Объединение комнаты и лоджии: варианты перепланировки и порядок действий

Объединение лоджии с комнатой или кухней

Владельцы небольших квартир часто задумываются о возможностях расширения площади. Теоретически для решения этой задачи подходят только прилегающие помещения. Однако объединение лоджии с комнатой или кухней фактически запрещено. Единственно приемлемый вариант — увеличение проема с установкой распашных окон или дверей. Но и такие изменения требуют многоэтапного согласования в уполномоченных органах.

Зачем совмещать эти помещения?

Изменение формата перегородки позволяет увеличить жилую площадь визуально и сделать малогабаритную квартиру более светлой и уютной. Подобной перепланировкой удается существенно обновить дизайн. После переделки балкон вполне можно приспособить под игровую и учебную зону для детей, обустроить место для отдыха или хобби. А если лоджия присоединяется к кухне, то соседнему помещению иногда передается функция столовой (то есть процессы приготовления и приема пищи удачно разделяются).

Пример распашной двери

Что говорится по этому вопросу в законодательстве?

Если возникла идея объединения жилой зоны с лоджией, следует как минимум ознакомиться с Постановлением Правительства Москвы 508 от 25.

10.11 (касается правил переустройства или перепланировки в столичных многоэтажных домах) и положениями Жилищного кодекса РФ. В частности, из этих документов следует, что:

1. Не допускается «…объединение лоджий, балконов…с внутренними помещениями…» (приложение 1, пункт 10.18 Постановления 508). Кроме того, нужно иметь в виду — невозможен и «…перенос радиаторов отопления…на лоджии, балконы…» (пункт 10.7).
2. Если такой ремонт все-таки будет проведен, то нарушителя ждут санкции. Согласно пункту 29.3 ЖК РФ при обнаружении факта несанкционированного объединения в одно пространство лоджии с кухней или комнатой «…собственник помещения … обязан привести такое помещение в прежнее состояние…». А в случае отказа от исправления ситуации пункт 29.5 допускает продажу квартиры «…с публичных торгов … с выплатой …вырученных…средств за вычетом расходов …».

Как делать можно?

То, что разрешено законом, совмещением в прямом смысле не является. Просто более монолитная перегородка заменяется на светопрозрачную («французские двери»). В частности, по выбору собственников устанавливается складывающаяся «гармошка», раздвижные створки на рельсах, распашная конструкция.

Указанное ограничение появилось сравнительно недавно, поэтому на фото некоторых квартир в интернете можно увидеть полное объединение. Запрет продиктован спецификой систем отопления в российских многоэтажках, которые изначально не рассчитаны на обогрев балконов и веранд. Проведенные работы часто вызывали нарушение теплообмена в доме, появление плесени и грибка.

На данный момент при совмещении лоджии и жилой комнаты (либо кухни) допускаются только несколько видов изменений:

1. Убрать подоконный блок с порожком.

Вариант подходит для квартир в монолитных, панельных (до 2007 года), панельных (после 2007 года, если проектная организация — не МНИИТЭП), в некоторых блочных и кирпичных многоэтажках. В сооружениях, где соответствующая стена несущая, шанс на одобрение такого переустройства остается только при сохранении порожка.

Чтобы предупредить возможные замечания экспертов, стоит заранее позаботиться:

• об остеклении балкона. Это невозможно только в исторических зданиях, а при наличии определенного стиля фасада необходимо обязательно учесть его в будущих работах;
• об утеплении неотапливаемого помещения. Так как вынос радиаторов не допускается, используются другие методы. Чтобы утеплить лоджию, оборудуется электрический пол, устанавливается электрообогреватель или конвектор (инженерные сети дома не затрагиваются, поэтому запрета на такие улучшения нет).

Важно: демонтаж дверного блока и оконной рамы должен проводиться исключительно безударной, алмазной резкой (в услугу оформления перепланировки под ключ не входит, заказывается отдельно по ценам фирм-партнеров).

При планировании подобных работ следует провести расчеты тепловых потерь и нагрузки на плиты перекрытия, которые подтвердят безопасность удаления изначальных перегородок и установки «французских» дверей.

2. Дополнительно увеличить проем (требует обязательного остекления лоджии: изначального или уже в ходе ремонта).

Разрешение на сокращение простеночных зон возле балкона получат только владельцы квартир в монолитных домах. В остальных (блочных, кирпичных и панельных) эта стена несущая либо самонесущая.

Обьединение лоджии с жилой комнатой как должно быть Обьединение лоджии с жилой комнатой как должно быть

Как делать нельзя?

Не допускается сносить подоконный блок без замены хотя бы на стеклянную перегородку. Распространенный, но незаконный вариант — панорамные стеклопакеты установлены, но они без теплоизоляции, плюс на лоджию вынесены радиаторы. И если с новой перегородкой все в порядке, но она сдвинута вглубь комнаты, это также станет грубым нарушением правил перепланировки.

Обьединение лоджии с жилой комнатой как не должно быть Обьединение лоджии с жилой комнатой как не должно быть

Как законно объединить лоджию и жилую зону?

Сначала требуется заказать проект изменений и соответствующие расчеты у организации, состоящей в профильной СРО. Затем вместе с заявлением, согласием остальных нанимателей или владельцев недвижимости, подтверждением прав на квартиру документ передается в уполномоченное ведомство для рассмотрения (в Москве — в Мосжилинспекцию). После получения одобрения и проведения работ составляется акт.

Оформить совмещение балкона и комнаты можно и после ремонта, но с обязательным приложением технического заключения о допустимости выполненного переустройства.

Официальное согласование не понадобится, если изменения не отражаются в техническом паспорте жилья. Это, например, замена конструкции на новую с полностью аналогичными характеристиками, остеклением.

Итак, создавать общее однокомнатное пространство из спальни, гостиной или кухни за счет присоединения к лоджии, веранде или балкону запрещено в любом случае. Единственный выход — визуальное объединение с помощью сплошной стеклянной перегородки вместо подоконного блока, боковых простенков и порожка (последние два сносить разрешается не везде). Чтобы подобный ремонт стал возможен, нужно соблюсти множество условий и пройти процедуру согласования в госорганах.

В частности, необходимо учитывать наличие и размер противопожарного простенка у балкона. При расширении проема путем демонтажа указанной части ненесущей стены в монолитном доме следует руководствоваться в том числе положениями СНиП по пожарной безопасности зданий — 21-01-97:

1) В квартирах выше 15 м от земли (обычно от 3-5 этажа в зависимости от высоты этажей) убирать простенок разрешается только до длины в 1200 мм.

2) Противопожарный простенок можно снести полностью:

• если лоджий в квартире — две, а работы планируются только в одной из них;
• при наличии противопожарной лестницы.

У вас есть вопрос?

Оставьте свои данные, мы свяжемся с вами в течении 5 минут

С этой статьей читают

Проект перепланировки и переустройства Техническое заключение на перепланировку Техническое заключение после ремонта Согласование перепланировки под ключ

Вам также может понравиться

Основные требования к перепланировке жилой комнаты

Перепланировка жилой комнаты является одной из базовых вариантов ремонтных работ. Сегодня мы разберем от самых банальных до самых неожиданных ошибок, которые можно допустить при переустройстве.

Читать полностью »

29.11.2022 Комментариев нет

Основные требования к перепланировке кухни

Большинство перепланировок связано с изменением конфигурации кухни и желанием получить оригинальный дизайн. Это обусловлено тем, что чаще всего она недостаточно просторная и удобная, особенно в

Читать полностью »

05.04.2021 Комментариев нет

Перенос мокрой зоны. Согласование перепланировки санузла

Под мокрыми зонами в строительной терминологии понимается санузел. Перенос мокрой зоны в другую область квартиры возможен, но при условии, что соблюдены законодательно-технические правила. Пройти согласование

Читать полностью »

16.11.2020 Комментариев нет

Согласование перепланировки при объединении комнаты и лоджии в Москве

Одним из самых популярных дизайнерских решений при перепланировке квартиры в хрущевке, которая находится в Москве, является объединение лоджии или балкона с остальной частью квартиры. Оно и понятно, ведь площадь, которая изначально предполагала под собой размещение старых вещей и зимней резины, можно обустроить под уютную библиотеку или светлый детский уголок. Для небольших квартир это настоящее спасение, ведь при наличии даже небольшого балкона можно фактически сделать кабинет, а при наличии просторной лоджии полноценную комнату.  Кроме того, убрав стеклопакет, комната станет светлее и просторнее. Места в квартире сразу становится больше, а ее инвестиционная привлекательность, по мнению собственников, может вырасти. Так ли это? Давайте разберемся.

1. Цены на согласование перепланировки комнаты и лоджии.
2. Можно ли объединить лоджию с комнатой
3. Снос подоконного блока
4. Перенос батареи на другую стену
5. Согласование присоединения лоджии к комнате
6. Присоединение лоджии к квартире. Порядок согласования.
7. Преимущество работы с нашей организацией

Цены на согласование перепланировки комнаты и лоджии.

Сразу оговоримся, что объединение холодных неотапливаемых помещений, таких как балконы, лоджии, террасы и веранды с теплыми отапливаемыми помещениями по законодательству ЗАПРЕЩЕНО! Дело в том, что система отопления Вашего жилого имущества не рассчитана, чтобы отапливать еще и холодные помещения, а объединение лоджии с комнатой, может изменить тепловой контур всего здания. А если каждый житель дома присоединит лоджию к квартире, то центральное отопление может не справиться с такой нагрузкой, и температура в квартирах упадет ниже нормы. Но самой большой ошибкой утепления балкона или лоджии является появление конденсата.  Влажные участки очень быстро покрывает неприятная черно-зеленая плесень.

Можно ли объединить лоджию с комнатой

В каком виде и как узаконить объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней рассмотрим на конкретном примере из нашей практики.

В прошлом году к нам обратилась молодая девушка, которая только приобрела квартиру в монолитном доме. В квартире имелась довольно просторная лоджия, которая и планировалась к присоединению к комнате для размещения компьютерного стола и небольшой библиотеки.

На сегодняшний день, чтобы законным образом согласовать объединение балкона и комнаты можно сделать следующее: снести подоконный блок с установкой французских стеклопакетов. Они могут быть раздвижными или распашными. Можно держать эти двери открытыми, тем самым образуя единое пространство. При их наличии, в случае любой проверки, у чиновников не возникнет никаких вопросов. В противном же случае инспектора выпишут штраф, и предписание установить французские стеклопакеты.

Чтобы избежать наказания со стороны Мосжилинспекции, наша Заказчица согласилась на такой вариант.  Кроме того, она захотела расширить оконно-дверной проем снеся ненесущие простенки по бокам. Никакого объединения мы здесь не производим, а лишь меняем тип остекления.

Раньше была необходимость оставлять противопожарный простенок минимум 1,2 метра, чтобы в случае пожара за него спрятаться. Сейчас же, это правило отменено, и расширять проем на балкон можно, если не затронуты несущие конструкции, чем мы и воспользовались.

Обращаем Ваше внимание, что расширение проема по бокам невозможно в кирпичных и панельных домах, так как в этих домах ограждающие стены несущие. Кроме того, в панельных домах обязательно сохранение порожка.

Снос подоконного блока

Для того, чтобы Мосжилинспекция оформила положительное распоряжение на узаконивание совмещения лоджии и комнаты, наш проектировщик разработал не только стандартный набор, включающий в себя проект перепланировки и техническое заключение, но и дополнительно был сделан теплотехнический расчет. Этот расчет нужен для того, чтобы доказать, что при сносе подоконного блока, а как в данном случае еще и части ограждающей стены, не нарушен тепловой контур здания. Именно из-за теплопотерь обычная раздвижная перегородка не подойдет, это должен быть стеклопакет с камерой, который будет не только сохранять тепло, но и пропускать достаточное количество света в квартиру. Согласно пункту 9.3. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» температура воздуха в жилых отпиливаемых помещениях должна быть не менее 20˚С.

Перенос батареи на другую стену

При сносе подоконной части у Заказчицы возник вопрос, что же делать с батареей отопления? Куда ее можно перенести? Не потребует ли это каких-то дополнительных согласований?

Перенос батареи при сносе подоконника возможен на любую другую стену в комнате при условии того, что мощность самого радиатора остается неизменной. Но при этом перенос батареи на балконы и лоджии строго запрещен. Никаких дополнительных согласований при этом проводить не нужно. Это может быть аналогичная батарея, перенесенная на другую стену или же модный вертикальный дизайнерский радиатор, что и было выбрано Заказчицей совместно с дизайнером. Стоимость таких радиаторов по прайсу не значительно отличается от обычной батареи. На этапе выбора нам предоставили несколько вариантов радиаторов, из которых наш проектировщик выбрал допустимый по параметрам, пример фото вертикального радиатора.

Согласование присоединения лоджии к комнате

Для узаконивания планировки все планируемые изменения наш проектировщик отразил в проектной документации, в том числе и замену радиатора отопления.

Юристы нашей организации подготовили комплект документов для подачи в Мосжилинспекцию. В него входили:

• проект перепланировки и переустройства;
• техническое заключение о допустимости и безопасности проведения ремонтных работ;
• теплотехнический расчет;
• выписка ЕГРН на квартиру, которую мы получили заранее;
• копии документов БТИ
• доверенность от собственника квартиры на наших сотрудников, заверенная нотариально;
• заявление, заполненное по требованиям жилищной инспекции.

Это считается стандартным набором документов, чтобы узаконить объединение лоджии или балкона с внутренними помещениями. Если же планируются еще какие-либо изменения по квартире, или придется легализовать самовольно проведенную перепланировку, не согласованную до проведения работ, то могут потребоваться дополнительные документы, согласования с чиновниками, например если собственник захочет сделать проем в несущей стене, необходимо получать разрешение у авторов проекта дома. Поэтому каждый объект мы рассматриваем индивидуально и при первоначальном этапе определяем необходимые действия и затраты на согласование.

В данном случае, помимо демонтажа подоконного блока и боковых простенков планировалось увеличить санузел на площадь коридора, а также небольшие изменения, не затрагивающие несущие стены.  Поэтому, дополнительных согласований нам не потребовалось.

Присоединение лоджии к квартире. Порядок согласования

Комплект документов был сдан в МФЦ, который в свою очередь направляет его в Жилищную инспекцию. Результатом рассмотрения стало распоряжение Мосжилинспекции, дающее право Заказчице официально делать ремонт в течение 1 года.

К сожалению, собственник не успел закончить ремонт вовремя, вследствие чего проведение приемки объекта инспектором Мосжилинспекцией недопустимо. Ведь для подписания акта о завершенном переустройстве необходимо чтобы были установлены все стены, которые отражены в проектной документации, утепление полов, сантехника, двери, кухонная плита, а также чистовые напольные покрытия.  В данном случае даже не все перегородки были установлены, не говоря уже об отделочных работах.

Согласно 508 Постановлению Правительства города Москвы, распоряжение Мосжилинспекции выдается ровно на 1 год, и оно продлевается один раз 6 месяцев. Заявку на продление распоряжения мы подали за 10-14 дней до окончания срока действия распоряжения. Поскольку заявление на продление принимается и регистрируется только через МФЦ, стоит учитывать, что срок его поступления в жилищную инспекцию будет на 1-2 недели дольше.

За полгода строители полностью закончили ремонт «под ключ», и мы могли продолжить работу. Перед тем как вызвать инспектора, сначала на объект приехал наш проектировщик, проверил соответствие проектной документации с расстановкой стен и сантехники, а также наличие французской перегородки. Вдобавок, к приходу представителя Мосжилинспекции, мы подготовили необходимые документы от строителей: договор подряда и акты скрытых работ по устройству гидроизоляции пола в санузле и устройству шумоизоляции полов во всей квартире, которые были подписаны со стороны нашей организации заранее, в тот момент, когда в санузле делалась гидроизоляция пола. Ведь, согласно планировке, санузел расширился за счет коридора. Кроме того, мы приложили акты скрытых работ по устройству шумоизоляции пола в квартире. Вопросов со стороны жилищной инспекции не возникло и акты о завершенном переустройстве были подписаны.

Получив акт о завершенном переустройстве, мы оформили заявку в БТИ на выход техника и проведения замеров после ремонта, заранее договорившись с хозяйкой квартиры на то время, какое ей было удобно. В назначенное время пришел техник и замерил лазерной рулеткой все стены. Спустя 2 недели после оформления заявки мы получили новые документы БТИ с новой планировкой.

Преимущество работы с нашей организацией

ООО «2 Проектор» оказывает услуги по согласованию перепланировки квартир более 20 лет. Мы имеем колоссальный опыт, позволяющий решать даже самые сложные вопросы. Одной из наших приоритетных задач является узаконивание перепланировки «под ключ». Мы предоставляем услуги высокого качества, несем ответственность за результат и дорожим своей репутацией. Поэтому наши Заказчики рекомендуют обратиться к нам друзьям и знакомым.

Получить бесплатную консультацию Вы можете можно любым удобным для вас образом:

по номеру телефона: 8 (495) 956 70 30

по электронной почте: [email protected]

наш WhatsApp: 8 (910) 001 70 30

Сотрудники «2Проектор» будут рады ответить на все вопросы!

---

Полезные статьи:

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Столовая, Библиотека и Обезьянья лоджия

Пожалуй, самым ярким предметом мебели в Мар-а-Лаго является инкрустированный мраморный стол в столовой. Сама комната была адаптирована из комнаты во дворце Киджи в Риме. Джозеф Урбан спроектировал стол, используя мотивы старинных столов в галереях Питти и Уффици во Флоренции. Он был построен школой Медичи в этом городе, той же школой, которая построила оригинальные столы. Приблизительно пятнадцать художников под руководством профессора Монтелатичи более года работали над инкрустацией стола весом в 4000 фунтов разноцветными полудрагоценными камнями.

• Введение
• Mar-a-Lago Структура и материалы
• Полукруглый монастырь и патио
• Отделка и мебель в Mar-a-Lago
• Гостиная Тысячекрылый потолок
• Библиотека и столовая Monkey,
• Сюита владельца и домик для младенцев
• Гостевые сюиты, каждая на свою тему
• Марджори Пост и дизайнеры

В столовую можно попасть через прихожую с фресками на стенах, мраморным полом и балочным потолком. Открытая арка в северо-западном углу гостиной ведет в прихожую, а второй арочный и драпированный проем ведет в столовую. Столовая имеет почти прямоугольный (примерно 30 на 50 футов) план с двумя угловыми стенами по диагонали. Второстепенные дверные проемы ведут в вестибюль и в кладовую дворецкого. Ренессансное убранство комнаты скопировано с комнаты во дворце Киджи в Риме. Инкрустированный стол был описан ранее. а. Пол: черно-белая мраморная плитка в диагональном шахматном порядке с травертиновой окантовкой. Пол покрыт восточным ковром.

Оштукатуренные стены покрыты холстом с морскими пейзажами, скопированными с фресок дворца Киджи. Стены разделены на большие сегментные и меньшие прямоугольные панели комбинированными пилястрами – 3А зацепленными колоннами. Колонны из разноцветного искусственного мрамора и травертиновые пилястры имеют составные капители из позолоченных листьев аканта. Эта обработка отличается от комнаты во дворце Киджи, где колонны были trompe l’oeil. Верх панелей сильно отформован и украшен гирляндами из сусального золота и бородатыми лицами. Луковичные продолжения капителей колонн поддерживают потолочные балки.

Потолочные балки охватывают короткую часть комнаты. Барельефная растительность и классическая яйцевидная лепнина определяют криволинейные панно, написанные небесными узорами на холсте. Две люстры из золоченого резного дерева с тканевыми светорассеивателями в виде цветов. е. Камин: облицовка из травертина украшена фронтоном в стиле барокко с лепниной в форме яйца и дротика. Фронтон украшают раковины гребешков и цветочные украшения.

Библиотека

Если пройти через прихожую в юго-западном углу гостиной, библиотека в основном прямоугольная в плане с неправильными диагональными углами у каминной стены. Отделка панелями выполнена в георгианском стиле. Дубовые доски с колышками на полу и панельная обшивка из орехового дерева высотой около 10 футов с тяжелым деревянным карнизом. Сверху стена гипсовая с гипсовым карнизом в сочетаниях зубчатой, яйцевидной и другой классической лепнины. Гипсовый потолок представляет собой барельефное геометрическое панно с узором.

 

Прямоугольный проем к камину имеет облицовку из зеленого мрамора, окруженную широкой лепниной из орехового дерева. Фриз плащаницы украшен растительным орнаментом. Карниз имеет зубцы и молдинги каветто. На панели над камином закреплена картина с морским пейзажем, окруженная резными деревянными гирляндами. Стену камина оттеняют рифленые ионические пилястры.

Дверные и оконные наличники имеют тот же цветочный узор, что и карниз обшивки и каминный фриз. Между библиотекой и галереей есть два прямоугольных проема со стеклянными и металлическими дверями. Французские двери открываются на террасу в юго-западном углу у обезьяньей лоджии.

Обезьянья лоджия

Обезьянья лоджия представляет собой прямоугольную комнату (приблизительно 12 футов на 35 футов), расположенную непосредственно к югу от гостиной. Он обеспечивает связь между гостиной и застекленным чайным домиком под названием «Палатка», построенным в 1964 году. Название происходит от резных обезьян, которыми Франц Барвиг украсил лоджию. Полы из керамической плитки, стены оштукатурены арочными панелями из цветной испанской плитки. Большинство плиток имеют размеры 5-1/2″ на 11″ и 5-1/2″ квадратные. Плитка с надписью «Плюс Ультра» — одна из самых старых, используемых в доме. Отделка и резные обезьяны выполнены из камня Дориа. Сводчатые потолки отделаны цементной штукатуркой.

НАЗАД: Гостиная с потолком «Тысяча крыльев»

СЛЕДУЮЩАЯ: Комната владельца и Дом ребенка

Объединение лоджии с другими комнатами: лучшие варианты зонирования

Объединение лоджии с другими комнатами – очень популярное и модное решение не только в малогабаритных квартирах, но и в больших домах. Такое решение позволяет добавить света в помещение, а при необходимости увеличить его. Такой дизайнерский ход изменит вашу гостиную до неузнаваемости, что непременно оценят ваши гости. Комната станет гораздо больше и функциональнее. Необыкновенного шика вашему интерьеру добавят большие панорамные окна.

Состав:

• Дизайн кухни, совмещенной с лоджией
• Лоджия, совмещенная с комнатой
• Гостиная, совмещенная с лоджией
• Спальня совмещенная с лоджией
5009
• Детская комната, соединенная с лоджией панорамная лоджия

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией

Часто в квартирах есть маленькие кухни. Однако дизайнеры давно решили эту проблему. Объединив кухню с лоджией, вы получите не только интересный ремонт, но и очень уютную большую комнату. В совмещенных помещениях, особенно на кухне, нужно уделить внимание освещению. Обязательно установите светильник над обеденной зоной. С помощью светодиодных лент можно разграничить пространство между кухней и лоджией. Дизайн в таких комнатах должен перекликаться между собой по цвету.

Обеденную зону желательно частично или полностью вынести на лоджию, это значительно освободит пространство. На лоджии можно разместить холодильник или часть кухонного гарнитура. Отличным дизайнерским решением стал подоконник между балконом и кухней, его можно переоборудовать в модную барную стойку.

Лоджия, совмещенная с комнатой

Прежде чем приступить к совмещению жилых комнат с лоджией, важно продумать сам проект. Объединение лоджии с комнатой необходимо согласовывать со специальными проектными организациями, и только после их разрешения можно начинать перепланировку. При составлении плана перепланировки обсуждается очень важный момент – полное или частичное удаление балконного проема.

Наиболее оптимальным считается частичный снос. При таком сочетании вы увеличите пространство комнаты, получите массу возможностей для зонирования. Иногда проем лоджии видоизменяют, придавая ему форму арки. Так как обогреватели ставить под окном на лоджию запрещено, подумайте о качестве утепления стен и пола. Балкон можно объединить с кухней, гостиной, спальней и даже с прихожей.

Гостиная, совмещенная с лоджией

Наверняка многие задумывались о совмещении гостиной с лоджией, и не зря. При частичном объединении изолированная лоджия становится частью полноценной комнаты, в которой можно сделать уютный уголок. Бывший подоконник легко трансформировать в барную стойку или обеденный стол.

Если вы решили сделать полное совмещение лоджии с гостиной, то интерьер в таких помещениях должен быть выдержан в едином стиле. Очень красиво в сочетании смотрятся панорамные окна. В некоторых случаях владельцы предпочитают делать акцент на межкомнатном проеме. Это можно сделать легкими шторами, перегородкой с полками или оформить двухуровневый пол перед входом на лоджию.

Спальня, совмещенная с лоджией

Если в спальне есть балкон, такую ​​комнату можно увеличить, сделав перепланировку. Совмещенная спальня с лоджией дает возможность воплотить жизненные идеи в жизнь. В зависимости от желания и фантазии дизайн комнаты можно создать в классическом стиле. Стиль отличается простотой, классический стиль предпочитают уверенные в себе люди.

К чертам классического стиля можно отнести симметрию, строгие линии, прямые углы, арочные проемы, молдинги. Смелые личности, не боящиеся экспериментировать, могут обратить свое внимание на стиль эклектика. Характерными чертами этого стиля является сочетание нескольких стилей, гармонирующих друг с другом. В таком интерьере встречаются рисунки в виде полос, зигзагов.

Детская комната, совмещенная с лоджией

Какой бы не была большая детская комната, все равно катастрофически не хватает места. Ведь это единственная комната в доме, где нужно сделать удобное спальное место, детский игровой уголок, стол с рабочей зоной тоже немаловажно для ребенка. В настоящее время дизайнеры придумали отличное решение, объединив детскую комнату с лоджией.

Убрав балконный проем, вы увеличите площадь помещения, приобретете дополнительный естественный свет. В зависимости от возраста ребенка на лоджии можно сделать игровую или рабочую зону. На совмещенной лоджии можно установить шкафы и использовать дополнительное пространство как гардеробную. Для активных детей на лоджии сделайте зону для занятий спортом – установите шведскую стенку, турник, любимый спортивный снаряд ребенка.

Совмещенная панорамная лоджия

В последнее время огромную популярность приобрело панорамное остекление лоджии. Такое решение позволяет любоваться красивыми пейзажами за окном, расширять площадь. Самое главное в совмещении комнаты с панорамными окнами – правильно подобрать остекление. Есть два варианта холодный и теплый. В так называемом холодном остеклении используется металлический профиль, он не подходит для холодных зим.

В теплом остеклении панорамных окон используется профиль из стеклокомпозита, он сохраняет тепло даже в холодное время года. Совмещая комнату с лоджией, необходимо иметь четкое представление об использовании пространства с панорамными окнами. Это может быть место для отдыха или зона зимнего сада. Следует помнить, что не рекомендуется загромождать панорамные окна.

Совмещенная комната с лоджией – это отличный вариант осовременить интерьер, внести изюминку и уют в квартиру или дом. Такой ремонт, конечно, удовольствие недешевое, но результат того стоит. Если из жилой комнаты есть выход на лоджию и ограничений нет, стоит сразу задуматься о ее объединении. Чтобы дальнейшая интеграция не привела к проблемам, необходимо оформить все необходимые документы по перепланировке, выбрать квалифицированных мастеров по внутренней отделке и ремонтным работам и приступить к воплощению задуманного проекта.