Posted on Leave a comment

Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Содержание

Перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки фото до и после

Любые манипуляции с несущими конструкциями многоквартирного жилого дома строго ограничены. Такие стены нельзя не то что сносить – даже прорезать новый проем в них разрешено только при условии, что он будет дополнительно укреплен. В первую очередь это делается из соображений безопасности – даже на территориях, не отличившихся сейсмической активностью, конструкции неотвратимо изнашиваются под воздействием лет. Любой проем создает дополнительную нагрузку на целую стену. Поэтому в процессе согласования работ многоквартирный дом обязательно осматривает инженер, чтобы рассчитать итоговую нагрузку. Если она не превышает допустимую – перепланировка 2-х комнатной квартиры разрешена. В противном случае приходится искать иные решения для своей хрущевки.

В данной статье рассматриваются фото интерьеров и план-проекты до и после.

Особенность рассматриваемых схем в том, что они все взяты из «Каталога типовых проектных решений», разработанного Жилинспекцией.

Этот каталог был создан специально для тех, кому необходимо типовое решение, не затрагивающее несущее стены. Другими словами, такую планировку обязательно одобрят, если в порядке пакет документов на согласование и инженерное обследование не выявило противопоказаний. А ведь несоответствие планировки стандартам и строительным нормам – формулировка, которую чаще всего слышат вместо положительного решения по хрущевке.

Мы обращаем внимание только на 2-х комнатные квартиры, как на фото. Помимо них в каталоге вы найдете варианты перепланировок для однокомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментов типовых серий многоэтажных домов.

Прежде всего отметим несколько основных моментов:

  • Одна из наиболее часто встречающихся операций – снос перегородки, разделяющей туалет и ванную.
  • Далее по частотности идут изменения коридора – увеличение площади или наоборот, уменьшение в пользу ванной.
  • Перенос проема используется, чтобы избавиться от проходных комнат.
  • Обустройство гардеробной и других мест хранения на площади коридора или спальни.

По получившемуся списку видно, что такие проекты не подойдут тем, кто желает кардинально изменить облик жилища. Разделить спальню на две, обустроить детскую, перенести кухню – все эти операции потребуют, скорее всего, разработки специального плана-проекта. Подробнее о том, какие трудности ожидают квартировладельца на пути к желанной перепланировке, читайте в других наших материалах, посвященных этой тематике. Они располагаются на сайте в соответствующей категории.

Для 2-х комнатных квартир до 44 кв. м. из хрущевок серии II-18 предлагают по варианту перепланировки на каждую из конфигураций, что видно на фото. Это закрытие проема, соединяющего гостиную и спальню, увеличение коридора и создание совмещенного санузла. Какие преимущества:

  • Две изолированные комнаты. Если перенести гостиную в кухню и обустроить там мягкий уголок, в распоряжении жильцов появляются две небольшие комнаты, на площади которых обустраивают спальни либо спальню с детской.
  • Широкий коридор, в котором не будет тесно шкафу-купе. Из-за этого гостиная потеряла в квадратных метрах, но стала светлее.
  • Угловая гардеробная оживляет квартиру, состоящую из прямых углов. Она занимает дальний угол гостиной, из-за чего последняя становится светлее.

Проект двушки серии И-209А также закрывает проход из гостиной в спальню, при этом предлагает иную организацию систем хранения и монтаж дверного проема из кухни на лоджию. Здесь радуют такие моменты:

  • Объединение двух шкафов, относящихся к разным комнатам, в один большой. Кому-то удобнее хранить все в одном месте, кто-то предпочитает разделять предметы. Однако объединение шкафов положительно скажется на логике организации порядка.
  • Вторая дверь в лоджию облегчает доступ к хранимым там домашним заготовкам. А еще можно будет обедать летом на лоджии в специальной столовой зоне.

Другой вариант планировки для двушки И-209А идет наперекор вышесказанному. Здесь совмещенный санузел наоборот делится на ванную комнату и туалет, при этом по-новому возводят проемы из коридора в гостиную и кухню. Последнее произошло из-за того, что на этом участке коридора соседствует аж четыре прохода. Альтернативным выходом из сложившейся ситуации станет замена распашных дверей на арки.

В 2-х комнатных квартирах серий домов-хрущевок 1605 АМ/12, П-30, П-3 (и ее вариация П-3 М), П-44, П-55 (и разновидность П-55 М), П-42, П-43, ПД-4 при перепланировке используется один и тот же прием – увеличение площади санузла за счет квадратуры коридора. В результате получается достаточно просторная ванная, не уступающая интерьерам с фото. Особенностью в данном случае является обязательная гидроизоляция дополнительных площадей.

В серии П-43 в спальне у дальней стены организуют большую систему хранения во всю стену. Место подходит отлично – как раз гардеробная займет затененную часть комнаты. Однако при сравнении планировок до и после заметно, что в результате ремонта гостиная стала проходной. Решение спорное, но коридором в кухню пришлось пожертвовать ради увеличенного санузла.

Подытожим выводы, которые мы сделали в результате обзора. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки – занятие непростое первым делом из-за несущих стен. Незначительно обновить внешний вид квартиры можно, обратившись к готовым схемам. Ремонт, произведенный согласно этим планам, с высокой долей вероятности быстро одобрят в надзорных органах. Увеличение санузла за счет коридора – одна из распространенных и востребованных операций, найдутся варианты, подходящие любой квартире, 44 кв. м. или меньше. Однако для внесения радикальных изменений в интерьер требуется специальный индивидуальный план-проект.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Перепланировка двушки с проходной комнатой (76 фото) — фото

Интерьер двухкомнатной квартиры в хрущевке


Двухкомнатная хрущевка перепланировка в студию


Проекты перепланировки двухкомнатной квартиры


Интерьер угловой хрущевки


Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные


Прихожая Объединенная с гостиной


Гостиная в трешке п44т


Перепланировка хрущевки ниша в стене


Проходная гостиная интерьер


Современная уютная гостиная в хрущевке


Гостиная хрущевка


Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой


Перепланировка 1к хрущевки


Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами


План перепланировки двухкомнатной хрущевки


Хрущевка планировка двухкомнатная смежная


Перепланировка двухкомнатной хрущевки книжки


Хрущевка без перепланировки


Интерьер брежневки 3 комнаты


Перепланировка коридора в хрущевке


Планировка хрущевки двухкомнатной с проходной комнатой


Перепланировка проходного зала в трехкомнатной хрущевки


Трехкомнатная квартира с проходной комнатой интерьер


Хрущевка планировка двухкомнатная смежная


Трешка 45 кв. м планировка


2х комнатная хрущевка перепланировка


Интерьер однокомнатной брежневки


Интерьер в хрущевке


Интерьер двухкомнатной хрущевки без перепланировки


Однокомнатная хрущевка перепланировка в студию


План перепланировки двухкомнатной хрущевки


Планировка дома с проходными комнатами


2х комнатная хрущевка перепланировка


Проходная гостиная интерьер


Перегородка в двухкомнатной квартире


Интерьер двухкомнатной квартиры хрущевки с проходной


Перепланировка в хрущевке 2 комнатной 511-1


Перепланировка в 2 ке серии II 18


Четырехкомнатная хрущевка перепланировка


Перепланировка хрущевки 2 комнаты план


2 Комнатная квартира с проходной комнатой


Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке 45 кв.м


Интерьер двухкомнатной хрущёвки


Интерьер в трехкомнатной хрущевке


Интерьер однокомнатной сталинки


Перепланировка коридора в хрущевке


Интерьер квартиры хрущевки с проходной комнатой


Интерьер двухкомнатной квартиры студии


Двушка хрущевка без перепланировки


Перепланировка хрущевок 2 комнатных квартир


Варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке


Интерьер двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой


Интерьер квартиры брежневки 2 комнаты


План БТИ хрущевки 2 комнаты с размерами


Перепланировка 2-х комнатной хрущевки с проходной комнатой


Проходная гостиная в хрущевке


Гостиная студия хрущевка


Прихожая гостиная


Перепланировка хрущевки с проходной комнатой II-18


Перепланировка двухкомнатной хрущёвки в трезкомнатную


Планировка 2 комнатной хрущевки с проходной


Гипсокартонные перегородки для зонирования


Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме 54 кв


Интерьер двухкомнатной квартиры


Интерьер хрущевки 2 комнаты


Интерьер хрущевки с перепланировкой


Кухня гостиная в двухкомнатной квартире


Ремонт в хрущёвке 2х комнатной с проходной комнатой


Интерьер проходной комнаты


Перепланировка кухни с гостиной


Дизайн смежных комнат


Перепланировка двухкомнатной проходной хрущевке


Хрущевка распашонка интерьер


Несущие стены в 2х комнатной хрущевке


Расстановка мебели в однокомнатной хрущевке


Перестройка хрущевки двухкомнатной

Льюис Билдерс Девелопмент, Инк | Аренда квартир в Atkinson & Hampstead Area

Льюис Строители Девелопмент, Инк | Аренда квартир в районе Аткинсон и Хэмпстед

КВАРТИРЫ



Жилая квартира

Живи бесплатно.
Сделать больше. Избавьтесь от стресса, связанного с уходом за домом.

ЧТО ДОСТУПНО?

Более 40 лет Lewis Builders, LLC. предлагает качественную аренду по доступной цене. У нас есть большой портфель сдаваемой в аренду недвижимости в Южном Нью-Гэмпшире с широким разнообразием стилей, чтобы удовлетворить различные потребности наших клиентов в жилье. Мы предлагаем студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также таунхаусы с 2 спальнями, 55 и старше и дуплексы с 2 спальнями. В Lewis Builders у нас есть профессиональная управленческая команда, которая решит все ваши проблемы, а также отзывчивый штатный обслуживающий персонал для своевременного решения проблем с обслуживанием. Мы гордимся тем, что предоставляем нашим клиентам место, которое они могут назвать домом.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ О НАЛИЧИИ КВАРТИРЫ

ВИРТУАЛЬНЫЙ РЕЗИДЕНТСКИЙ ЦЕНТР

Lewis Ln. Аткинсон, Нью-Хэмпшир 03811

2942708333333333″>
  • 1 спальня

    Кнопка

Апартаменты Ист-Виллидж

Льюис Лн. Хэмпстед, Нью-Хэмпшир 03826

  • Studio

    Фото: John Doe

    Кнопка

  • 1 Bedroom Efficiency

    Фото: John Doe

    Кнопка

  • 1 спальня

    Фото: John Doe

    Кнопка

  • 2 спальни

    Фото: John Doe

    Кнопка

Есть в наличии — подайте заявку!

  • 1 спальня

    Кнопка

Льюис Лн.

Хэмпстед, Нью-Хэмпшир 03826

Ордуэй Фарм Роуд. Хэмпстед, Нью-Хэмпшир 03826

Cobblers Ridge Danville, NH 03819

Wilkele Rd. Sandown, NH 03873

2 спальни, 2 1/2 ванны

2 спальни, 2 1/2 ванны Town Homes, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Бонусный номер на 2 этаже.

~1420 квадратных футов

Жилая площадь открытой планировки и около 1420 квадратных футов жилой площади.

Характеристики

Центральный кондиционер, газовый камин, полностью оборудованная кухня, подключение стиральной и сушильной машин

Гараж

Гараж на 1 машину

Sandown Rd. Danville, NH 03819

2 спальни, 2 1/2 ванны

2 спальни, 2 1/2 ванны Town Homes, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Бонусный номер на 2 этаже.

~1420 квадратных футов

Жилая площадь открытой планировки и около 1420 квадратных футов жилой площади.

Характеристики

Центральный кондиционер, газовый камин, полностью оборудованная кухня, подключение стиральной и сушильной машин

Гараж

Гараж на 1 автомобиль

не стесняйтесь обращаться к нам. Наш дружелюбный персонал службы поддержки клиентов поможет найти лучшее решение для вас.

Уведомление о праве на разумное приспособление

Официальный сайт | Апартаменты UW

Беззаботная квартира UW Living

Когда опыт имеет значение, живите в Lucky

Lucky устанавливает стандарты беспроблемных апартаментов UW.  В кампусе есть много красивых квартир, но мы по-прежнему единственные владельцы, которые понимают, что роскошный образ жизни в многоэтажном доме не связан с удобствами и внешним видом; это также то, как относятся к жильцам и зданию — с уважением, достоинством и заботой.

См. наши планы этажей

Лучший вариант для жизни в квартире UW

Выберите Student Choice by Steve Brown Apartments и получите удобство проживания в нескольких минутах от занятий и проживания по системе «все включено» (и эксклюзивно).

Стоимость проживания рядом с кроватью

Выберите проживание в одноместном номере (отдельная спальня для себя) или двухместном номере (делите свою спальню с еще одним человеком).

Индивидуальные варианты аренды

Вы и ваши соседи по комнате будете платить арендную плату отдельно, так что вам не придется беспокоиться о том, что они не заплатят свою долю.

ВКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЦЕНА

Отопление, мебель, Интернет со скоростью до 1 Гб, прачечная и все удобства Lucky включены в простой ежемесячный платеж за услуги.

УДВАИВАЙТЕ БОЛЬШУЮ ЭКОНОМЬЮ!

Тратьте меньше — получайте больше места

Больше друзей = меньше арендная плата

Проживание в одной спальне с соседом по комнате в любом из наших объектов Student Choice™  позволит вам существенно сэкономить.

Переезжайте в большую квартиру и делитесь своей спальней, чтобы увидеть, как ваши сбережения быстро увеличиваются — иногда вы экономите почти половину того, что вы обычно платите за аренду.

  • Разделите спальню в…
    • Трехкомнатная примерно за 650-745 долларов вместо 950-1150 долларов.
    • Трехкомнатная квартира примерно за 650-755 долларов вместо 995-1260 долларов.
    • Четырехкомнатная примерно за 650-800 долларов вместо 950-1200 долларов.

Больше места = больше экономии

Чем больше квартира, тем лучше. Чем больше квартира, тем больше жилая площадь, больше друзей, и тем ниже арендная плата – примерно на 40-50% ниже, плюс меньше коммунальных услуг!

  • Живите один в студии или с одной кроватью и рассчитывайте на 1100-1800 долларов США
  • Живите +1 в квартире с двумя спальнями и рассчитывайте на $950-1150
  • Живите +2 в квартире с тремя спальнями и рассчитывайте на $995-1260
  • Живите +3 в квартире с четырьмя спальнями и рассчитывайте заплатить от 950 до 1200 долларов

24/7 Все

Представьте себе удобство наличия всего на месте
  • Пристроенные предприятия, чтобы вы могли есть, делать покупки и тренироваться, не выходя из здания
  • Оперативное управление на месте, аренда, консьерж и круглосуточный аварийно-спасательный персонал прямо внизу
  • Удобство наличия офисов приемной комиссии и стипендий UW, а также Центра студенческой деятельности прямо за углом

Удвойте номер в своей комнате, чтобы сэкономить БОЛЬШУЮ

У нас одни из самых больших планировок в студенческом общежитии – места хватит всем!

Жизнь в общежитии

Программа проживания/обучения первокурсников

Первокурсники и переведённые студенты UW не обязаны проживать в общежитиях UW. (Перевод: вам не нужно запихивать вещи своей жизни в крошечную комнатку во время вашего первого года обучения в колледже.) Выберите быть ответственным за свой первый год — выберите Общежитие @ Lucky.

Наша программа [email protected] — это отдельный этаж Lucky: вы будете жить с единомышленниками, которые также плохо знакомы с кампусом. Программа включает в себя полную программу Res Life, которая включает в себя RD и RA для оказания поддержки, а также множество бесплатных мероприятий. Кроме того, вы будете платить МЕНЬШЕ, получая в 5 раз больше места, чем средняя комната в общежитии и отдельные комнаты в общежитии!

Это новый способ проживания в общежитии: кухня, ванная комната и гостиная прямо в вашем номере, со всеми удобствами и дружелюбными людьми.

СМОТРИТЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ЗДЕСЬ

«Мне нравится комфорт и безопасность, которые дает проживание в Lucky. Я могу использовать его как убежище от мира, если чувствую стресс. Кроме того, он находится прямо посреди всего , и я нахожусь в нескольких минутах ходьбы от всех моих занятий и других ключевых достопримечательностей.