Как сделать самому проект ремонта квартиры: Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно, самому нарисовать план помещения, разработать интерьер

Содержание

48 вопросов, которые помогут составить дизайн-проект квартиры самостоятельно

Слушать аудиоверсию этой статьи:

Ремонт начинается не с выбора обоев и поиска фото красивых интерьеров, а с тщательного планирования. В этой статье дадим список вопросов, на которые нужно ответить, и объясним, для чего они нужны. Анкету со всеми вопросами приведём в конце статьи.

Зачем отвечать на вопросы

Вопросы касаются повседневного быта, привычек и предпочтений всех людей, которые будут жить в квартире. Продумывать интерьер следует только после тщательного анализа ответов.

Хороший дизайн-проект учитывает не только то, как будет выглядеть квартира: стиль, цвета, материалы. Дизайн — это ещё и удобство.

Красота не значит ничего, если по комнате нельзя пройти, не задев мебель. Если чайник стоит так, что не все могут до него дотянуться. Если нельзя открыть дверцы шкафчика из-за стоящего рядом радиатора. Таких мелочей набирается множество, если до ремонта не учесть, как жильцы передвигаются по квартире, чем пользуются, что делают в течение дня.

Когда ремонт проводится без дизайнера, этап ответа на вопросы не стоит пропускать. Иначе есть риск получить неудобный и непрактичный интерьер.

Отвечать лучше письменно даже на самые очевидные вопросы. Тогда все ответы будут перед глазами, и на их основе можно продумать комфортную планировку.

К заполнению анкеты нужно привлекать всех, кто будет жить в квартире. Так сразу будут учтены пожелания каждого.

Вопросы о визуальных предпочтениях

— Какие нравятся стили и цвета?

Лучше сделать подборку из фотографий, собрать примеры интерьеров, которые нравятся.

Помимо фото из «Яндекса» и Google, можно пользоваться подборками интерьеров в Pinterest. Модные интерьеры с подробным описанием проектов лучше искать в журналах, например: Architectural Digest, Elle Decoration, INTERIOR+DESIGN, Salon Magazine.

Фотографии надо складывать в отдельную папку на компьютере. Так можно будет посмотреть сразу все фото и понять, какие конструкции, цвета нравятся больше всего.

Сначала в папку нужно собрать максимум идей и всё, что нравится. В названии файла желательно указывать, что именно понравилось в интерьере

Вопросы об эргономике пространства

— Нужно ли делать перепланировку: объединять или разделять помещения, увеличивать или уменьшать площадь комнат? Если да, что именно надо сделать?

Ответ на этот вопрос поможет детально проанализировать, что нужно делать для перепланировки: какие стены сносить или где ставить перегородки.

— Где какое помещение должно находиться?

Например, детская должна быть ближе к спальне родителей, но дальше от гостиной.

Необходимо учитывать не только текущее расположение комнат, но и анализировать планы. Например, если в скором времени пара планирует завести ребёнка, стоит продумать место под детскую. Пока ребёнка нет, на месте детской можно обустроить кабинет, но сразу учитывать расположение комнат.

— Есть ли у жильцов хобби, которые требуют оборудованного места?

Например, нужно где-то хранить спортинвентарь, музыкальные инструменты. Или хозяйка занимается рукоделием, и ей необходимо место для работы. Отдельно продумываются места для хранения, если кто-то увлекается коллекционированием.

Для будущей коллекции лучше оставить свободное место на полках. Для уже собранной можно отвести строго определённое место

— Как часто в доме бывают гости? Как они передвигаются по квартире?

Если в доме часто остаются ночевать друзья или родственники, стоит подумать и об их комфорте. Где они будут спать? Где могут положить свои вещи? Сколько дополнительных вешалок или крючков крепить для верхней одежды в прихожей? Нужны ли крючки и дополнительные полочки в ванной?

Вопросы о техническом оборудовании

Детальный анализ вопросов поможет понять масштаб ремонта, черновых работ. Возможно, на этом этапе придёт понимание, все ли планы можно осуществить или от чего-то стоит отказаться.

— Нужно ли менять радиаторы?

Если планируется замена батарей отопления, нужно учитывать, что чаще всего она проводится в тёплое время года. Иначе в отопительный сезон придётся перекрывать трубы и доставлять неудобство всем соседям.

— Будут ли в доме тёплые полы? Если да, то в каких помещениях?

Для городской квартиры лучше всего подойдёт электрический пол: кабельный подешевле, термоматы чуть подороже или самый дорогой инфракрасный. Работы по их монтажу различаются.

— Какая техника будет в комнатах?

Желательно предусмотреть оптимальное количество розеток и как будут спрятаны провода и выводиться коммуникации, например кондиционера. Лучше составить табличку:

Оборудование	В каких комнатах	Общее количество
Кондиционер	Например: спальня, гостиная, детская	Например: 3
Телевизор
Компьютер

Вопросы по отдельным помещениям

Детально продумывается интерьер каждого помещения. Большинство вопросов анкеты повторяются из раздела в раздел: они касаются внешнего вида. Так, продумывая проект каждого помещения, нужно ответить на вопросы:

— В каком стиле должна быть выполнена комната? В каких цветах?

Как и в общих вопросах анкеты, здесь стоит собрать на компьютер фотографии понравившихся интерьеров и разложить их по папкам.

По папкам сортируются найденные ранее фотографии. Если примеров для какого-то помещения оказывается немного, можно ещё раз пройти по сервисам и собрать идеи

— Нужно ли в комнате делать звукоизоляцию?

Звукоизоляция не спасёт от посторонних шумов от соседей, но поможет доставлять им меньше неудобств.

— Какие материалы брать для отделки пола, стен, потолка?

Ответы на эти вопросы помогут быстрее составить список материалов для черновых работ.

— Будет ли в комнате стоять мебель и декор из старого интерьера? Или всё будет новое?

Составив список мебели, можно будет сразу оценить, что нужно докупать. Если в комнате будет стоять что-то из старой обстановки, то новая мебель подбирается в соответствующем стиле.

— Какие светильники купить для общего света — люстру, потолочный светильник, точечное освещение, трековые системы?

Потолочного освещения часто недостаточно, необходимо продумать различные сценарии освещения.

— Какие зоны нужно освещать отдельно? Какие светильники поставить в каждую зону — бра, подвесные светильники, декоративную подсветку?

Если подумать над этими вопросами сразу, потом будет легче составить список светильников.

Пример комнаты с разными сценариями освещения: общий свет дают точечные светильники во входной зоне и люстра над кроватью. Подвесы над тумбами делают освещение более интимным. На рабочем столе стоит точечный светильник, дающий свет строго на стол. Дополнительно проведена подсветка в шкаф. Проект студии E2ART

— Как удобнее управлять светом: ставить один выключатель или делать проходные точки?

Ответ на этот вопрос поможет в дальнейшем спланировать электрику. Но есть и решения, которые не затрагивают проводку, например парные беспроводные выключатели.

— Нужно ли предусмотреть место для крупного декора — камина, аквариума, растений или других массивных объектов?

Для крупных декоративных элементов в дизайн-проекте сразу закладывается место.

Для растений нужно заранее выбрать место. Особенно для крупных экземпляров

Помимо общих вопросов, для каждого помещения продумываются детали. Ответы на вопросы об отдельных комнатах нужны, чтобы в проекте учесть расположение всех зон и составить максимально полный список мебели и декора.

Спальня

В спальне помимо кровати можно выделить ещё несколько зон: туалетный столик, гардероб, место для телевизора. Если квартира небольшая, в спальне часто обустраивают мини-кабинет. Для каждой из зон нужно предусмотреть место, продумать отдельное освещение и запланировать, какая мебель там должна стоять.

Чтобы ничего не упустить, в анкете важно ответить на следующие вопросы:

— Нужны ли около кровати светильники для чтения и работы?

Один из современных трендов — установка подвесов над прикроватной тумбой.

Проект студии E2ARTЕсли в кровати никто не читает, то можно установить интерьерные лампы для подсветкиДля чтения в кровати устанавливаются бра или настольные лампы, которые дают направленный пучок света

— Выделять ли отдельное место для чтения? Если да, какие мебель и светильники ставить в эту зону?

— Нужен ли туалетный столик? Если да, какие мебель и светильники установить в эту зону?

— Где будут храниться постельные принадлежности? Какая мебель нужна для хранения?

— Где будет храниться одежда? Какая мебель нужна для хранения?

Кухня

Если позволяет конструкция стен, кухню часто объединяют с комнатой и делают совмещённую кухню-гостиную или кухню-столовую. Когда стена между кухней и комнатой несущая, сделать такую перепланировку нельзя, и нужно продумать обеденную зону на самой кухне.

Ещё один вопрос, который решается на первых этапах ремонта, — это размещение техники. Необходимо сразу составить максимально полный список бытовых приборов, которые будут стоять на кухне или планируется приобрести в ближайшее время. В дизайн-проекте эти приборы нужно сразу учитывать, чтобы чётко понимать, куда вести розетки и остаётся ли место на столешнице для приготовления блюд.

Как минимум перед разработкой дизайн-проекта продумывается:

— Нужно ли делать перепланировку и объединять кухню с гостиной?

— Будет ли на кухне обеденная зона? Если да, какие мебель и светильники ставить в эту зону?

— На какое количество человек нужен обеденный стол? Будет ли он раздвижным или с фиксированной столешницей?

— Какой холодильник будет стоять на кухне: встроенный или отдельно стоящий, однокамерный или двухкамерный?

Есть небольшая хитрость, как сэкономить: двухкамерный холодильник можно заменить двумя однокамерными, дверца одного из которых будет перевешена в сторону второго.

— Какая бытовая техника должна быть на кухне: плита, духовка, микроволновая печь, кофеварка, пароварка, стиральная машина?

Чем больше пустого пространства останется — тем лучше: потом можно поставить новую технику

Список можно дополнить, если планируются и другие приборы. Нужно учитывать также технику, которую хочется приобрести. Лучше заранее предусмотреть для неё место и установить розетки, чем потом ставить куда попало.

Гостиная

Если для гостиной отводится отдельная комната, также продумывается, какую мебель хотелось бы поставить и как расставить освещение.

— Будет ли в гостиной диван? Если да, на какое количество человек? Раскладной или нет?

— Какие дополнительные места для сидения стоит предусмотреть — кресла, пуфы, стулья или что-то ещё?

— Будет ли стоять журнальный столик?

— Будут ли в гостиной проводиться обеды? Нужен ли обеденный гарнитур?

— Нужен ли телевизор, домашний кинотеатр, музыкальный центр?

— Нужно ли в гостиной выделить место для хранения книг, настольных игр, коллекций или других предметов?

Детская

Интерьер детской продумывается исходя из количества и возраста детей. Если ребёнок маленький, детскую лучше делать «на вырост»: интерьер придётся менять примерно каждые три года. Чтобы не увязнуть в ремонте, стоит заранее продумать, как можно быстро сменить отделку и какую мебель брать. Бюджетный вариант — мебель-трансформер, размеры которой можно менять по мере того, как растёт ребёнок.

«Растущий» стул в детской — мебель, которая останется в детской надолго. Источник

Если в комнате будут жить несколько детей, нужно продумать зоны для каждого ребёнка. Исключение — игровая, под которую выделяется общая для всех площадь.

В интерьере детской учитывается:

— Какая мебель должна стоять в рабочей зоне?

— Будет ли у ребёнка свой компьютер? Если да, где его поставить, чтобы он не мешал делать письменные уроки?

— Какую кровать купить — трансформер, двухэтажную или обычную небольшую кроватку, на месте которой позже будет обычная?

— Где хранить игрушки?

— Где хранить одежду?

— Чем увлекается ребёнок? Нужно ли предусмотреть места для хранения спортинвентаря, музыкальных инструментов, собранных моделей и т. п.?

Кабинет

Когда кабинет обустраивается в отдельной комнате, помимо рабочей зоны, можно продумать место для отдыха, например, с диваном и стеллажом с книгами. В зонированном рабочем уголке в большом помещении нужно предусмотреть освещение. Свет от настольной лампы не должен мешать спящему на кровати.

В кабинете часто находится много оргтехники. Для компьютера, принтера, телефона и других приборов нужны розетки и пространство. Всё будет учтено, если в анкете ответить на вопросы:

— Где будет располагаться кабинет — в отдельной комнате, на балконе или как зона в спальне или гостиной?

Если кабинет объединяется с какой-либо комнатой, необходимо сразу продумать, хватит ли места.

— Что будет на столе: только компьютер или нужно место для письменной работы, хранения бумаг?

От этого зависит размер стола: насколько большим он должен быть.

— Будет ли стоять оргтехника?

Если да, где будет стоять принтер, база для стационарного телефона, МФУ и другая техника? Если какой-то техники ещё нет, стоит подумать, что планируется купить и сразу заложить место под технику, продумать дополнительные розетки.

Техники может быть много, для каждого прибора нужно предусмотреть место и коммуникации

— Оборудовать ли дополнительные места для хобби? Например, для рукоделия или рисования стоит выделить отдельное рабочее место.

— Что будет храниться в кабинете — книги, документы, инструменты и материалы для хобби? Какая мебель и системы хранения для этого нужны?

— Будет ли в кабинете отдельное место для отдыха? Если да, какую мебель ставить в эту зону?

Санузел

Чтобы санузел получился удобным, составляется список всех сантехнических и бытовых приборов, которые планируется поставить.

Также учитывается тип сантехники: модели с инсталляцией смотрятся компактно, но нужно заложить место под саму инсталляцию. Для каждого прибора или дополнительной функции прокладываются электровыводы и коммуникации, и важно ничего не забыть при разработке проекта. После ремонта поставить дополнительные приборы будет очень сложно.

— Какая сантехника будет стоять в санузле: количество раковин, унитаз, биде, ванна, душевая кабина, стиральная машинка, вытяжка, бойлер и т. д.

— Нужна ли принудительная вентиляция?

— Планируется ли покупать ванну с дополнительными функциями — гидро- или аэромассажем, радио и т. п. Для многих дополнительных функций нужно будет проводить коммуникации — электровыводы, подвод воды и т. д.

— Какой тип унитаза будет стоять? Планируется ли ставить инсталляцию? Для сантехники с инсталляцией требуется отдельное место.

Чтобы установить подвесной унитаз, нужно оставить место под инсталляциюПотом на плане нужно будет учесть размеры инсталляции. Над такой конструкцией появится место. Можно поставить дополнительный шкафчик

Как работать с анкетой

Когда анкета будет заполнена, она станет чек-листом на этапе планировки.

Ответы на вопросы лучше выписывать в отдельный столбик: так потом можно быстро просматривать анкету и сразу отмечать, что учтено, какие материалы, мебель и декор нужно покупать.

Заполнение анкеты может занять несколько дней. Но лучше потратить больше времени на планирование и не жалеть потом, что о чём-то забыли или оказалось, что чем-то неудобно пользоваться.

После детального анализа можно переходить к следующему этапу — визуализации будущего интерьера.

Как дизайн-проект может сократить стоимость ремонта вашей квартиры?

Первое, на чем экономят при ремонте — услуги дизайнера. Такой подход в корне неправильный, ведь именно он может сократить ваши издержки. Как? Рассказываем.

Уже давно, крупные дизайнерские агентства и частные специалисты, работающие с широкой аудиторией, спокойно относятся к запросам на бюджетный ремонт. При этом, профессионал знает, как сэкономить ваши деньги, уменьшив стоимость дизайн–проекта квартиры, и с готовностью поможет в этом.

Есть и те, кто принципиально не обращаются к дизайнеру, желая сделать все самостоятельно. Если полученный результат приносит удовлетворение, то почему бы и нет? С другой стороны, такой подход влечет дополнительные расходы. Новичку сложно правильно рассчитать требуемое количество материала, разобраться в технологических процессах. Все это влечет лишние траты, которые не нужны при бюджетном ремонте.

Рациональное распределение бюджета

Он заранее знает, на каких процессах нельзя экономить и закладывает на них требуемый бюджет. Опытному специалисту, знающему процессы изнутри, проще распределить остаток таким образом, чтобы средств хватило. У дизайнера исключены ситуации, из разряда: «купили гарнитур, но не осталось денег на отделку».

Нестандартные решения

Здесь можно возразить, что все идеи есть в интернете. Это верно, но только специалист знает, какие из них применимы в тех или иных условиях. Вряд ли вы сами знаете, можно ли ваши стены оставить необработанными или перенести радиатор отопления.

Без опыта сложно оценить стоимость той или иной задумки. Вам может показаться, что идея не требует затрат, а на практике окажется, что воплотить ее в жизнь стоит дорого. Напротив, многие решения остаются недооцененными, потому что люди не знают, как к ним подступиться и при этом сэкономить. Профессионал знает, чем заменить дорогие материалы, чтобы результат получился ничуть не хуже.

Важно: Если стоимость дизайн–проекта квартиры слишком велика, закажите разовую консультацию или урезанный комплект чертежей. На консультации можно получить грамотные ответы на отдельные вопросы и уточнить спорные моменты. Чертежи гарантируют, что технически ваш проект будет точным и снизят стоимость работ.

Как экономить на электрике

Электрик не поможет вам с планировкой размещения розеток и выключателей, этим занимается дизайнер. Здесь тоже есть простор для экономии:

Во-первых, расположение розеток сказывается на их стоимости: заметные — красивые и дорогие, спрятанные — самые простые, подешевле. Дизайнер расскажет вам, какие розетки можно спрятать, а какие будут на виду.
Во-вторых, специалист хорошо разбирается в брендах. Он подскажет, у какого производителя есть бюджетная серия хорошего качества. Покупать непроверенные марки опасно.

Экономия: до 40-60% от суммы, которую вы потратите самостоятельно.

Экономим на ремонте стен

Дизайнер знает много секретов: какие стены можно не выравнивать до идеального состояния и как это скрыть, какой проем дешевле и как быть с неидеальными углами. Без помощи профессионала, вас может обмануть бригада отделочников, которая включит в стоимость ненужные работы.

Если возможно не использовать отделочные материалы — не используйте. Вариант подходит для стилей: «Loft», «Fusion» и других. Так вы сэкономите на материалах, но продумать дизайн сможет только специалист.

Этапы ремонта квартиры · Fontan Architecture

Ремонт квартиры требует планирования, сотрудничества, времени, денег и хорошей команды, работающей с владельцем дома, начиная с архитектора и генерального подрядчика. Ниже приведены этапы ремонта квартиры для планирования и проведения успешного ремонта квартиры.

Думайте о том, что хотите
Наймите архитектора
Определите свои цели
Установите бюджет проекта
Планируйте пространство
Подумайте о деталях
Представление для управления зданием.
Подписать Соглашение о изменении
с DOB
9

.
Разрешение на снос
Строительство
Очистка
Отделка

Думай о том, чего хочешь
Очевидным первым шагом в ремонте вашей квартиры является принятие решения сделать это. Думайте о том, чего вы хотите, и не беспокойтесь о том, чтобы все решить в первый же день.

Нанять архитектора
Нанять архитектора никогда не рано. Мне как архитектору часто звонят люди еще до того, как они предлагают квартиру, которую хотят купить. Архитектор поможет вам на каждом этапе пути, так что это важный выбор. Я знаю, что многие люди считают найм архитектора сложным процессом. Я стараюсь объяснить все своим клиентам как можно лучше, но убедитесь, что вы задаете вопросы, когда берете интервью у архитекторов. Вы будете очень тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому это должен быть человек, которому вы доверяете и с которым у вас может быть взаимопонимание.
Порядок выставления счетов архитекторам может быть сложным, особенно потому, что разные архитекторы используют разные структуры оплаты. Ниже приведены некоторые из различных методов, которые архитекторы используют для установления архитектурных сборов за ремонт квартиры:
Фиксированная ставка / Фиксированная плата
Почечная
Процент строительства
.
Плата за гибридную структуру
В моей фирме мы обычно используем фиксированную ставку, также называемую методом фиксированной оплаты. Вы можете прочитать другой пост, который я написал, если вас интересует более подробное объяснение архитектурных сборов . Вы также должны знать, что разные архитекторы включают в свои предложения разные вещи, поэтому цены могут сильно различаться. Убедитесь, что понимаете, что включено в архитектурное предложение, и, что более важно, убедитесь, что вы знаете, что не включено. Я буквально рекомендую вас как архитекторов: Какие расходы не включены в вашу цену?

Установите свои цели
Я считаю, что очень полезно, когда люди пишут программу. Это список всех вещей, которые должны войти в квартиру. Вам не нужно записывать все это и отдавать архитектору, но как минимум вам нужно провести подробный разговор, чтобы определить ваши цели и надежды.

Установите бюджет на ремонт квартиры
Стоимость ремонта квартиры зависит от объема работ, размера квартиры и качества. Я архитектор в Нью-Йорке, поэтому мы привыкли к нью-йоркским ценам. См. ниже базовую информацию о стоимости ремонта в Нью-Йорке:
Менее 100 за квадратный фут – Общий ремонт и прочие работы
100–200 за квадратный фут – Качественный ремонт (не обширный)
200–300 Gut 9 0
300–400 за квадратный фут — элитный ремонт жилых помещений
400 + за квадратный фут — элитный ремонт внутренних помещений
Обсудите свой потенциальный бюджет с архитектором. Приведенные выше цифры являются очень общими, когда проект отличается. Если вы хотите узнать больше на эту тему, вы можете увидеть другой пост, который мы написали о Стоимость ремонта квартиры в Нью-Йорке .

Планирование пространства
Проектирование — это пошаговый процесс. Звезда с большой картинкой. Когда мы работаем с нашими клиентами над ремонтом их квартир в Нью-Йорке, мы всегда начинаем с общей планировки квартиры, прежде чем углубляться в детали.

Продумать детали
После того, как планировка квартиры завершена, вы должны заняться такими деталями, как кухня и ванные комнаты. Есть много вещей, которые нужно выбрать, например, материалы, приспособления, приборы и т. д.

Подать заявку на проверку управления зданием
Независимо от того, живете ли вы в многоквартирном доме или в кооперативе, вам потребуется одобрение Совета для ремонта вашей квартиры. У большинства управляющих зданиями есть собственный архитектор, который проверяет наши планы и объем работ. Эта проверка должна быть завершена и санкционирована до подачи заявки в Департамент строительства (DOB). Архитектор-рецензент выдаст рекомендацию о продолжении работы после разрешения любых вопросов, комментариев или возражений. Для некоторых зданий не требуется, чтобы другой архитектор просматривал планы вашего архитектора, но для большинства это требуется. Процесс ремонта квартиры в вашем конкретном доме может отличаться.

Подписать соглашение о перепланировке
В зданиях заключено соглашение о перепланировке, в котором излагаются правила строительства при ремонте, а также юридические обязанности здания и отдельных лиц при ремонте. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о соглашениях об изменении .

Файл с DOB
Процесс подачи документов в Нью-Йорке немного сложен, но далеко не так плох, как люди обычно думают. Архитектор представляет планы и документы в DOB, которые должны быть рассмотрены экспертом по планам. Мой лучший совет — проявить немного терпения во время этого процесса. И не паникуйте, если видите, что вакансия отклонена. В Нью-Йорке, если у инспектора плана есть какие-либо вопросы или комментарии, независимо от того, насколько они малы, он должен отклонить работу и передать вопросы, комментарии или возражения архитектору. Как только архитектор ответит на вопрос об удовлетворенности экспертов плана, работа будет утверждена.
Ремонт квартир в известных зданиях потребует дополнительных разрешений от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Торги
Торги — это процесс получения цен на ремонт вашей квартиры. В ходе этого процесса вы проводите собеседования с подрядчиками, проводите обходы вашей квартиры и рассматриваете предложения.
Не нанимайте самого дешевого подрядчика. По моему опыту, существует прямая зависимость между тем, насколько хорош подрядчик, и тем, насколько он дорог. С другой стороны, самые дешевые подрядчики, с которыми я работал, всегда были самыми некомпетентными и неквалифицированными. Соберите хорошую команду. Это стоит денег, чтобы нанять кого-то, кто хочет делать свою работу хорошо. Также убедитесь, что подрядчик действительно понимает весь объем работ.
Не пытайтесь сами быть генеральным подрядчиком, это было бы ужасной идеей. Вам нужен ответственный человек, к которому вы можете обратиться за чем угодно. Мы не работаем с DIY в моей фирме, мы работаем только над проектами с квалифицированными генеральными подрядчиками.

Разрешения на вытягивание
Получение разрешения от Департамента строительства на самом деле не является разрешением. После того, как вы получите одобрение, вам нужно получить разрешения, это относительно простой процесс по сравнению с этапом проверки плана работы. Разрешения будут включены в лицензии подрядчика, поэтому вам нужно будет нанять подрядчика, прежде чем вытягивать разрешения.
При ремонте большинства квартир вы можете получить до 3 или 4 разрешений в зависимости от выполняемой работы.
ОТ / Общее разрешение на строительство
Разрешение на электричество
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГАЗ
МЕХАНИЧЕСКОЕ разрешение (нагрев и кондиционер)
Строительство
Процесс строительства может занять много времени. Попросите вашего подрядчика составить график работы.

Чистота
Не стоит недооценивать грязное строительство. Иногда подрядчик отлично справляется с уборкой после завершения, а иногда оставляет слой пыли на всем. Профессиональные подрядчики должны сделать хорошую работу по уборке.

Меблировка вашей квартиры
Как архитектор, мы можем помочь с меблировкой, включив вашу мебель в план до того, как вы сделаете покупку. Расстановка мебели важна и не должна быть запоздалой мыслью. Вы можете нанять дизайнера интерьера или декоратора интерьера, чтобы помочь. Некоторые архитекторы также делают это.

Этапы ремонта квартиры
Я как архитектор изучаю процесс ремонта, но это сложные и весьма запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные этапы ремонта квартиры. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или условия, а дает общий обзор процесса ремонта квартиры.

Благодарим вас за то, что прочитали нашу запись в блоге об этапах ремонта квартиры.
Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан
Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.
Контрольный список планирования дизайна и ремонта квартиры |
Мечтаете сделать ремонт в своей квартире? Если вы новичок в мире ремонта, у вас может закружиться голова от всех вариантов и возможностей для дизайна и ремонта, которые существуют.
Не беспокойтесь! Мы подготовили исчерпывающий контрольный список планирования, чтобы вы могли начать работу. Мы рассмотрим, как работает дизайн и ремонт, что вам нужно подготовить, и все бизнес-аспекты, с которыми вам нужно ознакомиться, прежде чем вы сможете начать свой процесс.
Контрольный список планирования дизайна и ремонта
После того, как вы приняли решение о перепланировке и ремонте своей квартиры, вам необходимо предпринять несколько важных шагов, чтобы правильно спланировать процесс ремонта:
Развить четкое понимание что именно вы хотите изменить в своей квартире и изложить конкретные цели вашего проекта.
Определите свои приоритеты — какие предметы ремонта желательно иметь, если позволяет бюджет, а какие просто необходимы.
Проведите исследование, чтобы найти подходящего архитектора и дизайнера интерьера, который воплотит ваше видение в жизнь.
Обсудите все детали с дизайнером, чтобы убедиться, что работа идет гладко.
Рассмотрим каждый из шагов более подробно.
1. Разработка ваших планов
Существует множество причин, по которым вы можете захотеть сделать ремонт. Возможно, вам нужно что-то заменить или отремонтировать, или вы можете захотеть придать своей устаревшей кухне или ванной комнате более современный вид.
Изменения в вашей личной жизни, такие как добавление нового члена семьи или потребность в домашнем офисе, также могут потребовать некоторых изменений. Для составления плана ремонта нужно подумать, что именно вы хотите изменить и с какой целью:
Проведите инвентаризацию. Запишите все детали в вашем доме, которые вы хотите изменить. Это может включать в себя «обязательное» техническое обслуживание, ремонт и реконструкцию, а также «желательные» изменения, если позволяет бюджет. Вы также можете составить список вещей, которые вам нравятся в вашем доме и которые вы хотите оставить как есть.
Опишите каждый пункт в вашем списке с точки зрения вашего повседневного опыта ухода. Например, не имея достаточно места для создания домашнего офиса, что затрудняет работу из дома.
Узнайте мнение всех членов семьи. Убедитесь, что все жители дома участвуют. Много раз один человек может упускать из виду неудобные аспекты дома просто потому, что он к этому привык. Потратьте некоторое время, чтобы собрать информацию от нескольких человек.
Подумайте о временах года. Если вы делаете ремонт летом, не забывайте о том, как вы себя чувствовали зимой. Например, легко упустить из виду тот факт, что не хватало места для хранения ботинок и пальто. С другой стороны, если вы планируете проект реконструкции зимой, подумайте о своем образе жизни в теплое время года.
2. Определение целей и расстановка приоритетов
Помимо необходимой замены и ремонта, дизайн и ремонт вашего дома должны обеспечить вам повышенный комфорт, удобство и функциональность. Важно установить цели для вашего проекта и определить ваши приоритеты.
При постановке целей необходимо обратить внимание на три основных аспекта:
Свет и яркость. Есть ли потребность в освещении для деятельности, выполняемой в каждой комнате? Достаточно ли солнечного света из окон? Комнаты кажутся достаточно просторными? Комната будет использоваться в основном днем или вечером?
Использование пространства. Функциональность каждой комнаты будет определять количество необходимого пространства и то, насколько закрытым или открытым должно быть это пространство по отношению к другим областям вашего дома.
Передвижение людей. Как люди перемещаются по каждой части вашего дома? Вам нужно пройти через комнату, чтобы получить доступ к другим часто используемым помещениям, таким как кухня или ванная комната?

3. Правильный выбор архитектора и дизайнера интерьера
Дизайнер интерьера и архитектор могут помочь вам с ремонтом, изменить дизайн любого помещения в вашем доме и создать для вас индивидуальную планировку, соответствующую вашему образу жизни. Дизайнер интерьеров оказывает широкий спектр услуг от консультации специалиста до реализации.
Наем дизайнера интерьеров и архитектора имеет решающее значение для крупных индивидуальных проектов реконструкции. Необходимо принять бесчисленное количество решений, которые могут стать очень напряженными без кого-то, кто действительно может понять ваше видение, дать рекомендации по дизайну и систематически управлять процессом. ALT может предоставить все, что вам нужно.
ALT охватывает любой тип проекта и любой размер бюджета. Даже если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить несколько часов консультации или помощи с вашим акцентом по разумной цене.
Первым шагом в выборе дизайнера интерьера является определение вашего вдохновения и стиля, который вы хотите создать. Определите, что вы хотите, каков ваш бюджет и доступное время для проекта. Вот несколько советов, как найти идеального дизайнера интерьера:
История исследований. Их портфолио, их проекты и отзывы их клиентов.
Стоимость. Выберите экономически эффективного консультанта, который будет ставить ваши потребности во главу угла.
Качество дизайна. Награды, и увидеть стиль, который вам нравится.
Кто-то, у кого есть опыт доставки проектов, а не только красивых картинок.

4. Работа с дизайнером интерьера: на что следует обратить внимание
После того, как вы сделали свой выбор, есть несколько моментов, которые вы должны обсудить с дизайнером прямо сейчас, чтобы избежать путаницы и убедиться, что вы подходите друг другу:
Бюджет. Первое, что вам нужно выяснить, это бюджет. Некоторые дизайнеры не будут работать над небольшими проектами, поэтому важно сообщить им, сколько вы планируете потратить, прежде чем приступать к работе.
Структура платы. Узнайте о структуре вознаграждения. Фирма по дизайну и ремонту может взимать почасовую ставку, фиксированную ставку за проект или цену плюс.
Связь. Определите, как дизайнер планирует планировать встречи и общение, и убедитесь, что это работает для вас.
Предпочтения. Сообщите дизайнеру, есть ли определенные предметы мебели или материалы, которые вы хотели бы включить. Однако будьте непредубежденными и учитывайте предложения дизайнера.
Мечтаете сделать ремонт в своей квартире?
Запросите наш контрольный список планирования дизайна и ремонта квартиры.
Мечтаете сделать ремонт в своей квартире?
Запросите наш контрольный список планирования дизайна и ремонта квартиры.
Как вы о нас узнали?Поиск в GoogleReferralSignageMagazinesLinkedIn или Facebook
Категории
Современная архитектура
Роскошные дома
Модерн середины века
Современное роскошное жилье
Груталистская архитектура
Peachfront Property
Эксклюзивные свойства
Luxury Villas
Waterfront Homes
Современные роскошные дома
Современные дизайны
9000 9000 9000.