой вариант имеет множество достоинств. Благодаря увеличению площади жилого пространства, появляется возможность разграничить его на несколько зон: кухню, столовую и место для отдыха. Это очень удобно для хозяйки, ведь в случае прихода гостей, она спокойно может готовить пищу и одновременно общаться с друзьями, не боясь, что они заскучают. Кроме того, если в доме живут маленькие дети, они всегда будут в зоне ее видимости, и ей не придется каждый раз прибегать из кухни, проверяя все ли у них в порядке.
Однако у данного решения присутствуют не только преимущества, но и определенные недостатки. В таком помещении придется регулярно поддерживать чистоту, ведь жир и копоть с кухни будут постоянно попадать в зону гостиной. К тому же, в место, предназначенное для отдыха, будут распространяться запахи пищи, которые достаточно сложно устранить даже при помощи мощной вытяжки. Следует также учитывать, что если в вашем доме установлена газовая, а не электрическая плита, то такая перепланировка запрещена нормативами, поэтому, в этом случае гостиная должна быть расположена отдельно от кухни.
Выбор стиля и цветовой гаммы
К недостаткам гостиных в хрущевках можно отнести не только маленькую площадь, но и достаточно низкие потолки. Визуально сделать это помещение более светлым и просторным можно при помощи определенных дизайнерских приемов.
В первую очередь следует определиться со стилистикой комнаты. Наиболее оптимальный вариант – это оформить ее в скандинавском стиле или в стиле минимализм. Не менее эффектно здесь будет смотреться интерьер в стиле греческого средиземноморья, где преобладают такие цвета как белый, синий и песочный, создающие в пространстве атмосферу свежести и легкости.
Простор и воздушность небольшой гостиной придадут светлые пастельные тона: кремовый, бежевый, ванильный, светло-голубой и розовый. Допустимы также более глубокие оттенки, выгодно подчеркивающие объемы помещения, например, такие как фиолетовый, оливковый или зеленый. Использовать излишне яркие цвета не рекомендуется, так как они визуально уменьшают пространство.
Если говорить об отделке, то для оформления стен рекомендуется подбирать обои спокойных тонов, без крупных узоров и орнаментов. Визуально увеличить высоту потолка можно, покрыв его глянцевой белой краской или установив натяжную конструкцию, имеющую лаковую поверхность. Для того чтобы сделать гостиную более светлой, в центре потолка можно повесить яркую люстру, а на стенах установить бра.
Мебель
Мебель в гостиной должна отличаться такими качествами как компактность и функциональность. В подобный интерьер органично впишутся модели-трансформеры, которые занимают немного места и могут принимать разную форму.
Удобное решение – это модульная мебель, на которую можно установить бытовую технику, различные предметы и аксессуары. Максимально сэкономить пространство позволят также встраиваемые конструкции, основной особенностью которых является отсутствие корпуса.
Какие предметы мебели следует расположить в гостиной комнате?
Как расставить мебель в однокомнатной хрущевке: 3 варианта
Здесь можно установить небольшой раскладной диван; журнальный столик; пару кресел; стеллажи для хранения книг и компактную мебельную стенку. Если вас часто посещают гости, вы можете приобрести для торжественных случаев большой раскладной стол и стулья.
Декор
Следует иметь в виду, что небольших гостиные наиболее выигрышно смотрятся в минималистичном стиле, поэтому в них не должно быть слишком много аксессуаров, достаточно будет разместить несколько небольших по размеру декоративных деталей. Украсить комнату можно при помощи интересной картины на стене; вазы, имеющей оригинальный дизайн, а также текстиля насыщенных оттенков, добавляющих в интерьер яркую ноту.
Примеры дизайна небольших гостиных видео:
Просмотры: 20830
Практические решения для правильной организации пространства в хрущевке
Объединение комнат и правильная расстановка мебели в двухкомнатной хрущевке
Главными недостатками «хрущевок» являются его небольшие размеры, а также неудобная геометрическая конфигурация комнат, которые, к тому же, чаще всего, обладают низкими, приземистыми потолками. Так что, без всякого преувеличения, дизайн квартир хрущевок – дело не простое и хлопотное, требующее особого, тщательного подхода.
Основной целью, преследуемой в ходе «переделки», как правило, является максимальное расширение пространства и его рациональное использование.
В качестве наглядного примера рекомендуем обратить внимание на фото. Здесь нужного эффекта удалось достичь благодаря объединению кухни с зоной коридора и гостиной. Таким образом, удалось не только сэкономить драгоценные метры и даже сантиметры площади, но и сделать квартиру более функциональной.
В качестве условного разделителя между комнатами используется короб из гипсокартона с двумя нишами: большего и меньшего размера. В первой размещается холодильник, а вторая служит местом для хранения различных сувениров и приятных мелочей, без которых невозможно добиться ощущения «обжитого» дома.
Дизайн кухни в хрущевке, представленной на фотографии, отлично сочетается с интерьером остальных комнат квартиры. Поверхность рабочей зоны кухни имеет плавные, мягкие линии, а традиционный кухонный стол с удобными стульями отнесен к противоположной стене, что также способствует экономии свободного места.
Еще один способ визуального расширения пространства: использование натяжных потолков глянцевой фактуры. Кроме того, потолок в кухне, коридоре и гостиной имеет двухуровневую структуру, что позволяет скрыть электрическую проводку, используемую для подключения точечных светильников и добиться более выраженного декоративного эффекта.
Плавные линии, зеркала, светлые оттенки
Вы хотите сделать ваше жилье стильным и элегантным? Рекомендуем обратить внимание на оригинальный дизайн хрущевки, представленный на следующей фотографии. Здесь можно увидеть оформление двухкомнатной квартиры с гостиной вытянутой формы.
Особой изюминкой данного интерьерного решения является двухъярусный потолок оригинальной формы, который отлично сочетается с гипсокартонной конструкцией на противоположной стене, служащей своеобразным «постаментом» для размещения телевизора.
9 вариантов планировочных решений для двухкомнатной квартиры — хрущевки
Очень ярким декоративным элементом, хорошо перекликающимся с остальными элементами отделки, являются настенные светильники прямоугольной формы.
Отделка остальных помещений произведена в том же ключе. К примеру, многоуровневая конструкция потолков использована также и во входной зоне квартиры. Кроме того, здесь использован еще один дизайнерский прием расширения пространства: при помощи зеркал, установленных на дверцах шкафов-купе, располагающихся в коридоре.
Что касается кухни, то тут все выглядит предельно сдержанно за счет присутсвия сине-голубого цвета, однако в тоже время белый цвет и хорошее освещение не делают помещение не уютным. Отдельно стоит отметить функциональный кухонный гарнитур и столик расположенный в углу, который прибавляет интерьеру некую неординарность.
Минимализм в интерьере хрущевки
Перепланировка квартиры в хрущевке усложняется тем, что довольно часто в процессе ремонта приходится переносить и убирать стены, чтобы сделать помещения более просторными и удобными для жизни. Однако, поступить иным образом: сократив до минимума количество аксессуаров и мебели, чтобы разгрузить имеющееся в распоряжении, ограниченное пространство.
Оригинальный дизайн-проект квартиры данного типа в стиле «минимализм» представлен на следующем фото.
Его отличительной чертой является использование светлых, нейтральных оттенков, слегка разбавленных яркими декоративными элементами:
- плитки, имитирующей «рваный камень», использующейся для оформления дверных проемов;
- картин, обрамление которых по цвету хорошо сочетается с остальными предметами декора.
В качестве основы в данной квартире использована светлая, нейтральная цветовая гамма, для разбавления которой используются достаточно насыщенные и яркие коричнево-шоколадные оттенки.
Модное и красивое оформление однокомнатной квартиры
Ну, а если вы хотите чего-то исключительного и неординарного, обратите внимание на фото с изображением однокомнатной хрущевки, «переделанной» в квартиру-студию. Хочется заметить, что такой вариант планировки лучше подойдет для занятых людей, не проводящих много времени у плиты. В данном случае мы вновь наблюдаем объединение нескольких помещений, в результате которого получилось единое пространство, совмещающее функции нескольких комнат – кухни, столовой и гостиной.
Кроме того в реализации данного проекта дизайнеры пошли дальше, задействовав в качестве дополнительной жилплощади балкон. На его месте, после тщательного утепления и отделки, разместилась рабочая зона, включающая стол и кресло удобной формы.
Чтобы проживание в квартире стало еще более удобным и комфортным, в данном интерьере используется выделение отдельных функциональных зон. С этой целью применяются и комбинированные способы отделки, и арки, и барная стойка, играющая также роль эффектного элемента декора. Кроме того, здесь, как и в прочих вариантах использованы наиболее эффективные способы увеличения пространства: минимум мебели, светлые тона и глянцевые поверхности.
Одним словом, каким бы сложным и проблематичным не казался процесс обустройства стандартной «хрущевки», с ним вполне можно справиться самостоятельно, приняв во внимание нехитрые советы и рекомендации.
Ремонт гостиной в хрущевке – это шанс для молодого дизайнера набраться опыта, ведь где, как ни в тесном помещении с кривыми потолками и стенами, где каждый этап работ по внутреннему оформлению сопровождается определенными проблемами можно такого опыта набраться.
Именно поэтому очень многие специалисты снова и снова «бросают вызов хрущевским гостиным», чтобы в очередной раз превратить их если не в шедевр дизайнерского мастерства, то в уютный уголок уж точно. Используя различные оригинальные дизайнерские приемы можно за счет внутреннего оформления компенсировать большинство недостатков жилых помещений такого типа. Поэтому если вы владелец хрущевской гостиной, не спешите отчаиваться, ее тоже можно превратить в райский уголок, затратив необходимое количество усилий и финансовых средств.
Дизайнерские «фишки», применяемые для ремонта и оформления гостиной
Делая ремонт в хрущевской гостиной, вы неизбежно столкнетесь с проблемами, заложенными при строительстве дома. Это кривые потолки с большими перепадами, торчащей арматурой и другими «прелестями», неровные стены, уродливые бетонные бугры и прочее. В этих условиях не удастся сэкономить, придется применить все имеющиеся средства и технологии, в том числе и дизайнерские, чтобы обратить ситуацию в свою сторону. Какие технологии и дизайнерские «фишки» можно использовать для создания «идеального» убранства гостиной.
- В «хрущевской» гостиной в абсолютном большинстве случаев возникают проблемы с нехваткой простора. В некоторых случаях это настоящая острая проблема, требующая решения.
Как подобрать дизайн 2-х комнатной хрущевки?
В этой связи дизайнеры используют методы зрительного расширения пространства: светлые оттенки цветов, горизонтальные и вертикальные полосы, глянцевые и зеркальные поверхности, правильно организованное яркое освещение и многое другое.
- Выравнивание потолка традиционными методами часто себя не оправдывает: во-первых, большие перепады часто сводят усилия на «нет», так как строительная смесь в большом количестве не удерживается на потолке, а во-вторых, такие методы не дают должного визуального эффекта. На смену им пришли натяжные и подвесные конструкции, которые не выравнивают базовую потолочную поверхность, а скрывают ее, тем самым делая потолок идеально ровным и красивым. Кроме того такие потолки служат гораздо дольше, поэтому выбор в ряде случаев очевиден.
- В небольших комнатах традиционное зонирование пространства, как правило, не доступно, в этой связи приходится использовать методы визуального разделения помещения на функциональные зоны. Для этого «на вооружении» у дизайнеров имеются: комбинированные обои, многоуровневые потолки, лепнина, комбинированный пол, подиумы и много чего еще.
- Чтобы подчеркнуть достоинство и изысканность будущего убранства гостиной, необходимо грамотно организовать в ней освещение. Причем, если недостаточно естественного света, обязательно нужно заменить его качественным искусственным освещением. Для этого используются разные методы: установка настенных и потолочных спотов, точечная подсветка функциональных зон, мощное общее освещение и прочее.
Мы привели лишь некоторые примеры дизайнерских «фишек» и технологий ремонта, которые носят общий характер. Однако есть множество нюансов, с которыми придется столкнуться в конкретном случае. Вот здесь и пригодятся советы дизайнеров, которые коснуться не только особенностей оформления того или иного элемента интерьера, но и процесса подготовки к такому оформлению.
Готовим коммуникации под будущий интерьер гостиной правильно
Созданию великолепного и комфортного интерьера гостиной предшествует этап подготовки коммуникаций. Если пренебречь данным подготовительным этапом, сэкономив денежные средства, это вполне может свести на нет, все ваши усилия по оформлению внутреннего убранства гостиной и даже привести к трагедии.
В наше время нередки случаи, когда из-за неисправной, старой электропроводки происходят пожары, которые уносят жизни людей, поэтому прежде чем создавать красочные интерьерные композиции позаботьтесь о том, чтобы коммуникации были в хорошем состоянии и отвечали всем современным требованиям и стандартам. Прежде всего, обеспечим проверку и при необходимости полную замену электрических коммуникаций.
Настоятельно рекомендуем делегировать эту работу профессиональному электрику, который исходя из ваших потребностей, подберет и установит вам все необходимые элементы таких коммуникаций.
Какие элементы электрических коммуникаций потребуется установить?
- Электрический щиток.
- Различные автоматы.
- Электропроводку с учетом повышенной нагрузки, которую обеспечат электроприборы и многочисленные источники искусственного света.
- Различные дополнительные элементы, включая понижающие трансформаторы для светодиодной подсветки.
Остальные коммуникации нужно прокладывать в зависимости от потребностей, но мы склонны полагать, что хороший хозяин заботиться не только о красоте и удобстве своего дома, но и о его безопасности. Поэтому заранее продумайте схему установки датчиков противопожарной сигнализации и охранной системы. Это нужно для того, чтобы оформляя внутреннее убранство гостиной, вы либо грамотно замаскировали эти коммуникации, либо скрыли совсем за специально подготовленными элементами декора, если конечно такое сокрытие не повлияет на их функционирование.
Некоторые особенности оформления стен, пола и потолка
В зависимости от того какие коммуникации вы собираетесь устанавливать в своей хрущевской гостиной зависят этапы производства работ составляющих начальный этап внутренней отделки помещения. Мы намекаем на вопрос, что вперед делать, выравнивать стены или прокладывать коммуникации? Все зависит от типа таких коммуникаций. Электропроводку можно прокладывать до выравнивания стен, поскольку все равно придется производить штробление стен под кабель-канал, а все остальные коммуникации лучше установить после первоначального этапа подготовки горизонтальных и вертикальных поверхностей.
В чем суть начальных и последующих этапов подготовки пола, стен и потолка, давайте разберемся.
- Выравнивание стен с помощью специальных строительных смесей, гипсокартонна и схожих материалов.
- Подготовка базового пола: выравнивание и утепление.
- Подготовка черновой потолочной поверхности. В зависимости от того, какой вариант «чистового» оформления потолка вы изберете, будет зависеть качество такой подготовки.
- Покраска стен, поклейка на них обоев, либо отделка с помощью других материалов.
- Монтаж напольных коммуникаций: теплый пол, подложка под ламинат и прочее. И установка напольного покрытия: ламината, паркета, линолеума и прочего.
- Установка подвесного, натяжного или комбинированного потолка, либо оклейка его обоями, потолочной плиткой, разнообразной лепниной и прочим.
Формируем цветовую композицию в помещении
Чтобы подобрать правильное сочетание цветов и их оттенков для будущего интерьера гостиной, необходимо учесть множество нюансов. Давайте коротко их обозначим.
- Используйте правильные цветовые пропорции: большую часть гостиной занимает основной цвет, примерно 1/3 занимает дополнительный цвет и 1/10 занимают цветовые акценты.
- Выбирайте преимущественно спокойные теплые тона. Избыток ярких и холодных цветов сделает комнату неуютной, а в ряде случаев она будет раздражать вашу психику.
- Цвета должны органично сочетаться друг с другом и при этом не портить цветовую композицию. Лучше всего сочетается с другими цветами – белый.
- Не используйте в большом количестве черный цвет, и слишком темные оттенки других цветов, это сделает интерьер мрачным и малопривлекательным.
- Природные оттенки цветов часто смотрятся привлекательнее вычурных и ярких неестественных цветов.
- Если не уверены в выборе цвета, вернитесь к проверенным цветовым сочетаниям, дающим гарантированный дизайнерский эффект.
Подводя итог, отметим, что ремонт в хрущевской гостиной может включать в себя огромное количество этапов, которые невозможно детально описать в рамках одной статьи. Приготовьтесь к тому, что вам придется изучать некоторые нюансы самостоятельно, исходя из специфики вашей квартиры. Если вы постараетесь получить всю необходимую информацию и посоветуетесь с опытным дизайнером, то наверняка получите положительный результат.
Дизайн интерьера гостиной в хрущевке.
Рубрики: Гостиная
Гостиная комната в хрущевке не очень большая по своим размерам, но, как правило, ее площадь не менее 14-15 кв.м., поэтому если она несет только единственную функцию – прием гостей, то расставить мебель и выбрать общее направление дизайна не составит труда.
Прежде всего, определитесь с набором мебели, которую вы хотели бы видеть в этой комнате. Если эта комната предназначена только для отдыха и приемов, то вам необходим диван или кресла, журнальный столик, мебель необходимая для хранения вещей и при наличии столовой зоны стол – трансформер и стулья. Впрочем, стол может стоять и на кухне и находиться в гостиной только в нужное время. Остальную мебель вы можете приобретать по желанию.
Для правильной расстановки мебели возьмите лист бумаги и нарисуйте свою гостиную в уменьшенном масштабе. Это поможет вам правильно рассчитать размеры мебели, которую вы будете приобретать.
Диван -необходимая вещь.
Даже если места совсем не много, следует выбирать диван рассчитанный не менее, чем на трех человек. Маленький диван сэкономит место, но на меньший диван даже вы сами не устроитесь с комфортом для отдыха. Даже при приеме гостей, в наше время, все стараются разместиться с комфортом на удобных местах, а не сидя прямо на жестких стульях. И потом задумайтесь, какое количество гостей вы принимаете чаще всего? Как правило это два человека, не считая хозяев. По этому принципу и стоит приобретать мягкую мебель. Сколько человек к вам приходит, плюс два человека, такой диван и следует покупать. Если у вас гостиная – спальня, это будет даже удобнее.
Мебель для хранения.
Помните, что различные отражающие поверхности обладают способностью расширять пространство, поэтому в маленьком помещении стоит использовать это свойство наиболее активно. При приобретении мебели обратите внимание на блестящий, дымчатый или отражающий материал. Это могут быть: шкафы купе с зеркалами, матовыми стеклами и дымчатыми пластиковыми фасадами, раздвижные двери из таких же материалов, серванты для хранения сувениров или предметов коллекционирования. Если есть возможность, используйте встроенные шкафы до потолка.
Многим кажется, что такое понятие как стенка давно вышло из употребления, однако это не так. Современные стенки модернизировались, стали легче и мобильнее, появилась возможность составить свой собственный гарнитур из разных модулей. Он может быть как угловой, так и прямой, со шкафами и стеклянными полками, можно даже спрятать платяной шкаф. И это не будет прямая стена коричневого цвета и одинакового размера для всех, а отличный модуль современного вида.
И самое приятное в этих стенках то, что они красиво и стильно обыгрывают зону телевизора. То есть он не просто будет висеть на стене или стоять на тумбе, а будет красиво вписан в общий интерьер комнаты. И уж конечно можно добавить места для небольшой (или большой) библиотеки и место для предметов коллекции, обычно это модули с прозрачным или матовым стеклом. Все эти предметы делаются на заказ.
Цветовые решения.
- Конечно, если комната небольшая, используйте светлые цвета, но помните и про спокойные глубокие.
- Оттенки оливкового, зеленого, фиолетового цветов прекрасно подчеркнут объем небольшого помещения. Однако гостиные в хрущевке могут быть и 18 и 20 кв.м., тут вашу фантазию ограничивает разве что ваш бюджет. Не забывайте про аксессуары, лучше пусть это будут яркие пятна на однородном фоне. Это могут быть подушки, шторы и портьеры или другие текстильные предметы.
При подборке материалов для ремонта обратите внимание на высоту потолка.
Как разместить двух детей в хрущевке?
В таких домах она, как правило, небольшая. Для отделки потолка используйте глянцевую краску белого или светло-бежевого оттенков. Прекрасным решением будет и глянцевый натяжной потолок, хоть он и отнимет пару сантиметров высоты, но за счет отражающего эффекта потолки будут казаться выше, можно сделать потолок из гипсокартона.
Самый распостраненный и экономичный материал для стен – это обои. Но гостиная является лицом дома, его фасадом, ведь именно в эту комнату входят люди, поэтому не стесняйтесь в выборе материала, здесь не стоит экономить. Выложите часть стены искусственным камнем или сделайте коллаж из фоторамок, пусть ваша комната отличается от других гостиных. Красиво и необычно смотрятся текстильные или жидкие обои, пусть они даже будут на одной стене.
Освещение.
Для помещений с невысокими потолками, таких как хрущевка, один источник освещения наверху — не лучший вариант. Старайтесь, чтобы источники света были на разных местах и разной интенсивности. Чтобы можно было сделать прямое и четкое освещение для приема гостей или мягкое и расслабляющее для отдыха после работы, активно используйте настенные лампы и бра, это добавит стиля и уюта в интерьере хрущевки.
Если потолок в комнате будет глянцевым, несколько источников света будут отражаться в нем как в зеркале, это создает эффект отражение света в воде, создается довольно романтичная атмосфера.
В данной стенке использована возможность пристроить платяной шкаф.
Дизайн гостиной в хрущевке видео:
Просмотры: 87077
особенностей, интересных идей и рекомендаций
Все так называемые хрущевки похожи на близнецов, и их сложно назвать самой уютной квартирой. Низкие потолки, небольшая площадь с проходной комнатой и совмещенным санузлом — вот характеристики этой архитектуры. Абсолютно неудобное с точки зрения дизайна пространство, но также его можно превратить в функциональное, стильное, уютное, а главное красивое и удобное гнездышко.
Итак, мы представляем лучшие дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка) с лучшими идеями и вариантами изменения, увеличения и улучшения всей площади.
Коридор
Первое желание, которое возникает при виде стандартной хрущевки площадью 43-44 м² — снести старые ненесущие стены и переделать пространство. Благо в таких квартирах несущие балки мало, поэтому такой вариант мы решаем и очень любим дизайнеров.
Чаще всего дизайн-проект двухкомнатной хрущевки начинается с коридора, именно он проходит первую реконструкцию. Поскольку он очень маленький и узкий и практически не несет в себе функциональности для хозяев (даже встроенный шкаф здесь доставить довольно сложно), за счет него можно расширить пространство кухни и ванной, изменив планировка стен и оставление лишь небольшой видимой площади для обуви и дивана или пуфа.
Ванная
Небольшое преимущество совмещенного санузла, потому что мы расширили его за счет переоборудования коридора, и теперь здесь можно поставить большую угловую ванну, а тонкую ширму, например, отгородить унитаз. Для экономии места можно обойтись без раковины-умывальника.
Кухня
Оригинальный дизайн двухкомнатной хрущевки 44кв. м. м не позволяет перенести кухонную зону на другое место. Но его можно визуально расширить, убрав стену, которая соединяется с комнатой.В освобожденном пространстве удобно организовать небольшую обеденную зону и поставить стол со стульями или узкую барную стойку, за которой могут разместиться 2 человека.
Что касается мебели, которой, конечно же, хватит для такой небольшой площади, то лучше отдать предпочтение угловой кухне со встроенной техникой (стиральная машина и холодильник), используя примыкающую к ванной стенку.
Гостиная
Дизайн двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой имеет несколько удобных вариаций, выбор которых зависит от того, кто проживает в квартире.Если это один человек или пара, возможно, стоит подумать о сносе перегородок между комнатами и превращении их в одну большую квартиру-студию.
Когда таких огромных и раскованных преград для пространства, здесь будет достаточно легко перегородить, гипсокартон или декоративные перегородки или просто расставить мебель, выделить несколько удобных функциональных зон — столовая с большим обеденным столом, гостиная с угловой диван и журнальный столик, большая кровать с тумбочками, небольшое рабочее место.
Если хозяева не хотят расставаться со второй комнатой, или, например, вам нужна отдельная детская комната, дизайн двухкомнатной хрущевки будет выглядеть так: гостиная с раскладным диваном и обеденной зоной. (или журнальный столик) и спальня (детская).
Спальня
Конечно, планировка второй комнаты позволит разместить в ней только самый необходимый минимум мебели — небольшой встроенный шкаф, кровать, тумбочку и столик для туалетных принадлежностей или ноутбук.Для компактного хранения можно использовать полки или встроенные
Срок действия
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
Срок
| Определение
| ||
Срок
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
Срок
| Определение
| ||
Срок
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
Срок
| Определение
| ||
Срок действия
| Определение
| ||
| Письма нации пользователя Эндрю Кэрролл (редактор), Мэриан Райт Эдельман (предисловие) (автор), Миррон Уиллис (рассказчик), Жюстин Эйр (рассказчик) 4,22 средняя оценка — 272 оценки — опубликовано 1997 г. — 4 издания | Хочу почитать сохранение…
Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев помнит пользователя Никита Хрущев 3,99 средний рейтинг — 195 оценок — опубликовано 1970 г. — 7 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Лос-марксисты пользователя К. Райт Миллс (редактор), Эдуард Бернштейн, Роза Люксембург, Владимир Ленин 3,57 средняя оценка — 77 оценок — опубликовано 1962 г. — 9 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев помнит, Том 2: Последний Завет пользователя Никита Хрущев, Строб Тэлботт 3,92 средняя оценка — 39 оценок — опубликовано 1971 г. — 5 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок.Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Письма, чтобы изменить мир: от Панкхерста до Оруэлла пользователя Трэвис Элборо (автор Goodreads) (редактор), Джордж Оруэлл, Мартин Лютер Кинг младший., Альбер Камю очень понравилось 4.00 средний рейтинг — 25 оценок — опубликовано 2018 г. — 3 издания | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Мемуары, Том 2: Реформатор 1945-1964 гг. пользователя Никита Хрущев, Сергей Хрущев (редактор), Джордж Шрайвер (переводчик) 4.09 средняя оценка — 11 оценок — опубликовано 2006 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Секретная речь на закрытом заседании XX съезда Коммунистической партии Советского Союза пользователя Никита Хрущев 3.38 средняя оценка — 13 оценок — опубликовано 1976 г. — 5 изданий | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Культ личности пользователя Никита Хрущев 4.20 средняя оценка — 5 оценок — опубликовано 1956 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| خاطرات نیکیتا خروشچف пользователя Никита Хрущев, Строб Тэлботт (переводчик / редактор), ابراهیم یونسی (Переводчик) 4.20 средняя оценка — 5 оценок — опубликовано 1369 | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Программа Коммунистической партии Советского Союза пользователя Никита Хрущев, Kommunisticheskai︠a partii︠a︡ Sovetskogo Soi︠u︡za 4.33 средняя оценка — 3 оценки — опубликовано 1974 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Марксизм и коммунизм: основные материалы пользователя Роберт В.Дэниелс (редактор), Карл Маркс (соавтор), Фридрих Энгельс (автор), Эдуард Бернштейн (Соавтор) понравилось 3.00 средняя оценка — 4 оценки — опубликовано 1965 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Анатомия террора пользователя Никита Хрущев 4.50 средняя оценка — 2 оценки — опубликовано 1979 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев говорит пользователя Никита Хрущев, Томас П.Уитни (редактор и участник) это было потрясающе. Средняя оценка 5,00 — 1 оценка — опубликовано 1963 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Воспоминания: Избранные фрагменты (Moi 20.век) пользователя Никита Хрущев понравилось 3.00 средняя оценка — 1 оценка — опубликовано 1997 г. — 2 издания | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Избранные произведения Никиты Хрущева пользователя Никита Хрущев это было нормально 2.00 средняя оценка — 1 оценка — опубликовано 2011 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Сталинская диктатура: «Секретная речь» Хрущева и другие документы пользователя Никита Хрущев 0.00 средний рейтинг — 0 оценок | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Мир без оружия, Мир без войн: Книга2 пользователя Никита Хрущев 0.00 средний рейтинг — 0 оценок — опубликовано 2001 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Хрущев в Америке пользователя Никита Хрущев 0.00 средний рейтинг — 0 оценок — опубликовано 1960 г. | Хочу почитать сохранение… Книга оценок ошибок. Обновите и попробуйте еще раз. Оценить книгу Очистить рейтинг 1 из 5 звезд2 из 5 звезд3 из 5 звезд4 из 5 звезд5 из 5 звезд | |
| Ce Que Je Pense de la Conexistence Pacifique пользователя Никита Хрущев 0.00 средний рейтинг — 0 оценок | Хочу почитать сохранение… |
Хрущевка Эдвард Крэнкшоу
- Домой
- Мои книги
- Обзор ▾
- Рекомендации
- Choice Awards
- Жанры
- Розыгрыши
- Новые выпуски
- Списки
- Изучите
- Биография0 904 98
- Бизнес
- Детский
- Христиан
- Классика
- Комиксы
- Поваренные книги
- Электронные книги
- Фэнтези
- Художественная литература
- Графические романы
- Музыка
- Историческая музыка
- Историческая музыка
- Тайна
- Документальная литература
- Поэзия
- Психология
- Романтика
- Наука
- Научная фантастика
- Самопомощь
- Спорт
- Триллер
- Молодежь
- Путешествия 904 445
- Сообщество ▾
- Группы
- Обсуждения
- Цитаты
- Задайте вопрос автору
- Войти
- Присоединиться
- Друзья
- Группы
- Обсуждения
- Комментарии
- Задание по чтению
- Kindle Заметки и основные моменты
- Цитаты
- Избранные жанры
- Рекомендации друзей
- Настройки учетной записи
- Помощь Выйти
- Мои книги
- Обзор ▾
- Рекомендации
- Награды Choice Awards
- Жанры
- Подарки
- Новые выпуски
- Списки
- Изучите
- Новости и интервью
- Детская
- Христиан
- Классика
- Комиксы
- Поваренные книги
- Электронные книги
- Фэнтези
- Графические романы
- Историческая фантастика
- Музыка
- Ужасы
- Ужасы История 904
- Документальная литература
- Поэзия
- Психология
- Романтика
- Наука
- Домой
- Мои книги
- Обзор ▾
- Рекомендации
- Награды Choice
- Жанры
- Подарки
- Новые выпуски
- Списки
- Изучите
- Биография
- 904 Новости и интервью
- Искусство
- Бизнес
- Детский
- Кристиан
- Классика
- Комиксы
- Поваренные книги
- Электронные книги
- Фэнтези
- Художественная литература
- Графические романы
0irmo40 9107 Источники истории - Тайна
- Документальная литература
- Поэзия
- Психология
- Романтика
- Наука
- Научная фантастика
- Самопомощь
- Спорт
- Триллер 9040 9106 Молодёжь 904 445
- Сообщество ▾
- Группы
- Обсуждения
- Цитаты
- Задать вопрос автору
- Войти
- Присоединиться
- Друзья
- Группы
- Обсуждения
- Комментарии
- Задание по чтению
- Kindle Заметки и основные моменты
- Цитаты
- Любимые жанры
- Рекомендации друзей
- Настройки учетной записи
- 4
- 4 Справка Выйти 711
- Мои книги
- Обзор ▾
- Рекомендации
- Choice Awards
- Жанры
- Подарки
- Новые выпуски
- Списки
- Изучить
- Новости и интервью
- Детский
- Христиан
- Классика
- Комиксы
- Поваренные книги
- Электронные книги
- Фэнтези
300 9202 Бизнес-4 40- Художественная литература
- Графические романы
- Историческая фантастика
12229122 - Музыка
- Ужасы
- История 904
- Документальная литература
- Поэзия
- Психология
- Романтика
- Наука
- 90
6 Художественная литература
Последнее завещание Никиты Хрущева
- 9113
Российская жилищная мечта против реальности — Strelka Mag
О чем мечтают россияне и что они в итоге покупают, плюс как мертвые влияют на рынок жилья.
Многие россияне мечтают о собственном доме, но вместо этого вынуждены жить в квартире. Им неловко переехать в место, где кто-то недавно умер, но они принимают плохие стандарты окружающей городской среды. Они ценят близость к школам и детским садам, но не против жить подальше от больницы. Журнал «Стрелка» рассказал антропологу Михаилу Алексеевскому о результатах исследования, проведенного Центром городской антропологии КБ «Стрелка» в шести городах России.
Анализ рынка мало что может сказать нам о реальных предпочтениях россиян, определяющих их покупку жилья — мы не знаем, как принимается решение о выборе одного варианта вместо другого и какие факторы играют решающую роль в этом процессе. . Мечты и ожидания обычного гражданина остаются для нас загадкой. Однако, учитывая, что жилищный сектор сейчас переживает всеобъемлющую трансформацию, эти вопросы становятся все более важными.
В рамках контракта с Российским агентством ипотечного жилищного кредитования КБ «Стрелка» подготовило исследование шести российских городов с разным населением и типом, чтобы выяснить, как россияне выбирают себе новое жилье и что составляет их идеальный вид жилья. .
11 октября КБ «Стрелка» объявило о проведении Открытого международного конкурса на разработку концепции типового жилья и жилой застройки. Учить больше.
Меньшее зло
Несмотря на очевидные различия между городами, мотивация покупки нового жилья в большинстве случаев одинакова: улучшение условий жизни.Единственным заметным исключением является город Краснодар на юге страны — нынешний строительный бум и относительно низкие цены на недвижимость создали значительную долю покупателей, которые приобретают квартиры в новых кондоминиумах в качестве формы долгосрочного инвестирования. Покупатели сдают эти квартиры в аренду, чтобы потом продать их по более высокой цене.
Покупка нового жилья почти всегда обусловлена браком или разводом, рождением детей или необходимостью переехать в другой город или поближе к пожилым родственникам.Большинство покупателей не могут позволить себе совершить покупку на собственные сбережения, и им приходится либо оформлять ипотеку, либо пытаться получить государственную финансовую помощь через одну из программ социальной поддержки.
Лишь немногие богатые люди могут позволить себе собственный «дом мечты». Остальному населению приходится оперировать очень ограниченным бюджетом, и низкая цена становится одним из решающих факторов при выборе нового дома. В результате покупатели принимают реальность проживания в собственности с рядом связанных с ней недостатков и выбирают «меньшее зло».Это создает спрос на некачественную жилую застройку с неэффективным транспортным сообщением и плохой инфраструктурой.
«Нетронутые» квартиры
Покупатели должны решить, покупать ли недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья. Благодаря бурно развивающемуся строительству в последние годы рынок нового жилья может предложить множество вариантов. Однако в небольших городах с населением менее 50 000 человек ситуация иная: нового многоквартирного жилья практически нет.
Исследование показало, что покупатели придают особое символическое значение «новизне» объекта недвижимости. Новое жилье считается свежим и чистым, и его легче адаптировать к своим предпочтениям и потребностям. Некоторые из опрошенных прямо заявили, что не захотят покупать старую квартиру, потому что не хотят оказаться в квартире, где умер один из предыдущих владельцев. Им комфортно только в «нетронутых» квартирах в новостройках. Свежий и яркий вид новых зданий вместе с удобной планировкой квартир, недавно установленными удобствами и часто более обеспеченным сообществом также способствуют их привлекательности.
Одним из наиболее серьезных недостатков нового жилья является отсутствие надлежащей социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. Лучшая инфраструктура увеличивает рыночную привлекательность недвижимости и новых жилых домов. В целом, новость важнее любых недостатков.
Мечтает о загородном доме
Большинство участников опроса считают загородный дом наилучшим из возможных видов жилой недвижимости.Россиянам нравится идея частного дома. Также важно иметь участок земли, который можно оградить для большей конфиденциальности. Во многом это реакция на советское прошлое, когда людям ничего не оставалось, как жить бок о бок в больших жилых домах.
Но затраты на строительство частного дома и установку новых коммуникаций остаются слишком высокими для большинства россиян. Строительство и получение разрешений сопровождается множеством технических трудностей. Техническое обслуживание и уход за частным домом также обходится недешево, в то время как отсутствие розничных и развлекательных услуг в непосредственной близости увеличивает зависимость от автомобилей.
Жилье сталинской и брежневской эпох и панельные дома хрущевки
Россияне часто выражают смешанные чувства по поводу жилья советского периода. С одной стороны, он по-прежнему остается преобладающим типом застройки в российских городах, и большинство горожан живут в этом типе жилья. С другой стороны, из-за возраста и последующего износа общее состояние этих домов весьма неудовлетворительное. Особо устаревшими считаются «хрущевки» — жилые дома 1950-1960-х годов, названные в честь Никиты Хрущева.Судя по интервью, люди особенно негативно относятся к ним. Часто упоминаются их маленькие комнаты и крошечные кухни, а также плохая звукоизоляция и неудобная планировка, а также устаревшие технические системы. В небольших городах, где наблюдается высокий уровень эмиграции, «хрущевки» находятся на грани полного заброшенности.
Среди фаворитов — так называемые сталинки и брежневки, введенные в сталинский и брежневский период соответственно. Пышная и декоративная привлекательность, а также большие квартиры с высокими потолками сталинских домов способствуют их привлекательности.«Брежневки» стабильно остаются востребованными на рынке вторичного жилья, особенно в небольших городах и поселках, где отсутствует новое строительство. Они также предлагают более просторные апартаменты, лучшую планировку и звукоизоляцию. Но оба типа жилья страдают от плохого состояния устаревших технических систем. Главное преимущество советского жилья в целом — это щедрые социальные удобства, а также зеленые насаждения и хороший доступ к общественным местам, от детских площадок до парков.
Еще два типа застройки, которые за долгие годы приобрели отрицательную репутацию, — это индивидуальные дома в сельской местности, часто без доступа к надлежащим инженерным сетям, и ветхое и ветхое деревянное жилье конца XIX — начала XX века.
Игнорирование городской среды
Еще два важных фактора для покупателей — это качество жилья и удобство планировки квартир. Особо ценится кирпичное или монолитное жилье, помимо высоких потолков, больших помещений и кухонь, а также балконов и хорошего состояния инженерных сетей. В некоторых регионах покупатели выражают более конкретные предпочтения: например, в Краснодаре из-за популярности приема гостей и организации больших общественных мероприятий дома более просторная гостиная часто упоминается как преимущество.
Хорошее транспортное сообщение также считается важным покупателем недвижимости в России. Это особенно важно в крупных городах, где проживание в пригороде предполагает частое использование личного и общественного транспорта. Если расчетное время поездки в конкретный район и обратно превышает 1 час, покупатели с меньшей вероятностью купят недвижимость в нем.
Семьи с детьми ценят близость к школам и детским садам, а также возможности для внеклассных мероприятий для своих детей, например, музыкальных школ.Люди часто вынуждены оставаться в некачественном жилье только для того, чтобы сохранить доступ к этим удобствам. Близость больниц и других медицинских служб играет гораздо меньшую роль в их решениях.
Качество городской среды — один из наименее учитываемых факторов при выборе нового жилья. Высокий уровень преступности или плохая экологическая ситуация могут повлиять на процесс принятия решений при выборе определенного района, но плохо спроектированные общественные места, плохое состояние городского пейзажа, отсутствие парковочных мест, игровых площадок и пешеходных зон часто считаются меньшими.