| ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
| Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
| Демонтаж стен из ацеита | 200 | кв.м. |
| Демонтаж стен из пеноблоков | 450 | кв.м. |
| Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) | 800 | кв.м. |
| Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) | 1000 | кв. |
| Демонтаж сантехкабины (комплекс) | 14900 | шт. |
| Демонтаж подоконной части из бетона | 7500 | кв.м. |
| Демонтаж подоконной части из кирпича | 5500 | кв.м. |
| Демонтаж подоконной части из пенобетона | 2300 | кв.м. |
| Расширение дверного проема в бетоне | 1200 | пог.м. |
| Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) | 1750 | кв. м. |
| Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) | 2100 | пог.м. |
| Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь | 120 | кв.м. |
| Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора | 250 | кв.м. |
| Демонтаж керамической плитки | 240 | кв.м. |
| Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева | 290 | кв.м. |
| Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д | 180 | кв. м. |
| Очистка стен от старых обоев | 120 | кв.м. |
| Очистка стен от масляной краски, шпатлевки | 180 | кв.м. |
| Штробление бетонной стены шириной до 15 см | 800 | пог.м. |
| Штробление кирпичной стены шириной до 15 см | 600 | пог.м. |
| Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см | 400 | пог.м. |
| ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП | 450 | кв. м. |
| ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ | 650 | кв.м. |
| ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. | 100 | пог.м. |
| ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ | 500 | шт. |
| УСТРОЙСТВО СТЕН | ||
| Кирпичная кладка в 1/4 кирпича | 1100 | кв.м. |
| Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | 800 | кв.м. |
| Кирпичная кладка в 1 кирпич | 1100 | кв. м. |
| Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | 550 | кв.м. |
| Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см | 550 | кв.м. |
| Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см | 750 | кв.м. |
| Кладка перегородок и окон из стеклоблоков | 500 | кв.м. |
| Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой | 800 | кв. м. |
| Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя | 1000 | кв.м. |
| Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой | 400 | кв.м. |
| Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя | 500 | кв.м. |
| Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены | 650 | кв.м. |
| ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ | ||
| Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения | 30 | кв. м. |
| Обработка стен бетоноконтактом | 50 | кв.м. |
| Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения | 30 | пог.м. |
| Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену | 100 | кв.м. |
| Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы | 100 | кв.м. |
| Установка маяков на стену | 90 | кв.м. |
| Штукатурка стен слоем до 3-х см | 350 | кв. м. |
| Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см | 400 | кв.м. |
| Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см | 440 | кв.м. |
| Штукатурка стен полукруглой формы | 670 | кв.м. |
| Штукатурка откосов арочных | 800 | пог.м. |
| Проклейка рустов и стыков плит серпянкой | 50 | пог.м. |
| ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ | ||
| Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность | 650 | кв. м. |
| Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей | 50 | пог.м. |
| Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс | 350 | кв.м. |
| Теплоизоляция стен пеноплексом | 300 | кв.м. |
| Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
| Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
| Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв. м. |
| ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||
| Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) | 100 | кв.м. |
| Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» | 800 | кв.м. |
| Облицовка керамической плиткой размером 10*10 | 1200 | кв.м. |
| Облицовка стен мозаикой | 1400 | кв.м. |
| Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) | 1300 | кв. м. |
| Облицовка стен мрамором | 2000 | кв.м. |
| Облицовка откосов керамической плиткой | 800 | пог.м. |
| Облицовка арок угловой плиткой | 1200 | пог.м. |
| Установка бордюра | 450 | пог.м. |
| Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов | 550 | пог.м. |
| Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) | 300 | кв. м. |
| Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
| Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой | 700 | кв.м. |
| Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой | 1100 | кв.м. |
| ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ | ||
| Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ | 600 | кв.м. |
| Облицовка стен вагонкой евростандарт | 650 | кв. м. |
| Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой | 350 | кв.м. |
| Укладка декоративного пробкового покрытия на стену | 450 | кв.м. |
| Монтаж гипсовых 3D панелей | 2100 | кв.м. |
| Монтаж мягких панелей | 600 | кв.м. |
| Монтаж ламината или паркетной доски на стены | 680 | кв.м. |
| Устройство декоративных изделий на стены | ||
| Устройство лепнины из твердого полиуретана | 280 | пог. м. |
| Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники | 200 | шт. |
| Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии | 400 | пог.м. |
| Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу | 750 | пог.м. |
| Устройство галтелей деревянных | 180 | пог.м. |
| Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) | 200 | пог. м. |
| Покраска лепнины | 200 | пог.м. |
| МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ | ||
| ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ | 700 | кв.м. |
| ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА | 650 | кв.м. |
| Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки | 30 | кв.м. |
| Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки | 30 | пог.м. |
| Устройство армировочной сетки 2х2 | 100 | кв. м. |
| Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы | 100 | пог.м. |
| Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» | 120 | кв.м. |
| Устройство защитного малярного уголка | 90 | пог.м. |
| Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых | 110 | пог.м. |
| Базовый слой шпатлевки стен | 150 | кв.м. |
| Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) | 460 | кв. м. |
| Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) | 200 | кв.м. |
| Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы | 580 | кв.м. |
| Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см | 390 | пог.м. |
| Поклейка стеклообоев под покраску | 250 | кв.м. |
| Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) | 380 | кв.м. |
| Поклейка текстильных обоев | 480 | кв. м. |
| Поклейка обоев в два уровня | 600 | кв.м. |
| Поклейка обойного бордюра | 150 | пог.м. |
| Нанесение жидких обоев | 280 | кв.м. |
| Обработка кирпичной кладки кислотой | 180 | кв.м. |
| Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки | 350 | кв.м. |
| Покраска стен в/д краской валиком | 220 | кв. м. |
| Покраска откосов валиком | 150 | пог.м. |
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ | ||
| Заделка штроб после прокладки кабеля | 30 | пог.м. |
| Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации | 40 | пог.м. |
| Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров | 40 | пог.м. |
| Установка ревизионного люка под плитку | 1200 | шт. |
| Выберите вид работ и укажите количество | ||||
| Стены | ||||
| Удаление обоев (1 слой) со стен | 65 | 0 | ||
| Удаление водорастворимой краски со стен | 150 | 0 | ||
| Снятие плитки, керамогранита | 150 | 0 | ||
| Снятие штукатурки гипсовой до 30 мм | 300 | 0 | ||
| Демонтаж гипсовых стен до 100 мм | 350 | 0 | ||
| Демонтаж гипсовых стен 400-500 мм | 850 | 0 | ||
| Демонтаж бетонных стен 90-110 мм | 4200 | 0 | ||
| Пол | ||||
| Демонтаж плитки, керамогранита | 150 | 0 | ||
| Демонтаж ламинта / парк доски | 90 | 0 | ||
| Демонтаж паркета на лагах | 350 | 0 | ||
| Демонтаж паркета на битумной мастике | 420 | 0 | ||
| Демонтаж ц/п стяжки до 60 мм | . | 400 | 0 | |
| Потолок | ||||
| Демонтаж реечных потолков | 250 | 0 | ||
| Демонтаж натяжных потолков с профилем | 75 | 0 | ||
| Демонтаж потолков из гипсокартона | 250 | 0 | ||
| Удаление водорастворимой краски | 200 | 0 | ||
| Прочее | ||||
| Демонтаж межкомнатных дверей | 350 | 0 | ||
| Демонтаж окон | 700 | 0 | ||
| Демонтаж встроенных шкафов, антресолей | 350 | 0 | ||
| Загрузка мусора в конт 8 куб.м, груз. лифт | 5000 | 0 | ||
| Стены | ||||
| Возведение гипс. стен до 100 мм | 550 | 0 | ||
| Теплоизоляция стен экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
| Звукоизоляция стен (мин плиты 50мм) | 350 | 0 | ||
| Монтаж мембраны | 150 | 0 | ||
| Монтаж штукатурной стеклосетки | 150 | 0 | ||
| Обработка стен грунтом | 50 | 0 | ||
| Установка маяков | 50 | 0 | ||
| Оштукатуривание стен по маякам до 20 мм | 550 | 0 | ||
| Увеличение штукатурного слоя на 10 мм | 200 | 0 | ||
| Выравнивание плоскости стен визуально | 350 | 0 | ||
| Шпатлевка стен 1 слой | 160 | 0 | ||
| Шлифовка стен | 150 | 0 | ||
| Монтаж стеклохолста на стены | 150 | 0 | ||
Монтаж молдинга шир. до 100 мм, пенополиуретан | 200 | 0 | ||
| Комплекс работ по подготовке стен под обои. Грунтовка, шпатлевка 1 слой, шлифовка. | 360 | 0 | ||
| Комплекс работ по подготовке стен под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | 600 | 0 | ||
| Обработка откосов грунтом | 50 | 0 | ||
| Установка маяков на откосы | 50 | 0 | ||
| Оштукатуривание откосов по маякам до 20 мм | 550 | 0 | ||
| Выравнивание плоскости откосов визуально | 350 | 0 | ||
| Шпатлевка откосов 1 слой | 160 | 0 | ||
| Шлифовка откосов | 150 | 0 | ||
| Монтаж стеклохолста на откосы | 150 | 0 | ||
Комплекс работ по подготовке откосов под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | 600 | 0 | ||
| Обшивка стен гипсокартоном 1 слой на металл. каркасе | 650 | 0 | ||
| Обшивка стен гипсокартоном 2 слоя на металл. каркасе | 800 | 0 | ||
| Выравнивание стен гкл (без каркаса) | 350 | 0 | ||
| Монтаж гкл перегородок 1 слой на металл. каркасе | 800 | 0 | ||
| Устройство декоративных гкл конструкций (цена от) | 5500 | 0 | ||
| Монтаж гкл коробов (стояки) | 650 | 0 | ||
| Пол | ||||
| Теплоизоляция пола экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
| Укладка рулонного материала (Шуманет, аналог) под стяжку | 150 | 0 | ||
| Гидроизоляция обмазочная 2 слоя | 300 | 0 | ||
| Гидроизоляция рулонная 2 слоя | 550 | 0 | ||
| Обработка пола грунтом | 50 | 0 | ||
| Армирование стяжки стальной сеткой | 100 | 0 | ||
| Укладка демпферной ленты | 50 | 0 | ||
| Устройство цементо-песчанной стяжки 60 мм | 400 | 0 | ||
Устройство подиума S до 1,5 кв. м для душевой | 3200 | 0 | ||
| Выравнивание пола самовыр. смесью | 350 | 0 | ||
| Потолок | ||||
| Теплоизоляция потолка экстр. полистирол | 350 | 0 | ||
| Звукоизоляция мин. плиты | 350 | 0 | ||
| Монтаж штукатурной стеклосетки | 180 | 0 | ||
| Обработка потолка грунтом | 80 | 0 | ||
| Установка маяков | 80 | 0 | ||
| Оштукатуривание потолка по маякам до 20 мм | 650 | 0 | ||
| Выравнивание плоскости потолка визуально | 450 | 0 | ||
| Шпатлевка потолка 1 слой | 190 | 0 | ||
| Шлифовка потолка | 180 | 0 | ||
| Монтаж стеклохолста на потолок | 180 | 0 | ||
Монтаж карниза шир. до 100 мм, пенополиуретан | 250 | 0 | ||
| Монтаж карниза шир. 101-200 мм, пенополиуретан | 350 | 0 | ||
| Комплекс работ по подготовке потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка. | 690 | 0 | ||
| Комплекс работ по подготовке многоуровневых потолков под покраску. Грунтовка, шпатлевка х2, стеклохолст, шлифовка (цена от) | 900 | 0 | ||
| Монтаж гкл потолка 1 уровн. 1 слой на мет. каркасе | 800 | 0 | ||
| Монтаж гкл потолка 2 уровн. прямолин. 1 слой на мет. каркасе | 1000 | 0 | ||
| Монтаж криволинейного многоур. гкл потолка (цена от) | 1250 | 0 | ||
| Стены | ||||
| Поклейка обоев винил/флизелин, без подбора рисунка | 300 | 0 | ||
| Поклейка обоев винил/флизелин, с подбором рисунка | 400 | 0 | ||
| Поклейка бумажных обоев | 500 | 0 | ||
| Покраска стен водорастворимой краской 2 слоя | 300 | 0 | ||
| Покраска откосов водорастворимой краской 2 слоя | 300 | 0 | ||
Покраска молдинга шир. до 100 мм | 200 | 0 | ||
| Нанесение декоративного покрытия (цена от) | 650 | 0 | ||
| Облицовка стен плиткой, размер стороны 250-450 мм | 1200 | 0 | ||
| Резка торцов плитки 45 град | 900 | 0 | ||
| Облицовка стен мозаикой | 2200 | 0 | ||
| Затирка швов плитки, 1-комп. затирка | 250 | 0 | ||
| Затирка швов мозаики, 1-комп. затирка | 350 | 0 | ||
| Пол | ||||
| Укладка подложки под ламинат/паркет. доску | 35 | 0 | ||
| Укладка ламината по прямой (дагональ +70 руб) | 350 | 0 | ||
| Укладка паркетной доски по прямой (дагональ +100 руб) | 450 | 0 | ||
| Укладка фанеры 1 слой на клей | 400 | 0 | ||
| Укладка инженерной доски на клей (на стяжку) | 1000 | 0 | ||
| Укладка массивной доски на клей и саморезы (на фанеру) | 1000 | 0 | ||
| Установка плинтуса пластикового | 160 | 0 | ||
| Монтаж мдф плинтуса, плинтуса под покраску | 280 | 0 | ||
| Покраска плинтуса | 200 | 0 | ||
| Укладка плитки/керамогранита на пол, размер стороны 300-450 мм | 1200 | 0 | ||
| Укладка мозаики на пол | 2200 | 0 | ||
| Облицовка душевого полиума плиткой/мозаикой (цена от) | 9000 | 0 | ||
Затирка швов плитки, 1-комп. затирка | 250 | 0 | ||
| Затирка швов мозаики, 1-комп. затирка | 350 | 0 | ||
| Затирка швов плитки/мозаики, 2-комп. затирка | 600 | 0 | ||
| Потолок | ||||
| Покраска потолков водорастворимой краской 2 слоя | 400 | 0 | ||
| Покраска многоуровневых потолков водорастворимой краской 2 слоя | 550 | 0 | ||
| Покраска карнизов шир. до 100 мм | 300 | 0 | ||
| Монтаж реечного потолка S до 10 квм | 1100 | 0 | ||
| Обшивка потолков панелями / вагонкой | 800 | 0 | ||
| Комплекс работ: штробление гипс/кирпич, прокладка труб водоснабжения/водоотведения к одной точке (Ванна/душевая, унитаз, раковина, полотенцесушитель, ….) | 5600 | 0 | ||
| Установка водонагревателя | 4500 | 0 | ||
| Установка системы защиты от протекания, 1 комплект | 4500 | 0 | ||
| Установка самопромывных фильтров 100 мкр, комплект 2 шт | 1500 | 0 | ||
| Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (черновые работы) | 1500 | 0 | ||
| Снятие/установка батареи для обеспечения доступа (чистовые работы) | 1500 | 0 | ||
Комплекс работ по замене батареи центр. отопления (цена от) | 6500 | 0 | ||
| Замена отводов на стояке гор. водоснабжения | 15000 | 0 | ||
| Замена отводов на стояке хол. водоснабжения | 11000 | 0 | ||
| Установка | ||||
| трапа | 2500 | 0 | ||
| ванны чугун/акрил, без гидромассажа | 3800 | 0 | ||
| смесителя с душем | 1800 | 0 | ||
| встраиваемого смесителя (цена от) | 6500 | 0 | ||
| душевого поддона | 3800 | 0 | ||
| стеклянных дверей, перегородок | 4200 | 0 | ||
| раковины с тумбой (без сборки) | 3300 | 0 | ||
| раковины на кронштейнах | 2100 | 0 | ||
| смесителя на раковину | 1400 | 0 | ||
| реклала с подсветкой, полками | 2500 | 0 | ||
| унитаза напольного | 2000 | 0 | ||
| инсталляции подвесного унитаза | 4000 | 0 | ||
| подвесного унитаза | 2600 | 0 | ||
| гигиенического душа | 1450 | 0 | ||
| полотенцесушителя | 2800 | 0 | ||
| Устройство штробы под кабель в гипс/кирп стене | 250 | 0 | ||
| Устройство штробы под кабель в бетонной стене | 350 | 0 | ||
Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в бетонной стене | 2500 | 0 | ||
| Устройство штробы под трассу кондиц. 60х40(60) мм в гипс/кирп стене | 1500 | 0 | ||
| Заделка штроб шириной до 50 мм | 90 | 0 | ||
| Заделка штроб шириной 51 — 100 мм | 150 | 0 | ||
| Комплекс работ по замене вводного кабеля (цена от) | 2600 | 0 | ||
| Прокладка кабеля в гофре/штробах | 65 | 0 | ||
| Установка | ||||
| силового щита (24 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену | 4000 | 0 | ||
| силового щита (36 мод) встраиваемого в гипс/кирпич стену | 6500 | 0 | ||
| автоматов/узо в щит 24 мод | 8000 | 0 | ||
| автоматов/узо в щит 36 мод | 11000 | 0 | ||
| подрозетника в гипс/кирпич стене | 300 | 0 | ||
| подрозетника в бетонную стене | 400 | 0 | ||
розетки/1-кл. выключателя | 300 | 0 | ||
| 2-3 кл. выключателя | 350 | 0 | ||
| проходного выключателя (цена от) | 500 | 0 | ||
| страиваемого в потолок светильника | 250 | 0 | ||
| Монтаж бра | 1200 | 0 | ||
| люстры (цена от) | 1700 | 0 | ||
| диодной ленты | 150 | 0 | ||
| трансформатора | 400 | 0 | ||
| вентилятора | 600 | 0 | ||
| электрич. полотенцесушителя | 1500 | 0 | ||
| Монтаж теплого пола площ. до 3 кв.м | 2700 | 0 | ||
| Монтаж теплого пола площ. от 3 кв.м | 850 | 0 | ||
| Установка регулятора теплого пола | 650 | 0 | ||
| Демонтажные работы | Ед. измер. | Цена* | |
|---|---|---|---|
| полы | Демонтаж плинтуса | м/п | 58 |
| полы | Демонтаж ламината, паркетной доски | м2 | 80 |
| полы | Демонтаж фанеры, ДВП | м2 | 69 |
| полы | Демонтаж деревянных полов | м2 | 178 |
| полы | Демонтаж лаг | м2 | 91 |
| полы | Демонтаж стяжки до 3 см | м2 | 281 |
| стены | Снятие обоев | м2 | 71 |
| стены | Снятие побелки | м2 | 138 |
| стены | Очистка краски со стен | м2 | 138 |
| стены | Очистка стен от шпаклевки | м2 | 138 |
| стены | Ошкуривание поверхности | м2 | 100 |
| стены | Отбивка штукатурки со стен | м2 | 223 |
| стены | Демонтаж стен (перегородок) из кирпича | м2 | 566 |
| стены | Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м2 | 338 |
| потолки | Демонтаж натяжного потолка | м2 | 69 |
| потолки | Демонтаж подвесных потолков ГКЛ | м2 | 166 |
| потолки | Очистка побелки | м2 | 183 |
| потолки | Очистка краски ВЭ | м2 | 149 |
| потолки | Снятие обоев | м2 | 71 |
| двери | Демонтаж деревянной двери | м2 | 366 |
| окна | Демонтаж оконного блока | м2 | 452 |
| окна | Демонтаж подоконников | м/п | 263 |
| прочие | Демонтаж вент решеток | шт | 69 |
| прочие | Демонтаж воздуховодов | м | 138 |
| прочие | Очистка радиатора от краски | шт | 1133 |
| сантех | Демонтаж смесителя | шт | 279 |
| сантех | Демонтаж душевой кабины | шт | 749 |
| сантех | Демонтаж ванны | шт | 869 |
| сантех | Демонтаж раковины | шт | 434 |
| сантех | Демонтаж унитаза | шт | 566 |
| сантех | Демонтаж полотенцесушителя | шт | 543 |
| сантех | Демонтаж труб в/с | м/п | 208 |
| сантех | Демонтаж труб канализации | м/п | 263 |
| Электрика | Ед. измер. | Цена* | |
| электр | Демонтаж розеток и выключателей | шт | 98 |
| электр | Демонта люстры | шт | 246 |
| электр | Демонтаж электрокабеля | м | 23 |
| Черновые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Грунтовка пола | м2 | 52 |
| полы | Устройство наливных полов | м2 | 304 |
| полы | Устройство стяжки по маякам | м2 | 434 |
| полы | Устройство тепло/звукоизоляции | м2 | 160 |
| полы | Укладка фанеры | м2 | 270 |
| стены | Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью | м2 | 511 |
| стены | Штукатурка стен (под правило) | м2 | 396 |
| стены | Грунтовка стен | м2 | 52 |
| стены | Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) | м2 | 331 |
| стены | Устройство перегородок из ГКЛ | м2 | 652 |
| откосы | Грунтовка откосов, углов | м/п | 50 |
| откосы | Штукатурка откосов | м/п | 350 |
| откосы | Утепление откосов | м/п | 98 |
| потолки | Штукатурка потолка по маякам | м2 | 592 |
| потолки | Грунтовка потолков | м2 | 73 |
| потолки | Шпатлевка потолков под покраску | м2 | 565 |
| Чистовые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Укладка ламината | м2 | 378 |
| полы | Укладка паркетной доски | м2 | 459 |
| полы | Настил линолеума бытового, ковролина | м2 | 258 |
| полы | Монтаж плинтусов | м/п | 143 |
| стены | Оклейка стен обоями | м2 | 290 |
| стены | Облицовка плиткой стен | м2 | 876 |
| стены | Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) | м2 | 515 |
| стены | Окраска стен в 2 слоя | м2 | 223 |
| откосы | Окраска откосов, углов | м/п | 173 |
| потолки | Окраска потолков | м2 | 258 |
| потолки | Устройство натяжных потолков | м2 | 330 |
| двери | Установка двери деревянной | шт | 3850 |
| двери | Установка двери металлической | шт | 5940 |
| окна | Окраска окна | м2 | 572 |
| окна | Установка подоконников | м/п | 686 |
| электр | Установка розеток | шт | 258 |
| электр | Прокладка кабеля | м/п | 66 |
| электр | Установка люстры | шт | 824 |
| электр | Установка звонка | шт | 361 |
| сантех | Установка ванны | шт | 3587 |
| сантех | Установка раковины | шт | 1304 |
| сантех | Установка унитаза | шт | 2174 |
| сантех | Установка душа | шт | 626 |
| сантех | Прокладка труб водоснабжения | м/п | 326 |
| сантех | Прокладка труб канализации | м/п | 486 |
| Подготовительные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| подг | Укрытие пленкой | м2 | 18 |
| груз | Разгрузка материала | т | 1716 |
м.Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке в Москве: перепланировка и особенности реализации
Ремонт однокомнатной квартиры с умом
К нам часто обращаются потенциальные клиенты, для которых нужно не только привести в порядок внешний вид их квартиры, но и оптимально использовать имеющиеся 32 квадрата хрущевки. При этом требуется: получить должный комфорт для повседневной жизни, отразить стиль и вкусы владельцев, а также учесть их бытовые потребности. Для достижения результата при ремонте квартиры, нужно ответственно подойти к его подготовке и продумать все детали.
Определите, Вам необходим косметический ремонт или будут затронуты и инженерные системы, окна, двери, каков ориентировочный бюджет и каким в итоге должен быть дизайн квартиры.
Также стоит выбрать основные материалы отделки.
Важно сочетать все элементы – планировку, элементы декора, мебель, освещение, используемые цвета для получения максимально близкого к идеалу результата. В части случаев для маленькой квартиры дизайнеры будут рекомендовать светлые и зеркальные поверхности – визуально увеличивающие пространство. Но это не всегда практично и может быть применено не во всех случаях.
В это же время увеличение пространства может быть:
- реальным – при помощи перепланировки, перестановки или покупки мебели под заказа по индивидуальным размерам;
- визуальным – увеличения количества света, использования светлых тонов для отделки и в дизайне мебели.
Оптимально сочетать оба подхода, но для этого поверхностный подход не подойдет. Обязательно стоит составить если не 3D дизайн интерьера, то хотя бы план всех работ. Так как додумывание на ходу обычно приводит к задержкам процесса и непредвиденным тратам времени и средств.
До начала работу нужно понимать каким будет пол в гостиной и освещение спальни — это позволит составить смету более точно. В этом вопросе можно прибегнуть к помощи специалистов. Основные два этапа работ, из которых состоит процесс рассмотрим ниже.
1. Перепланировка в однушке
В последнее время стало востребованным объединение комнаты с кухней и преобразование стандартные хрущевки в современные квартиры студии. Область для приема и приготовления пищи может отделяться баром или просто обозначена столом. Остальная часть получившейся комнаты может быть предназначена для отдыха и сна. Возможно, это актуально для людей, большую часть времени проводящих вне дома, но стоит учитывать, что подобный вариант комфортный для проживания семьи не более двух человек.
Такой вариант не будет оптимальным решением, если у вас есть ребенок или необходимо разграничить основное пространство на зоны и это является более приоритетным.
Можно задействовать кладовку (при наличии) или оптимизировать её использование.
Так как вещи хранить в любом случае где-то нужно, стоит рациональное использовать эту площадь. На помощь приходят стеллажные системы, функциональные шкафы купе и многоуровневые вешалки. Разместив там вещи более плотно и компактно, вы сможете разгрузить жилые комнаты, убрав комоды, полки.
Возможно использование площади балкона: разместите там вещи на хранение (возможна установка функционального шкафа, либо стеллажей, где можно удобно разместить массу вещей, которые не используются постоянно), совмещение с комнатой. Убираются двери, выполняется утепление пола и можно организовать дополнительное рабочее место, получи больше света в комнату. Для этого используются изоляционные материалы, системы теплого пола.
Кроме того, можно оптимизировать размещение и саму мебель. Стоит использовать только «эффективные» элементы: неиспользуемые открытые полочки, которые не применяются и не применяются с пользой стоит исключить, можно установить шкаф до потолка и занять меньше пространства по ширине и глубине при той же вместительности. Заказ мебели по индивидуальным размерам позволит оптимально занять каждый квадратный сантиметр и получить результат в полном соответствии с Вашими пожеланиями и вкусу.
В части случаев при капитальном ремонте перепланировка предполагает смещение дверных проемов. Это упрощает более рациональную установку мебели и позволяет получить больший комфорт. Выравнивание стен может отобрать дополнительное пространство и после ремонта, вы не сможете разместить ранее используемую мебель или удобно открывать двери. Выходом может быть перевозведение стен (если они не являются несущими).
2. Визуальные преобразования
Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке предполагает выполнение работы в ограниченном пространстве. Использование контрастов, преобладания однотонных гамм и светлых оттенков, органичное сочетание отделки и дизайна мебели позволят зрительно увеличить комнату и избавить Вас от ощущения тесноты.
Комнату можно увеличивать не только по периметру: высота дает ощущение свободы пространства.
Чтобы визуально «поднять» потолок, можно использовать один или комбинацию из приемов:
- Использование натяжных глянцевых потолков, что создает впечатление глубины — сейчас это один из наиболее популярных вариантов
- Отделка стен различными цветовыми оттенками и использование белого или близкого к нему для потолка
- Использование потолки в несколько уровней, что реально уменьшает их высоту, но визуально поднимает
- Исключение объемных и низких люстр в качестве освещения. Достаточное освещение можно получить центральной люстрой под потолком и подсветкой по периметру
При отделке стен не стоит использовать обои с рисунком – на небольших площадях они будут подчеркивать ограниченные пространства, также не лучшее решение тяжелые шторы, совмещенные с ламбрекенами и гардинами – они «съедают»» свет и визуально уменьшают размер комнаты. Продумать все эти детали самостоятельно будет проблематично, поэтому проще прибегнуть к услугам специалиста.
Для кухни стоит выбирать функциональные решения, в большинстве случаев от кухонной мягкой мебели, уголков, кресел лучше отказаться в пользу раскладного стола и удобных стульев. На текущий момент есть множество трансформеров, которые легко раскладываются при необходимости.
Аналогично стоит подойти к напольным покрытиям. Может использоваться ламинат или паркет.
Ремонт в санузле
В большинстве случаев туалет и ванную комнату рациональней совместить. При ремонте в санузле часто стоит выбор между компактной и неудобной ванной и душевой кабиной. Не стоит использовать громоздкую мебель (нескольких удобных шкафчиков может быть вполне достаточно для всего необходимого) и обратить внимание на размещение источников света. Часто эти моменты остаются пропущенными, но даже при небольшой площади источника света только в центре потолка может быть мало.
Для рационального использования пространства стоит рассмотреть вариант, когда стиральная машина совмещена с раковиной.
Каждое из решений должно быть согласовано с Вашим образом жизни и привычками, не создавать дискомфорта.
Общие выводы
Часто сложно все представить себе, как может преобразиться Ваша скромная однушка при грамотном профессиональном подходе. Чтобы проще было осуществить подобные преобразования, мы предлагаем разработать 3D дизайн-проект, позволяющий предусмотреть все детали, прийти к общему пониманию целей с максимальной детализацией и получить прогнозируемый результат.
Особенности нашего предложения
Заказывая услуги по ремонту в нашей компании, Вы получаете гарантии качества и 100% соблюдение сроков. Ознакомиться с ценами можно на странице Прайса. Мы готовы подготовить дизайн проект, где будут учтены все планируемые изменения и конечный результат. Зная особенности планировок хрущевок в Москве, мы стремимся максимально сохранить пространство при отделке, оптимально планируем работы, чтобы прийти к результату в максимально сжатые сроки, без потери в качестве.
При заказе услуг под ключ, мы выполняем оценку и подготовку смету, самостоятельно закупаем материалы, доставляем их на объект. Выезд замерщика на объект для оценки работ выполняется бесплатно.
Наша компания предлагает полный комплекс услуг по ремонту квартир под ключ — от составления проекта и расчета сметы до индивидуальных дизайнерских решений и гарантии. Для получения консультации по возможности осуществления работ — звоните по телефону +7 (495) 764-55-53.
Ремонт однокомнатной квартиры
Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир.
Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике.
Содержание статьи
Общие принципы и приемы
Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.
С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.
Перенос двери ближе к несущей стене
В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам.
Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.
Объединение санузла
Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.
План ремонта однокомнатной квартирыВторое, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте тут.
Снос кладовок
В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.
Снос кладовок — стандартное уже решениеОбъединение помещений с балконом
Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.
Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балкономПри объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном.
Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие стены и они отвечают за целостность здания.
Как обустроить балкон или лоджию читайте тут.
Квартира-студия
Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.
Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студиюЭтот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.
Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».
Последовательность действий
Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы.
Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.
Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.
Пока квартира превращается в складВот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут.
Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.
Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:
- Демонтаж/установка перегородок.
- Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
- Замена окон.
- Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
- Монтаж системы отопления.
- Заливка/настил пола.
- Установка дверей.
- Отделочные работы.
- Расстановка мебели
Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.
Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера
Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть.
Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.
При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме.
Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.
На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.
Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную
В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.
Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.
Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальнейПри разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.
Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей. Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.
Это прихожая со стороны кухниЕсли посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.
Это взгляд со стороны двериДальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там.
Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.
Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство. Подробнее о разработке дизайна кухни читайте тут.
В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.
Диван в гостинойВ этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.
Взгляд на гостиную со стороны диванаТеперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.
Это вид со стороны двериТак смотрится со стороны кроватиПолучилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально.
Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))
Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров
Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.
План квартиры до ремонта с размерамиОстальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.
Ремонт однокомнатной квартирыВ прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.
Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.
Санузел и техническая комнатаВ ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.
Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами.
Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.
Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.
На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диванЧтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.
Взгляд «от плиты»Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.
Шкаф, слева от входной двериПолупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.
Дизайн 1-комнатной хрущевки – с чего начать?
Однокомнатные квартиры старого фонда имеют общие «черты», характерные для всех серий жилых домов, возводимых в конце 70-х – начале 80-х годов прошлого века. Низкие потолки, узкие темные коридоры, более, чем скромная жилая площадь, маленькие санузлы и тесные кухни. Дизайн хрущёвок того времени однотипен, сер и малопригоден для того, чтобы рассчитывать на полноценный отдых после трудовой недели.
Тем не менее, однокомнатную квартиру в хрущевке при желании можно реконструировать и превратить в современное комфортное жилище, наполненное уютом.
Дизайн однокомнатной хрущевки фотоПереоборудование однокомнатной хрущевки – лакомый кусочек для работы дизайнера. Ведь на достаточно небольшом пространстве можно воплотить любую идею, ввести в интерьер хрущевской квартиры неповторимый стиль, сделать ее многофункциональным объектом,
говорит московский дизайнер Юлия Романова, вдохновитель и организатор компании ДекоРоман, участвующая в свое время в телешоу Школа Ремонта.
Действительно, после серии работ по перепланировке стандартную хрущевку просто не узнать! Простор и комфорт на освободившемся пространстве царит в некогда тесной комнатушке. Сотворенная студия одновременно выполняет функции спальни, гостиной и столовой.
Здесь можно одновременно отдыхать за чашкой чая и работать, смотреть любимые передачи и готовить вкусный обед, благодаря правильному зонированию территории.
Будущая планировка
Крайне важно создать правильный проект. Но до этого шага необходимо получить разрешение от компетентных органов на реконструкцию помещения и снос не несущих стен.
Знаете ли вы, что найти однокомнатную квартиру в хрущевке, чтобы хотя бы одна внутренняя перегородка являлась несущей стеной, практически не реально.
После разрешения всех формальностей приступают к проектированию, не забывая, что конечной целью работ является организация пространства и его визуальное расширение.
Наши предки отмечали, что ломать – не строить.
В действительности так оно и есть. Если квартира предназначается для одного человека – это намного проще, чем организовывать пространство для полноценной семьи.
В любом случае следует учесть множество факторов. Зачастую неучтенные мельчайшие детали существенно влияют на дизайн хрущевских квартир, и, следует заметить, не в лучшую сторону. Так «мертвое пространство» перед входной дверью, хоть и скромное, но требует внимательного отношения. Глухая стена возведенного шкафа-купе может «съесть» перспективу пространства, если его не оснастить зеркалами.
Планировка однокомнатной хрущевкиТот же принцип касается жилой части помещения. Поэтому очень важно подобрать соответствующий проект дизайна для однокомнатной квартиры в хрущевском доме.
Выбор дизайн-проекта
Для удобного и комфортного проживания, является недостаточным помещение, огражденное всего четырьмя стенами с оконным и дверным проемом. На высвобожденной от внутренних перегородок квартире следует спланировать дизайн 1 комнатной хрущевки таким образом, чтобы помещение стало функциональным.
Основные зоны, обозначенные в типовом дизайн-проекте перепректирования однокомнатной хрущевки:
- жилой комнаты;
- кухни;
- обособленного совмещенного санузла;
- кладовой комнаты.
Как правило, ванна и санузел в таких квартирах разделены. Их намеренно совмещают для высвобождения пространства и также зонируют, как и все помещение. Достаточно часто отдается предпочтение душевой кабине взамен ванной. В результате высвобождается дополнительная площадь, где устанавливается бытовая техника.
Дизайн-проект 1-комнатной хрущевки фотоКладовую комнату, как техническое помещение не сносят для высвобождения пары-тройки метров, а переоборудуют, устроив из нее шкаф-купе или небольшую гардеробную комнату.
В некоторых случаях единственная жилая комната может быть подвергнута разделению на две еще меньшего размера помещения. Поскольку в комнате всего один оконный проем, одна из комнат остается полностью изолированной от попадания дневного света.
Проект с переносом стены для высвобождения кухонного пространства также имеет свое право на существование. Создание отдельной комнаты, например, необходимо в случае подрастающего в семье ребенка. Освободившееся кухонное пространство разбивают на зоны, где частью общей территории становится рабочая зона кухни, граничащая с гостиной.
Объединение кухни и жилой комнаты, она же гостиная и спальня одновременно, требует особого подхода. Далеко не все владельцы однокомнатных квартир идут на этот шаг и полностью ликвидируют стенные перегородки, ну, кроме стен санузла, разумеется. Хотя данный вид реконструкции считается самым популярным.
Кроме этого, необходимо избрать стиль для всего помещения в целом и придерживаться избранного дизайнерского направления. Если самостоятельное решение данного вопроса не по силам, следует обратиться к специалисту.
Стиль в интерьере
Очень часто дизайн 1 комнатной хрущевки выполнен в скандинавском стиле. В интерьере присутствуют нордические нотки – широкий раскладной диван в гостиной зоне и большая территория кухонного пространства без лишних деталей.
Светлые тона позволяют максимально расширить пространство. Визуально квартира выглядит большой и уютной.
Немало приверженцев стиля прованс в сочетании при создании интерьера однокомнатной хрущевки. Использование сочетаний серого и белого с элементами натуральных материалов в интерьере, создает удивительную атмосферу гостеприимства и нежного уюта.
Когда создается современный дизайн квартир хрущевок, самым востребованным стилем считается минимализм. Он идет в противовес стилю хай-тек, приверженцами которого является молодая аудитория владельцев маленьких квартир.
Цветовая гамма
Правильно подобранные отделочные материалы и определенная цветовая гамма позволяют помещению визуально стать светлее и просторнее. Использование зеркал в интерьере увеличивает перспективу, создавая в свою очередь потрясающий зрительный эффект.
Интерьер комнаты в хрущевке, выполненный в теплых светлых тонах, создает удивительно домашнюю атмосферу для приверженцев оседлого образа жизни.
Необходимые материалы для работы
После всех перипетий по трансформации пространства, наступает момент его разграничения на функциональные зоны. На этом весьма ответственном этапе недопустимы ошибки в подборе отделочных материалов, мебели и осветительных приборов от которых всецело зависит дизайн интерьера квартир хрущевок.
Зонирование проводят не только нижнего яруса с применением сочетаний ламината и керамической плитки, ковролина и натурального дерева для создания отдельных зон пола и их разграничения.
Потолок также подлежит разбивке на соответствующие зоны. Границы перехода обозначаются различной интенсивностью освещения в помещении и подчеркиваются светильниками.
Интерьер в хрущевке не допускает использование массивной мебели и гротескных аксессуаров. Дизайн должен соответствовать не только габаритам помещения, но и соответствовать функциональным зонам.
Необходимые инструменты
Великолепным примером как создается интерьер комнаты в хрущевке путем перераспределения пространства, и о том, какие инструменты необходимы в работе, расскажет великолепный видеоролик, посвященный созданию интерьера в переделанной квартире.
Каждая передача Квартирного вопроса нацелена на самостоятельное применение полученного в результате просмотра материала опыта:
Фото-примеры дизайна однокомнатной хрущевки своими руками
Самые неожиданные решения по созданию интерьера в однокомнатной хрущевке:
| Наименование работ | Количество | Цена за ед., ₽ | Общая стоимость, ₽ |
| Кухня | |||
| Грунтовка пол, стены (полный цикл слоев) | 43,7 м2 | 70 | 3059 |
| Выравнивание пола до 20 мм (наливной пол) | 10,25 м2 | 220 | 2255 |
| Укладка плитки: пол размеры 30х30, 40х40, 50х50 | 10,25 м2 | 900 | 9225 |
| Укладка по диагонали (к любому типу плитки) | 10,25 м2 | 150 | 1537,5 |
| Монтаж плинтуса ПВХ | 10 м2 | 110 | 1100 |
| Штукатурка стен | 33,5 м2 | 330 | 11055 |
| Шпатлевка стен под покраску (2 слоя) | 35,5 м2 | 280 | 9940 |
| Ошкуривание стен | 35,5 м2 | 60 | 2130 |
| Покраска стен (2 слоя) | 35,5 м2 | 240 | 8520 |
| Грунтовка потолка (полный цикл слоев) | 10,25 м2 | 80 | 820 |
| Штукатурка потолка | 10,25 м2 | 450 | 4612 |
| Шпатлевка потолка под покраску | 10,25 м2 | 310 | 3177 |
| Ошкуривание потолка | 10,25 м2 | 70 | 717 |
| Покраска потолка (2 слоя) | 10,25 м2 | 280 | 2870 |
| Монтаж потолка из ГКЛ | 4,5 м2 | 500 | 2250 |
| Монтаж розетки, выключателя (2-ой) | 2 шт | 400 | 800 |
| Монтаж светильников точечных | 5 шт | 200 | 1000 |
| Итого кухня: 65 069 | |||
| Комната | |||
| Укладка ламината бесшовного с учетом подложки | 15 м2 | 250 | 3750 |
| Укладка по диагонали (к любому типу покрытий) | 15 м2 | 150 | 2250 |
| Монтаж плинтуса ПВХ | 15,5 п/м | 110 | 1750 |
| Грунтовка стен (полный цикл слоев) | 45,9 м2 | 70 | 3213 |
| Штукатурка стен | 45,9 м2 | 330 | 15147 |
| Шпатлевка под покраску (2 слоя) | 45,9 м2 | 280 | 12852 |
| Ошкуривание стен | 45,9 м2 | 60 | 2754 |
| Покраска стен (2 слоя) | 45,9 м2 | 240 | 11016 |
| Установка радиатора | 2 шт | 1500 | 3000 |
| Грунтовка потолка (полный цикл слоев) | 15 м2 | 80 | 1200 |
| Штукатурка потолка | 15 м2 | 450 | 6750 |
| Шпатлевка потолка под покраску | 15 м2 | 310 | 4650 |
| Ошкуривание потолка | 15 м2 | 70 | 1050 |
| Покраска потолка (2 слоя) | 15 м2 | 280 | 4200 |
| Монтаж светильников точечных | 16 шт | 200 | 3200 |
| Монтаж потолка из ГКЛ | 15 п/м | 500 | 7500 |
| Итого комната: 84 237 | |||
| Санузел | |||
| Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев) | 17,6 м2 | 70 | 1232 |
| Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика) | 2,5 м2 | 220 | 550 |
| Выравнивание пола до 20 мм | 2,5 м2 | 250 | 550 |
| Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50) | 2,5 м2 | 1200 | 3000 |
| Затирка швов плитки (цементная) | 2,5 м2 | 100 | 250 |
| Укладка по диагонали (к любому типу плитки) | 2,5 м2 | 150 | 375 |
| Выравнивание стен | 11,24 м2 | 330 | 3709 |
| Установка маяков с шагом от 0.6 до 1.8 м | 11,24 м2 | 100 | 1124 |
| Монтаж стены ГКЛ с устройством ниши под шкафчик | 3,9 м2 | 800 | 3120 |
| Укладка керамической плитки на стены: 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х50 | 15,14 м2 | 800 | 12112 |
| Затирка швов плитки (цементная) | 15,14 м2 | 100 | 1514 |
| Монтаж полок | 2 шт | 300 | 600 |
| Монтаж дверцы шкафа | 2 шт | 500 | 1000 |
| Монтаж реечного потолка (менее 5 м. кв) | 1 шт | 2200 | 2200 |
| Монтаж светильника точечного одинарного с подключением(внутреннего) | 2 шт | 200 | 400 |
| Установка ванны акриловой | 1 шт | 2700 | 2700 |
| Установка смесителя стандартного | 1 шт | 800 | 800 |
| Монтаж душевой стойки | 1 шт | 400 | 400 |
| Установка подвесного унитаза (с учетом инсталляционной рамы и кнопки) | 1 шт | 5000 | 5000 |
| Монтаж зеркала-шкафчика с подсветкой | 1 шт | 1400 | 1400 |
| Монтаж раковины с тумбой | 1 шт | 1400 | 1400 |
| Монтаж п/сушителя | 1 шт | 2200 | 2200 |
| Итого санузел: 45 636 | |||
| Лоджия | |||
| Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев) | 14,7 м2 | 70 | 1029 |
| Выравнивание пола до 20 мм | 3,5 м2 | 220 | 770 |
| Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50) | 3,5 м2 | 1200 | 4200 |
| Штукатурка стен | 12,2 м2 | 330 | 4026 |
| Шпатлевка под покраску (2 слоя) | 12,2 м2 | 250 | 3050 |
| Ошкуривание стен | 12,2 м2 | 60 | 732 |
| Покраска стен (2 слоя) | 12,2 м2 | 240 | 2928 |
| Монтаж реечного потолка | 2500 | 2500 | |
| Итого лоджия: 19 235 | |||
| Коридор | |||
| Укладка ламината безшовного с учетом подложки | 6,7 м2 | 250 | 1675 |
| Грунтовка стен (полный цикл слоев) | 23,6 м2 | 70 | 1652 |
| Монтаж плинтуса ПВХ | 5,4 п/м | 110 | 594 |
| Штукатурка стен | 23,6 м2 | 330 | 7788 |
| Шпатлевка под покраску (2 слоя) | 23,6 м2 | 280 | 6608 |
| Ошкуривание стен | 23,6 м2 | 60 | 1416 |
| Покраска стен (2 слоя) | 23,6 м2 | 240 | 5664 |
| Итого коридор: 25 397 | |||
| ИТОГО ПО СМЕТЕ: | |||
фото интерьеров в современном стиле
Изменить квартиру до неузнаваемости можно с помощью небольшой перепланировки и оригинальной отделки. Именно так поступила дизайнер из Красноярска Юлия Гаврилова, столкнувшись с необходимостью создать интересный интерьер в типичном хрущевском стиле.
Однокомнатная квартира площадью 44 кв.м преобразилась с помощью интересных цветов и правильного расстановки мебели.
Основная проблема хрущевок в том, что на небольшой площади очень сложно разместить необходимую мебель, чтобы она была не только функциональной, но и хорошо выглядела. Владельцам таких квартир стоит внимательно относиться к декору и расстановке мебели, все продумать заранее.
Супруги, обратившиеся к Юлии за оригинальным дизайном своей квартиры, не ограничили ее ни в цветовой гамме, ни в используемых материалах. Особые пожелания хозяев квартиры, которые учла Юля, заключались в том, чтобы интерьер выглядел ярко и позитивно, также просили максимально использовать натуральные материалы и выделить особое место в квартире для аквариума.Дизайнер, воспользовавшись свободой творчества, создал яркий и стильный современный интерьер в небольшой двухкомнатной квартире.
Преобразование хрущевки
Хрущевка не может похвастаться эргономикой, планировка квартир порой кажется непродуманной. Несмотря на то, что несущие только внешние стены, произвести полную перепланировку квартиры не представляется возможным. СНИП запрещают перенос кухни или санузла, а сам силуэт квартиры не позволяет провести полную перепланировку.
Но небольшие корректировки все же можно сделать. Юлия Гаврилова расширила ванную и кухню, убрав бессмысленный коридор, а в коридоре сделала встроенный шкаф. Между кухней, гостиной и прихожей убрали все перегородки и двери, что позволило расширить пространство и сделать его более открытым. Все зоны взаимодействуют между собой, плавно перетекают одна в другую, огибая ванную в виде куба.
Свободное пространство придает интерьеру легкость и свежесть.Дизайнер активно использовал белый цвет, чтобы зрительно увеличить площадь квартиры. Пол и фрагмент стены выполнены из ламината с приятной древесной текстурой, что придает интерьеру тепла и домашнего уюта.
Гостиная в хрущевке
Оригинальная цветовая гамма делает гостиную невероятно стильной и современной: сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежесть.Необычные обои с графическим рисунком привлекают внимание и даже немного гипнотизируют, добавляют дополнительную нотку ритма дизайну гостиной.
Такими интересными обоями оклеена только одна стена, поэтому пространство по краям кажется шире. Этот интересный «трюк» с визуальной иллюзией продолжает дверцы зеркальных шкафов, также увеличивая пространство и задерживая свет в комнате. Одна из стен выполнена «под кирпич» и выкрашена в белый цвет, этот элемент придает интерьеру не только свежесть, но и современность.Такие стены характерны для модного стиля лофт, в таком интерьере их цель — подчеркнуть комфорт остальной части квартиры.
Особого внимания заслуживает небольшая столовая, расположенная в этом районе. Благодаря правильному выбору мебели она не загромождает пространство. Небольшой круглый стол и стулья на тонких ножках отлично впишутся в интерьер гостиной.
Кухня в хрущевке
Кухня осталась на том же месте, но стала больше.Перегородку сняли, и кусок коридора отошел в зону кухни. Также пространства кажется больше за счет светлой плитки на полу и фартуке, а цветной «ковер» из плитки на полу объединяет эту зону, «собирает» ее.
Стоит обратить внимание на кухонную мебель с деревянными фасадами. Заявка собственников квартир на натуральные материалы не осталась невыполненной. Фланцевые дверцы шкафчиков выглядят мило и уютно, а голубой цвет придает им благородства.
Спальня в хрущевке
Цветовая гамма спальни также оригинальна: дизайнер использовал фиолетовый и салатовый цвета. Такое сочетание делает комнату элегантной и привносит свежесть в интерьер. Главная «звезда» этой комнаты — стена с геометрическим принтом, привлекающая повышенное внимание. За счет этого не так заметны небольшие размеры комнаты и ее неправильные пропорции. Мебель в этой комнате выполнена в белом цвете, чтобы сохранить ощущение легкости.
Еще одна «фишка» дизайнера — использование картин на белом фоне, которые придают стене объем. К тому же они хорошо продолжают эко-тему. Немногочисленные и незаметные аксессуары дополняют дизайн спальни и придают ей необходимый шарм.
Даже самая маленькая спальня не обойдется без гардероба. Чтобы немного подкорректировать пропорции комнаты, дизайнер разместила ее вдоль невысокой стены. Обратите внимание, что шкаф не заканчивается возле дверного проема, он продолжается над дверью.Дополнительного места для редко используемых вещей вообще не видно.
Санузел в хрущевке
Ванная комната также увеличилась за счет площади, оставшейся от коридора. В такой ванной уже ставится стиральная машина, угловая ванна, установка под унитаз.
Объем помещения придают контрастные темные полосы, плитка с фактурой дерева также вносит в интерьер тепло и уют.Зеркало без рамки и активное использование белого цвета также позволяют зрительно увеличить пространство. Но мелкие детали в интерьере будут лишними, они перегружают ванную, поэтому дизайнер постарался минимизировать их количество.
Перед тем, как приступить непосредственно к ремонту, необходимо определиться с несколькими вещами, которые позволят не только избежать лишних затрат, но и получить максимально удобное, комфортное и функциональное жилье на имеющихся 15 и 8 (примерно) «квадратах».
Определяем функциональность
Прежде всего, для чего будет служить каждая гостиная, ее функциональное предназначение.Основных факторов два:
Есть еще одно важное решение, которое необходимо принять — ремонт ванной комнаты. Если сравнить все достоинства и недостатки, совмещенный санузел выглядит более привлекательно. Если отказаться от ванной в пользу душевой (можно взять с глубоким поддоном) или установить угловую ванну, можно сэкономить место, установив стиральную машину.
Способы изменить дизайн хрущевки — перепланировка
Хороший способ спроектировать хрущевки — совместить прихожую, кухню и холл.Но специалисты советуют не совмещать полностью кухню с гостиной. Но даже если они совмещали кухню и гостиную, пол возле кухни стоит выделить другим цветом. Если в холле кладете ламинат, то на кухне кладете линолеум.
В меньшей комнате можно немного убрать стену и оставить там место только для кровати, на которой вы будете спать самостоятельно. Также необходимо убрать перегородку между туалетом и ванной и поставить душевую кабинку.Так вы сэкономите много места, которого хватит для стиральной машины.
Также перепланировать расположение санузлов и канализационных труб. Затем старую плитку отслаивают и проводят качественную гидроизоляцию. Потолок можно сделать глянцевым. Все эти преобразования подходят для изменения дизайна хрущевки. К тому же здесь будут хорошо себя чувствовать подвесные потолки с воздуховодом.
Еще один способ перепланировать и изменить дизайн хрущевки — увеличить спальню за счет кабинета.Для этого вы также разбираете стену между ними и кладете одну из дверей. Получается просторное место с двумя окнами. Также можно поставить между ними раздвижные стены. Это возможно, когда в квартире проживают двое или один человек.
Что можно думать без перепланировки
Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения, не меняя границ интерьера. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление — визуальное увеличение объема комнаты. Можно остановиться на некоторых вариантах:
Иногда, чтобы пространство казалось больше, в двухкомнатной хрущевке просто необходимо провести ремонт, а перепланировку делать вовсе не нужно. Поэтому обратите внимание также на следующие элементы:
Некоторые дизайнерские хитрости
Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости маленькой квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и отделочного материала для стен, пола и потолка.В основу дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке могут быть положены некоторые уловки, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьера:
Дизайн гостиной в хрущевке
Чтобы зрительно увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет неуместной, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.
Спальня в хрущевке
Если у вас трехкомнатная квартира, то спальню лучше всего выделить как отдельную комнату, а не соединять ее с коридором. Также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жители могут попробовать использовать зеркальный потолок, который зрительно расширит площадь.
Что касается света в спальне, то ему нужно уделить особое место — светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке, на боковых стенках, на стене у кровати или на полу.
Дизайн прихожей
Самая маленькая комната в хрущевке — это коридор. Чтобы увеличить его площадь, возможно, сделав более широкие дверные проемы в соседнюю комнату или перестроив их в арки. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади — за счет того, что естественного света будет поступать больше, небольшая комната получит второе дыхание.
Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны — в первой будет стандартная прихожая с линолеумом, а вторая станет проходом в комнату.Что касается мебели, то здесь отлично подойдет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.
Дизайн кухни в хрущевке
Лучше всего подходят кухонные гарнитуры популярной Г-образной планировки. При этом одна сторона комплекта упирается в окно или стену, а другой заканчивается холодильником. На стыке двух сторон логично разместить раковину.
Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и складывающиеся рабочие поверхности. Если вы решили объединить кухню с гостиной или другой комнатой, стоит выделить другим цветом отделки и выбрать в декоре другой материал.В вопросах цвета лучше всего выбирать теплые тона — молочный, белый, небесно-голубой.
Дизайн и перепланировка хрущевки — чего нельзя делать?
Также стоит выучить несколько правил, которые нельзя выполнять в своей квартире.
21.03.2017
Покупая квартиру в новостройке, вы увидите множество возможностей современного декора.
Если вам предстоит разделить с семьей ограниченные квадратные метры квартиры хрущевки, вам придется постараться сделать интерьер дома стильным, современным и комфортным.
Но даже это возможно, если знать, каким принципам следуют дизайнеры. Поэтому давайте посмотрим фото интерьеров квартир хрущевок в современном стиле, а также узнаем больше о нескольких актуальных трендах.
Интерьеры квартиры хрущевки модерн фото
Над чем придется работать
Каждая квартира хрущевки имеет общие черты, связанные с нехваткой свободного места. Часто здесь можно встретить узкие комнаты со стенами небольшой высоты.В таких условиях сложно говорить о комфорте: в тесном пространстве нужно уместить всю необходимую мебель, а также подумать о том, как вы будете перемещаться по комнате.
Именно поэтому перед началом работы следует оценить возможности использования пространства, продумать целевое назначение комнаты и спланировать, какая мебель вам крайне необходима, а от каких деталей можно отказаться.
Интерьер хрущевки модерн фото
Современные способы увеличения пространства
Есть несколько подходов к устранению недостатка переполненных помещений.
Вот основные:
Важно! На восприятие свободного пространства также влияет загроможденность комнаты. Поэтому содержите дом в чистоте и расставляйте все по своим местам.
Эти методы подходят для любой квартиры хрущевки. Вы можете использовать сразу несколько советов экспертов, чтобы максимально увеличить пространство.
Обратите внимание на гармонию дизайна. Все элементы оборудования помещения должны иметь единую стилевую направленность.
Несколько идей актуального дизайна гостиной в двухкомнатной хрущевке можно посмотреть на видео ниже:
Типичные ошибки
Чтобы не жалеть о последствиях своего выбора, ознакомьтесь с ошибками, которые часто допускаются в современном дизайне хрущевок. Во-первых, согласовывайте любые глобальные изменения с компетентными экспертами. Только они подскажут, как лучше разместить новую стену и где сделать нишу, чтобы освободить место.
Также следите за тем, чтобы при внутренних изменениях в помещениях не менялась система вентиляции.
Внимание! Если вы ремонтируете кухню, соблюдайте пожарную безопасность. Убедитесь, что электрические приборы, газовые водонагреватели и другое оборудование исправно работают.
Современная кухня в хрущевке, фото
Если полностью изменить концепцию планировки квартиры, обратите внимание на расположение санузла. Он должен оставаться на своем месте, особенно если ниже вас есть соседи.
Следующая ошибка связана с объединением комнат.Сразу задумайтесь о последствиях, если соедините, например, кухню и гостиную. Поскольку весь пар разлетится по комнате, вскоре на соседнем участке начнут появляться жирные пятна, а с запахами придется что-то придумывать.
Единственное решение в этом случае — качественное оборудование и материалы, устойчивые к внешним воздействиям.
И, конечно же, не нужно ошибаться при выборе стилевого направления.Рекомендуем ознакомиться с модными тенденциями, чтобы знать, как сделать квартиру-хрущевку современной.
Минималистичный дизайн
Чаще всего интерьеры квартир-хрущевок в стиле модерн выполнены с элементами минимализма. Этот стиль отличается от других тем, что содержит только самые необходимые детали. Ей не свойственна габаритная мебель, массивные элементы декора и материалы, маскирующие сантиметры на поверхностях.
Такие комнаты выглядят строго и лаконично, а нейтральные цвета играют немаловажную роль в формировании такого эффекта.
При всем этом любая комната в стиле минимализм должна оставаться уютной. Поэтому можно выделить отдельные зоны, подчеркнув их различия гармонично подобранными цветами или предметами мебели, которые будут играть роль разделителя.
Что касается оттенков, то они могут быть как светлыми, так и темными: чаще всего это белый, бежевый, коричневый и серый, но для акцентов можно использовать черный, синий и другие насыщенные вставки.
Отделка в стиле минимализм выполняется из твердых, чаще всего — глянцевых материалов. Для потолочных поверхностей можно выбрать краску, натяжные материалы или панели, для стен — штукатурку или обои с нейтральным дизайном. Не допускается использование тисненых материалов и покрытий с ярким рисунком.
Пол, в зависимости от типа помещения, можно отделать паркетом, сыпучими материалами, ковролином, линолеумом или плиткой. Вы можете подобрать их в один цвет со стенами или сделать темнее для практичности.
Предметы мебели имеют форму строгой геометрии. Даже мягкая мебель максимально проста и лишена декоративных деталей. Шкафы, столы и другие предметы мебели могут быть выполнены из глянцевых материалов. Для мягкой мебели больше всего подходит кожа.
Совет: в минимализме допускаются небольшие контрасты. Например, в монохромную комнату можно подобрать яркий диван.
Светильники лучше замаскировать в потолок. Не стоит выбирать общую модель.Модный тренд освещения интерьеров в стиле минимализм — неоновая подсветка и встраиваемые точечные модели.
В качестве декора можно использовать пару картин, вазы лаконичных форм, мягкий коврик, шторы строгого кроя и другие детали, которые не будут противоречить лаконичности стиля и простоте его цветовой гаммы.
Fine Motifs of Japan
В последнее время популярность восточных мотивов в дизайне возросла. И, учитывая, что этот стиль также отличается простотой и легкостью, он идеально подходит для хрущевок.Чаще всего для домашних комнат выбирают японские мотивы.Основные цвета японского стиля — черный, белый и красный. Они сочетаются друг с другом, чтобы передать традиционный колорит этой страны.
Также в декоре можно использовать натуральные акценты: коричневый, оранжевый, синий и даже зеленый.
Современный дизайн ванной комнаты в хрущевке, фото
Стены в японском стиле выполнены с матовыми покрытиями. Это могут быть обои на рисовой, фанерной, пробковой основе, а также декоративные панели.На потолке можно подобрать похожие материалы, чтобы «расширить» поверхность вверх. Актуальны и натяжные потолки.
Внимание! Для Японии характерно создание многоуровневых потолочных конструкций. Но в маленьких хрущевках от этой идеи лучше отказаться.
На пол лучше выбирать типичные для стиля мягкие матовые покрытия — татами. Их можно комбинировать в разных направлениях, создавая на поверхности геометрические узоры.
Если вы не готовы к таким преображениям, остановитесь на ковре, жидком поле, линолеуме или кафеле.Особой популярностью пользуются материалы, имитирующие натуральные поверхности.
Мебель желательно выбирать среди деревянных моделей. Очень важно, чтобы он оставался функциональным, но был компактным и «растягивался» до поверхности стен или пола. Так вы сможете освободить больше места.
Некоторые элементы мебели по японской традиции можно размещать в центре комнаты. Например, кровать или стол для чая. Кстати, с помощью такой техники можно зонировать пространство, но учитывать специфику своего помещения, чтобы рационально использовать пространство.
Освещение в японском стиле должно быть мягким. Выбирайте светильники из строгих геометрических моделей или остановитесь на встроенных вариантах.
Дополнительно украсьте интерьер текстильными деталями (подушки, коврики, покрывала, занавески), тематическими картинами и вазами, а также ящиками для хранения мелочей.
Нюансы хрущевского дизайна в конструктивном стиле
Следующее набирающее популярность направление — конструктивизм. Он также отличается лаконичностью и рациональностью.В этом случае не придется делить пространство на отдельные зоны и продумывать, как сочетать оттенки, чтобы не уменьшать визуальную площадь комнаты.
Цветовая гамма конструктивного направления может включать несколько монохромных оттенков. Можно остановиться на холодной палитре, например, на сочетаниях синего, серого и белого цветов. Чтобы сделать комнату мягче, можно дополнительно использовать бежевый цвет или оттенок дерева.
Совет: в таких интерьерах допускаются плавные переходы в теплые тона.Поэтому можно подобрать подходящие акценты, которые придадут уютному интерьеру.
В отделке использованы материалы, приближенные к природной тематике. Это может быть дерево, камень, тканевая отделка, а также различные варианты экологически чистых покрытий.
Стены желательно красить, так как другие материалы для этих поверхностей имеют более выразительную фактуру.
Для пола можно выбрать объемные материалы или линолеум с монохромным дизайном.
Потолки могут быть подвесными, натяжными или крашеными.
Обстановка комнат в стиле конструктивизм отличается ясностью и простотой формы. Не применяйте дополнительные декоративные детали в виде резьбы или лепнины.
Элементы декора, такие как подушки, должны быть простыми и незаметными, поэтому выбирайте варианты одного, желательно нейтрального цвета. Текстиль, используемый для мягкой мебели, должен иметь грубую фактуру.
Освещение должно быть мягким и комфортным.Самый удачный вариант — точечное освещение по периметру комнаты, а также более крупный элемент освещения в центре.
Добавить уюта в такую комнату можно с помощью зеркал, ковриков, фарфоровых ваз, картин и панно, строгих полупрозрачных штор или жалюзи.
Предлагаем изучить новые современные и удачные варианты планировки и гармоничного дизайна для комфортной жизни.
Посмотреть фото с вариантами дизайна однокомнатной квартиры с нишей можно в статье.
Особенности дизайна интерьера и планировки однокомнатной квартиры-студии описаны в статье по адресу:
Другие подходы к отделке квартиры-хрущевки
Предлагаем ознакомиться с основными чертами еще нескольких направлений дизайна, которые подчеркивают современность комнат в хрущевке. Если вы цените традиции, можете выбрать классику. Выглядит она довольно строго и аристократично.
Чтобы подчеркнуть тематику дизайна, можно использовать специфические принты на обоях или тканях, картины в больших рамах или отделку лепниной.Но учтите, что выразительных деталей не должно быть слишком много, иначе вы не сможете чувствовать себя свободно в маленькой комнате.
Обратите особое внимание на направление высоких технологий. Функциональный, простой и стильный интерьер такого типа привлечет внимание новой техники, изысканного сочетания материалов (чаще всего — хромистой стали и стекла) и строгих, холодных оттенков.
Часто для гостиных выбирают стиль лофт. Ему присущи современные черты, лаконичность и строгость, граничащая с уличными традициями дизайна.Так что будет уместна отделка в виде кирпича или камня, а также яркие акценты в некоторых зонах комнаты.
При интерьере хрущевки можно выбрать этнический дизайн, создавая акцент на культуре того или иного народа. Одни участки этого типа будут более выраженными и яркими, другие — сдержанными и холодными. Из последних популярен скандинавский стиль, созданный с помощью натуральных материалов и светлой палитры.
Как видите, несмотря на ограниченные квадратные метры, все же есть значительный выбор в стилевых направлениях, подходящих для хрущевок.
Главное — сделать акцент на собственном ощущении комфорта, и тогда любой из современных стилей подчеркнет достоинства вашего дома.
Видео
Предлагаем оценить новые варианты перепланировки и дизайна 2-х комнатной хрущевки, представленные на видео ниже:
Идеи для ремонта в хрущевке. Идеи ремонта в хрущевке, Советы
К сожалению, у хрущевок небольшая площадь, поэтому обустройство и организация ремонта в таких помещениях сопряжены с множеством трудностей.Как в маленькой квартире организовать ремонт, чтобы сохранить стиль и функциональность дизайна? Эта задача не из легких и требует ответственного подхода, но ремонт в хрущевке выполнить полностью, главное, соблюдать все правила и особенности обустройства интерьера. А чтобы весь процесс не был таким сложным, предлагаем учесть все правила ремонтных работ.
Перед тем, как приступить к ремонту хрущевок 16, 17 или 28 кв. Метров стоит оценить свои возможности, а также определиться, что планируется получить в итоге после ремонта, а именно какая конструкция хрущевки должна получиться после ремонта.Необходимо запомнить несколько важных особенностей ремонта малогабаритной квартиры панельной хрущевкой, которая в дальнейшем будет обустраивать комнату и облегчит весь рабочий процесс:
- Перед тем, как приступить к косметическому ремонту, необходимо составить план работ, который будет состоять из подробного описания обустройства каждой комнаты, идей по организации пространства, дизайну стен, потолка и пола;
- не забываем про макет. Планировка пространства предусматривает визуальное расширение помещения.Планировку или зонирование пространства можно организовать с помощью мебели, различных элементов забора, иногда убирают стеновые перегородки для расширения;
- демонтаж старых отделочных материалов. Эта процедура должна заключаться в снятии старого покрытия стен, потолка, пола. Также следует очистить комнату от старой мебели и ненужных элементов декора;
- отделка стен — для отделки поверхностей стен используются различные материалы: обои, краска, штукатурка, жидкие обои. Главное, чтобы они были оформлены в стиле всего помещения и подходили к различным предметам мебели;
- отделка потолка — потолок во всех комнатах лучше поднять, запустив или установив натяжную конструкцию с глянцевой поверхностью на нем.Также можно оформить облицовку зеркальной основой;
- Отделка пола — для пола во всех комнатах используются различные покрытия — линолеум, ламинат, паркет. Главное, чтобы пол был выполнен в стиле с единым дизайном;
- особое внимание следует уделить цвету всего помещения. Используйте разные цвета, но главное, чтобы они были светлыми, именно они расширяли пространство комнаты, а не наоборот. Это касается стен и других поверхностей маленькой квартиры;
- От того, какое освещение будет применяться и как оно будет расположено, зависит общий вид всего помещения панно хрущевки.Не следует применять яркие осветительные приборы, их лучше установить для освещения определенной зоны; Мебель
- — Так как пространство имеет небольшую площадь, для оформления комнат следует использовать небольшую мебель, можно устанавливать многофункциональные и модифицированные конструкции, они позволят сэкономить место.
Также стоит просмотреть различные идеи на фото с видами интерьера, планировкой панельных замков 13, 17 и 28 кв. Они помогут подобрать подходящий вариант дизайна для собственной квартиры и грамотно осуществить косметический ремонт.
План помещения
Делая капитальный ремонт своими руками, необходимо продумать планировку помещения. Его можно предварительно нарисовать на бумаге с примерной схемой планировки. Сложнее всего выполнить планировку для комнаты с одной комнатой площадью 16 квадратных метров. Мало того, что размеры этой комнаты и так малы, так в ней нужно разместить все необходимые предметы. Планировка малогабаритной панельной квартиры производится двумя способами с мебелью или с помощью сноса стеновых перегородок.Также сделать это можно с помощью двери, если позволяет кирпичная стена.
Но чтобы все организовать правильно, запомните несколько важных правил планировки малогабаритных квартир:
- Если у вас запланирована перепланировка однокомнатной квартиры В студии стоит помнить, что снос стены между кухней и комнатой разрешен, если в доме установлена электроплита;
- идей зонирования комнат включают использование различных перегородок, ширм;
- если в помещении есть кладовая, то это помещение рекомендуется оборудовать под жилую комнату под кабинет, рабочую зону или детскую.Переделка этого помещения позволит увеличить размеры хрущевки на 16 и 17 квадратных метров;
- зонирование пространства холла или кухни можно выполнить с помощью мебели. Например, угловой диван станет отличным отделением рабочей зоны от зоны для приема гостей или отдыха;
- как идея расширения пространства рекомендуется оборудовать балкон как дополнительную комнату. Там следует установить столик и диван, при желании делаем дополнительную зону отдыха, а на балконе ставим небольшую односпальную кровать;
- подвеска перегородки между балконом и залом позволит сделать это помещение намного больше, главное хорошо утеплить балкон.
Также удачные идеи планировки показаны на фото с разными вариантами оформления маленькой хрущевки 16 и 28 кв. Они помогут максимально стильно и функционально организовать зонирование.
Демонтаж и подготовка поверхности
Обязательно сделайте разборку своими руками по всему помещению. Стены, пол, потолок должны быть безупречно чистыми.Но первым делом нужно освободить все от мебели. Если мебель занимает много места и не вписывается в интерьер, ее лучше полностью убрать, например, продать или отвезти на дачу, в гараж. Потом уже производим чистку поверхностей из отделочных материалов.
При уборке помещения своими руками соблюдать все рекомендации:
- очищаем поверхность стены от покрытия. Если в качестве обоев есть покрытия, то лучше их предварительно смочить водой с помощью губки или губки.После того, как они разложат все аккуратно, удалите шпателем, конечно, это можно сделать своими руками, однако это будет слишком сложно;
- После того, как стены будут очищены от обоев, нужно смыть всю побелку. Лучше выполнять с водой и губкой, воды потребуется слишком много;
- , если поверхность стены имеет облицовку кафелем, это касается ванной и кухни, ее также следует удалить. Для демонтажа плитки к перфоратору применяется специальная насадка, с ее помощью можно быстро очистить поверхность от старого кафельного покрытия.После этого можно все обработать грунтовкой;
- потолок тоже нужно тщательно очистить от старой штукатурки;
- если настил Старый, то его нужно полностью удалить.
Цвет и отделочный материал
В интерьере квартиры 16, 17 и 18 кв. Метров важное место занимает цвет отделочных материалов. От правильного цвета зависит общий дизайн хрущевки.Лучше оформить его в белом цвете, потому что он зрительно расширяет пространство. Но сначала необходимо рассмотреть принципы выбора цвета и материала отделочных элементов:
- Для стен холла следует использовать обои светлых тонов. Есть обои с мелкими рисунками. Их цвет может быть желтым, бежевым, персиковым, кремовым, белым или светло-коричневым. Рекомендуется использовать однотонные обои белого цвета;
- хорошо будут смотреться окрашенные или бульонные стены с белым или бежевым оттенком.Потолок следует отделить в том же цвете, что и стены;
- стены в спальне лучше делать светлыми обоями оттенков с мелким рисунком с голубым, розоватым, бежевым оттенком;
- На кухню для стен также подойдут обои или краска светлых тонов — бежевый, зеленый, желтый. Здесь лучше использовать моющиеся материалы, ведь здесь приходится часто работать с продуктами питания, от которых при готовке на поверхность стены попадает грязь;
- в прихожей стильно будут смотреться стены с обоями бежевого, светло-коричневого или зеленого цвета с крупным рисунком;
- в ванной рекомендуется использовать плитку белого или бежевого цвета;
- под пол во всех комнатах, подойдет ламинат, паркет, линолеум, ковролин.Главное, чтобы он был хорош, а цвет его вписывался в интерьер и соответствовал стилю общего дизайна;
- потолки — отдельная тема. Нежелательно использовать в этих квартирах многоуровневые конструкции из гипсокартона. Они могут сделать высоту комнат намного меньше;
- красиво будет смотреться натяжной потолок с глянцевой поверхностью. Цвет таких потолков лучше выбирать белый, бежевый;
- для облицовки стен и потолка, иногда применяется зеркальное покрытие.Благодаря этим элементам визуально расширяется площадь комнаты.
Желательно поменять двери. К дверям необходимо подходить по цвету стен и элементов мебели. Посмотрите фото, на котором декорированы стены, потолки, пол, какие двери установлены и как оборудована ванная комната.
Рабочая зона
Важное место в ремонте хрущевки уделяется обустройству рабочей зоны.Если в квартире одна комната, то при организации дизайна могут возникнуть сложности, что связано с небольшой площадью. Очень важно сделать комнату функциональной, но при этом сохранить ее стиль. А вот с квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами будет проще.
Идеи обустройства рабочей зоны:
- если в квартире одна комната, то ее можно разделить на несколько частей, а именно на детскую зону, для приема гостей и для отдыха.Для разделения используйте широкую или мебельную;
- если в квартире две, три и более комнат, то основной рабочей зоной будет холл. Поэтому его нужно грамотно оформить. По центру установите диван и небольшой столик, также не забудьте про телевизор;
- кухню тоже нужно разделить на зоны. Отдельное пространство для приготовления и приема пищи. Для выделения обеденной зоны используйте стол или барную стойку.
Это еще не все, смотрите фото с методами оформления рабочей зоны в хрущевках 16 и 28 квадратных метров, на них показаны варианты стильного и грамотного оформления.Рабочую зону также рекомендуется выделить мебелью и освещением.
Освещение
Все привыкли, что в качестве осветительных приборов в домах применяют большие люстры с интенсивным освещением, но такой вариант вместо освещения, наоборот, делает комнату мрачной и уменьшает ее пространство. Для хрущевок 16, 17 и 28 квадратных метров лучше использовать неадекватное освещение световых плафонов, а для световых приборов подойдут точечные лампы.
Варианты освещения:
- в холле используйте точечные светильники, которые лучше располагать по периметру потолка. Их цвет должен совпадать с интерьером комнаты; Освещение
- в гостиной должно охватывать всю комнату и приходиться на все предметы мебели;
- отдельных зон, для чтения, отдыха изолируются противными или торшерами;
- на телевизор установить нежесткую подсветку от галогенных ламп;
- на кухне рекомендуется над обеденной зоной установить небольшую люстру, а для зоны готовки дополнительно установить подсветку на фартуке или под навесными шкафчиками; Для ванной подойдут маленькие люстры
- с легким белым или желтым светом;
- в спальне рекомендуется использовать точечные светильники по всему потолку с голубым или белым светом.На прикроватные тумбочки поставьте фонарики;
- в прихожей следует использовать точечные светильники под цвет стен. На поверхность стены установите дополнительные светильники с освещением по силе света.
Также не забудьте посмотреть фото с вариантами декорирования освещения в хрущевках. Вы можете увидеть, как разместить световые приборы в каждой комнате.
Мебель
Дизайн хрущевки напрямую зависит от мебели.Стены, потолок, пол, свет — это, конечно, основные элементы интерьера, но немаловажную роль играют предметы мебели. Советы по выбору и расстановке мебели:
- В зале следует установить угловой или обычный диван, который будет служить основной зоной для приема гостей и разделения комнаты на зоны. Его цвет должен соответствовать стилю общего интерьера;
- требуется для гостиной, установить вместительные, но не очень громоздкие шкафы, в которых будут храниться вещи и другие предметы;
- на кухне следует использовать навесные шкафы с дверцами, а угловой стол лучше установить полками внизу;
- предпочитают модифицированную и командную мебель.Например, столы, стулья. Эти предметы отличаются высокой функциональностью и позволяют прилично сэкономить место;
- в спальне следует установить кровать, внутри которой можно хранить вещи, нижнее белье;
- не забудьте про замки с внутренним местом, они будут элементами для рассадки и хранения вещей;
- В коридоре необходимо установить гардеробную, которая встраивается в стену. Это сэкономит место, и при этом в нем будет большое количество вещей.Для угловых коридоров рекомендуется устанавливать угловой шкаф. Фото с видами мебели прихожей много, обязательно посмотрите идеи обустройства.
Элементы декора
На последнем этапе следует украсить комнату элементами декора. Каким бы ни был стиль комнаты в классике, хай-тек, авангард, прованс, ее нужно грамотно оформить.Есть самые разные идеи отделки квартиры в хрущевке 16 кв. Метров, считаю лучшими:
- В гостиной делают кладку из кирпича, чтобы выделить определенную зону. Получается красиво и стильно;
- используйте шторы для окон. Они могут быть разного дизайна и стиля. Для окон в холле подойдут шелковые шторы с цветом под стены, для спальни — светлый тюль, для кухни используйте римские шторы или жалюзи;
- На стенах в гостиной вешают различные картины или фотографии.Они отлично впишутся в интерьер комнаты;
- установить вазы с искусственными красками;
- выберите угол для живых цветов. Они дополнят интерьер и очистят воздух во всем помещении.
Какой бы ни была конструкция конструкции хрущевки 16 или 18 квадратных метров, важно все выполнить правильно. Отделка каждой комнаты после ремонта должна делать интерьер комнат стильным, а главное, расширять пространство.
Отдавайте предпочтение функциональной мебели светлых тонов, тогда вы сможете получить практичный, стильный и многофункциональный дизайн даже в небольшой квартире. Перечисленные рекомендации можно применять не только при капитальном ремонте, но их можно использовать при проведении косметического ремонта.
Маленькие проходные комнаты, санузел совмещенный, низкие потолки, неудобная планировка — все это отличительные черты хрущевки.Превратить такую квартиру в уютный дом довольно сложно, но даже из нее можно сделать «конфетку».
— Лучшее тому доказательство. Глядя на фотографии, даже не верится, что раньше это была обычная типовая квартира, дизайнерские приемы полностью ее преобразили, превратив в настоящее произведение искусства. Предлагаем вам ознакомиться с наиболее удачными, на наш взгляд, решениями по ремонту хрущевки.
Отсутствие дверей между комнатами поможет зрительно расширить пространство квартиры, ведь увеличить габариты хрущевки вряд ли получится, поэтому единственное решение — создать визуальную иллюзию большой площади.
Для того, чтобы квартира выглядела стильно, можно сделать проемы интересных форм и украсить их необычной подсветкой.
Зеркальные поверхности в хрущевке не будут лишними, так как отраженная в них комната будет казаться больше.
Объединение кухни с залом тоже сыграет на руку, правда полностью убирать перегородки между ними не нужно, так как такая планировка будет смотреться не очень комфортно.Оптимальным вариантом будет использование фальш-стен, на которые можно повесить телевизор или совместить их с барной стойкой.
Зонирование пространства вообще играет большую роль при ремонте в хрущевке. Разделение по функциональным зонам. Сделайте дизайн комнаты гармоничным и законченным. Можно сделать разделение мебелью, цветовой гаммой. и разные отделочные материалы.
Цветовая палитра и стилизация комнат также очень важны при создании уютного дома.Часто небольшие комнаты стараются оформить в светлых пастельных тонах, так как с ними кажется больше. Очень стильно смотрится сочетание белого цвета с золотом.
Полностью белая комната Конечно, она будет визуально просторной, но такое решение не очень практично, да и глаза в таком помещении будут надорвать.
Контрастные элементы также будут вполне уместны в интерьере обновленной хрущевки. Они разбавят белый цвет, сделав комнату более уютной и объемной.
Сочетание различных оттенков коричневого в дизайне комнаты всегда смотрится стильно, как и в интерьере комнаты классический дизайн, так и более современные направления.
Компактность — главный принцип ремонта хрущевки. Особенно это касается ванных комнат и кухонь. Вся кухонная мебель должна отличаться практичностью, приветствуется наличие разнообразных ящиков и полочек.
В ванной оптимальным решением будет установка душевой кабины, если вы все же хотите разместить там ванную комнату, она должна быть небольшой.
Кухня в хрущевке имеет два основных недостатка — небольшая площадь (от 5 до 7,5 квадратных метров) и низкие потолки (2,5 — 2,7 м). Причем часто он газифицирован, то есть в нем есть трубы и / или газовая колонка, которые очень портят интерьер. Но у нас есть хорошие новости:
- Во-первых, кухни в большинстве хрущевок имеют ненесущие перегородки, а значит, их легко перестроить.
- Во-вторых, проблема маленьких кухонь настолько распространена, что производители мебели уже давно на нее настроились, а дизайнеры разработали массу идей и эффективных решений, как сделать мини-кухню уютной и функциональной.
Сегодня мы расскажем о 13 способах, как выжать максимум из скромной «хрущевки» и представим для вашего вдохновения 90 фото реальных интерьеров.
13 Кухонные решения в хрущевке
Решение 1. Выравнивание кухни с гостиной
Этот вариант перепланировки не зря так популярен среди хозяев хрущевок, ведь он простой, суперэффективный и практически всегда допустимый для не- газифицированные кухни. Дополнительные метры, конечно, теперь не подберете, но хотя бы в гостиной можно сделать обеденный стол, освободив тем самым место для рабочей зоны, и визуально кухня будет казаться намного просторнее.Кроме того, совмещенная комната хороша тем, что создает прекрасные условия для семейного общения. Так, например, все члены семьи могут находиться рядом друг с другом, одновременно занимаясь своими делами, а мамы получают возможность подготовиться, глядя на детей одним глазом. Даже домашние праздники и вечеринки можно организовать на кухне-гостиной больше раз и веселее.
Пример совмещения кухни и зала в однокомнатной хрущевке
- Однако есть и минусы — из-за отсутствия перегородки от кухни в гостиную будут проникать кулинарные запахи и пропитывать весь текстиль. комната.То же касается и «кухонного» шума, скажем, от выпущенной воды, выхлопа, блендера, чайника и т. Д. Сделайте перерыв на диване, пока кто-то активно готовит на кухне, или повеситесь, идя на работу, пока все есть спать, вряд ли получится. Если эти недостатки совмещенной кухни-гостиной для вас существенны, задумайтесь над решением №2 — переносом перегородки.
Перед тем, как сломать стены, вам нужно будет пойти в БТИ, заказать освежающий проект и согласовать его (даже если вы уверены, что стена не несёт).
Решение 2. Увеличение кухни за счет прилегающих помещений
Если совмещенная кухня-гостиная не вписывается в ваш образ жизни, или если ваша кухня газифицирована, вы можете увеличить ее площадь за счет смежных комнат — гостиной , кладовая или коридор. Таким образом, кухня станет немного больше, но останется изолированной, что, честно говоря, намного удобнее для жизни. Вот несколько идей:
- Чаще всего кухни увеличивают за счет гостиной за счет переноса перегородки.Ниже представлен пример плана однокомнатной квартиры в хрущевке до и после ремонта.
- Если ванная соединить ванную с туалетом, заменить ванну на душ, а перегородку сдвинуть, получится расширить кухню или создать нишу для холодильник. К такому проекту склоняются не часто, но у тех, кто живет на первом этаже, шансы довольно велики. Ниже на фото показан пример кухни в хрущевке, увеличенной за счет санузла, санузла и гостиной.
И так после перепланировки это выглядит как ванная и ванная
Решение 3. Раздвижные двери или наружный дверной проем
Распашные двери в кухонном уголке занимают много полезного пространства и опрокидывают интерьер, поскольку целое. Можно как минимум переставить петли так, чтобы дверь открывалась наружу, а как максимум — заменить распашную дверь складной или раздвижной как в интерьере кухни на фото ниже.
Если кухня не газифицирована, можно вообще снять дверь, оставив проем открытым и возможно переделать его в красивую арку Как показано на следующем фото.
И еще совет. Делая ремонт кухни в хрущевке, не упускайте возможность сдвинуть проем и / или немного на запиз (до 80-70 см). Даже пара десятков свободных стенок зачастую играет большую роль.
Решение 4. Переделка подоконника в столешнице
Подоконник — это тот скрытый резерв, за счет которого можно сэкономить, а кухню сделать функциональной. Но для этого его нужно немного переделать, а встроить в кухонный гарнитур или превратить в барную стойку / стол.
- Обвязав подоконник в П-образном и угловом кухонном гарнитуре, вы можете использовать его как разделочный стол, при этом спрятав радиатор и создав дополнительные места для хранения вещей. Правда, для этого в процессе ремонта придется поднять окно, чтобы довести подоконник до уровня тамбура пола.
- Переделка подоконника в барной стойке или обеденном столе чаще всего не требует подъема окна, достаточно просто заменить подоконник у столешницы побольше и установить под нее одну-две опоры (если полноценный стол).
Помня подоконник, позаботьтесь о том, чтобы теплый воздух от радиатора достигал окна. Для этого в новой столешнице нужно проделать вентиляционные отверстия и оформить их декоративной решеткой. Если этим пренебречь, скорее всего, окно начнет запотевать, что грозит порчей отделки и появлением грибка и плесени.
Решение 5. Ставка на современный минимализм или упрощенную классику
Выбор стиля интерьера — дело вкуса, но все же небольшие помещения выгоднее и их легче оформить в современном ключе.Например, в скандинавском или японском стиле, а также в стиле минимализм, хай-тек или эко.
Ниже на фото можно рассмотреть пример дизайна кухни в хрущевке, оформленной в скандинавском стиле.
Однако любителям классики и этники не стоит отказываться от своих предпочтений. Нужно только легко упростить выбранный стиль, например, нанеся минимум декора, сделав ставку на светлые оттенки и светоотражающие материалы.
А вот пример дизайна кухни в хрущевке, оформленной в облегченном варианте этнического стиля.
Решение 6. Светлые стены и мебель
В восприятии пространства многое зависит от цвета стен и общей мебели. Безошибочный способ увеличить хрущевку мини-кухню — оформить большую часть интерьера в белых тонах.
Также смотрите другие наши материалы:
- Если на вашей кухне недостаточно естественного света или она забита мебелью, сделайте ставку на монохромность: раскрасьте стены белой краской, выберите белые гарнитуры, обеденный стол и даже занавески на окнах.Так стираются все границы пространства, и кухня будет казаться воздушной, даже если она совсем рядом. Не беспокойтесь о сложности ухода, ведь на самом деле светлые поверхности даже практичнее темных (за исключением текстиля) и визуально делают обстановку более точной. А чтобы не было ощущения больничного бесплодия, нужно только сочетать друг друга разными оттенками белого и сочетать эффектные фактуры и материалы.
Белая кухня в хрущевке Studio
Кстати, когда нет возможности спрятать трубы и водонагреватель, белые фасады и стены, в том числе фартук, здорово полезны.Ведь на заднем фоне инженерные элементы просто не будут заметны.
- Если вы хотите наполнить интерьер цветом, сочетайте белый цвет с одним или двумя дополнительными оттенками. Слишком яркие или темные тона используйте только в акцентах, иначе маленькая кухня только уменьшится.
- Кстати, темные цвета тоже могут визуально увеличить кухню. Для этого необходимо оформить вертикальные поверхности, например, фартук, гарнитур фасада, дверь или часть стены, а все остальное оформить в светлый оттенок.В результате Темный сюжет углубится, сделав пространство более объемным.
- При желании белый цвет можно заменить светло-серым, бежевым, серо-голубым, бледно-салатным, бледно-желтым или кремовым.
Решение 7. Отделка с помощью оптической иллюзии
Чтобы визуально раздвинуть стены, пол укладывают по диагонали или, если кухня узкая, поперек. Самый выигрышный рисунок деревянной укладки пола — в елку или в распад. Важно, чтобы половые доски не были слишком широкими и длинными, так как они «сжимают» пространство.Цвет пола может быть светлым или средней насыщенности — такие покрытия и уход легче, а площадь увеличивается. Аналогичные принципы работают с отделкой стен:
- Типичная проблема с низкими потолками (высота 2,5-2,6 м) может быть решена путем обдувания одной или двух стен обоями тонкой вертикальной полосой или ромбиком.
- Если кухня узкая, но имеет потолки не ниже 2,7 м, сделайте с точностью до наоборот и покрасьте одну из «торцевых» стен в горизонтальную полосу, чтобы визуально расширить комнату.
- Фотообои с перспективой убедительно обманули зрение и лишили кухню ощущения тесноты. Главное при этом оформить большую часть интерьера минимально и в нейтральной гамме.
- Часто дизайнеры используют фокус с зеркалом , облицовывая фартук, часть стены в обеденной зоне или одну из стен полностью. Этот прием особенно хорошо работает, если окно отражается в зеркале, умножая свет на кухне.Конечно, зеркала требуют частой чистки, поэтому, если вы часто готовите, откажитесь от идеи зеркального фартука и установите зеркало подальше от плиты и мойки.
Чем больше зеркальная поверхность, тем больше и светлее кажется кухня
- Обои с большим и ярким рисунком должны вытягивать только одну стену или небольшой сегмент стены.
Решение 8. Угловой или однорядный гарнитур к потолку
На маленькой кухне в хрущевке оптимально угловой гарнитур или однорядный.
- Угловая гарнитура менее компактна, чем однорядная, но допускает поворот двух стенок и уголка, позволяет организовать больше мест хранения и рабочих поверхностей. К тому же с такой раскладкой удобнее готовить, потому что три рабочие точки (стирка, холодильник и плита) расположены по треугольной схеме. При этом на кухне достаточно места для столовой.
- Однорядный гарнитур самый компактный, поэтому его показывают, если кухня очень маленькая (4-6 кв.М.) Или когда в приоритете вместимость столовой, а не рабочая зона.
Однако, если вы перенесете столовую в пристроенную гостиную, там будет достаточно места для П-образной или двухрядной гарнитуры. Главное в таких планировках — свободный проход между мебелью шириной не менее 90 см, а лучше 100-120 см.
- П-образный гарнитур хорошо впишется в квадратные помещения. И хотя она довольно громоздкая, кухня очень удобная, ведь все необходимое для кулинарии буквально под рукой.На маленькой кухне в хрущевке П-образный гарнитур можно соорудить с помощью подоконника. В следующем фото-слайдере вы можете рассмотреть интерьер кухни с похожей планировкой и обеденной зоны в гостиной.
- Двухрядный гарнитур больше похож на узкие и вытянутые кухни, также может быть очень удобным (при прохождении 100-120 см) и совмещен с подоконником.
Какими бы ни были рекомендованы комплекты их гарнитур, рекомендуем предусмотреть в нем несколько нестандартных доработок:
- Прохождение прохода лучше сделать проще и скошенным, тогда перемещаться становится намного удобнее кухня.
- Чтобы использовать потенциал маленькой кухни на все 100%, гарнитур следует выстроить до потолка, спрятавшись в дополнительном воздуховоде и оборудовав шкафы для вещей, которыми пользуетесь, только из футляра.
- В основание можно встроить пару-тройку выдвижных ящиков и сложить в них всевозможные ролики, формочки для выпечки, запекания и прочие кухонные мелочи.
- Еще один аргумент в пользу приобретения кухни на заказ — возможность скрыть газовую колонку за фасадом.Ни низа, ни верха такого «рундука» быть не должно, а от корпуса колонны до стен шкафа нужно выдерживать расстояние не менее 3 см. Ниже на фото представлен наглядный, но не совсем верный пример крепления котла в гарнитуре.
Решение 9. Лаконичные фасады
Хотите добиться максимальной легкости и воздушности интерьера? Тогда выбирайте массивные фасады без какого-либо декора, панелей, принтов и даже без ручки.Однако не будут лишними глянцевые или стеклянные вставки, ведь они отражают свет и визуально облегчают громоздкую мебель.
Решение 10. Мини-техника
В борьбе за драгоценные сантиметры поможет техника мини-формата, с пожалуй, даже без ущерба для функциональности.
- Посудомоечная машина шириной 40 см — вполне удовлетворит потребности семьи из 3-4 человек. Если в квартире проживает 1-2 человека, то модель подойдет еще меньше — шириной 35-40 см.
- Холодильник шириной 55 см достаточно просторен, так как компенсирует узость камеры большим ростом.
- Легкая люстра (45 см) может быть узкой.
- Печь с тремя конфорками справится с потребностями стандартной семьи, а плита с двумя конфорками подойдет для пары или одного человека. Кстати, по старым правилам СНИП, на кухне в хрущевке плита должна быть формата мини — не более трех конфорок.
Помимо мини-техники стоит оборудовать кухоньку и многофункциональными приборами. Например, выбирая комбайн, отдать предпочтение модели, которая и отжимает сок, и нарезать мясо, а духовку можно выбрать с функцией СВЧ.
Все приборы — от СВЧ до холодильника — желательно встраивать. Так небольшая кухня будет выглядеть упорядоченной и не загроможденной.
Решение 11. Компактная и функциональная обеденная группа
Только из компактной и функциональной мебели можно составить обеденную группу для маленькой кухни, иначе она просто не поместится.
- Для 1-2 человек не составит труда подобрать небольшой раздвижной / раскладной столик , который легко увеличивается в случае приема гостей.
- Тем, кто ведет подвижный образ жизни, подойдет барная стойка или откидной настенный столик.
- Для семьи из 3-5 человек стоит выбрать прямоугольный или квадратный стол, желательно со скругленными углами и, конечно же, складного / раздвижного типа.Увеличенные сиденья при этом поможет скамейка, установленная в одной из стен. В отличие от стульев, скамейки не требуют запаса места за спинкой и часто под сиденьем есть ящики для хранения вещей.
Стол со складными крыльями, увеличивающий вдвое количество посадочных мест
- В совмещенной кухне-гостиной можно поставить такую же барную стойку, которая станет не только местом для приема пищи, но и раздельной пространство по зонам.
- Более традиционный вариант — круглый или овальный стол , который лучше вписывается в гостиную, чем прямоугольный или квадратный стол.
- Также в гостиной можно поставить журнальный столик-трансформер, который в одно мгновение превращается в просторный стол на 4-6 человек.
- Стулья следует выбирать маленькими и легкими. Хорошо, если они складываются или хотя бы складываются друг в друга.
- А еще настоятельно рекомендуем присмотреться к стульям-невидимкам из поликарбоната.Они недорогие, вписываются в любой интерьер, очень практичны, а главное — не загромождают тесные комнаты.
Решение 12. Несколько фонариков вместо одной люстры
Даже самая тесная и принудительно обставленная кухня будет казаться просторной и уютной, если в ней создать правильное освещение. И наоборот, как бы хорошо ни был спланирован дизайн кухни в хрущевке, плохой свет сильно скомпрометирует ее восприятие.
- Так, например, обычное центральное освещение одной люстры создаст нам ненужную тень и еще больше «выдавит» маленькую кухню.
Что делать? Во-первых, позаботьтесь о том, чтобы ничто не мешало проникать дневному свету, ни предметы на подоконнике, ни тюль, ни шторы, ни мебель. Во-вторых, вместо одной люстры или дополнительно установить несколько точечных светильников по периметру потолка или настенные бра в нескольких местах кухни. В-третьих, выделите обеденную зону, повесив люстру прямо над столом или установив scaven на стене стола. Благодаря такому приему кухонные посиделки станут приятнее, а интерьер — более современным.Ну и конечно же не забываем об освещении рабочей зоны с помощью подсветки мебели.
Пример правильного освещения очень маленькой кухни в хрущевке
Решение 13. Короткие шторы
Если кухня выходит окнами на север и в ней катастрофически не хватает дневного света, очень желательно оставить окно без шторы.
Во всех остальных случаях небольшие кухонные окна следует делать легкими и короткими шторами с минимальной сборкой.Например, это могут быть римские или рулонные шторы, шторы-кафе, вертикальные или горизонтальные жалюзи или обычные шторы, слегка закрывающие подоконник.
33 Средний рейтинг: 4,64 из 5)
Осужденные: Жизнь в Хрущевке
Хотя первые прототипы московских сборных домов Хрущевки — дешевые, простые в строительстве многоквартирные дома — были возведены в столице России еще в 1940-х годах, в рамках крупномасштабного государственного жилищного проекта они стали появляться до середины 1950-х годов под руководством советского лидера Никиты Хрущева (отсюда и название) запускали по всей стране.Хрущевка простая — это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами. Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальным количеством этажей, разрешенным российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были очень редки. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось — и до сих пор остается — мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифтов, среди прочего.
Российская газета «Коммерсантъ» сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса хрущевок во время встречи с президентом Владимиром Путиным 21 февраля. По данным газеты, программа Собянина может положить конец более 8000 жилых домов, в которых есть колоссальные 25 миллионов квадратных метров жилой площади — десятая часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить.В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.
Исчерпывающий перечень сносимых хрущевок до сих пор не существует. Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая. После этого будет проведено голосование, на котором жители каждой хрущевки решат, хотят ли они сносить свои дома, поэтому судьбу каждого дома решат сами проживающие. внутри.
Между тем, жители уже разделены: те, кто готовы защищать то, что они называют своим домом, и те, кто с радостью покинул бы свои ветхие жилища.
Дизайн квартиры-хрущевки. Способы преобразования космоса
Купить элитную недвижимость может представить себе не каждый из нас. Поэтому большая часть населения проживает в типовых квартирах советской постройки — хрущевках. Главный их недостаток — небольшая площадь. Тем не менее, грамотно продуманный дизайн квартиры-хрущевки способен до неузнаваемости преобразить жилое пространство, сделав его современным и красивым.Необходимо соблюдать лишь некоторые правила и рекомендации по оформлению интерьера.
ВаннаяЭкономия места — главное правило внутренней отделки малогабаритных квартир. Поэтому ванную и туалет следует совмещать. Благодаря этому останется свободное место для стиральной машины. Ванну лучше всего заменить на компактную душевую кабину. Чтобы визуально увеличить пространство, потолок можно сделать глянцевым, оборудовав его воздуховодом.
Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки.Фото
Переоборудование однокомнатной квартиры может производиться двумя способами. Первый — это снос стен. В результате плотная однушка превратится в стильную современную квартиру-студию.
Второй способ — сохранить стандартную планировку и разделение основного помещения перегородками. Что делать с кухней? Обустраивайте его максимально рационально и компактно. Если все же небольшая площадь кухни не удовлетворяет ваши пожелания и запросы, сделайте в стене небольшую арку.Он объединит обеденную зону и основную комнату. В этом есть свои плюсы и минусы. Новый дизайн квартиры-хрущевки, совмещающий две зоны, позволит разместить достаточно большой кухонный гарнитур. Однако теперь все шумы и запахи приготовленной еды будут слышны в гостиной. Спальное место можно отделить от общей комнаты с помощью легких перегородок или раздвижных конструкций.Гостиная
Комната, в которой хозяева проводят большую часть времени, должна быть максимально комфортной, красивой и комфортной.Планируя дизайн квартиры-хрущевки, следует отдавать предпочтение светлым тонам в интерьере (пол и стены). Лучше всего использовать подвесной двухуровневый потолок. Он зрительно увеличивает высоту комнаты. Окно нужно максимально открывать. Для этого используйте прозрачный тюль и легкие шторы. Мебель должна быть функциональной, а не громоздкой и вычурной. Правильно подобранное освещение сделает гостиную не только уютной, но и просторной.
Дизайн двухкомнатной квартиры-хрущевки.СпальняГарнитур лучше всего выбирать светлых оттенков. Очень удачным приобретением может стать встроенная кровать. Обратите внимание на комод. Он занимает немного места и оказывается довольно функциональным предметом мебели. На нем можно разместить телевизор, лампу, часы и прочую мелочь. Настенный кронштейн и небольшие прикроватные тумбочки, зеркала отлично впишутся в интерьер. Дизайн квартир хрущевок не терпит громоздкости и тяжести. Поэтому плотные темные шторы с ламбрекенами сюда не подходят.Лучше выбирать легкие римские или японские шторы. А сделать комнату еще просторнее поможет точечное зональное освещение.
Советский после Хрущева: буржуазных побуждений много
Многое осталось неизменным Но если многое изменилось со времени визита г-на Никсона в 1959 году, многое также осталось неизменным.
Несмотря на все призывы контролируемой прессы к необходимости повышения эффективности и использования современных технологий, прогресс часто увяз в трясине неэффективности.Обычные россияне могут ждать недели, чтобы сделать простой ремонт в своих домах. Обслуживание в отелях и ресторанах заведомо медленное. Даже простые покупки занимают часы. Постоянная черта жизни — бесконечные очереди россиян, их пассивные крестьянские лица отражают вековое терпение, ожидание хлеба, мяса, химчистки или косметики.
Поставка товаров народного потребления нестабильна, а качество зачастую низкое по западным стандартам.
Сатирический журнал «Крокодил» в декабре прошлого года посвятил целый выпуск издевательствам над низкокачественными потребительскими товарами, в том числе неподходящими носками и перчатками, подтяжками, которые не удерживали штаны, забитыми тюбиками с зубной пастой, мужскими рубашками с отвалившимися воротничками. стирала пишущие машинки, которые не могли печатать ровно, и холодильник, излучающий теплый воздух.
Несмотря на все эксперименты с экономическими реформами несколько лет назад, экономика остается крайне негибкой. Высокий чиновник государственного планирования посетовал в статье в прессе прошлой осенью, что Министерство торговли переоценило спрос и хотело сократить производство телевизоров на 880 000, стиральных машин на 900 000 и шин для мотоциклов на 600 000 в 1970 году. сказал, что после того, как цели были поставлены, фабрики не могли наладить производство, и на рынке возникло перенасыщение этими товарами.
Там, где жилищные условия улучшились, архитектура выглядит ошеломляюще однообразной даже для россиян, а обслуживание часто настолько нерегулярно, что наступает мгновенное старение. Городское население растет так быстро, что, несмотря на интенсивную программу строительства, это все еще не редкость для жителей города. семья из трех человек в одной комнате или три поколения в одной трехкомнатной квартире.
«Я бы не хотел быть молодым человеком в Москве и попытаться завязать роман», — прокомментировал иностранный ученый с широким кругом советских знакомых.«Побыть одному некуда. Москвичу не разрешается снимать номер в московской гостинице. У него в семье столько родственников, что кто-то обязательно должен быть дома. Уединения нет ». Эта проблема откровенно изображена в нынешнем спектакле о двух молодых влюбленных, «Валентине и Валентине», который пользуется успехом у молодых москвичей.
Уровень жизни варьируется
Несмотря на всю огласку о планируемом росте потребительского сектора, экономическое развитие остается однобоким. Согласно официальной статистике, с 1913 года объем производства в тяжелой промышленности вырос в 214 раз, в то время как легкая промышленность, ориентированная на потребителя, выросла в 30 раз, а производство сельскохозяйственной продукции, являющейся основной экономической проблемой, увеличилось всего в три раза.В последние годы дисбаланс уменьшился, но он сохраняется.
Прощай, Хрущевка! Москва прощается с послевоенным многоквартирным домом
«Мы не против красоты, мы против излишеств», — сказал Никита Хрущев советским архитекторам в 1954 году.
Выступая через год после смерти Сталина, когда Советский Союз пострадал от войны и репрессий, Хрущев приказал начать общенациональные усилия по дешевому строительству жилья. и быстро. Этот самый амбициозный жилищный проект Советского Союза породил хрущевку — своеобразное пятиэтажное здание, названное в честь советского лидера.Сегодня в них продолжают жить миллионы россиян.
Однако шестьдесят лет спустя московские власти решили, что с них хватит хрущевки. На встрече с президентом Владимиром Путиным 1 марта мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных построек.
Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и предполагает переселение 1,6 миллиона человек — жителей небольшой европейской столицы.
Решение застало москвичей врасплох.В конце концов, планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в какой общественной сфере, не говоря уже о парламенте.
«Они снова все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.
Социализм с человеческим лицом
С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе. Это также раскрыло отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советских времен.
«Очевидно, что эти здания не являются произведениями искусства», — говорит Асс. Но с другой стороны, по его словам, они разрешили жилищный кризис и повысили уровень жизни многих: «Это было самое положительное наследие Хрущева».
Хрущевка представляла собой время политической оттепели после мрачных дней сталинизма. «Это был первый раз, когда обычные граждане участвовали в планировании и строительстве своего жилья, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих защитников природы России.
Мало кто поспорит с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии.Они были построены быстро и дешево во время острой потребности в жилье. Предполагалось, что некоторые из них не прослужат дольше 25 лет.
Но состояние зданий сильно различается. Большинство из них было построено из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.
Хрущевки не обязательно идут в ужасные дома. За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе.Рядом целенаправленно построены детские сады и поликлиники. Они известны своими комнатами размером с коробку и отсутствием лифтов, но, как говорит Асс, многие квартиры в новостройках в Подмосковье даже меньше.
«[Снос домов] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Асс.
Грузовик перевозит части хрущевки во время массового жилищного бума в 1960 году, Москва, Советский Союз.ТАССПолитическая и экономическая кампания
В прошлом Москва переживала волны сноса жилых домов советских времен, но масштабы этого плана беспрецедентны. Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — стремление добиться уникальных городских преобразований.
Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе.Сообщается, что он считает эту программу «исторической миссией».
Политолог Екатерина Шульман считает, что Собянин объявил об этих планах перед президентскими выборами и выборами мэра Москвы в 2018 году. «Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял », — говорит она.
Но грандиозные планы Собянина — это не просто политический проект тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа предназначена для создания рабочих мест и поддержки строительной отрасли России и стагнации на рынке жилья.
Московские агенты по недвижимости и девелоперы уже рассматривают землю, которая будет расчищена, в надежде принять участие в более поздних этапах программы. Ожидается, что в первую очередь будут снесены жилые дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это сделает некоторые из самых ценных земель российской столицы доступными.
Очень сомневаюсь, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта, и что они будут каким-то образом сокращены.По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов США).
Елена Кочанова, директор по развитию недвижимости GK Insigma, говорит, что инвесторы ждут официального списка сноса, который должен быть опубликован к сентябрю. По ее словам, они ожидают, что процесс будет долгим, особенно с тех пор, как Собянин объявил, что перед программой будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.
Next Stop Выселения
Неопределенность планов, отсутствие официального списка сносов и внесение последних изменений в закон обеспокоили владельцев и жителей Хрущевки.
В настоящее время российское законодательство запрещает властям насильственно выселять людей из их домов, если только здание не считается слишком опасным для проживания. Во всех других случаях собственники недвижимости имеют право решать судьбу здания. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.
Но планы Собянина по резкому изменению законодательства вызвали опасения, что жителей могут насильно выселить и, возможно, переселить дальше в Подмосковье.
«Нет программы, есть только слухи и заявления», — говорит Елена Русакова, оппозиционный политик из Москвы. Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют на это право по закону, но из-за плотной бюрократии этого процесса большинство владельцев этого не сделали. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, которому нужно будет выкупить у них землю.
Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения.В преддверии Олимпийских игр в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 года власти по всей России нарушили законы о собственности, выселяя жителей из жилых домов, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.
Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных ассоциаций, и жители не участвуют в принятии решений относительно собственности, которой они владеют.
Никто не знает, что заменит хрущевку. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что грядущая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» образцам, которые ранее демонстрировал Собянин.
Мнение жителей, как она опасается, не будет иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, видят в городе свою собственность, с которой они могут делать все, что им заблагорассудится».
советских домов были классно серыми. Этот украинский комплекс полностью посвящен цвету
В начале «Волшебник из страны Оз» есть момент, когда дом Дороти уносится прочь из черно-белого мира Канзаса и с грохотом приземляется в стране Оз, стране чудес. ослепления Technicolor.
Вы испытываете такое же чувство изумления, когда заходите в Комфорт-Таун, массивный жилой комплекс, который в последние годы сформировался в сером жилом районе советских времен Киева, столицы Украины.
Комфортный город вырисовывается над ландшафтом, как какой-то гигантский конструктор Lego в самых ярких мыслимых оттенках: кричащий желтый, ярко-зеленый лайм, синий и оранжевый и темно-красный кирпичный — все это поднимается в небо в виде десятков блочных высоток. здания. Даже серый цвет кажется богатым пигментацией.Весь комплекс занимает около 115 акров, что примерно в 1 1/2 раз больше площади Диснейленда.
Строители «Комфорт-таун» хотели создать комплекс, который понравится людям, в отличие от домов советской эпохи, которые доминируют в Киеве.
(Алексей Фурман / The Times)
Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются чувствами, как фейерверк в мрачном небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг него.
В этом была вся идея.
Мы вернемся к этому через минуту. Во-первых, о советском массовом жилье, без него не было бы Комфортного города.
7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил на Всероссийской строительной конференции с призывом к капитальному ремонту советской архитектуры. Хрущев был лидером Коммунистической партии Советского Союза в то время, и он предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартных зданиях из сборного железобетона.
Замечательная речь.Хрущев временами больше похож не на лидера международного коммунистического движения, а на строительного подрядчика, пытающегося получить крупный промышленный счет. Нет слишком мелких деталей, чтобы привлечь его внимание.
«Необходимо расширять производство линолеума», — настаивает он. «Полы, покрытые линолеумом, не хуже паркетных полов; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском — дело сложное и требует дополнительных затрат.
Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальному Советскому Союзу возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, что помогло облегчить массовый жилищный кризис. Они были названы хрущевками в честь человека, который приказал их построить.
Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммунальные квартиры, в которых были теснятся несколько семей, одна семья в комнате, и были вынуждены пользоваться общими ванными комнатами и кухнями.
С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по словам Джейн Зависка, профессора социологии Университета Аризоны и автора книги «Жилье для Новой России».
Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажные дома уступили место более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев были заселены рядами бесцветных высотных домов, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.
Это стало чем-то вроде народной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее о том, что нельзя отличить здания друг от друга (и мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и утверждать, что это его собственный). В начальных титрах используется анимация, рассказывающая историю советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.
Ученые говорят, что жилье — это та область, где Советский Союз сделал то, что не смогли Соединенные Штаты: предоставить дешевое, достаточно приличное жилье для всех. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на завтрашней улице: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина». Один историк архитектуры подсчитал, что сегодня 170 миллионов человек во всем мире живут в массовой застройке советского типа.
Теперь эти здания — которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то имела влияние — признаны за их социальное назначение, но немногие защищают их из эстетических соображений.«Они действительно становятся очень серыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.
В Киеве, среди многих других мест, массы серых зданий 1960-х и 1970-х годов обветшали с возрастом, окруженные неопрятными, засыпанными сорняками и мусором дворами, потрепанными металлическими навесами и скрипучими детскими площадками.
Это возвращает нас в Комфортный город.
Comfort Town построен на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы.
(Алексей Фурман / The Times)
Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-проектировщика Дмитрия Васильева, который был в команде архитекторов, которым было поручено построить новый жилой комплекс на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы. Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающих его домов советских времен. Они хотели построить место, которое было бы привлекательно для людей и которое могло бы поднять настроение жителей, а не подавить их.
Была одна серьезная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.
«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал со-дизайнер Comfort Town Дмитро Васильев.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый жилой комплекс, отмеченный фальшивой ветряной мельницей, за которой скрывается электростанция. «Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники.У нас действительно был только цвет и линии горизонта ».
Они взбесились с цветом. Линии здания в основном похожи на позднесоветские постройки с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые из зданий имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских домов. Балконы, которые примыкают к стенам советских домов, имеют углубления, поэтому не выпирают.
Большая часть общего пространства представляет собой внутренние дворы, зеленые с лужайками, кустарниками и деревьями, тогда как у советских зданий были дворы, выходящие наружу.Кубе Снопеку, польскому архитектору и эксперту по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфортный город является частным, его внешнее пространство более закрыто.
Comfort Town предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
Существует также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт-Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.
Тем не менее, сходство с советским жильем поразительно — например, включение школ и фитнес-центра в застройку. «Комфортный город» может быть реакцией на советскую архитектуру, сказал Снопек, но «то, что я считаю забавным в этой ситуации, — это то, насколько это незначительная реакция». (Он также не является поклонником цветовой схемы: «Я лично не вижу в этом смысла».)
Жанна Ржанова, пресс-секретарь разработчиков «Комфортного города», признала, что цветовая схема подходит не всем.«Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними ничего нет».
Елизавета Панкратова водит коляску с сыном Кристианом в Комфортном Городе.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
Настоящая инновация «Комфорт Таун», по словам Васильева, заключается в квартирах, которые имеют отдельные спальни и гостиные. Это может показаться ничем не примечательным, но в советских квартирах такого различия не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где развлекались, смотрели телевизор и так далее.Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их размер варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.
Это, кажется, главная привлекательность для многих из 20 000 жителей, а также чувство безопасности и дружелюбия с детьми.
Наташа Калниболоцкая и ее муж были одними из первых семей, которые переехали в Комфорт Таун после его открытия в конце 2012 года. До рождения детей они жили в небольшой однокомнатной квартире.«Это был мой муж и пиво», — пошутила она.
Жительница Комфорт-таун Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке в жилом комплексе.
(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)
После того, как у них родилось двое детей — Маша, которой сейчас 4, и Вера, 2 года, они переехали в большую квартиру к родственникам, а затем в собственное трехкомнатное место. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной когда-либо случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.
Она и ее дочери гуляли, наслаждаясь недавним солнечным днем на одной из игровых площадок Комфорт-Тауна, где даже земля залита яркими красками. Ясно, что это не самая важная причина жить там. Но, по ее словам, «дети с первого дня понимают цвета».
Она считает, что калейдоскоп Комфортного города делает их счастливее.