Posted on Leave a comment

Ремонт трехкомнатной квартиры п44: Ремонт квартир в домах серии П-44, перепланировка квартир

Содержание

Ремонт квартир в домах серии П-44, перепланировка квартир

Название серии

П-44

Тип дома

панельный

Количество секций
(подъездов)

2 и более

Планировочные
решения

состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартрных секций с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами. Установлены прямо, буквой "Г" и буквой "П".

Этажность

8-17 (Москва), 4-17 (другие города). Наиболее распространенные варианты – 16, 17. За редким исключением первый этаж является жилым.

Квартиры

1, 2, 3-комнатные

Количество квартир
на этаже

4

Высота потолков

2,64 м

Санузлы

В однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные. Стандартные ванны длиной 170 см.

Балконы

По 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах

Лестницы

Незадымляемые, без общего балкона.

Лифты

2 лифта (грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг)

Мусоропровод

С загрузочным клапаном на каждом этаже.

Вентиляция

Естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне.

Стены и облицовка

Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см Несущие стены - продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатных квартирах– «распашонках») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по трем сторонам на внутренние стены Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.

Тип кровли

Плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом.

Годы строительства

1978-2000 гг.

Города
распространения

Панельные дома типовой серии П-44 в Москве строились чаще всего в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское ш., Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград (микрорайоны 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки, Фили и др В Московской области новостройки серии П-44 построены в городах Химки, Королёв, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов, Одинцово.

В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров (Владимирская обл.), Тында (Амурская обл.), а также в г. Кривой Рог (Украина).

Производитель

ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)

Проектировщик

МНИИТЭП

Ремонт трехкомнатной квартиры П-44 в Москве

Чтобы сделать ремонт трехкомнатной квартиры П-44, обращайтесь к специалистам, предлагающим свои услуги через сервис Юду. Здесь представлены квалифицированные мастера, которые осуществляют широкий спектр отделочных работ.

Особенностью 3х комн. квартир в домах серии 44Т является эркер, который может присутствовать на кухне, в гостиной или в спальне. Специалисты, зарегистрированные на сайте, знают тонкости всех типов домов, в том числе имеют большой опыт работы в домах, выстроенных из панелей и обложенных кирпичом.

В трешках панельных домов серии П 44 можно выполнить:

  • перепланировку, полностью изменив расположение и дизайн комнат
  • капитальный ремонт вашей квартиры «под ключ»
  • косметическую отделку пола, стен и потолка

Они работают в Москве и в городах Подмосковья. Рядом с вами наверняка найдутся профессионалы, которые смогут обновить интерьер вашей трешки с эркером по привлекательной цене.

Сервис доступен круглосуточно, поэтому подать заявку на ремонт 3-комнатной квартиры П44Т вы можете в любое удобное время. Мастера свяжутся с вами, предложат свои услуги, быстро и качественно выполнят необходимые ремонтные работы.

Цены на ремонтные услуги и качество работ

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры П44Т в Москве в различных случаях может значительно отличаться. На цену влияют:

  • сложность требуемого ремонта
  • стоимость использующихся строительных материалов
  • срочность

Бригада специалистов, зарегистрированных на Юду, выполнит ремонт трешки П44Т по самым доступным ценам. Они предлагают свои услуги напрямую, минуя посредников. Вам не придется оплачивать услуги третьих лиц – это позволит сэкономить до 30% от обычной стоимости евроремонта.

Исполнители Юду для капитальной переделки и чистового оформления 3х комн. квартир П44Т применяют исключительно качественные материалы. Это позволяет без лишних затрат придать вторичному жилью новый облик. Ведь при использовании материалов хорошего качества вам не нужно повторно тратиться на их покупку и переделывать уже выполненную отделку в квартире дома П44Т.

Сроки, требуемые для отделки 3-комнатной квартиры в домах серии П44

Время, необходимое для того чтобы преобразить комнаты, кухню и санузел, может заметно отличаться в зависимости:

  • от сложности планируемой чистовой отделки – чтобы облицевать стены ванной комнаты кафельной плиткой, понадобится больше времени, чем на монтаж панелей ПВХ
  • от наличия отделочных материалов
  • от готовности дизайн-проекта

Бригада специалистов, предлагающая услуги на Юду, может выполнить весь комплекс работ в кратчайшие сроки. Для ремонта квартиры П 44 мастера могут:

  • предложить вам готовый вариант будущей отделки
  • разработать индивидуальный проект
  • воспользоваться вашим дизайн-проектом для отделки спальни, коридора, гостиной и других помещений

В каталоге специалистов, зарегистрированных на Юду, есть множество вариантов отделки для кухни или комнаты с эркером. Вы можете выбрать один из них и сэкономить на дизайнерских услугах. Если же вы хотите полностью изменить планировку и переделать всю квартиру, лучше обратиться за помощью к профессионалу, который, разрабатывая проект, учтет:

  • все тонкости квартиры, расположенной в доме серии П 44
  • ваши пожелания, относительно дизайна интерьера и косметической отделки потолка, пола и стен

Как заказать услуги специалистов?

Если вам нужно отремонтировать квартиру, находящуюся в доме серии П 44, отправьте заявку на Юду. Укажите в ней:

  • хотите ли вы выполнить комплексную отделку квартиры или отремонтировать только некоторые помещения – санузел, коридор или кухню
  • желаемую цену
  • насколько срочно надо выполнить работу

Исполнители Юду, занимающиеся комплексной отделкой вторичного жилья, свяжутся с вами и предложат свои профессиональные услуги. Выберите самое привлекательное предложение и закажите ремонт трехкомнатной квартиры П-44.

Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров — INMYROOM

Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.

Два полноценных рабочих места в одной гостиной

Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.

смотреть проект полностью

Дизайн: Анна Моджаро

Квартира с большой проходной гостиной

В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.

смотреть проект полностью

Яркий лофт без перепланировки

Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.

смотреть проект полностью

Дизайн: CULTURA-дизайн

Интерьер с грамотным зонированием

Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна. 

Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.

смотреть проект полностью

Трешка, которая кажется больше, чем на самом деле

смотреть проект полностью

Современный интерьер с удачной перепланировкой

Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ.

смотреть проект полностью

Дизайн: Мила Титова

Интерьер, который профи оформила для себя

Дизайнер Инна Величко увеличила полезную площадь своей трешки, избавилась от длинного темного коридора, объединила санузел и обустроила удобный кабинет на балконе. Посмотрите, как здорово получилось!

Читайте дальше

Дизайн: Инна Величко

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П-44 Т в Путилково

С чего начать ремонт трехкомнатной квартиры? Такой вопрос звучит у вас в голове. Мы рекомендуем начать с самого главного в данном процессе,- с расстановки мебели. Именно с этого мы начинаем выполнять дизайн трехкомнатной квартиры. Именно с такой просьбой к нам обратилась молодая семья. Состоящая из трех человек. Активная, жизнерадостная мама попросила, чтобы ее дом был наполнен яркими красками и не был загружен тяжелой, темной мебелью. Для главы семейства в первую очередь был важен комфорт и эргономичность. Также ему требовалось отдельное, уединенное место для работы и для отдыха.

Одному мальчишке 2-х лет будет нужно побольше простора для шумных и веселых игр, ну и конечно же, просторную двухъярусную кровать. Детская мечта многих!

Дизайнер и архитектор, выслушали все пожелания клиентов. В итоге создали уникальный дизайн-проект, который с первого взгляда завораживает своей красотой. В этом доме вы не найдете ни одного темного пятна. Каждое помещение как будто бы изнутри пропитано солнечным светом и теплом. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. Во всей квартире мы положили плотную влагоустойчивую паркетную доску с теплой подложкой, для того, чтобы даже зимой малыш мог бегать босиком.

Прихожую мы спроектировали в нежных бежево-коричневых тонах. Роскошная арка визуально делит коридор на две части, а элегантная мебель дополнительно подчеркивает совершенство форм и цвета. Ванная и туалетная комнаты выложены бело-фиолетовым кафелем с цветочными вставками. Под плитку установлен теплый пол. Межкомнатные двери изготовлены из натурального бука с матовыми вставками из прочного, небьющегося стекла.

Яркая кухня полностью отвечает требованиям хозяйки. Насыщенность цветов, оригинальность форм и необычность исполнения просто завораживают. Чего только стоит ниша с полотенцами сразу при входе. А сочетание зеленого, сочного винограда на фартуке кухни с роскошными майскими тюльпанами на основной стене просто сводит с ума. Гармоничное соединение множества оттенков зеленого, бежевого, розового и коричневого цветов делает атмосферу в кухне необычайно теплой и комфортной.

Гостиная стала воплощением мечты главы семейства. Более сдержанные тона, удобный диван, большой телевизор и необычные элементы декора, радующие глаз. Нежная спальня просто создана для спокойного отдыха после шумного дня. Лоджию, прилегающую к спальне, мы превратили в мини-кабинет для родителей. Небольшой стол-стойка с удобными креслами может использоваться как для работы с документами, так и для посиделок за чашечкой чая. Детская комната, выполнена в приятном зеленом цвете, декорирована фотообоями с изображением из мультфильма "тачки" и имеет множество необычных элементов. Наш дизайн-проект трехкомнатной квартиры стал настоящим подарком для малышей и их родителей.

Ремонт и перепланировка двухкомнатной квартиры серии П44Т в Москве: дизайн, фото, расчет стоимости

Серия П44Т – это усовершенствованная версия своей предшественницы (П44). Общие отличительные черты таких домов:

  • замена газового кухонного оборудование на электрическое;
  • вынос из кузни вентиляционного короба и размещение его в прихожей рядом с туалетом и ванной;
  • железобетонные несущие конструкции и гипсокартонные перегородки;
  • высокие тепло- и шумоизоляционные характеристики капитальных стен.

На фото показан типовой дом серии П44Т

Типы двухкомнатных квартир

В серии П44Т два типа двухкомнатных квартир. Каждый из них имеет раздельный санузел и изолированные комнаты.

План расположения двухкомнатных квартир в доме серии П44Т

«Распашонка» (с эркером)

Площадь такой «двушки» составляет 60-64 кв. м. Пространство кухни просторное за счет эркера. В комнатах есть балконы, которые при должном дооснащении (утепление, установка обогревателей или системы «теплый пол») могут стать мастерской, пространством для детских игр, домашней оранжереей, мини-спортивным залом или кабинетом).

На картинке показана планировка двушки «распашонки» дома серии П44Т

Линейная планировка

Площадь такой квартиры ощутимо меньше, она составляет 51-53 кв. м. Отличительные особенности – меньшая площадь прихожей и габариты балкона.

На картинке показана планировка двушки линейной планировки дома серии П44Т

Особенности перепланировки

При подготовке перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т возникает одна проблема – практически все стены в ней несущие, что создает затруднения для изменения конфигурации пространства. Тем не менее, даже в самой сложной ситуации, грамотный специалист найдёт оригинальное и функциональное решение.

В большинстве случаев двухкомнатные квартиры требуется перепланировать и адаптировать для семьи с ребенком, а значит требуется выделение трех зон:

  • для отдыха взрослых;
  • для ребенка;
  • для сбора всей семьи или приема гостей.

Возможны следующие варианты зонирования:

1. Разделение большой комнаты раздвижной звукоизоляционной перегородкой или фальш-стеной с выкатными дверями с получением двух компактных спален – детской и взрослой. Оставшаяся комната в этом случае станет гостиной. Вариант подходит для семьи с маленьким ребенком.
2. Если ребенок постарше, целесообразно рассмотреть возможность организации отдельного входа в каждую из спален, так, чтобы обойтись без проходной комнаты.
3. Установка гардеробной или универсальной системы хранения в большой комнате позволит максимально освободить остальные помещения. Свободный коридор дает ощущение простора, а кухня делится на рабочий сектор и зону отдыха.

4. При выборе компактных вариантов мебели и встраиваемой техники такая планировка вполне возможна, тем более, что разместить электрооборудование проще, чем газовое.

Эркер даёт много света и визуально расширяет помещение, а ещё дает дополнительное пространство для оригинальных дизайнерских решений.

5. Разделение изящной перегородкой большой комнаты позволит организовать зону отдыха, которая при необходимости может быть объединена с остальным пространством, выполняющим функции гостиной или спальни.

Санузел

Перепланировка санузла разрабатывается индивидуально, поскольку она зависит от многих факторов. Несмотря на популярность и удобства совмещенных санузлов, некоторые заказчики возражают против подобного объединения.

На картинке показан вариант расположения ванны и стиральной машины в раздельном санузле П44Т

Сделать пространство эргономичнее, обеспечить возможность размещения стиральной машины в ванной комнате можно, изменив конфигурацию перегородки, но сохранив при этом изолированность помещений.

На картинке показан вариант расположения угловой ванны в раздельном санузле П44Т

Аналогична ситуация с ванной. В домах данной серии длина ее составляет 170 см - ванна занимает много места. Установка душевой кабины позволит сэкономить пространство, однако некоторые клиенты не хотят отказываться от возможности полежать в ароматной пене или считают ванну необходимой для купания ребенка.

На картинке показана планировка совмещенного санузла с душевой кабиной в «распашонке» П44Т

В обоих случаях актуальна установка встроенной сантехники. Монтаж инсталляции унитаза помогает найти компромисс и организовать комфортное пространство.

Строительная компания «Геометрия» выполняет грамотную планировку с переносом коммуникаций и сантехники. Благодаря профессионализму технических специалистов фирма гарантирует соответствие каждого реализованного проекта принятым строительным нормам и правилам, долговечность и безопасность ремонта.

Наша главная задача - создать уют и удобство на долгие годы!

Гарантия до 3-х лет по договору

Квалифицированные бригады

Самостоятельно согласуем перепланировку

Подберем и доставим материалы

Дизайн двухкомнатной квартиры серии п44т +75 фото идей

Дома серии П-44Т и П-44К — это достаточно популярные постройки, которые возводятся на месте снесенных пятиэтажек. Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилого помещения или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине, не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.

Важный момент, определяющий дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т – это ограничения по перепланировке, поскольку почти все стены квартиры являются несущими. Нарушение их представляет опасность не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Общие характеристики квартир

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется. Не нужно изобретать «велосипед» с зонированием. Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов и лоджию. Существует 2 варианта «двушек» в домах этой серии: «распашонка» и линейная.

    

Линейные

Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.

    

Распашной тип

Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

    

Первый вариант дизайна

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает из дома, удаленно. В этом случае, традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Меньшая по кв. м комната отведена под спальню, большая под гостиную. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В зале уместен большой угловой диван с декоративными подушками. Коридор от гостиной отделяется глухой барной стойкой. Домашний рабочий кабинет удобно разместить на застекленной лоджии.

    

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.

    

Третий вариант дизайна

Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также шкафом для вещей. В этом случае, в квартире получается две изолированные спальни. Местом для семейных посиделок служит кухня. Санузел лучше не объединять. В ванной комнате для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.

    

Объединять ли санузел и ванную?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляют лишь однокомнатные квартиры. Это создает определенные сложности при оформлении дизайна, поскольку помещения получаются совсем крошечные. Даже при объединении площадь помещения не более 4,5 «квадратов». К тому же, вентиляционный короб «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить два помещения или оставить все так, как было, имеют право на жизнь. Все зависит только от пожеланий владельцев жилья. Рассмотрим возможные варианты решения пространства.

    

Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Этим несложным способом вы получаете «трансформирующийся» интерьер. Безусловно, это совмещенный санузел с большей площадью, чем первоначально, но при необходимости его можно превратить в раздельный. Места для большой ванны явно недостаточно, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверца кабинки выполнены в едином стиле, то помещение кажется просторнее.

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душевой кабиной, монтировать поддон значительно проще. В продаже имеются модели из разных материалов. Поддон оснащен подкручивающимися ножками, поэтому нет необходимости в том, чтобы идеально выравнивать поверхность. Важно правильно определить место для сливного отверстия.

    

Раздельный санузел

Не всегда можно объединить два помещения. В этом случае, чтобы выиграть пространство, целесообразно поставить кабинку с душем или ванну параллельно двери. Разводка сантехники скрыта за декоративным экраном. Поскольку помещения просторными не назовешь, желательно использовать подвесные конструкции раковины и унитаза.

Интерьер с котлом или бойлером

Это еще один вариант, когда в первоначальной планировке ничего менять не нужно. Бойлер скрыт внутри фальшкороба, расположенного в туалете. Одновременно в этом же коробе спрятана и унитазная инсталляция. Электрический бойлер может быть заменен газовой водогрейной колонкой.

Полная перепланировка санузла

Если смонтировать душевую кабинку на месте унитаза, высвобождается значительная часть пространства в противоположном углу. Здесь размещают угловую столешницу и встроенную раковину. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносим к соседней стене.

Обустройство эркера

Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:

  • Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.
  • Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
  • Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
  • Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
  • Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.

    

Цветовая гамма

Выбор цветовой гаммы может быть самым разным. Многое зависит от выбранного вами стилевого решения. Например, для скандинавского стиля единая цветовая палитра для всего жилья – это принципиальный вопрос. Как правило, основа скандинавского стиля – это оттенки белого: для потолка, стен и даже пола. Фон готов. Теперь осталось расставить яркие акценты. В скандинавском интерьере может быть до 5 оттенков. Виды акцентов: разноцветный коврик, декоративные подушки или мебель темного цвета.

    

Цветовая гамма лофт-интерьера формируется иначе. Роль фона играет кирпичная кладка или ее имитация (как вариант – грубо оштукатуренные стены). Обязательные моменты – одноуровневые потолки и одинаковое напольное покрытие во всех комнатах. Что касается мебели, текстиля и аксессуаров, то они могут быть какими угодно: от суперсовременных до антикварных. Например, в коридорчике традиционную вешалку заменит стойка с «плечиками» и дощатая полка для головных уборов.

  • Для смешанных решений, сочетающих элементы классики, прованского стиля или модерн, уместны такие советы:
  • Выбор 2-3 оттенков. Они могут быть контрастными или, наоборот, сочетающимися. Аксессуары выбирают под цвет отделки.
  • Основной фон для всего жилья единый (как правило, нейтральный), а одну стену в каждой комнате ярко окрашивают или оклеивают обоями с узором, подходящим по стилю.

Красиво выглядит интерьер с 2-3 общими цветами и одним собственным в каждом помещении.

    

Стили

В двухкомнатной квартире возможно использование таких решений:

  • Классика. Каноны стиля требуют обилия добротной дорогостоящей мебели, роскошной и монументальной. Для относительно небольшой квартиры более уместна неоклассика с характерными аксессуарами, но без чрезмерной помпезности.
  • Необарокко – еще один интересный вариант для двушки. Мебель самая необходимая, зато отделка роскошная: с яркой декоративной штукатуркой, лепными украшениями и подчеркнуто богатыми светильниками.
  • Хай-тек, минимализм, техно. Эти стили предусматривают отсутствие или минимум декора. В качестве цветовых акцентов используют яркие картины на стенах, мебельную обивку или ковролин.

    

Заключение

Даже в обычной стандартной квартире можно создать уникальный интерьер, подчеркивающий вашу индивидуальность. Немного фантазии и креатива – и у вас все прекрасно получится.

Ремонт двухкомнатной квартиры серии п 44

Вам нужен капитальный или косметический ремонт двухкомнатной квартиры П 44? Вы задумали перепланировать пространство или просто привести в порядок отделку? Обращайтесь к мастерам «РОСРЕМОНТ» и просто наблюдайте за тем, как преображается ваше жилье!

Чем отличается ремонт в П 44?

Единственным значимым отличием этой недвижимости является довольно типичная планировка. Именно поэтому владельцы таких квартир зачастую склоняются к изменению конструкции квартиры, максимально расширяя пространство и адаптируя его для всех членов семьи. Крепкие и прочные перекрытия позволяют бригада «РОСРЕМОНТ» выполнять любые пожелания клиентов по зонированию пространства.

Также П 44 отличаются довольно качественными инженерными системами, которые реконструкционные работы затрагивают крайне редко. Площадь двухкомнатной квартиры формата П 44 – от 55 кв. м, поэтому такая квадратура позволяет как угодно изменять планировку при помощи гипсобетонных или гипсокартонных конструкций.

Выбирайте лучшее: 5 причин за «РОСРЕМОНТ»

  1. Оплата ремонта по факту. Окончательную стоимость материалов и работы мастеров вы оплачиваете только после сдачи объекта.
  2. Гарантия на все виды работ. Гарантийные обязательства нашей компании – 2 года на используемые материалы и услуги.
  3. Цены на материалы по себестоимости. Наши партнеры – крупнейшие производители строительных материалов, поэтому их цена для наших клиентов – ниже рыночной.
  4. Точные сроки. День окончания ремонта известен нашим клиентам еще до начала ремонта. Все работы выполняются в соответствии с оговоренным периодом.
  5. Все по стандарту. Никакой хаотичности – ремонт двушки П 44, включая перепланировку и работы с коммуникациями, выполняется согласно нормам и стандартам.
Действительно качественно проведенный ремонт двухкомнатной П 44 – это когда всем членам семьи комфортно находится в каждой комнате. Мастера компании «РОСРЕМОНТ» на своем опыте знают, как важно правильно распределить пространство и сделать его удобным во всех отношениях. Эстетика и практичность наряду с доступными ценами – это кредо нашей команды. Вы решились на изменения своего «гнездышка»? Тогда смелее звоните и заказывайте выезд мастера!

П44 двухкомнатной планировки.

Типовой дом серии П44

Эти размеры были сняты мною лично у себя в квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартир, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.

А теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме 111-М серии от ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова - кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше.Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле коридора, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле санузла вы всегда будете слышать шум воды, открытия и закрытия дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-Т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером.Благодаря эркеру кухня всегда будет светлой, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить хороший гардероб для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь с выгода.

4 комн

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель по обе стороны от помещения. номера.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го только один.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях - обязательно отвечу!

Панельные дома серии П-44 - самая массовая типовая серия жилых домов Москвы.В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля на основе опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные постройки: 1978-2000 гг.

В Москве панельные дома серии П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино. С.

В Подмосковье дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Любержовцы, Люберцы. Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославле, Иваново, Петрозаводске, Нижневартовске, Тынде и Кривом Роге.

Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало капитального ремонта в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузово-пассажирский лифт. Дома серии П-44 оснащены системой дымоудаления из коридоров этажа; нет противопожарного балкона. Кухонная плита - электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В отличие от домов серии П-44 предусматривается устройство наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает ряд теплоизоляционных характеристик. Еще одно преимущество - возможность снести перегородку между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

На базе домов серии П-44 разработан ряд модификаций: (строится с 1997 г.), (с 2006 г.). В конце 1990-х гг.Также построено несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицовкой верхних этажей мягкой черепицей и серыми декоративными панелями «Под камень» нижних этажей.

Подробные характеристики серии

Подъезды из 2
Этажность Москва: с 8 по 17
Районы: с 4 по 17
Самый распространенный вариант - 17. За редким исключением первый этаж жилой.
Высота потолка 2.64 мес.
Лифты Один пассажирский (320 кг.) И один грузопассажирский (500 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
Квартир на этаже 4
Годы постройки с 1978 по 2000
Построено домов около 1200 в Москве
около 200 в Московской области
около 100 в регионах России
Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м²
Общая площадь 2-комнатной квартиры: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8.3-10 м²
Общая 3-комнатная квартира: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м²
Санузлы в 1-комнатных квартирах они совмещены, в 2-х и 3-х комнатных - раздельные. Ванны: стандартные
Лестница Курение запрещено, общего балкона нет.
Мусоропровод На трапе с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и потолки Уличные железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие панели - железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки - гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Продольные межквартирные (а также межкомнатная стена в 2-комнатной квартире - «распашонка») и все поперечные (межквартирные и межкомнатные).Уличные стеновые панели - навесные. Панели пола поддерживаются с трех сторон внутренними стенами.
Цвета и отделка Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987), белого и бежевого, а также белого и коричневого (с 1987 года). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних - балконы из железобетона вместо металлических. Штукатурка на наружных стенах: только во время ремонта
Тип крыши Плоский с рулонной крышкой и внутренним сливом.Технический этаж выше верхнего жилого этажа.
Преимущества Система дымоудаления из коридоров пола, в ранних домах - бетон без керамзита (легко сверлить)
недостатки Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих домах, в ранних домах - криволинейные полы на балконах
Производитель ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1)
Конструктор МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)

Посетим сегодня 3х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и получилась планировка быть похожими на другие аналогичные трехкомнатные квартиры в панельных домах. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры - треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В данной версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная тапочка. А две смежные двери - это комнаты. Какая самая правильная большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери купе были размещены в соседней с нами комнате слева.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установлено освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.


Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.


Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить полки для книг.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом, утюг

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом ... Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Помещение хоть и не очень большое, но квадратное.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.

Поворачиваемся к балкону спиной и видим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно обыграть дверной проем... Постройте небольшую арку и замените обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда полностью разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены составляет 5,56 кв. М, а короткой - 3,22 кв. М. Ее можно использовать как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как это было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно ... Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы, помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на дверь в ванную и туалет, а справа в коридоре пустое, но очень удобное место для туалета.

обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка):

Инновации отечественного строительства


Конструкторская серия П-44 была впервые воплощена в жизнь в конце 70-х годов.В то время дом, перестроенный по этому проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве ... Действительно, кухня в 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартными 6м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, которого не было в «хрущевках». Самый маленький холл в двухкомнатной квартире (50,2 м2) и составляет 4,8 м2. В трехрублевой купюре зал составляет 13 "квадратов", а в однокомнатном - 6,5 м2.

фото : © сайт

При входе в подъезд предусмотрено место для консьержа, дом оборудован грузовым и пассажирским лифтами.В каждой квартире, кроме первого этажа, есть балконы.

Отдельный санузел предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатных - совмещен. В доме есть мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Серия P-44 была построена с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Строители использовали панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной особенностью квартир было отсутствие проходных комнат. Наружные стены построены из трехслойных подвесных панелей.Железобетонные плиты и панели используются для перекрытий, межкомнатных и межкомнатных перегородок.

Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, которая ранее не предусматривалась. Дело в том, что перегородку между гостиной и коридором разрешается снести, стена не несущая.

Крыша дома плоская, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не дует в верхние квартиры. Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.

На завершающем этапе внимание было уделено внешней отделке ... Серые невзрачные дома ушли в прошлое; Панели для домов этой серии стали декорировать глазурованной фасадной плиткой в ​​бежевых, голубых и салатовых оттенках. Такой фасад придавал зданию элегантный и аккуратный вид.

Среди других достоинств ранних домов П-44 внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит.Это позволяет легко просверлить отверстие в стене для хозяйственных нужд. В этажных коридорах продумана система дымоудаления.

К недостаткам можно отнести посредственное крепление панелей в некоторых домах, а также кривые полы на балконах. В трехкомнатной квартире небольшая гостиная (11 м2). Изменять стандартную высоту потолка дизайнеры не стали, она все еще составляет 2,64 метра.

Планировка квартир П-44


Жилой дом П-44 разделен и состоит из секций - обычные и угловые.Различаются планировки квартир по типу секций. В угловой части 4 квартиры: две 2-комнатные и две 3-комнатные.

В общей части также четыре квартиры. Это две 2-комнатные квартиры разной площади: 50,2 м2 - линейная и 57,8 м2, в народе именуемая «жилеткой». Две другие квартиры - 3-комнатная 73,8 м2 и однокомнатная квартира 37,8 м2.

Проект дома П-44 - массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но и в других городах России и Украины.По этому проекту жилые кварталы строились еще в 90-е годы, в начале 2000-х производитель перешел на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К .

(макеты ниже, нажмите для увеличения)

общая характеристика

панельные жилые дома из рядных и оконечных четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский - 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне

Конструкция здания: внешние стены - трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутри - железобетон толщиной 140 и 180 мм. Перегородки - 80 мм. Потолки - железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: - трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутри: - железобетон толщиной 140 и 180 мм.Перегородки-80 мм.

Перекрытие: - железобетон.

Высота потолков жилых помещений 2,64 м. В квартирах удобная планировка, просторные кухни и коридоры, большие санузлы. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Преимущества их конструкции по сравнению с домами более ранней постройки: размер кухни (8-10 кв. М), отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные коридоры, наличие балкона (ов) в каждой квартире, два лифта.

университетских квартир | Государственный университет Болла

Если вы ищете тихое место для жизни за пределами кампуса, доступное, удобное и близкое к Болл-Стейт, не ищите дальше. Университетские апартаменты - отличное место, чтобы позвонить домой.

В двух наших общинах - Энтони и Шайдлер - проживают одинокие ученики старших классов, студенты с семьями и преподаватели Болл Стейт. Эти апартаменты связаны с университетом, но предлагают независимость, семейную атмосферу и безопасную среду.

Подать заявку или совершить экскурсию

Готовы сказать "да" университетским апартаментам? Мы упростили процесс подачи заявки. Подайте заявку онлайн, а затем свяжитесь с нашим офисом, чтобы запланировать экскурсию по нашей выставочной квартире!

Плата за подачу заявки отсутствует, поэтому, если что-то случится и вы не сможете въехать, вы не потеряете никаких денег, если отмените заявку до подписания контракта. Контракты доступны на полный учебный год или только на осенний семестр.

Поэтажный план

Доступны пятиэтажные планы с одной, двумя или тремя спальнями, включая более крупные квартиры в стиле таунхаусов, а также квартиры для жителей с ограниченными возможностями.Некоторые апартаменты можно арендовать с мебелью, или вы можете выбрать для аренды мебель, отражающую ваш собственный стиль, у нашего предпочтительного поставщика, CORT.

Как и в кампусе Болл Стейт, в наших зданиях запрещено курение.

Планы этажей 3D туры Видео прохождения

Коммунальные услуги

Университетские апартаменты - доступный и удобный вариант для студентов и сотрудников. Многие места требуют, чтобы жители сами платили за коммунальные услуги, но наша арендная плата включает:

  • электричество
  • тепло
  • вода
  • канализация
  • вывоз мусора
  • интернет-сервис

Удобства

  • кондиционер - предоставляется как в апартаментах Anthony, так и в апартаментах Scheidler, за некоторыми исключениями, зависящими от типа квартиры Scheidler.Дополнительную информацию см. На странице Ресурсы для текущих резидентов.
  • общая комната - включает широкоэкранный телевизор, видеомагнитофон, стереосистему, кухню и передвижную мебель, предоставляется жильцам бесплатно
  • компьютерная лаборатория - компьютеры, принтер и сканер доступны в общежитии для всех жителей
  • прачечные - недорогие стиральные и сушильные машины с оплатой кредитной картой (через приложение) или монетами
  • техническое обслуживание - текущее техническое обслуживание и ремонт силами собственного персонала
  • паркинг - участки для жителей и гостей города удобно расположены рядом с объектами
  • домашние животные - за дополнительную плату и жильцы должны соблюдать Политику в отношении домашних животных университетских квартир
  • программы - социальные и образовательные мероприятия, организованные для создания чувства общности и связи
  • зоны отдыха - доступны для взрослых и детей, в том числе песочная волейбольная площадка и игровые площадки
  • ячейки для хранения - для жителей Шайдлера

Расположение

Вам не придется много ездить на газе. Наши апартаменты удобно расположены в северной части кампуса, вдоль маршрутов маршрутных автобусов и городских автобусов Ball State. Вы будете рядом с магазинами, ресторанами и популярными тусовками, а также школами Манси.

Мебель

В University Apartments у нас есть ограниченное количество меблированных квартир, доступных для аренды по повышенной цене. Когда вы подаете заявку на получение квартиры онлайн, обязательно укажите свои предпочтения в отношении этого типа квартиры.

Однако, если вы предпочитаете выбирать мебель для себя, CORT, предпочтительный поставщик Ball State, может помочь с различными пакетами аренды, которые начинаются от 55 долларов в месяц, когда вы разделяете расходы с соседом по комнате.Их мебель может дополнить вашу гостиную, спальню, столовую, кабинет или патио.

Посетите веб-сайт CORT

Студенческие ставки
Anthony Apartments Цены 2020-21
Квартира Тип Ежемесячная арендная плата (академический год) Ежемесячная арендная плата (только один семестр)
1 спальня $ 623 $ 673
2 спальни 755
(378 долларов за одного соседа по комнате)
805
долларов (402 долларов за одного соседа по комнате) *

* Студенты, подписывающие договор аренды на семестр, взимают дополнительную ежемесячную плату. Для студентов, проживающих в одной квартире, дополнительная плата взимается со всех студентов, подписавших договор аренды.

Scheidler Apartments Цены
Квартира Тип Ежемесячная арендная плата (академический год) Ежемесячная арендная плата (только один семестр)
1 спальня * $ 764 $ 814
2 спальни (без мебели) 749 долларов США
(375 долларов США за одного соседа по комнате)
799 долларов США
(400 долларов США за одного соседа по комнате) **
2 спальни (с мебелью) 871 долл.
(436 долл. За одного соседа по комнате)
921 долл.
(461 долл. За одного соседа по комнате) **
3 спальни $ 849 $ 899

* Включает стиральную / сушильную машину в квартире.

** Студенты, подписывающие договор аренды на семестр, взимают дополнительную ежемесячную плату. Для студентов, проживающих в одной квартире, дополнительная плата взимается со всех студентов, подписавших договор аренды.

Расценки для преподавателей и сотрудников
Scheidler Apartments

Квартира Тип

Ежемесячная арендная плата (академический год)

Ежемесячная арендная плата (только один семестр)

1 спальня

$ 887

$ 937

2-комнатная (без мебели)

$ 873

$ 923

2 спальни (с мебелью)

$ 994

$ 1,044

3-х комнатная

$ 973

$ 1,023

Университетские апартаменты PLUS Plan

Студенты, которые прожили в общежитиях Ball State два года подряд (4 семестра, не считая лета) и переехали непосредственно в университетские апартаменты, имеют право на участие в плане University Apartments PLUS. Студенты, которые переезжают из университетского городка после двух лет подряд в кампусе, не имеют права на этот план.

Этот план дает жителям следующие льготы без дополнительной оплаты.

  • Пропуск на бесплатную пригородную парковку (стоимость 90 долларов) Эта сумма будет добавлена ​​к вашей учетной записи Bursar после подтверждения покупки.
  • Dining Plus - 250 долларов за семестр (два кредита, начисленные на ваш счет, по одному разу на каждый осенний и весенний семестры, за исключением летнего семестра).

Стоимость плана: Абсолютно ничего лишнего! За эти льготы не взимается дополнительная плата по контракту.Мы хотим предоставить старшеклассникам возможность быть независимыми, увеличивая при этом ценность жилья на территории кампуса.

Держатели контрактов

PLUS должны выполнить свои контрактные обязательства, чтобы получить льготы. Пожалуйста, помните, что когда вы подписываете контракт с университетскими квартирами, вы должны будете выполнить условия контракта. Ознакомьтесь с условиями и положениями вашего контракта с университетской квартирой.

План University Apartment PLUS доступен только для новых жителей Университетских апартаментов.Вернувшиеся жители не имеют права.

* Возможность University Apartments PLUS - это годичный непрерывный контракт, который не может быть продлен, если студент уезжает по академической программе, такой как обучение студентов или обучение за границей.

Панельные дома П3 и П44 - недостатки и преимущества конструкций. Панельные дома П3 и П44

История появления домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, и к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, в том числе Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Особенно широко серия П-3/16 представлена ​​в Москве и Московской области. Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, предназначенных для строительства жилых домов. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм для стен и железобетонных панелей толщиной 140 или 180 мм для внутренних несущих стен.К достоинствам серии можно отнести кухни площадью 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина - дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Этот вид квартир часто сдается в аренду, поэтому в них делают только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь можно создать комфортное и функциональное пространство благодаря правильной расстановке мебели. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без переноса стен, дверных проемов и сантехников, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для пары среднего возраста без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторная и изолированная спальня, а также комната отдыха совмещенная с кабинетом, где можно встречать гостей и заниматься хобби.

Решение: В подъезде в квартиру, с левой стороны, находится обувной шкаф и быстрая вешалка. С правой стороны, вдоль стены, длинный шкаф для хранения верхней одежды. Так как прихожая узкая и проходная, в самой входной двери удобнее установить зеркало в полный рост.

В пространстве между несущей стеной и санузлом целесообразно оборудовать кладовую. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно места для размещения всей бытовой техники (посудомоечная машина, плита, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник). На стене, за которой находится вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф под единую столешницу. Обустраиваем гостиную в комнате напротив входной двери. С правой стороны - шкаф для дополнительных вещей, за дверцей можно разместить гладильную доску, а перед диваном - стенка под телевизор. Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него - полки для документов и книг.Таким образом, комната становится многофункциональной.

У нас спальня в самой большой комнате. У входа в угловой шкаф-купе поставьте слева от него зеркало в полный рост, чтобы дверь не отражалась. Устанавливаем двуспальную кровать таким образом, чтобы лежа на ней, не приходилось смотреть в сторону коридора. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, на котором можно сложить покрывало. Вместо прикроватных тумб мы не ставим на одну сторону высокий комод с лампой для чтения, а на другой стороне ближе к окну - туалетный столик.

Плюсы планировки: все комнаты изолированные, мебель эргономично расположена, просторная спальня, многофункциональная гостиная (ресепшн, кабинет, дополнительное место), достаточно места для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минусы: ванны нет.

Вариант №2: квартира для молодой семейной пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: В данном варианте учтены те же вопросы хранения и удобного расположения мебели, но для семьи из трех человек.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны находится быстрая вешалка, под которой для удобства расположен пуф. В ванной устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной стоит высокий узкий шкаф для банных принадлежностей и полотенец.

Так как в этом случае нет гостиной, можно проводить время с гостями на кухне.Для удобства ставим под окно небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически прямой формы, углом примыкает к вентиляционному каналу, чтобы не уменьшать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, на противоположной стене - комод с ящиками, в нем можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху есть телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого - зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

«Отдаем» большую комнату под детскую. Мы делим пространство на две зональные группы. Ближе к окну рабочая зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене - стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери находится детская кровать в деревянном каркасе с ящиками внизу, в которые можно складывать постельное белье - так спальное место становится диваном. Напротив, есть стеллаж такой же высоты, как стеллаж для книг, но для игрушек. Посередине стоит тумба под телевизор.Вдоль всей стены за входной дверью стоит шкаф с распашными дверцами, а рядом - стул с тахтой, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка свое личное пространство, где мебель функционально разбита на группы по назначению. У родителей тоже есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. Преимущество - полноценная ванна.Минусы: нет гостиной.

Вариант № 3: квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача данной планировки - учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другими членами семьи .

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится гардероб, в котором хранятся несезонные вещи, рядом расположена быстрая вешалка, а под ней полки для обуви.В ванной устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины стоит высокий шкаф для хранения банных принадлежностей и полотенец.

На кухне обеденный стол на четыре персоны. Сам прямой кухонный гарнитур располагается вдоль стены. Слева стоит холодильник, а ближе к окну - такой же по высоте шкаф со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В более просторном номере есть спальня для молодой пары. Мы делим пространство на две зональные группы, но под двуспальную кровать выделяется та часть комнаты, которая ближе к окну. Напротив него ставим стол, который можно использовать как унитаз, так и как письменный, рядом ставим комод. Ближе к двери ставим двухместный диван, напротив - книжный шкаф с тумбой под телевизор. Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно притенять, когда гости или другие члены семьи приходят, например, вместе посмотреть телевизор. Напротив входной двери - зеркало в полный рост, вдоль всей стены - шкаф.

В меньшей комнате находится спальня для родителей одного из супругов молодой пары.Также имеется двуспальная кровать. Напротив него - шкаф с платяным шкафом с распашными дверцами и комод с телевизором на нем. Ближе к окну с одной стороны кровати стоит прикроватная тумбочка с лампой, а с другой стороны - два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных кроватей, личное пространство для каждой пары.

Минусы: нет гостиной.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. Предусматривали 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зону (возможность отдельного помещения) - все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки в строительстве домов данной серии.Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

  • - при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • - может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балконе и в здание.

  • , расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации), - недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в корпус стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.

  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) - на панелях могут появиться трещины усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски.Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

P44 п3

Стены дома - облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями «Под камень».

Стены дома - покрашены краской .

Цвета стен (комбинации):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.
Других вариантов нет!

Цвета стен (комбинации):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Дом «согнуть» можно только на угол в 120 градусов .

Этажность:

8-17 этажи - Москва.

4-17 этажи - другие города.

Самые распространенные варианты - 16, 17 этажи.

Этажность:

16 этажей - ранняя версия (P3 / 16).

17 этажей - поздний вариант (P3 / 17).

Других вариантов быть не может!

Арки в доме быть не может. Дом может иметь арку.
Продолжение серии - дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии - дома П3М.

Кол-во секций (подъездов): 2-6
Кол-во этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2,64 м.
Лифты: грузопассажирские 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и / или балконы в 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах домов стандартной серии П-3М, эркеры также выше 5 этажа.С 2002 года застеклены балконы и лоджии, установлены стеклопакеты на окнах
Кол-во квартир на этаже: 4 (в отдельных домах - 6)

Годы постройки: с 1990 по настоящее время
Площадь строительство панельных домов серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др.В Московской области новостройки серии П-3М строятся / строятся в следующих городах: Химки (микрорайон Юбилейный, микрорайон Новокуркино), Мытищи (микрорайон Ярославский), Люберцы (микрорайон Красная Горка, микрорайон Люберецкие поля), Красногорск (мкр. Павшинская пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка - Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (включая строящиеся) - около 50
Площадь \ 1-комнатные квартиры: общая: 35-38 кв.м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9,1-10 кв. м. Также есть малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражом 34 / 14,3 / 7,4
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 53-54 кв.м, жилая: 32-34 кв.м. , кухня: 9.1-10 кв. м.
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 74-85 кв.м, жилая: 43-50 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Площади 4-х комнатных квартир: общая: 91-100 кв. М, жилая: 63-66 кв. М., Кухня: 10,1 кв. М.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированы.В угловых 3-х и 4-х комнатных квартирах есть темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия - крупногабаритные («на комнату») бесполотные железобетонные плиты 14 см.
Несущие стены: все межкомнатные и наиболее межкомнатные
Тип секции (подъезды): торцевая, рядная (обыкновенная) и поворотная (угловая)
Количество ступеней в секции (подъезде): 8, ширина ступеньки (расстояние между двумя соседними нагрузками) несущие стены, ширина пролета): 300 см, 360 см.
Облицовка наружных стен, штукатурка: нет
Варианты цвета наружных стен: белый с бежевым, светло-зеленый, синий, розовый, оранжевый, коричневый
Тип крыши: плоский
Отличительные особенности: дома стандартной серии П-3М, в отличие от базовые П-3 (построены с 1975 по 1998 годы), имеют 3-х слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и округлой формой балконов.Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии Р-3 практически нет. С 2002 года окна в домах серии П-3М застеклены двухкамерными стеклопакетами.
Прочие преимущества: в квартирах домов серии П-3М встроенные шкафы-купе, антресоли, включается при пожаре автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркеров, имеют форточки
Недостатки: Ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в ГК ПИК)
Разработчик: МНИИТЭП типологии и экспериментального проектирования)

Олимпийская деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которые были положены в основу проектирования типовой серии П-3М в конце 1980-х годов.
Модификация П-3М-6 создана в середине 2000-х годов. для расселения жителей из ветхого и снесенного пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже по 6 квартир уменьшенной метражи.
Квартиры в новостройках серии П-3М часто продаются с чистовой отделкой

обсуждение серии на форуме -

вопрос по плитам перекрытия п3 -

  • Производитель : ДСК-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТЭП)

П-3 - панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций.Годы постройки - с конца 70-х годов 20 века. Такие дома до сих пор строятся в виде модифицированных серий. Это одна из самых часто встречающихся московских типовых серий. В конце восьмидесятых - начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М .

Изначально серия П-3 имела 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был надстроен еще один этаж. Имеются модификации этой серии в 22 этажа. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры и вращающимися секциями, в которых расположено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строились в Москве и Московской области.

В таких домах удачная планировка трех- и четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры не так удачны из-за небольшого балкона и близости входа в квартиру ко входам в комнаты. Однокомнатная квартира вообще без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность перепланировки.

Характеристики серии П3


Тип дома : панельный

Планировочное решение : состоит из четырехквартирных широтных и обычных восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

Высота потолка : 2,64 м.

Технические постройки : мансарда для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х местные и грузопассажирские

Строительство здания : внешние стены - трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки - 80 мм; перекрытия - железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вода из городской сети.

Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Рассмотрены разные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной - большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит возле стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана - система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум - хозяева квартиры увлекаются рыбоводством.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней - по центру стены, по бокам - две высокие колонны для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в цвете «золотая вишня», верхний ярус - белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна есть еще одна рабочая поверхность.Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко снять внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. За ним легко поместятся четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха - уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг.Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная - 3 кв.

Изголовье кровати, как и пол, примыкает к стене, отделанной деревом. За подвесным потолком скрывается подсветка. На соседней стене два высоких зеркала, на каждом из них - бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей - большим шкафом и вместительным комодом.Кроватка для малышки была сделана на заказ, а над ней деревянный каркас - на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны выполнено с помощью пятен, встроенных в потолок, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, разработанным Марселем Вандерсом - очень романтичным и нежным, в форме полусферы с лепниной внутри. Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна трехкомнатной квартиры.

В прихожей появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, небольшие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки. И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом.Покрытие стен и пола - итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз висит, над ним фальш-бокс с подсветкой. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную визуально больше.

Facebook

Твиттер

В контакте с

Одноклассники

Google+

Панельный дом серии № 3.Панельные дома П3 и П44

Кол-во секций (подъездов): 2-6
Кол-во этажей: 8-17, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2,64 м.
Лифты: грузопассажирские 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и / или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах домов серии П-3М, выше 5-го этажа также есть эркеры. С 2002 года застеклены балконы и лоджии, установлены стеклопакеты на окнах
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельно стоящих корпусах - 6)

Годы постройки: с 1990 по настоящее время
Площадь строительство панельных домов серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев.Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-3М в городах: Химки (микрорайон Юбилейный, микрорайон Новокуркино), Мытищи (микрорайон Ярославский), Люберцы. (Микрорайон Красная Горка, микрорайон Люберецкие поля), Красногорск (микрорайон Павшинская пойма), Подольск (микрорайон Кузнечики), Одинцово (микрорайон Новая Трехгорка - Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве (в том числе в Подмосковье около 100) в стадии строительства) - около 50
Площадь 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв.м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9,1-10 кв. м. Также есть малогабаритная модификация (П-3М-6) метражом 34 / 14,3 / 7,4
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 53-54 кв.м, жилая: 32-34 кв.м. , кухня: 9.1-10 кв. м.
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 74-85 кв. М, жилая: 43-50 кв. М., Кухня: 10,1 кв. М.
Площадь 4-х комнатных квартир: общая: 91-100 кв. М, жилая: 63-66 кв. М, кухня: 10,1 кв. М.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированы.В угловых 3-х и 4-х комнатных квартирах есть темные комнаты.
Санузлы: раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон - изоляция - бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия - крупногабаритные («на комнату») бесполотные железобетонные плиты 14 см.
Несущие стены: все межкомнатные и наиболее межкомнатные
Тип секций (входов): торцевые, рядные (обычные) и поворотные (угловые)
Количество ступеней в секции (входе): 8, ширина ступеньки (расстояние между двумя соседними несущие стены, ширина пролета): 300 см, 360 см.
Облицовка наружных стен, штукатурка: нет
Варианты цвета наружных стен: белый с бежевым, светло-зеленый, синий, розовый, оранжевый, коричневый
Тип крыши: плоский
Отличительные особенности: дома стандартной серии П-3М, в отличие от базовые П-3 (построены с 1975 по 1998 годы), имеют 3-х слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и округлой формой балконов.Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии Р-3 практически нет. С 2002 года окна в домах серии П-3М застеклены двухкамерными стеклопакетами.
Прочие преимущества: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы-купе, антресоли, при пожаре включается система автоматического дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркеров, имеют форточки
Недостатки: Ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в Группу компаний ПИК)
Разработчик: МНИИТЭП типологии и экспериментального проектирования)

Олимпийская деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которые были положены в основу проектирования типовой серии П-3М в конце 1980-х годов.
Модификация П-3М-6 создана в середине 2000-х годов. для расселения жителей из ветхого и снесенного пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже по 6 квартир уменьшенной метражи.
Квартиры в новостройках серии П-3М чаще всего продаются с чистовой отделкой

обсуждение серии на форуме -

вопрос по плитам перекрытия п3 -

  • Производитель : ДСК-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТЭП)

П-3 - панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций.Годы постройки - с конца 70-х годов 20 века. Такие дома до сих пор строятся в виде модифицированных серий. Это одна из самых часто встречающихся московских типовых серий. В конце восьмидесятых - начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М .

Изначально серия П-3 состояла из 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был надстроен еще один этаж. Имеются модификации этой серии в 22 этажа. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​рядными секциями по 4 квартиры и поворотными секциями, в которых расположены 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строились в Москве и Московской области.

В таких домах удачная планировка трех- и четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры не так удачны из-за небольшого балкона и близости входа в квартиру к входам в комнаты.Однокомнатная квартира вообще без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможным) возможность какой-либо перепланировки.

Характеристики серии П3


Тип дома : панельный

Планировочное решение : состоит из поперечных четырехквартирных и обычных восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

Высота потолка : 2,64 м.

Технические постройки : мансарда для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х пассажирские и грузопассажирские

Конструкция здания : внешние стены - трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние - железобетон толщиной 140 и 180 мм; перегородки - 80 мм; перекрытия - железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вода из городской сети.

Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Рассмотрены различные варианты перепланировки через проем в стене, который предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла.Главный предмет в гостиной - большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана - система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум - хозяева квартиры увлекаются рыбоводством.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней - по центру стены, по бокам - две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в цвете «золотая вишня», верхний ярус - белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна есть еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко снять внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха - уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная - 3 кв.

Изголовье кровати, как и пол, примыкает к стене, отделанной деревом. Освещение скрыто за подвесным потолком. На соседней стене два высоких зеркала, на каждом из них - бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей - большим шкафом и вместительным комодом. Детская кроватка была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней - на ней закрепили легкий балдахин и развесили украшения.

Освещение игровой зоны осуществляется спотами, встроенными в потолок, центр комнаты обозначен подвесом Skygarden, спроектированным Марселем Вандерсом - очень романтично и нежно, в виде полусферы, с лепниной внутри.Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором размещены стиральная машина, холодильник, а также отделения для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В прихожей появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, небольшие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола - итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную визуально больше.

Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы постройки серии: с 1975 по 1998 Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серии П-3 строились в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.Наряду с другой популярной серией, это одна из самых успешных и долговечных московских серий.

Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых - Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Опытные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-ти этажными (П-3/16), позже к проекту был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажный варианты иногда встречаются.Что характерно, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям это никак не отразилось на планировках и дизайнерском решении.

Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.


Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций - обычные четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные.Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированы. В планах этажей представлены все типы квартир до четырех комнат. Во всех квартирах есть большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. В каждом подъезде есть грузопассажирский и пассажирский лифт. Лестница обычная, пожарного балкона нет. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита - электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной.Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартной конструкции. Она ушла в массовое строительство благодаря своим высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была безусловным лидером.

В конце восьмидесятых - начале девяностых годов на смену серии Р-3 пришла новая модернизированная серия.

Подробные характеристики серии

Подъезды из 2
Этажность от 7 до 17 (наиболее распространенный вариант - 17)
Высота потолка 2.64 мес.
Лифты Один пассажирский (400 кг.), Один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение - металлическое с глухим экраном.
Квартир на этаже 4
Годы постройки с 1975 по 1998
Построенные дома -
Площадь квартиры Общая площадь 1-комнатной квартиры: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8.4 м²
Общая 2-комнатная квартира: 44-60 м², жилая площадь: 29-37 м², кухня: 9,2 м²
Общая площадь 3-комнатной квартиры: 73-83 м², жилая площадь: 45-49 м², кухня: 10,2 м²
4-комнатная квартира общ .: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м².
Санузлы Во всех квартирах раздельные, ванные стандартные.
Лестница Обычная, без противопожарного балкона.
Мусоропровод На трапе с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и потолки Наружные стены - панели из легкого заполнителя, толщиной 350 мм. Внутренние железобетонные панели 140 или 180 мм. Гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм. Перекрытие - железобетонные панели толщиной 140 мм.
Несущие стены Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и отделка Белый, некоторые панели окрашены в красный (наиболее распространенный) оранжевый или синий цвет.
Тип крыши Плоский с рулонной крышкой и внутренним сливом. Технический этаж выше верхнего жилого этажа.
Преимущества Удачная планировка квартиры. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах.
недостатки Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах
Производитель ДСК-3
Конструктор МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)

Дома серии П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области.Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. В их числе 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) - все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки в строительстве домов данной серии.Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

  • - при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов внутрь может попасть атмосферная влага, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • - может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балконе и в здание.

  • , расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации), - недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в корпус стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.

  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) - панели могут быть покрыты трещинами усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски.Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

P44 п3

Стены дома - облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень.

Стены дома - покрашены краской .

Цвета стен (комбинации):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.
Других вариантов нет!

Цвета стен (комбинации):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Дом «согнуть» можно только на угол в 120 градусов .

Этажность:

8-17 этажи - Москва.

4-17 этажи - другие города.

Самые распространенные варианты - 16, 17 этажи.

Этажность:

16 этажей - ранняя версия (P3 / 16).

17 этажей - поздний вариант (P3 / 17).

Других вариантов быть не может!

Арки в доме быть не может. Дом может иметь арку.
Продолжение серии - дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии - дома П3М.

Все в одиночестве в квартире с тремя спальнями

Бонни Блю Эдвардс давно мечтала захватить свою квартиру с тремя спальнями в Краун-Хайтс, Бруклин, где она провела 10 лет, живя с соседями по комнате. Но когда в марте оба ее соседа по комнате уехали - один отъезд был запланирован, а другой нет - это был далеко не сценарий мечты.

Это был разгар пандемии коронавируса, и 31-летняя г-жа Эдвардс была уволена с работы продюсером контента в креативном агентстве для театров и музеев, когда заведения закрылись. Казалось, что из города покидает больше людей, чем ищет совместные комнаты.

Предвидя предстоящие долгие дни, которые будут почти полностью проведены в квартире - и учитывая, что один из ее соседей по комнате переехал из-за разногласий по поводу социального дистанцирования - г-жа Эдвардс не хотела просто брать первого человека, который появится с чеком.

«Это больше, чем просто найти кого-то, кто заплатит за квартиру. Это тот, с кем ты будешь изолироваться », - сказала она.

Потенциальные соседи по комнате тоже не решались переехать к незнакомцу. Когда она разместила большую из двух пустых спален на сайте Listings Project в апреле, отметив гибкость арендной платы, она не получила ответов.

Учитывая обстоятельства, домовладелец согласился на щедрую скидку, снизив арендную плату до 2400 долларов в месяц, пока мисс Эдвардс живет там одна.(Новая арендная плата на несколько сотен долларов меньше суммы до вируса, но значительно больше, чем платила г-жа Эдвардс, когда разделила сумму с соседями по комнате.)

«Мне повезло, что у меня есть хороший домовладелец, который понимает, и некоторый доход », - сказала г-жа Эдвардс, которая может покрывать арендную плату деньгами, полученными от работы в техподдержке неполный рабочий день, своим чеком и сбережениями. Но ситуация неустойчивая. Если к моменту истечения срока аренды в августе она не найдет постоянной работы или хотя бы одного соседа по комнате, ей, скорее всего, придется переехать.

До тех пор она решила максимально использовать свое положение, реорганизовав квартиру, взявшись за проекты по благоустройству дома и воспользовавшись преимуществом наличия, пусть ненадолго, квартиры с тремя спальнями.

«Я пыталась мыслить творчески и игнорировать тот факт, что теперь я покрываю стоимость квартиры», - сказала она. «Было интересно переосмыслить это пространство, в котором я жил с соседями по комнате последние 10 лет».

2,400 $ | Crown Heights, Brooklyn

Bonnie Blue Edwards, 31

Профессия: Режиссер и продюсер творческого агентства, работающего с театрами и музеями
Когда она сказала своему домовладельцу, что ее соседи по комнате переехали: «Он понимал, конечно, - сказала она.«Каждый раз, когда мой договор аренды подлежит продлению, если он пытается поднять арендную плату, я пытаюсь отговорить его, и он ведет переговоры. У нас счастливое взаимопонимание ».
Недорогие улучшения: Помимо перекраски квартиры, г-жа Эдвардс заказывала у Etsy недорогие рамы для демонстрации предметов, которые она ранее прикрепляла или приклеивала к стене.
Если ее финансы улучшатся: Она также хотела бы заменить некоторую мебель, мешанину вещей, которые ее мать привезла из Алабамы на U-Haul, мелочи, оставленные предыдущими арендаторами, и находки в комиссионных магазинах.


Первое изменение, которое она внесла, было превращение самой маленькой спальни в задней части квартиры, где подруга остановилась на короткое время после разрыва, в пространство для сортировки и хранения СИЗ, которые она доставляла добровольцем. для группы соседства. Поскольку количество запросов начинает уменьшаться, она теперь перенастраивает ее в комнату для гостей, так как она ожидает, что друзьям может понадобиться место для проживания в ближайшем будущем.

Затем она переехала в другую спальню, в которой есть окно, выходящее на крышу.У нее всегда была спальня в передней части квартиры, и, поскольку доступ к крыше осуществляется только через задние спальни, она впервые смогла регулярно использовать открытое пространство.

«Как только я узнала, что это происходит, я заказала шезлонги», - сказала она. По утрам она пьет там свой кофе, а ее собака Хоуп наблюдает за белками на крыше. Из номера открывается вид на задний двор популярного бара, но сейчас здесь тихо, как в кафе внизу, которое обычно издает приятный гул, который можно услышать в квартире в течение дня.

Наконец, мисс Эдвардс превратила свою старую спальню в гостиную. Предыдущая гостиная представляла собой прославленную нишу у входной двери, в которой едва хватало места для дивана, книжного шкафа и телевизора. Ей всегда хотелось, чтобы в квартире была настоящая гостиная. Теперь это так.

Ей настолько нравится обстановка, что, если она сможет вернуться к своей работе этим летом, она планирует сохранить конфигурацию с двумя спальнями.

Однако перестановка пространства привлекла внимание к тому, насколько убогими и убогими были некоторые вещи.Подвижные настенные ковры и мебель обнажили выцветшую краску и некогда белые подоконники, которые теперь стали серыми. Когда она попросила начальника покрасить квартиру, он прислал помощника, который наклеил и покрасил стены, пока она занималась отделкой и подоконниками.

«Часть меня смеется над тем, что я делаю это, потому что неясно, буду ли я продлевать», - сказала г-жа Эдвардс. «Но я делаю это почти из-за того, что квартира была моим домом».

Это было ее первое место в городе.Она искала его несколько месяцев, когда заметила его на Craigslist. К тому времени она начала отчаиваться, что когда-нибудь найдет хорошую квартиру у хорошего домовладельца.

«Я бы увидела место, которое мне понравилось, и тогда у управляющей компании были бы ужасные отзывы, или домовладелец спорил бы с жильцами в холле», - сказала г-жа Эдвардс.

Этого домовладельца порекомендовал другой арендатор, но когда она написала по электронной почте, он сообщил ей, что ей придется подождать дней открытых дверей через несколько недель.«Я просматривала фотографии каждый день», - сказала она. «Я был влюблен в эту квартиру».

Когда наступил день открытых дверей, мисс Эдвардс прибыла первой со всеми своими документами, вошла внутрь, посмотрела в любом направлении и сказала суперу, что она этого хочет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *