Posted on Leave a comment

Как обустроить дачный участок правильно: Как обустроить дачный участок своими руками

Содержание

Как обустроить дачный участок своими руками

На берегу реки, наши друзья приобрели заброшенный участок земли, представляющий собой покрытый буграми и неровностями пустырь, заросший кустами и сорняками.

Обустройство территории

Четыре года упорного труда позволили построить дачный домик со всеми городскими удобствами и превратить прилегающую территорию в райский уголок.

Проект домика, его внутреннее устройство и ландшафтный дизайн был выполнен хозяйкой дачного участка самостоятельно. Так как дачный участок создавался для отдыха в летнее время, то большая часть земельного участка была отведена под зеленый газон и цветники.

Только небольшая часть земли в дальнем углу за домом была использована для установки теплицы и грядок для выращивания зелени. Посажены были еще и кусты смородины и яблони со сливами.

Для того, чтобы в дождливую погоду дорожки были сухими и чистыми они были вымощены тротуарной плиткой, приподнятой над уровнем земли. В результате по территории дачного участка появилась возможность ходить даже в комнатных тапочках.

На всю длину дачного участка от ворот сделана широкая дорожка, которая заканчивается навесом без стенок, предназначенным для стоянки автомобиля. Навес позволяет не только защитить автомобиль от осадков и солнечного излучения, но и под ним заниматься хозяйственными делами в дождливую погоду.

Гаражный навес такой конструкции является удачным дизайнерским решением, так как не препятствует взору и хорошо вписывается в общий дизайн дачного участка.

Владельцы дачного участка очень гостеприимные люди. К ним часто приезжают родственники и друзья. Благодаря широкой дорожке от ворот во дворе могут разместиться сразу до шести автомобилей.

Между забором и широкой дорожкой оставлена полоска земли, на которой посажены цветы и ельники.

Вдоль противоположной стороны дорожки и зеленым газоном тоже обустроена клумба с цветами.

Все дорожки выполнены из тротуарной плитки серого и красного цвета. К дому от автомобильной широкой дорожки ведет узкая.

Перед входной дверью в дачный домик построена просторная открытая веранда с видом на речку. На ней установлен стол и стулья. После посещения парилки на веранде летними вечерами в любую погоду очень приятно ужинать с прохладительными напитками и шашлыком в компании друзей.

На дачном участке, перед началом строительства дома, была построена хозяйственная постройка, состоящая из трех отдельных помещений с дверями. Два входа оборудованы небольшим общим крыльцом с козырьком. Одна из комнат имеет окно с видом на реку. В ней имеется кровать с тумбочкой для ночлега гостей. Вторая комната без окон и служит мастерской, а третьей храниться инвентарь и инструменты.

Рядом с хозяйственным домиком напротив веранды предусмотрена площадка, покрытая тротуарной плиткой для жарки шашлыков на мангале. Рядом осталось место для мобильного садового диванчика-качалки.

Цветники и клумбы

Рассматривая выше опубликованные фотографии вы, наверное, обратили внимание, что практически на всех, даже на самых малых участках земли между дорожками сделаны цветники и клумбы. Хозяйка дачного участка фантастически любит цветы, и готова заниматься ними без устали с утра до вечера, что кстати и делает все свободное время.

Гордостью хозяйки дачного участка является просторный зеленый газон. Хоть его и приходится часто подстригать, но зато есть где побегать деткам босиком, поиграть в игры с мячом и бадминтон.

Невысокий забор с калиткой по центру отгораживает дачный участок от общественной территории. Перед забором разбита клумба, отделенная от дорожки деревянными чурками. На клумбе кроме цветов высажены елочки, каждая из которых посажена в честь одной из внучек и названная их именем. Детки будут расти и наблюдать как вместе с ними растут ели. Это будет очень интересно для детей.

Вдоль невысокого забора со стороны реки посажены цветы бархатцы. С левой стороны его рядом с навесом оборудован ящик с плотной крышкой для утилизации пищевых отходов и мусора растительного происхождения.

Практически вся площадь не занятая зеленым газоном, парником и небольшим огородиком засажена ельниками и цветами.

Красиво оформлены и уголки между дорожками тротуарной плиткой. Неброско, но со вкусом.

Цветник в виде альпийской горки украшает край травяного газона. Оригинальная композиция и гармоничное сочетание разных цветов в сочетании с валунами и камушками вызывает восхищение. На фото вид со второго этажа дачного домика.

Клумба вида альпийская горка не симметрична, и при взгляде на нее с разных сторон открывается совершенно другая композиция цветов.

А на этой фотографии на месте прошлогодней альпийской горки создана новая, имеющая больший размер и с другим дизайном. Для детального ознакомления решил представить фотографии растений и цветов крупным планом.

На фотографии многолетняя, неприхотливая к почве, солнцелюбивая лапчатка золотистая, с красивыми желтыми цветами, растущая на альпийской горке. Растение не боится морозов, а чай из Лапчатки обладает лечебными свойствами. Начинает цвести лапчатка золотистая обычно во второй половине лета.

А это чабрец (тимьян ползучий), в народе его называют «богородская трава». Чабрец – очень красивое многолетнее растение с благородным ароматом, которое насчитывает около 400 видов. Бывает разных цветов. Чабрец тоже является лекарственным растением. Цветёт с начала июня до конца июля. Чабрец отлично подходит для создания альпийских горок.

Этот цветок называется каменная роза, родственник кактусов, не имеющий ничего общего с обыкновенными розами, разве что по форме похожи розетки, и листья по краям бывают розового цвета. Латинское название Sempervivum, что в переводе означает «всегда живой». Неприхотливое красивое многолетнее растение с мясистыми листьями, не имеющее запаха. Идеально подходит для альпийской горки.

Вереск – это вечнозеленое низкорослое многолетнее (растет до 30 лет), кустарниковое растение и цветет в наших широтах с июля-августа до глубокой осени. Вереск светолюбивое растение, и при достаточном количестве солнца цветы насыщены цветом и долго не опадают. Отличный медонос и пчелы никогда не пролетают мимо. Цветочки маленькие, лилового или лилово-розового цвета. Кустики вырастают до высоты 60 см. Вереск является национальным цветком Норвегии, так как поля Вереска занимают более половины площади страны.

Карликовая горная сосна jacobsen имеет красивую декоративную форму и удивляет своей пушистостью. Иголки не колючие и к ним приятно прикасаться руками. Это хвойное растение неприхотливо к почве и растет в любых условиях, любит солнце, не боится морозов. Высота взрослого растения не превышает 40 см, что делает горную сосну идеальным хвойником для альпийских горок.

Из-за необычного красного цвета листьев большой популярностью среди садоводов пользуется многолетний цветок Гейхера. Садовая гейхера – это плод работы американских селекционеров. Гейхера не любит прямых солнечных лучей и лучше растет в тени других растений.

Сроки цветения Гейхера зависят от температуры окружающей среды и освещенности. Благодаря ярко-красному окрасу листьев и красивым цветам Гейхера отлично подходит в сочетании с другими растениями для создания альпийских горок. Сажать Гейхеры лучше в тени от хвойников или других цветов, чтобы лучи солнца на нее попадали только на восходе или заходе солнца.

Это еще одна разновидность хвойных растений. К сожалению, научного названия этой елочки я не знаю.

Сизая канадская ель Коника (Conica) родом из Канады. Карликовый сорт вырастает за десять лет на высоту всего один метр. Это очень красивый хвойник, отлично, как и обыкновенная ель, растет в наших широтах.

Представлять цветок лилии, наверное, не нужно. Лилия это древнейший из известных цветов, цветок чистоты и непорочности. О Лилии сложены тысячи легенд. Лилия считается цветком королей. Все знают и любят этот красивый цветок. На фотографии Лилия канадская.

На этой фотографии тоже лилия, только ярко красного цвета.

Розы являются, пожалуй, самыми популярными цветами для выражения чувств дарящего. Благодаря многообразию оттенков бутонов роз, их «научили» передавать без слов отношение. Алую розу или букет дарят при выражении романтической любви и страсти, подаренный бутон красной розы выражает смятение, нежное отношение подчеркнет бледно-розовый букет роз. Темно-розовый букет принято дарить в знак благодарности.

Астильба является неприхотливым морозоустойчивым многолетним растением с ярко-красными цветами. Есть сорта, цветущие и другими цветами. Цветки могут достигать высоты 60 см и красиво возвышаться над низкорослой травой и другими цветами.

Анютины глазки в народе называют фиалкой трехцветной. Эти симпатичные цветочки словно смотрят на нас. Анютины глазки являются одними из самых неприхотливых цветов к условиям окружающей среды, цветут с ранней весны и до поздней осени.

Сочетание цветов лепестков Анютиных глазок стремится к бесконечности. Это один из самых любимых цветов садоводов.

Канны – это экзотические цветы для наших широт. Цветы очень красивые, и в одном цветке лепестки могут быть разных цветов. Канны являются отличными цветами для украшения дачного участка.

А этот цветок Гацания приглянулся пчелке, и она собирает нектар. Гацания, или газания, – южноафриканский цветок, внешне похожий на российскую ромашку. Цветы появляются с июля и радуют глаз до конца сезона. Цветок любит обилие солнечного света и имеет привлекательный вид.

Цветок Гацания имеет цветовую гамму солнечного света, и поэтому от него трудно отвести взор.

10 реальных примеров — INMYROOM

Дом и дача

Архитектурным реформам и дизайн-экспериментам на дачном участке – быть: рассказываем, как быстро сделать пристройку к дому, грамотно обустроить летнюю кухню и оформить интерьер мансарды

Преобразить дачный участок можно по-разному: одни увеличивают полезную площадь дома за счет беседок и веранд, другие – оформляют уже имеющиеся постройки и их внутреннее пространство. Как обновить фасад дома, пристроить к даче веранду и обустроить летнюю кухню – вдохновляемся на примерах реализованных российских проектов. 

1. Садовая беседка с дровяным грилем

Дизайнер Ирина Иванова превратила источник воды в источник вдохновения. Вокруг настоящего колодца она обустроила зону для летнего отдыха – на лужайке возле дома появилась уютная садовая беседка с дровяным грилем внутри. Ее стены украсили воздушные деревянные решетки, а интерьер – скамейки с репликами гравюр XIX века и яркий текстиль. 

2.

Деревянный гриль-домик с колоннами

Хозяева дачи обратились к Ивану Позднякову с просьбой обустроить для них гриль-домик. Дизайнер взял за основу проекта традиционные жилища северных народов, где очаг занимает центральное место под крышей. Шестигранный дом поддерживают два бруса-колонны – они делают фасад легким и изящным и напоминают о дворянских усадьбах. 

3. Обновленный фасад дачи в Подмосковье


На кардинальное преображение подмосковной дачи потребовалось меньше месяца. Сначала дизайнер Александр Жданов и команда программы «Фазенда» обновили баню: переделали крыльцо и переложили кровлю. Затем пришел черед дома: фасад украсили резными подзорами и наличниками, а старый сруб покрасили в модный темно-красный цвет. 

4. Интерьер типовой дачи в Истомино

Архитектор Татьяна Морозова сделала ставку на разнообразие цветов и материалов – она создала в типовом доме в Истомино уютную атмосферу французского юга. За отправную точку был взят образ цветущего сада с птицами. Стены украсили панно с вьющейся розой и ирисами, а окна – шторы с растительными узорами.

5. Веранда из зеркального пластика

Увеличить площадь дома за счет веранды можно, не затеняя при этом внутренних помещений. Секрет прост: пристройка должна быть из зеркального пластика. Изнутри прозрачные стены пропускают свет и позволяют любоваться яблоневым садом. А снаружи – отражают деревья и растворяют в пространстве контуры дома. Такую конструкцию соорудили в Подмосковье команда программы «Фазенда» и архитектор Наталья Бова-Кулинченко.

6. Терраса с навесом в Малаховке

К дачному домику в подмосковной Малаховке дизайнеры Роман Белянин и Алексей Жбанко, а также вся команда программы «Фазенда», взялись пристроить террасу. Было необходимо сохранить традиционный дух и загородный стиль, при этом сделать новую постройку по-современному комфортной. Получилось просторное помещение с летней гостиной, столовой, кухней и чайным уголком. 

7. Просторный холл для дружеских встреч

Владельцы дома мечтали превратить холл в место для дружеских встреч и веселых игр с детьми. В результате масштабной переделки «домашний склад» превратился в многофункциональное пространство в стиле европейского интерьера начала ХХ века с приватными зонами, потайной дверью и ярким восточным декором.

8. Комната с детской и спальней родителей

Мансарду дачного дома разделили спальня родителей и детская. В силу планировки организовать отдельные входы в каждую из комнат было невозможно. Но дизайнер Анна Шаркунова установила перегородку между двумя зонами, а само помещение изменила до неузнаваемости. Благодаря метаморфозам, спальня теперь напоминает хижину и королевский замок. И дарит входящему особую атмосферу безмятежности.

9. Многофункциональная мансарда для молодой пары

Архитектор Юлия Ковалева зонировала дачную мансарду для молодой семьи с помощью декоративных столбов. Здесь появились спальная зона, гостиная-библиотека, гардеробная и рабочее место. Бревенчатые стены и природные виды из окна навеяли мысли о путешествиях и неповторимой красоте гор – так чердак в Подмосковье превратился в уютное альпийское шале.  

10. Летняя кухня с южным колоритом

Архитектор Надежда Носова решила начать с нуля и демонтировала имеющуюся железную конструкцию летней кухни. На ее месте появилось устойчивое строение на свайном фундаменте лаконичной прямоугольной формы. От соседнего участка помещение отделяет глухая стена, а от ветра – жалюзийные двери. Стены украсил орнамент с розами – получилась гостеприимная средиземноморская кухня. 

55 Обязательные удобства для каждого хозяина

Удобства, предлагаемые вашим жильем для отпуска, могут иметь решающее значение для разового гостя и гостя, который возвращается снова и снова. Ваши удобства должны отражать расположение сдаваемой вами недвижимости, тип жилья, которое вы предлагаете, и тип гостя, которого вы ожидаете принять.

Когда путешественники просматривают свои варианты, удобства могут действительно выделить вашу аренду и выделить ее, подняв ваш объект от хорошего до отличного. Следуйте этому контрольному списку удобств для аренды на время отпуска, чтобы удивить своих гостей и выделить свой объект:

Не видите форму для загрузки нашего контрольного списка удобств в арендуемом жилье? Кликните сюда.

Что такое аренда на время отпуска?

Согласно нашей энциклопедии по аренде жилья для отдыха (и словарю), удобство — это желательная или полезная характеристика недвижимости. Это функция, которая помогает обеспечить комфорт, удобство или удовольствие.

Ваши гости предпочли арендовать отель, но это не значит, что они не ожидают отличного обслуживания. Предоставляя все необходимые удобства, которые могут понадобиться вашим гостям во время их пребывания, вы повысите качество обслуживания гостей и увеличите количество бронирований.

Airbnb заказал опрос и обнаружил, что колоссальные 97% опрошенных путешественников из США утверждают, что удобства влияют на их впечатления от путешествия.

И хотя тип аренды оказывает наибольшее влияние на качество отдыха, удобства стоят на втором месте перед покупками/ресторанами, местоположением, культурой и семьей/друзьями. Вот 10 лучших удобств для дома для отдыха, которые искали на их платформе:

  • Кофеварка
  • Полноценная кухня (не просто кухонька)
  • Кондиционер
  • Бесплатная парковка
  • Бассейн
  • Набор бокалов для вина
  • Среда, благоприятная для домашних животных
  • Wi-Fi
  • Стиральная машина
  • Джакузи
  • ТВ
  • Система отопления

Как сделать свой дом для отпуска выделяющимся

Путешественники становятся все более требовательными и могут фильтровать результаты поиска в соответствии с удобствами, которые им нравятся на Airbnb и других сайтах по аренде жилья для отпуска. Тем не менее, важно, чтобы ваша недвижимость, сдаваемая в аренду на время отпуска, предлагала как можно больше из этих запрошенных удобств.

Получить бассейн и отремонтировать (или добавить) кухню намного сложнее, чем некоторые другие удобства, но если вы пытаетесь выделить свою аренду на время отпуска среди конкурентов, вы можете сосредоточиться на быстрых выигрыши и принадлежности для аренды на время отпуска. Проанализируйте, что вы предлагаете в настоящее время и что вы можете сделать, чтобы предложить еще больше на основе вашей целевой аудитории.

Вот некоторые из наиболее важных удобств, которые вы можете предоставить при аренде жилья для отпуска, а также добавить в качестве дополнительного бонуса.

Лучшие удобства в доме отдыха для общего впечатления гостей

Путешественникам нужны не просто бесплатные туалетные принадлежности, им нужны незабываемые впечатления, и это улучшит каждый аспект их пребывания. Не забудьте предложить следующие удобства, чтобы выделить свой отпускной дом:

1. Круглосуточная регистрация

Путешественникам нравится иметь возможность зарегистрироваться в любое время. Особенно, если что-то пойдет не по плану в их путешествии.

Это не означает, что вам нужно беспокоиться о доступности 24 часа в сутки, просто убедитесь, что у вас есть автоматизированная система регистрации. Независимо от того, получают ли они доступ к вашей собственности через сейф, вход без ключа или любую другую услугу, это удобство произведет отличное первое впечатление на ваших гостей.

2. Быстрый и удобный Wi-Fi

В наши дни технологии и цифровая доступность считаются неотъемлемой частью загородного дома. Wi-Fi, вероятно, является самой большой необходимостью в любой современной аренде жилья для отпуска. Если ваша аренда не предназначена специально для автономных сетей и не предназначена для тех, кто «отдыхает от технологий», ваши гости ожидают, что Wi-Fi будет частью пакета аренды.

Фактически, отсутствие быстрого беспроводного подключения к Интернету может отпугнуть гостей от бронирования у вас или привести к плохому отзыву, если это не указано заранее.

3. Кабельное телевидение или потоковые сервисы

Даже если они не пользуются телевизором, большинство гостей будут искать доступ к телевизору как обязательное удобство при аренде жилья на время отпуска.

Идеальной комбинацией было бы предложить кабельное телевидение на Smart TV, предоставляя доступ к Netflix, Hulu или Amazon Prime, а также прямую трансляцию местных новостей и прогнозов погоды.

4. Система объемного звучания 

Установите целую систему объемного звучания или несколько высококачественных динамиков в гостиной своего объекта, чтобы ваши гости могли в полной мере насладиться просмотром фильмов вечером или просто послушать любимые мелодии.

5. DVD-диски и книги

Если вы не слишком заинтересованы в приобретении кабельного телевидения или Netflix для аренды на время отпуска, предоставление гостям коллекции фильмов и литературы — еще один отличный вариант. Просто убедитесь, что у вас есть что-то подходящее для всех, в том числе то, что развлечет маленьких детей в дождливый день!

Вот несколько избранных для всей семьи: 

  • Один дома
  • Вилли Вонка и шоколадная фабрика
  • Матильда
  • Король Лев
  • Рататуй
  • Балбесы

6. Игровая приставка

Особенно большие семьи с детьми будут в восторге от возможности играть с Nintendo Switch или PlayStation в своем загородном доме. Кроме того, предоставьте выбор игр для всей семьи, чтобы сделать вашу аренду на время отпуска привлекательной для путешественников!

7. Игры для всей семьи

Избавьте семьи от необходимости паковать весь свой рюкзак и играть в отпуск. Предоставьте бесплатные детские принадлежности, такие как мелки, книги и игрушки для ванной.

Вы даже можете предложить настольные игры и карты для дополнительного семейного веселья! Pictionary, Trivial Pursuit, Chutes & Ladders, Twister и Uno — самые любимые игры всей семьи.

8. Местные карты, путеводители и рекомендации

Не забудьте оставить хороший выбор местной информации для ознакомления ваших гостей. Оставьте полезную информацию о наиболее рекомендуемых ресторанах и кафе поблизости.

Включите брошюры о выдающихся местных достопримечательностях, таких как театры, национальные парки или исторические достопримечательности.

9. Электрические адаптеры и зарядные устройства

Большинство гостей берут с собой собственные адаптеры, но иногда даже самые опытные путешественники могут забыть, потерять или сломать их. Наличие запаса универсальных адаптеров и зарядных устройств заставит их увидеть в вас палочку-выручалочку!

10. Бесплатная приветственная корзина

Для большей шика подарите приветственную корзину каждому гостю, прибывающему в арендуемое вами жилье. Это не обязательно должна быть дорогая корзина, но простая коллекция местных вкусностей — конфеты, кофе, вино, открытки — это убедительный способ приветствовать ваших гостей в этом районе и оставить неизгладимое первое впечатление. Ваша приветственная корзина может включать: 

  • Приветственная книга
  • Местные закуски или напитки
  • Индивидуальные подарки

11. Трансферы и туры

Вместо того, чтобы заставлять путешественников бронировать эти услуги в другом месте, сотрудничайте с любыми местными предприятиями и добавляйте их в качестве дополнительных услуг. Вы можете предложить различные виды трансферов и экскурсий, например:

  • Встреча в аэропорту
  • Городские трансферы
  • Услуги водителя
  • Экскурсии

12. Стационарный телефон

Это может показаться устаревшим, но некоторые гости по-прежнему ценят удобство стационарного телефона. Если ваша собственность находится вне сети, это может быть важным элементом для гостей, чтобы планировать экскурсии, заказывать еду на вынос или звонить в местные предприятия. Вы можете четко указать в правилах вашего дома для отпуска, что разрешены только местные звонки.

13. Камин

Это может быть большим дополнением, если в вашем доме для отпуска его еще нет, но инвестиции могут быть более чем оправданы в зависимости от вашего местоположения. Если ваш объект находится рядом с горнолыжным курортом или известен как зимнее место, наличие камина может быть необходимо, так как гости считают его частью общего впечатления.

14.

Канцтовары

По мере того, как путешествия продолжают меняться и видоизменяться, мы обнаруживаем, что люди больше не просто совершают традиционные поездки. С ростом свободы работать в Интернете многие цифровые кочевники и удаленные работники ищут место для отдыха, которое дает им все удобства офиса из аренды на время отпуска. Наличие канцелярских принадлежностей, таких как стикеры, ручки, бумага, блокноты и даже компьютерный монитор, покажет гостям, что ваша собственность хорошо оборудована для их работы.

Контрольный список кухонных принадлежностей

Важно, чтобы кухня, сдаваемая в аренду на время отпуска, была хорошо укомплектована всем необходимым. Хороший запас тарелок, стаканов, кружек и столового серебра является важной основой. Дополните это бокалами для вина и открывалками для бутылок в качестве приятного дополнения.

Под рукой всегда должны быть основные приправы, такие как соль и перец, но чтобы по-настоящему понравиться вашим гостям, добавьте различные специи, кулинарные масла и здоровый запас кофе, чая и сахара. У нас есть все, что нужно для кухни, сдаваемой в аренду на время отпуска, с перечисленными ниже предметами.

15. Мелкая кухонная техника

Для тех гостей, которые в отпуске предпочитают готовить дома, им понравится, если вы предоставите посуду всех видов, кухонные принадлежности, такие как:

  • Солидный набор острых ножей, посуды для всех желанных гостей полный набор кастрюль, столовых приборов, сервировочных тарелок и других предметов первой необходимости для еды и приготовления пищи
  • Чайник и кофеварка. Такие бытовые приборы, как рисоварки, мультиварки или блендеры, также могут быть очень полезными дополнениями.
  • Современные бытовые приборы, такие как рисоварки, мультиварки, комбайны, блендеры, соковыжималки и т. д.
  • Кофейник, кофе и фильтры
  • Штопоры и открывалки для бутылок

Имейте в виду, что праздничный сезон — прекрасное время, чтобы улучшить свою игру и предоставить впечатляющее разнообразие удобств, которые могут быть полезны для приготовления больших семейных блюд.

Например, удивите своих гостей, арендованных на время отпуска, следующими кухонными принадлежностями на День Благодарения: 

  • Жаровня
  • Термометр
  • Дуршлаг 
  • Бастер из индейки
  • Овощечистка
  • Мешок для рассола

16. Бесплатный завтрак и специально укомплектованный холодильник

Заполните свой холодильник несколькими продуктами, готовыми к приезду ваших гостей. Это может быть бесплатное печенье, соки и ингредиенты для завтрака. Чтобы сделать этот дополнительный шаг, вы также можете связаться со своими гостями и заранее спросить, не хотят ли они каких-либо специальных принадлежностей. Это может быть особенно полезно для гостей с определенными диетическими требованиями и поможет им чувствовать себя как дома.

17. Контейнеры для хранения пищевых продуктов

Многие гости, вероятно, захотят отправиться в длительную однодневную поездку во время своего пребывания, чтобы осмотреть достопримечательности вашего района. Вы можете убедиться, что ваша аренда предоставляет контейнеры для хранения продуктов, чтобы любители походов могли приготовить и упаковать свой собственный обед на день. Конечно, контейнеры для хранения пищевых продуктов печально известны тем, что теряются, поэтому в качестве альтернативы вы также можете просто предоставить рулон оловянной фольги и пищевой пленки.

18. Кухонные принадлежности для уборки

Если ваши гости забронировали проживание на более длительный срок, они, конечно, захотят иметь возможность поддерживать чистоту и порядок в помещении, где готовится еда, особенно если вокруг бегают маленькие дети. В случае, если они останавливаются только на одну ночь, вы также не хотите, чтобы они оставляли стопку грязной посуды, чтобы вы могли убрать ее перед следующим приездом.

Вот почему большое количество средства для мытья посуды, губка или щетка, сушилка для посуды, свежие кухонные полотенца и достаточный запас мешков для мусора должны быть среди ваших вещей, которые вы арендуете на время отпуска. Если на вашей кухне уже есть посудомоечная машина, вам нужно подумать только о моющем средстве или таблетках для посудомоечной машины и, возможно, о некоторых инструкциях по эксплуатации прибора.

19. Снаряжение для детей

Родители, путешествующие с младенцами или маленькими детьми, будут очень благодарны, если им не придется упаковывать все детские принадлежности для поездки в отпуск. Запаситесь на кухне детскими столовыми приборами и тарелками, а также одноразовыми нагрудниками. Вы даже можете пойти еще дальше и оставить стульчик для кормления на складе вашего дома, чтобы сделать его удобным для детей для посещения семей. Сделайте все возможное, предоставив следующие удобства: 

  • Детская кроватка для путешествий
  • Стульчик для кормления
  • Коляска

20. Предметы первой необходимости для домашних животных

Если вы разрешаете гостям брать с собой собак на отдых, вы можете разместить их, поставив на кухне набор мисок для еды и воды. Кроме того, вы также можете оставить несколько угощений в качестве особого приветствия для ваших четвероногих гостей. Их владельцы обязательно оценят и запомнят такой внимательный жест, когда потом будут рассматривать ваши удобства!

Принадлежности и принадлежности для ванной комнаты

Аренда недвижимости на время отпуска

То, что вы не предлагаете спа-процедуры, не означает, что ваши гости не могут насладиться роскошью и отдыхом, которые они приносят. Принесите спа-процедуры в свою аренду на время отпуска и побалуйте своих гостей следующими удобствами:

21. Туалетные принадлежности в аренду на время отпуска

Это самые основные туалетные принадлежности, которые вы можете предложить. Гости ожидают найти туалетные принадлежности для путешествий в любом стандартном отеле, но они полностью поражены, когда получают ту же услугу в аренду на время отпуска.

Вы можете начать с установки дозаторов с мылом и шампунем на стене душа и даже пойти дальше, предлагая напрокат туалетные принадлежности, такие как:

  • Кондиционер для волос
  • Лосьон для тела
  • Зубная паста
  • Жидкость для полоскания рта

Вы даже можете поразить своих гостей, предложив соли для ванн, бомбочки для ванн и эфирные масла.

22. Свежие пушистые полотенца

Приобретите полотенца, которые сделают вашу ванную комнату красивой, а ваших гостей — чистыми, сухими и теплыми.

23. Фен

Что касается рентабельности инвестиций, то ничто так не стоит, как фен. Никто не хочет носить с собой громоздкий прибор для волос. Гостиницы иногда терпят неудачу в этом отношении, предлагая фены, прикрепленные к стене. Путешественники ценят сушилки, которые помогут им быстро выйти из дома (и насладиться отпуском).

Вы даже можете надеть на сушилку сумку и повесить ее на крючок или в один из ящиков ванной комнаты.

24. Прочие приспособления для волос

Хорошо иметь под рукой фен для гостей, но как насчет выпрямителя и плойки? Почему бы не дать им доступ к этому небольшому дополнению, чтобы они чувствовали себя очень избалованными.

25. Товары для ухода за собой и косметика

Помимо основных средств гигиены, вы также можете снабдить ванную комнату аксессуарами для туалетного столика. Например, вы можете предложить шапочки для душа, одноразовые бритвы, крем для бритья, салфетки для снятия макияжа (больше никаких полотенец с пятнами от туши!) и образцы масок для лица. Такие небольшие дополнения заставят ваших гостей почувствовать, что они забронировали спа-выходные, и улучшат их впечатления от отпуска.

26. Наборы личной гигиены

Если вы не заинтересованы в снабжении ванной всеми этими туалетными принадлежностями, вы можете создать простые наборы личной гигиены для своих гостей и включить некоторые полезные (и доступные) вещи, такие как ватные палочки, ватные тампоны. и небольшой набор для шитья.

27. Удобства для людей с ограниченными возможностями

Покажите, что вы рады каждому гостю и готовы удовлетворить его особые потребности, сделав ванную комнату в вашем доме доступной. Этого легко добиться, установив поручни рядом с унитазом, предложив сиденье, которое можно поставить в душе, и низко висящее зеркало, а также место для полки

Подобные удобства сделают вашу аренду на время отпуска действительно привлекательной для путешественников с ограниченными физическими возможностями и пожилых гостей.

28. Место для хранения вещей

Это может показаться очевидным, но если в вашей ванной недостаточно площади, это может стать настоящей проблемой для посетителей. Особенно большим семьям или группам понадобится место на полках для хранения туалетных принадлежностей, которые они взяли с собой. Если их нет, ваша ванная, вероятно, погрузится в хаос после первого дня.

Купив простую полку для ванной, вы можете легко предотвратить это и свести к минимуму усилия по уборке после этого.

29. Весы для багажа

Мы все получили дополнительную амортизацию, наслаждаясь вкусной едой в отпуске. Это просто доказательство того, что вы правильно провели отпуск! Тем не менее, цель предоставления весов для ванной на самом деле связана с дополнительным весом багажа, который ваш гость мог приобрести к концу своей поездки.

После покупки всевозможных сувениров, подарков и новой одежды они могут воспользоваться весами в ванной комнате, чтобы проверить, соответствуют ли их сумки и чемоданы ограничениям по весу забронированного ими самолета. Эту удобную вещь обязательно оценят гости, совершившие один-два масштабных шоппинга.

30. Аптечка первой помощи

Безопасность – одна из важнейших составляющих комфорта гостей. Хотя никто не ожидает и не надеется, что это произойдет, порезы и синяки в отпуске случаются чаще, чем нет. Вместо того, чтобы позволять небольшим авариям испортить отпуск, вы можете помочь компенсировать неприятные переживания, предоставив аптечку в ванной или в доступном месте в доме.

Вы должны включить в аптечку основные предметы, такие как пластыри, марля, мазь с антибиотиком, одноразовые перчатки и медицинский пинцет. Если вы хотите быть более тщательным, вы можете включить другие вещи, такие как кремы от укусов насекомых, детские бинты, обезболивающие, пакеты со льдом, цифровой термометр и солевой раствор.

31. Полы с подогревом

Вы когда-нибудь принимали потрясающий душ или ванну, а потом оказывались на холодной холодной плитке? Помните, что если вы пытаетесь имитировать спа-процедуры для гостей, вы должны продумать каждую мелочь, вплоть до пола. Полы с подогревом, особенно для зимних помещений, будут большим плюсом для гостей.

Если вы уже планировали ремонт ванной комнаты в аренду на время отпуска, вы можете также добавить в свой список полы с подогревом, чтобы предоставить вашим гостям дополнительный комфорт благодаря напольному покрытию с регулируемой температурой.

32. Халаты и тапочки

Придерживаясь идеи роскоши, предоставление гостям халатов и домашних тапочек поможет укрепить ощущение спа. Вы можете красиво повесить их в ванной или в спальне, если у вас там больше места.

Сделайте еще один шаг вперед, сделав их фирменными! Напечатайте свой логотип на халатах или тапочках, чтобы завершить впечатления и сделать проживание еще более запоминающимся.

Принадлежности для спальни

для аренды на время отпуска

Как мы все знаем, качество сна определяет наше самочувствие на следующий день. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваши гости остались довольны арендованным жильем, позаботьтесь о том, чтобы им было комфортно провести ночь в арендованном жилье. Вот как вы можете это сделать:

33. Постельное белье премиум-класса и пухлые подушки

Мы знаем, что вы не хотите тратить целое состояние на постельное белье, но инвестиции в качественные простыни, которые прослужат долго и хорошо стираются, сделают все возможное. разница для ваших гостей. Потратьте некоторое время, застелив кровать удобными одеялами и пушистыми подушками, чтобы ваши гости никогда не забыли сон.

34. Маски для сна, беруши и другие приспособления

Еще один способ улучшить ночной распорядок ваших гостей — предоставить одноразовые маски для сна и беруши. Вы даже можете предоставить гаджеты, такие как будильники, звуковые системы или проигрыватели белого шума, чтобы помочь им спокойно уснуть.

35. Затемняющие шторы или жалюзи

Многим людям трудно уснуть при ярком освещении. Они поблагодарят вас за установку плотных штор или жалюзи в спальнях вашего жилья для отпуска. Особенно, если окна спальни выходят на солнце — будь то летняя ночь или утро — это действительно должно быть в вашем контрольном списке удобств при аренде жилья на время отпуска.

36. Кондиционер или электрический вентилятор

Когда гости прибывают в жаркое время года, их комфорт значительно повысится, если они смогут охладить место, где они прилегли отдохнуть. Если в вашем доме не установлен кондиционер, у вас должен быть хотя бы один вентилятор на спальню, чтобы обеспечить прохладный ветерок ночью.

37. Прикроватные розетки

Убедитесь, что изголовья кроватей расположены рядом с розетками в комнате. Если это невозможно, вы также можете подключить удлинители шнура, чтобы ваши гости могли заряжать свои устройства ночью, оставляя их поблизости, чтобы установить будильник на следующий день

38. Москитные сетки или фонари

Если окна спальни позволяют это сделать, прикрепите москитные сетки к их рамам, чтобы защитить гостей от беспокойства ночью. В качестве альтернативы вы также можете предоставить фонарик от комаров, который они могут включать, когда ложатся спать.

Принадлежности для уборки и хранения

Согласно исследованию Trip Advisor по аренде жилья для отпуска в 2016 году, 67% путешественников считают, что жилье для отпуска лучше, чем отели, потому что они могут стирать белье в любое время (без дополнительной оплаты). Но какие еще удобства они ищут в отпускной аренде?

39. Чистящие средства

Простое предоставление чистящих средств и размещение их на видном месте побуждает их к уборке. Подготовьте небольшой арендный набор для уборки и снабдите его узнаваемыми фирменными средствами. Вы даже можете подготовить специальные инструкции о том, какие продукты использовать для очистки каждой области дома, например, кухонных столешниц или дверей душа.

40. Стиральная машина и сушилка

В идеале, в вашем доме на время отпуска должна быть собственная стиральная машина и сушилка, к которым вы с радостью предоставите доступ гостям. Гостям нравится иметь возможность не отставать от своей стирки, пока они в отъезде, а некоторым даже нравится возвращаться домой со свежей одеждой в конце отпуска.

Если в вашем арендованном доме нет собственной прачечной, важно сообщить вашим гостям, есть ли поблизости или дальше по улице прачечная самообслуживания. Какой бы ни была ситуация, дайте четкие указания, чтобы вашим гостям было удобно. Убедитесь, что у вас есть веревка для стирки или сушилка для более деликатных вещей!

41. Утюг и место для хранения одежды

Утюг и гладильная доска необходимы для мятой одежды, вылезающей из чемоданов. Обеспечьте простую подставку для чемодана в шкафу, чтобы гостям не приходилось наклоняться к земле, чтобы разобраться со своим чемоданом, и оставляйте в шкафу много пустых вешалок. Комод является дополнительным преимуществом для многих гостей, распаковывающих свои вещи.

42. Вешалка для обуви и верхней одежды

Поощряйте своих гостей не загрязнять внутренние помещения, предоставив им место для хранения грязной обуви и мокрой верхней одежды прямо при входе.

43. Ароматические средства

Кроме того, вы можете купить комнатный спрей и повесить блок дезодоранта в туалете. Эти продукты могут не обязательно улучшить гигиену вашего дома для отпуска, но упорядоченная обстановка, которая также приятно пахнет, еще больше усилит ощущение чистоты и комфорта.

44. Сейф для аренды на время отпуска

Крайне важно, чтобы гости чувствовали себя в безопасности во время своего пребывания. Помимо стандартных шагов по предотвращению краж со взломом, гости хотят убедиться, что их личные вещи в безопасности в вашем доме. Сейф, который можно взять напрокат в спальне или в гардеробной, позволит гостям без страха запирать то, что для них важно, чтобы они могли продолжать наслаждаться отпуском.

Удобства на открытом воздухе

для загородных домов

Чтобы максимально повысить качество обслуживания гостей, заранее предусмотрите, в чем они будут нуждаться или чего хотят во время своего пребывания.

45. Уличная мебель

Если вы хотите полностью оборудовать свое уличное пространство, вы можете оборудовать его столом, стульями, шезлонгами, садовым диваном или гамаком. Эти арендованные удобства позволят вашим гостям полностью расслабиться и приятно провести время на свежем воздухе.

46.

Защита от солнца

Находясь на открытом воздухе, вы должны обеспечить своих гостей средствами защиты от прямых солнечных лучей. Вы можете, например, поставить зонт от солнца или даже целую беседку на террасе своего дома, чтобы дать тень своим гостям.

47. Принадлежности для пляжа

Если жилье для отпуска находится рядом с пляжем, не забудьте предоставить пляжные полотенца, складные стулья и холодильник. Если они у вас есть, вы также можете предоставить бодиборды или надувные лодки для большего удовольствия от моря!

48. Предметы для защиты от влаги

Часто ли идет дождь в арендуемой вами квартире? Обязательно предоставьте запасные зонты или даже пару пластиковых плащей-пончо для гостей.

49. Велосипеды и другие советы по передвижению

Предоставьте своим гостям инструкции о том, как передвигаться по городу, в том числе карты метро, ​​расписание автобусов и маршруты движения. Еще одна приятная вещь, которую нужно иметь под рукой, — это пара велосипедов, чтобы ваши гости могли наслаждаться окрестностями, как местные жители!

50.

Игры на свежем воздухе

Существует множество игр на свежем воздухе, которыми могут наслаждаться как маленькие, так и пожилые гости. Оборудование для футбола, фрисби или бадминтона — это веселые занятия, к которым может присоединиться каждый!

51. Частный бассейн

Это не всегда возможное удобство, но, согласно опросу, проведенному Orlando Vacation Homes 360, 81% арендаторов сказали, что частный бассейн был для них важен при выборе жилья для сдачи в аренду. Если это вариант для вашей арендуемой недвижимости, подумайте о том, чтобы добавить бассейн или гидромассажную ванну. Вы сможете сразу поднять цены и увеличить свой доход от аренды!

52. Барбекю

Ничто не может превзойти праздничную вечеринку с барбекю приятным летним вечером. Наличие гриля для барбекю, безусловно, выделит ваш объект среди путешественников.

53. Наружное освещение

Возможно, ваши гости захотят насладиться теплыми летними ночами после захода солнца. Позвольте им сделать это, установив наружное освещение теплых тонов вокруг зоны отдыха снаружи вашей собственности.

54. Парковочное место

Многие гости приедут к вам на аренду автомобиля. Естественно, им понадобится парковочное место для их автомобилей. Если возможно, вы должны предоставить им эту возможность — либо на своей территории, либо направив их на близлежащие парковочные места.

55. Зарядное устройство для электромобилей со счетчиком для аренды на время отпуска

Будущее за электромобилями, и гости все чаще привозят или арендуют эти автомобили во время отпуска. Включив зарядную станцию ​​для электромобилей в свой объект, вы не только прокладываете путь к будущему аренде жилья для отпуска, но и создаете «вау-фактор» для своих гостей. Станьте одним из немногих владельцев виртуальной реальности, предлагающих такие инновационные удобства.

Вы можете либо измерить стоимость использованных кВт-ч (киловатт в час), либо увеличить базовую ставку, чтобы компенсировать расходы на зарядку электромобиля. В любом случае, это будет огромным преимуществом для гостей и может даже стать для вас расходом, не облагаемым налогом!

Бонус: как обеспечить дом для отпуска

В конечном счете, удобства, которые вы решите включить в свой дом для отпуска, будут зависеть от его местоположения, собственности и типа гостей. Также могут быть предусмотрены дополнительные удобства, чтобы перейти из категории «хорошая аренда» в категорию «идеальная аренда».

Например, если вы арендуете жилье для отдыха на пляже, важно запастись дополнительными полотенцами, корзинами для пикника, запасными холодильниками для пляжа и даже некоторым снаряжением для подводного плавания, а также ведром и лопатой для детей. Для аренды хижины потребуются другие вещи, такие как бутылки с водой, карты пешеходных маршрутов и даже немного туристического снаряжения.

Вы всегда можете предоставить своим гостям основные удобства и получить хорошие отзывы. Однако, если вы действительно хотите произвести на них впечатление, важно сделать все возможное! Отличный способ выбрать лучшие удобства для аренды на время отпуска — обойти свою собственность, представить себя гостем и спросить себя: «Что мне здесь нужно?» и, самое главное, «что было бы здорово предложить, чтобы мои гости чувствовали себя королевскими особами?».

Если вы опасаетесь, что вам предложат слишком много принадлежностей и удобств, сдаваемых в аренду на время отпуска, вы можете вести учет с помощью контрольного списка инвентаря и включать в него все, что вы предлагаете, и подписывать его гостем. Обе стороны договариваются обо всех предметах, оставшихся в арендуемом жилье, а также об их текущем состоянии.

Загрузить бесплатный контрольный список удобств для аренды на время отпуска

Имея на выбор более 50 удобств, уследить за ними может быть непросто. Убедитесь, что ваша квартира для отпуска снабжена всем необходимым, чтобы выделиться, загрузив наш контрольный список удобств для аренды для отпуска ниже!

Не видите форму для загрузки нашего контрольного списка удобств в аренду для отдыха? Кликните сюда.

Контрольный список по уходу за домом — Руководства по недвижимости

Ронда Кайсен

Иллюстрации Марка Конлана

Если бы у нас был выбор, немногие из нас согласились бы провести воскресенье на лестнице, вытаскивая листья из канавы. Но когда ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, как и для большинства американцев, поддержание его в чистоте просто необходимо. Уход за домом может показаться сложной задачей, особенно для нового домовладельца, который никогда не видел бойлер вблизи, не говоря уже о слитом. Но это не должно быть чрезмерным. Дом работает в зависимости от времени года, оживляясь весной и закрываясь на зиму. Следуйте этой естественной дуге в течение всего года и следите за мелочами, и ваш дом будет работать как хорошо смазанный механизм.

Весна

С наступлением весны большинство из нас стремится распахнуть окна и вычистить шкафы. Также пришло время хорошенько осмотреть свой дом внутри и снаружи.

Ваша территория

Весенняя уборка. Начните снаружи, сгребая оставшиеся после зимы листья и укладывая мульчу на клумбы и под живые изгороди. Тонкий слой мульчи защитит растения от засухи и предотвратит рост сорняков. Снова включите наружные краны, проверяя на наличие повреждений. Если вы планируете нанять услугу по уходу за газоном для ухода за вашей собственностью и стрижки газона, сейчас самое время продлить годовой контракт.

Деревья. Если на вашей территории есть деревья, обратитесь к сертифицированному арбористу, который проверит их на наличие признаков болезни или мертвых ветвей и устранит проблемы, прежде чем они разрастутся и погубят дерево. Неопытный глаз может не заметить признаков повреждения, а мертвое или умирающее дерево представляет угрозу для вас, вашего дома и соседних владений.

Газоны и живые изгороди. Засейте свой газон, заполнив залысины перед летней жарой. Посадите многолетники и обильно полейте их. Позже весной, когда трава снова станет ярко-зеленой и зацветет сирень, пора удобрять газон, хотя вам может не понадобиться удобрять так много, как вы думаете. (Узнайте больше о лучших газонокосилках от Wirecutter.)

Прощай, снегоуборщик, здравствуй, газонокосилка. Когда последние зимние снежные бураны позади, ранней весной пора хранить снегоуборщик (если он у вас есть) на лето. Вам нужно будет слить топливо или добавить стабилизатор, проверить и очистить двигатель и детали. Позже вытащите газонокосилку и проверьте ее, прежде чем трава станет слишком длинной. Косилки получают много пользы, но мало любви. Ежегодно отправляйте его на настройку, где компания по ремонту небольших двигателей может заточить лезвия, заменить свечу зажигания и выполнить любое другое необходимое техническое обслуживание. По данным Angie’s List, рассчитывайте потратить от 50 до 75 долларов.

Снаружи вашего дома

Осмотр. Обойдите дом снаружи: есть ли трещины в бетоне? Подъезд в хорошем состоянии? Проверьте крышу на наличие признаков ослабленной или сломанной черепицы. Посмотрите на дымоход на наличие признаков износа. Проверьте фасад и фундамент на наличие трещин или признаков скопления воды.

Желоба. Водосточные желоба контролируют поток дождевой воды в вашем доме, защищая крышу, сайдинг и фундамент. Забитые желоба могут привести к протечке крыши или проникновению воды в дом. Чистите их не реже двух раз в год (или чаще, в зависимости от того, сколько деревьев окружает вашу собственность и свисает с вашей крыши). Также проверьте на наличие повреждений.

Если вы чистите их самостоятельно, будьте осторожны на этой лестнице, поскольку, по данным Комиссии по безопасности потребительских товаров США, в 2015 году более 630 000 американцев нуждались в медицинской помощи из-за травм, связанных с лестницей.

Вы также можете нанять профессионального очистителя водосточных желобов, услуга, которая может стоить от 75 до 225 долларов, в зависимости от размера вашего дома, согласно Angie’s List.

Краска. Краска для наружных работ выглядит красиво и защищает черепицу от повреждения водой и гниения. Ищите признаки шелушения или сколов краски. Возможно, вам понадобится косметический ремонт или новый слой. Если вы планируете нанять профессионала, запланируйте работу на весну, чтобы работа была сделана к концу лета.

Вымойте дом. Весна — хорошее время, чтобы хорошенько почистить дом, смыв всю зиму. Снимите штормовые окна и вымойте окна внутри и снаружи. Дом тоже может стать грязным. Прилипший к фасаду песок может со временем повредить краску и кирпичную кладку. Дождитесь теплого, сухого дня и приступайте к работе.
Вот как очистить дом снаружи:

  1. Закройте все окна и двери и накройте землю и живые изгороди полиэтиленовой пленкой.
  2. Избегайте инстинкта арендовать стиральную машину, так как в ней может не быть необходимости, и она может повредить сайдинг или кирпичную кладку, в зависимости от ваших строительных материалов. В большинстве случаев подойдет обычный садовый шланг.
  3. Прикрепите к шлангу набор для чистки сайдинга и приступайте к работе.
  4. Точечная очистка сильно загрязненных участков. Используйте моющие средства экономно, так как они могут повредить ваши растения.

Узнайте больше о лучших садовых шлангах от Wirecutter.

Патио или терраса. Вы не можете пользоваться колодой всю зиму; скорее всего, на нем есть слой зимней грязи. Подметите его начисто. Осмотрите свою палубу, ища признаки треснувшей древесины и ослабленных гвоздей. Вытащите все листья или мусор между досками. Затем тщательно очистите его:

  1. Смочите террасу садовым шлангом.
  2. Распылите на него воду и чистящий раствор с помощью помпового распылителя и подождите 10 минут.
  3. Почистите его метлой и снова опрыскайте из садового шланга.
  4. Обработайте деревянную террасу боратом от водорослей для защиты от гниения древесины.
  5. Дайте дереву высохнуть в течение нескольких дней, а затем прокрасьте и закрепите его.

Бассейн. Если у вас есть бассейн, пришло время снова открыть его на лето. Вам придется обрабатывать воду, проверять и менять клапаны и фильтры, а также осматривать все оборудование, прежде чем вы действительно захотите поплавать в бассейне. Вы могли бы нанять бассейн услуги, чтобы сделать грязную работу. По данным Home Advisor, американцы тратят в среднем 242 доллара в год на обслуживание бассейнов.

Внутри вашего дома

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Для домов с центральным отоплением и кондиционированием позвоните своему специалисту по HVAC, чтобы запланировать двухгодичную проверку и обслуживание системы. Технический специалист должен проверить воздуховод на наличие признаков повреждения, а также очистить и обслужить печь и компрессор кондиционера. Также почистите вентиляционные отверстия в ванной. По данным HomeAdvisor, очистка воздуховодов и вентиляционных отверстий обходится домовладельцам в среднем в 348 долларов.

Паровое отопление. Для тех из вас, у кого паровое отопление, слейте воду из бойлера, чтобы очистить его от скопившегося осадка.

Сантехника. Тщательно осмотрите свои трубы, проверьте под раковинами, чтобы убедиться в отсутствии признаков утечек. Посмотрите на свои потолки и на наличие явных пятен от воды — признак протечки в стене. Проверьте краны на наличие капель и заслонку в бачке вашего унитаза, чтобы убедиться, что она не изношена (как только заслонка начнет выходить, ожидайте, что ваш туалет будет работать чаще). Почините, что сможете, самостоятельно; вызовите сантехника, если вам нужна помощь.

Дренажный насос. Весна часто приносит дождь. Проверьте дренажный насос, чтобы убедиться, что он правильно сливает воду. Вы же не хотите ждать сильной снежной оттепели или ливня, чтобы узнать, что мотор помпы застрелился.

Дымоход. Даже если вы не пользуетесь камином регулярно, дымоход все равно нуждается в регулярном осмотре. Дымоход выводит опасные газы из вашего камина, дровяной печи или печи из вашего дома, помогая сохранить воздух внутри пригодным для дыхания. По данным Американского института безопасности дымоходов, ваш дымоход следует осматривать ежегодно и периодически чистить в зависимости от того, как часто вы его используете.

Проверьте свою пожарную сигнализацию и датчики угарного газа. По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, в период с 2007 по 2011 год почти две трети смертей от пожаров в домах произошли в домах, где не работали детекторы дыма. Меняйте батарейки в детекторах дыма и угарного газа один раз в год. Переход на дневное время — хороший день для работы. Еще один хороший вариант: День матери. Вы также можете подумать о так называемых интеллектуальных детекторах, которые подключены по всему дому и подают голосовые оповещения, а не только сигналы тревоги. Узнайте больше о лучших пожарных извещателях на Wirecutter.

Подробнее о весеннем уходе

Лето

Лето — это сезон, когда можно наслаждаться своим домом, а не ремонтировать его. Но все же кое-какие дела надо сделать. Следите за ними, и у вас еще будет достаточно времени для пива и барбекю.

Ваша территория

Сад. К лету вы и ваш косарь должны стать близкими друзьями. Установите газонокосилку на максимальную мощность, чтобы не косить траву слишком коротко и не подвергать ее воздействию засухи и сорняков. Выкопайте сорняки (это должно быть еженедельным делом). Полейте растения и отцветшие цветы. Благодаря этим шагам ваш сад будет выглядеть опрятно, а ваши соседи довольны. Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, ознакомьтесь с местными постановлениями, так как некоторые сообщества ограничивают использование некоторого оборудования летом.

Водные растения и листва. Следите за тем, чтобы ваша листва получала достаточно воды в жаркие летние дни. Поливайте рано утром, но не обязательно каждый день. Растения предпочитают хорошее замачивание несколько раз в неделю, а не легкий ежедневный моросящий дождь.

Спринклеры. Когда закончатся весенние ливни, вашим растениям понадобится дополнительная вода из разбрызгивателей. Проверьте свою систему. Наймите ландшафтного дизайнера, если не можете сделать это сами:

  1. Включите разбрызгиватели вручную, по одной станции за раз.
  2. Пройдитесь по двору и убедитесь, что спринклерные головки находятся в вертикальном положении.
  3. Найдите засоры и очистите клапаны водой из шланга или щеткой. Негерметичные клапаны, вероятно, должны быть заменены.
  4. Убедитесь, что струя достаточно широкая и не заблокирована какой-либо листвой. Возможно, вам придется подрезать растения или отрегулировать поток на клапане.
  5. Проверьте таймеры.
  6. Если вы заметили протечки, скопление воды или низкое давление, это может быть признаком того, что подземные трубы треснули, что обычно означает, что пришло время вызвать сантехника.

Бассейн. Старайся содержать его в чистоте. Периодически протирайте поверхность, чтобы не допустить попадания листьев и мусора в воду. Трите стенки один или два раза в месяц, чтобы контролировать рост водорослей. Еженедельно проверяйте корзину фильтра и уровень химикатов. И следите за уровнем воды.

Внешний ремонт. Если вы планируете покрасить фасад или отремонтировать крыльцо, лето — отличное время для этого.

Внутри вашего дома

Потолочные вентиляторы. Измените настройку потолочных вентиляторов на вращение против часовой стрелки. Это толкает воздух вниз, создавая приятный ветерок.

Кондиционер. Независимо от того, есть ли у вас центральный кондиционер или оконные блоки, вам следует чистить фильтры не реже одного раза в месяц, особенно если вы часто используете кондиционер.

План на случай сильной жары. Летом жара неизбежна, поэтому подготовьте свой дом до наступления суровой погоды. Проверьте защитную изоляцию вокруг дверей и окон, чтобы сохранить прохладный воздух. Закройте окна, на которые попадает утреннее или дневное солнце, занавесками. Проверьте своих соседей, особенно пожилых, которые живут одни. Тепловые волны могут вызвать перегрузку электросетей, вызывая перебои в электроснабжении и отключения электроэнергии. Проверьте свой аварийный комплект, чтобы убедиться, что он полностью укомплектован такими предметами, как батареи для фонариков, консервы, вода в бутылках, лекарства, радиоприемник на батарейках и аптечка.

Разработайте семейный план действий в чрезвычайных ситуациях. Где вы встретитесь, если вам нужно быстро эвакуироваться, а дома не все? Каковы наилучшие пути эвакуации из дома? Обсудите план со всеми членами семьи. Выберите контактное лицо за пределами семьи, которому могут звонить все, и убедитесь, что у всех есть номер этого человека. Научите своих детей, когда и как звонить в службу 911. Ежегодно пересматривайте этот план вместе с семьей.

Клопы и другие вредители. Не только ты любишь свой дом. Термитам, муравьям, пчелам-плотникам и мышам он тоже нравится. Некоторые заражения, такие как одиночный след муравьев, можно устранить с помощью аэрозольного баллончика и тщательной очистки области. Другие, такие как термиты, требуют профессиональной помощи. По данным HomeAdvisor, одно посещение компании по борьбе с вредителями может стоить от 300 до 550 долларов. Но если у вас есть постоянная проблема с вредителями, такими как мыши, подумайте о годовом контракте с ежемесячной оплатой от 40 до 45 долларов, согласно HomeAdvisor. Тщательно обсудите детали контракта, так как не все услуги включены в стандартный контракт. Но вы также должны проявлять усердие и принимать меры для снижения риска заражения. Заделайте дыры, через которые могут проникнуть мыши и тараканы. Защитите матрасы от таких захватчиков, как клопы — если вы отправляетесь в путешествие и думаете, что, возможно, привезли нежелательных безбилетников домой в своем багаже, распакуйте вещи в гараже и немедленно постирайте всю одежду. Регулярно проверяйте чердак, чтобы убедиться, что семья, скажем, енотов не поселилась там.

Рассмотреть проекты по благоустройству дома . Многие подрядчики сосредоточены на проектах на открытом воздухе в летние месяцы. Настало время запереть их для осенних и зимних комнатных. Если вы планируете покрасить несколько комнат или обновить ванную комнату, получите предложения сейчас, чтобы вы могли запланировать работы на более прохладные месяцы вперед.

Узнайте больше о лучших красках Wirecutter.


Подробнее о летнем уходе

Осень

Листья начинают опадать, а дни становятся холоднее, и пришло время подготовить дом к зиме. Для тех из вас, кто живет в более теплом климате, осень не обязательно приносит гигантский список дел.

Ваша территория

Сад. Возможно, к ранней осени вы устанете от работы в саду, но это прекрасное время для посадки многолетников, таких как пионы, водосборы или гортензии. Осень также хорошее время для посадки деревьев и кустарников и повторного посева газона. Не забудьте дать новым растениям много воды, прежде чем они перейдут в состояние покоя, и к весне вы можете получить первое цветение, в зависимости от сорта. Высаживайте луковицы тюльпанов, нарциссов и гиацинтов в любое время до того, как земля замерзнет. Эти часы, потраченные на рытье маленьких ям и закапывание луковиц, будут стоить ваших воспаленных коленей, когда они расцветут во всей своей красе ранней весной.

Сгребание листьев. Если бы осень можно было описать одним словом, это были бы «листья». Как только листья начинают опадать, начинается сезон сгребания. Помимо раздражения ваших соседей, толстая подстилка из листьев на траве может задушить газон и привести к росту плесени. Но нужно ли выжигать землю от остатков листьев? Нет. Легкий слой листьев под вашими кустами и деревьями обеспечит естественную мульчу, защитит корни зимой и обеспечит убежище для насекомых и диких животных. Если вы планируете разгребать и упаковывать остальное, заручитесь помощью детей, соблазнив их возможностью запрыгнуть на кучу, когда они закончат. Но есть альтернативы сгребанию. Исследователи из Мичиганского государственного университета обнаружили, что скашивание листьев раз в неделю разрушает их, обеспечивает питательными веществами и выполняет свою работу. Некоторые сообщества теперь поощряют скашивание, а не сбор листьев.

Узнайте больше о лучших грабли от Wirecutter.

Снаружи вашего дома

Желоба . Как только опадут листья, позвоните в компанию, занимающуюся водосточными желобами, чтобы они очистили и осмотрели водосточные желоба. Любой ремонт, который необходимо выполнить на водосточных желобах или водосточных трубах, должен быть выполнен до наступления зимы. Ваши рабочие также должны осмотреть крышу на наличие незакрепленных или сломанных плиток. Запланируйте работу до того, как пойдет сильный снегопад, из-за которого в водосточных желобах могут остаться замерзшие листья и мусор. Краны и шланги. Перед первыми заморозками слейте воду и перекройте свои уличные краны, чтобы они не замерзли. Сверните шланги и сохраните их на зиму.

Спринклеры. Если вы живете в холодном климате, вам необходимо закрыть систему полива на зиму, чтобы защитить ее от суровых погодных условий. Пропустите этот шаг сейчас, и весной у вас может быть солидный счет за ремонт.

  1. Перекройте подачу воды в систему орошения до наступления морозов.
  2. Изолируйте главный запорный клапан и любой наземный трубопровод.
  3. Выключите таймер, если у вас автоматическая система.
  4. Слейте оставшуюся воду из системы.

Дрова. Если вы планируете топить камин этой зимой, запаситесь осенью дровами. Сложите его на поддоны, чтобы он не стоял на влажной земле. Не укладывайте древесину слишком плотно, иначе может вырасти грибок. Накройте древесину пластиковой пленкой, убедившись, что она также не касается земли. Древесину можно хранить в неотапливаемом гараже, но не держите бревна в доме дольше недели, так как они могут привлечь насекомых.

Бассейн. Как только свитера достанутся из шкафа, пора смириться с тем, что сезон в бассейне закончился. Очистите, закройте и накройте бассейн на зиму или позвоните в компанию по обслуживанию бассейнов, чтобы она сделала эту работу за вас.

Внутри вашего дома

Кондиционер. Если у вас есть система кондиционирования, отремонтируйте систему (вы можете сделать это одновременно с обслуживанием печи). Оконные блоки могут оставаться в окне круглый год, если они загерметизированы без зазоров. Накройте прибор снаружи и внутри, чтобы предотвратить сквозняки, обеспечить изоляцию и защитить оборудование от непогоды. Есть даже несколько декоративных вариантов. Но если вы хотите вернуть окно или беспокоитесь о сквозняках, снимите блок и сохраните его на зиму. Оконный блок тяжелый и громоздкий, поэтому берите его медленно. Храните его вертикально, а не на боку.

Печь и HVAC. Выполните техническое обслуживание печи и воздуховодов. Чистая система будет более энергоэффективной, а проверка предупредит вас о проблемах. Проверьте и при необходимости замените воздушные фильтры. Проверьте свой термостат, чтобы убедиться, что он работает правильно. Убедитесь, что вентиляционные отверстия отопления открыты и их ничего не блокирует.

Котлы и радиаторы. В домах, отапливаемых паровым теплом, бойлер представляет собой резервуар, в котором хранится и нагревается вода. Вызовите сантехника для его ежегодного осмотра. Также следует слить воду из котла, чтобы удалить накопившийся и осевший в баке осадок. Убедитесь, что бак снова заполнен, прежде чем включать его. Сантехник или специалист по отоплению также может проверить ваши радиаторы, чтобы убедиться, что клапаны работают правильно и не изношены. Проверьте еще термостат.

Дымоход. Если вы не чистили и не проверяли дымоход весной, вызовите трубочиста сейчас и сделайте это до того, как начнете пользоваться камином или печью.

Окна и двери. Пройдитесь по дому и проверьте окна и двери на сквозняки. Загерметизируйте дверные и оконные рамы, где это необходимо. Поздней осенью установите штормовые окна и стеклянную панель на штормовых дверях, чтобы не допустить проникновения тепла и холода.

Вентиляционное отверстие осушителя. Сушилки для белья вызывают 2,900 пожаров в год, причем много пожаров происходит осенью и зимой, по данным Управления пожарной охраны США. Ворс является основным виновником, поэтому ежегодно проверяйте и чистите вентиляционное отверстие сушилки специалистом по ОВКВ, который специализируется на воздуховодах или вентиляционных отверстиях сушилки.

Датчики дыма и угарного газа. Нет ничего плохого в том, чтобы проверять детекторы два раза в год, поэтому, когда вы переводите часы обратно на стандартное время, также проверяйте детекторы дыма и угарного газа. Замените батареи по мере необходимости.

Узнайте больше о лучших дымовых извещателях от Wirecutter.

Внутренние проекты. Планируете обновить ванную или покрасить гостиную? Осень — хорошее время, чтобы приступить к этим проектам: температура обычно умеренная, и многие подрядчики завершили свои проекты на открытом воздухе на год.

Подробнее об осеннем обслуживании

Зима

По большей части зимой мы сидим на корточках, так как погода часто бывает слишком холодной и непредсказуемой, чтобы заниматься крупными проектами по благоустройству дома. Убедитесь, что ваш дом готов к суровой погоде.

Ваша территория

Достаньте снегоуборщик. Прежде чем пойдет снег, убедитесь, что ваш снегоуборщик находится в хорошем рабочем состоянии. Вы же не хотите, чтобы вас застала первая сильная буря с оранжевой лопатой, чтобы откопать вас? Отправьте снегоуборочную машину в компанию по ремонту небольших двигателей для настройки. Некоторые компании заберут и доставят вам ваше оборудование. По данным Angie’s List, рассчитывайте потратить от 60 до 200 долларов, в зависимости от размера вашей воздуходувки. Убедитесь, что у вас есть бензин и моторное масло.

Узнайте больше о лучших снегоуборочных машинах Wirecutter.

Запаситесь припасами. Запаситесь тающим льдом до того, как канал погоды сообщит вам о приближающейся буре. Владельцы домашних животных и родители должны делать покупки с осторожностью, так как химические вещества в таянии льда могут нанести вред как домашним животным, так и людям, если они попадут внутрь. Ищите бренды без соли или хлорида. Но даже продукты, заявленные как «безопасные для домашних животных», все же могут навредить вашему питомцу, поэтому вытирайте ему лапы и не позволяйте ему лизать обработанный снег. Продукты для таяния льда также могут повредить вашу листву, поэтому используйте их с осторожностью. Убедитесь, что ваша лопата выдержала прошлую зиму, потому что вам придется раскапывать лестницы и узкие проходы, даже если у вас есть воздуходувка.

Ледяные запруды. Когда лед скапливается вдоль карниза вашей крыши, он может образовать плотину, которая может повредить желоба, черепицу и сайдинг. Попадая в дом, вода может повредить краску, полы и изоляцию. В течение зимы регулярно осматривайте свой дом снаружи на наличие признаков наледи. Ищите сосульки, потому что те же самые силы создают плотины. Подумайте о покупке грабель на крышу. Инструмент за 30 долларов поможет защитить крышу ото льда, в первую очередь, удаляя свежий снег с крыши после шторма. Не рубите лед, так как это может повредить вам или вашей крыше

Внутри вашего дома

Системы отопления. Проверяйте и меняйте фильтры в системе отопления, так как фильтры необходимо заменять от двух раз в год до одного раза в месяц. Следите за уровнем воды в бойлере, чтобы убедиться, что он не падает слишком низко.

Замороженные трубы. Когда вода замерзает в трубах, она расширяется, повреждая или растрескивая трубы. Когда лед растает и труба лопнет, ваш дом наполнится водой. Трубы за пределами вашего дома подвергаются наибольшему риску, например, наружные краны, трубы в неотапливаемом гараже или линии подачи воды в бассейн. Несколько советов:

  • Закройте и слейте воду из наружных кранов до наступления холодов.
  • Изолируйте трубы там, где это возможно.
  • В холодные дни и ночи держите шкафы под раковинами открытыми, чтобы впустить теплый воздух.
  • Вы также можете запускать кран по капельнице, чтобы вода текла.
  • Поддерживайте на термостате постоянную температуру.
  • Если вы уезжаете, установите термостат на минимум 55 градусов, по данным Американского Красного Креста.

Генератор. Переносной генератор может стать спасательным кругом в случае отключения электроэнергии. Включайте его каждые три месяца и обслуживайте два раза в год (даже если вы никогда им не пользуетесь). Держите под рукой топливо и моторное масло на случай непогоды. Не оставляйте топливо в баке на длительное время, так как это может привести к его повреждению. Регулярно проверяйте его на предмет коррозии и износа.

Подготовка к зимнему шторму. Сильный зимний шторм может оставить вас дома на несколько дней. Запаситесь дровами для камина, газом для снегоуборщика, консервами и водой в бутылках на случай, если отключится электричество. Проверьте свой аварийный комплект на наличие батареек, радиоприемника, аптечки и любых лекарств, которые могут вам понадобиться. Загляните к соседям, которым может понадобиться помощь в уборке (небольшое чувство товарищества во время бури имеет большое значение).

Подробнее о зимнем обслуживании

Нужна дополнительная помощь?

Для тех, кому нужно мягкое побуждение, чтобы оставаться в курсе своих домашних задач, приложения для смартфонов, такие как HomeZada, BrightNest и HomeKeeper, предлагают контрольные списки и напоминания.

Кроме того, вы также можете создать календарь Google, чтобы подключить расписание и поделиться им (и загрузкой) со своей второй половинкой.

Еще одна важная вещь: отличный набор инструментов. Решайте мелкие проблемы по мере их возникновения, и обычно вы можете предотвратить более серьезные проблемы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *