Как обустроить трехкомнатную квартиру в современном стиле: проект ReRooms
Чтобы не загромождать прихожую, но разместить здесь все необходимые вещи, можно не встраивать шкаф, а отделать часть стены деревом или камнем.
В качестве освещения в прихожую подобрали бра и подвесной светильник.
Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе
и бесплатно получите подробную смету на ремонт
Рассчитать
Межкомнатные двери выполнены под дерево в светлых тонах.
Интерьер кухни-гостиной: контрастно и уютноВ основной комнате три зоны: кухня, столовая и гостиная. Пространство разделено с помощью небольшого обеденного стола.
Зона кухни расположена вдоль стены. Стилизованные шкафчики и бытовая техника подчеркивают современный дизайн квартиры. На небольшой кухне-столовой расположены аккуратные нежно-голубые шкафчики. Разбавляет интерьер деревянная столешница и предметы декора в виде вазы с яркими цветами.
Стена облицована светлым декоративным кирпичом.
В рабочей зоне есть отдельная подсветка и основной свет. Для обеденной зоны подобрали мебель простых линий: белые стулья обтекаемой формы и овальный столик.
В помещении много окон, их закрывают широкие плотные шторы, которые можно поднять, как жалюзи.
В гостиной разместили контрастной обивки диван со стильным журнальным столиком. Напротив — подвесная полка с телевизором. Это пространство украшено разнообразными картинами, интересными подушками и небольшим ковром коричневого цвета.
Над гостиной есть отдельное освещение, встроенный кондиционер, установлена система «теплый пол».
Чтобы сделать зону кухни интереснее, вместо привычных белых жалюзи дизайнеры повесили плотные темно-серые шторы.
С помощью скрытых систем на кухне разместили бытовую технику, в том числе холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф.
Обеденную зону можно оформить яркими вазами с живыми цветами или другим декором.
Чтобы разделить две зоны, можно не устанавливать остров или перегородки — достаточно поставить между кухней и гостиной обеденный стол.
В гостиной под телевизором есть еще один стол с дополнительными пуфиками. Его можно использовать для работы или поставить для гостей.
Благодаря тому, что две зоны совмещены, в гостиной можно собраться большой компанией и смотреть телевизор не только сидя на диване, но и за столом.
Интерьер спальни: монохромно и стильноСпальня, как и вся квартира, оформлена в нейтральной цветовой гамме. В этой комнате дизайнеры использовали приятные тона голубого и серого.
В интерьере нет кричащих цветов и предметов декора. Чтобы сделать комнату визуально больше, на двух стенах разместили панорамные окна и легкий тюль. Это делает пространство более воздушным. Для контраста и комфорта также повесили длинные плотные шторы серо-синего цвета. Другую стену оформили досками.
С другой стороны комнаты дизайнеры поставили небольшой белый комод, зеркало и телевизор на поворотном кронштейне.
Кровать с мягким изголовьем выполнена в спокойных серых цветах.
Над кроватью расположили необычный подвесной светильник.
Чтобы добавить еще больше уюта, можно положить рядом с кроватью ковер.
Рядом с кроватью поставили тумбу, где можно хранить различные мелочи.
Благодаря шторам во всю стену комната кажется длиннее.
Спальня кажется просторнее и потому, что мелкие предметы собраны в одном углу.
Интерьер детской: ярко, но неброскоДетская в этой квартире тоже небольшая, однако здесь удалось разместить два спальных места. И благодаря интересной отделке комната не кажется маленькой.
Детская отличается от других помещений в квартире: она яркая и контрастная. Единственное, что поддерживает декор других комнат — общий основной цвет. В отделке светлых стен использованы цветные фотообои. Они выделяют спальную зону.
Предметы декора в детской тоже яркие — это пледы и полки. Пол и потолок остались нейтральными: прикроватный коврик выполнен в светлых оттенках, каркасы кроватей, а также некоторая мебель подобраны в белом цвете.
Гардероба здесь нет — одежду можно хранить в специальных выдвижных ящиках под кроватью. Такой прием помогает сэкономить место и соблюдать порядок. Книги и разные мелочи можно хранить в небольшом книжном шкафу у входа в комнату.
На сэкономленной площади дизайнеры разместили шведскую стенку — она подчеркивает стилистику пространства.
Кровати стоят посреди комнаты, а за ними расположили два письменных стола и стула.
Над каждым письменным столом повесили полки.
Удобные ниши под кроватью экономят много места в комнате.
У входа дизайнеры разместили небольшой комод и полки, где можно складывать книги и игрушки.
Интерьер санузла: минималистично и функциональноСанузел этой квартиры оформлен в серо-белых тонах. Чтобы не заставлять пространство, шкафы встроены и выполнены в нишах, ванна обшита плиткой — и кажется, будто она продолжает стены.
Сантехника очень функциональная, унитаз выбран с инсталляцией — все выглядит стильно и лаконично.
Интерьер не утяжелен декоративными элементами, поэтому в помещении хватает воздуха.
Благодаря цветовому решению санузел выглядит гармонично и не перегруженно.
Помещение отделано светлой плиткой без рисунка, поэтому комната визуально кажется больше.
Все предметы мебели находятся над уровнем пола, что тоже способствует ощущению простора.
3 варианта обустройства трешки + мнение эксперта по планировкам — INMYROOM
Казалось бы, какие сложности могут возникнуть при обустройстве трешки – это ведь самый удачный вариант жилья и для пары без детей, и для семьи с одним или двумя детьми. Тем не менее владельцы часто задаются
вопросами: стоит ли объединять кухню с гостиной, какую из комнат отдать под детскую и где найти место для хранения вещей всех членов семьи. Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией
Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки трехкомнатной
квартиры в панельном доме серии П-111М, а эксперт Максим Джураев
комментирует нюансы перепланировки.
Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.
Краткая информация: дом серии П-111М
Серия П-111М – это крупнопанельные дома, состоящие из прямых рядных и торцевых секций с лоджиями, балконами и эркерами. Они отличаются от предшественников (домов серии П-101) наличием скругленных балконов, а также увеличенными площадями квартир и большим количеством разнообразных вариантов поэтажных планов. В Москве дома серии П-111М построены в районах Никулино, Ходынское поле, Кунцево, Гольяново, Текстильщики, Люблино, Печатники, Бирюлево, Жулебино, Южное Бутово. В Московской области их можно встретить в Балашихе, Воскресенске, Дмитрове, Звенигороде, Климовске, Мытищах. В регионах РФ дома типовой серии П-111М построены в Твери, Туле, Тульской области и Костроме.
Трехкомнатные квартиры серии достаточно удобны для проживания: все комнаты изолированы, санузлы раздельные. Вентиляционные шахты для санузлов и кухни разделены – это несомненное преимущество. Все квартиры оборудованы электрической плитой. Что интересно: трешки в типовом варианте немного отличаются. Так, в некоторых домах встречаются планировки с проемом между кухней и гостиной – это дает дополнительные возможности для перепланировки.
Вариант №1: для семьи из двух человек
Задача: максимально эффективно использовать площадь квартиры, предусмотреть удобные решения для хранения. Нужно предусмотреть вместительный кухонный гарнитур, обеденную зону. Организовать пространство для приема гостей и сделать отдельный рабочий кабинет.
Решение: в трехкомнатной квартире можно максимально комфортно разместить семейную пару без детей. Рассмотрим типовую планировку с проемом между кухней и гостиной. Вход со стороны коридора в таком случае можно убрать, тогда здесь сделаем шкаф-нишу для хранения спортивного оборудования – не нужно будет нести их на балкон через всю квартиру.
Если в семье появится малыш, то в этот уголок удобно ставить коляску. Во входной зоне предусмотрели пуф-обувницу и большое зеркало.
Кухня достаточно просторная, в ней разместим гарнитур в виде буквы Г. Холодильник, раковина и плита образуют удобный рабочий треугольник. В обеденной зоне можно разместить стол или барную стойку в зависимости от нужд и желаний хозяев. В проеме на кухню запланируем раздвижные двери – в случае необходимости гостиную можно будет изолировать от кухни.
Зону гостиной отделили от коридора с помощью гардеробной. Благодаря проходам с двух сторон, комната не кажется тесной. В остальных помещениях размещаем спальню и кабинет – второй можно использовать в качестве гостевой комнаты. В ванной комнате поменяли расположение оборудования – в углу разместили стиральную машину и вместительный шкаф для бытовой химии над ней.
Плюсы и минусы: наличие большого количества мест хранения, вместительная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная, полноценный кабинет – плюсов в этой планировке много.
Основной недостаток в том, что гостиная получилась проходной.
Вариант №2: для семьи с ребенком
Задача: сделать планировку квартиры для семьи с ребенком, не требующую согласования. Обустроить полноценную спальню для родителей и детскую для ребенка, предусмотреть пространство для приема гостей. Оборудовать места для хранения одежды и инвентаря.
Решение: рассмотрим вариант для типовой планировки без проема в стене между кухней и гостиной. Площадь квартиры позволяет создать комфортные условия для проживания трех человек. В кухне вдоль всей стены поставили вместительный угловой гарнитур, обеденный стол разместили у стены напротив. В холле удалось разместить обувницу. В большом коридоре расположили шкаф-гардероб с антресолью над дверью для верхней одежды – здесь же можно хранить спортивное оборудование.
Гостиная выполняет свою обычную функцию – в ней находится зона для отдыха с телевизором. Также в этой комнате, при необходимости, можно разместить рабочее место для одного из родителей.
Две оставшиеся комнаты занимают спальня и детская комната. В детской поставили кровать, рабочий стол со стеллажами для книг с двух сторон, спортивный комплекс и шкаф для одежды. В спальне стандартный набор мебели – кровать, шкаф и макияжный столик. Чтобы не согласовывать планировку, все шкафы сделайте не встроенными.
Плюсы и минусы: главный плюс в том, что не нужно согласовывать планировку. Все комнаты изолированные, есть полноценные спальни для родителей и ребенка. Гостиная и кухня удобны для приема гостей. Основной недостаток – большой коридор (9,2 квадратного метра) практически не используется.
Вариант №3: для семьи с двумя разнополыми детьми или детьми с большой разницей в возрасте
Задача: на имеющейся площади обустроить две детские, спальню для родителей и зону гостиной. Найти место для хранения личных вещей, установить большую ванну в одном из санузлов. В кухне предусмотреть место для приема гостей.
Решение: в предыдущем варианте детская может быть комнатой и для двух детей: достаточно поставить двухъярусную кровать и расширить рабочую поверхность стола.
Если у детей большая разница в возрасте или в семье подрастает мальчик и девочка, разместить их в одной комнате проблематично. Чтобы у детей были одинаковые детские, используем две дальние комнаты. Здесь можно поставить по односпальной кровати, шкафу и обустроить большую рабочую зону – подрастающему поколению точно будет комфортно.
Пространство, на котором изначально располагался коридор и гостиная, разделили на спальню родителей и гостиную-холл. Чтобы сделать две разные функциональные зоны, перегородку перенесли ближе к окну. В этой стене можно спроектировать окна-витражи – чтобы был доступ естественного света в гостиную. Кроме телевизора и дивана, в гостиной нашлось место для вместительного шкафа для верхней одежды. В спальне тоже можно строить шкаф для личных вещей родителей.
Кухню и прихожую организовали так же, как в варианте №2. Зато изменили планировку санузлов. Хозяйственный шкаф и стиральную машинку перенесли в маленький санузел: для этого унитаз поставили у боковой стены, а раковину установили над стиральной машиной.
Теперь в ванной комнате можно разместить большую угловую ванну для настоящего релакса.
Плюсы и минусы: планировка полностью отвечает поставленным задачам – у детей есть отдельные детские, а для родителей оборудовали спальню. Есть зона гостиной с телевизором, в большой кухне можно принимать гостей. Основной минус в том, что гостиная получилась проходной, а шкаф для верхней одежды удалось сделать только в жилой зоне.
Комментарий эксперта
Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир с неудобной планировкой. Если вы решились на ремонт по одному из вариантов, то мнение профессионала будет очень кстати. Имейте в виду, в других городах требования по согласованию перепланировки могут отличаться.
Максим Джураев
– специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в
«Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с
партнерскими организациями.
Максим консультирует по сложным случаям
перепланировок в Москве уже более 10 лет.
В квартирах в домах серии П-111М почти все внутренние стены несущие – это существенный недостаток, который делает невозможной кардинальную перепланировку. Зато все переносы ненесущих перегородок можно согласовать без проблем.
Что касается первого варианта перепланировки, то согласование зависит от того, был ли проем в несущей стене в первоначальном плане квартиры от застройщика. Если да, то требуется согласовывать только все остальные изменения в квартире – то есть расширение санузла за счет коридора. Бывает и такое, что в планировке от застройщика проем между комнатой и кухней не был предусмотрен: в этом случае его можно согласовать после заказа технического заключения от автора проекта дома.
Во втором проекте существенных изменений нет, за исключением встроенных шкафов – их можно согласовать в уведомительном порядке. А вот третий вариант перепланировки можно узаконить лишь в том
случае, если имущество находится в собственности.
Если квартира
в социальном найме, такой проект согласовать не
получится, ведь здесь есть нарушение по квадратуре комнат. В трехкомнатной
квартире одно из жилых помещений должно быть не менее 16 кв. м, а остальные –
не менее 9 кв. м. В этой планировке комната, объединенная с коридором,
не является жилой, так как в ней нет естественного освещения.
Отделка квартиры с 3 спальнями
Квартиры с 3 спальнями в аренду в Мейтленде могут показаться открытым пространством, полным потенциала. Тем не менее, когда вы начнете украшать его, вы можете почувствовать себя ошеломленным этими вариантами. Вы также можете задаться вопросом, что вы можете сделать, чтобы персонализировать пространство, не ставя на кон свой залог. Имея небольшие дизайнерские ноу-хау, вы можете создать красивое и уютное пространство в своей квартире с тремя спальнями, и все это без риска для вашего залога. Чтобы узнать больше о последних тенденциях в декоре, посетите сайт Domayne.
1.
Назначение каждой спальне
Квартира с тремя спальнями дает вам свободу выбора различных целей для вашей спальни. Хотя вам нужно обозначить одну из них как свою настоящую спальню, вы также можете обозначить ее как «пещеру для мужчин» или «комнату для ремесел». Возможно, кому-то нужно будет служить домашним офисом, а кому-то может понадобиться гостевая комната. Ответ на этот вопрос определит вашу схему украшения, поэтому решите, как вы будете использовать каждую комнату, прежде чем украшать.
2. Создать входную станцию
Каждой квартире нужна входная станция «посадочная площадка». Это место, где вы будете бросать свои вещи, когда входите. Корзина или крючки для ключей, место для хранения почты перед ее сортировкой и крючок для куртки — все это хорошие варианты. Выделив для этой цели специальное и привлекательное пространство, вы уменьшите беспорядок в других частях своей квартиры.
3. Украсить обоями
Да, обои допустимы в квартире, но только если выбрать съемные варианты.
Съемные обои позволяют вам создать стиль, который вам нравится, а затем изменить его, когда ваши вкусы изменятся или придет время переезжать из дома. Это может придать вашей квартире высококлассный вид без особых затрат и риска. Добавьте его только к одной стене для красочного акцента, к потолку для чего-то уникального или во всей комнате, чтобы соответствовать вашим вкусам.
4. Найдите фокус в каждой комнате
В каждой комнате вашей квартиры выберите фокус. В некоторых комнатах это будет предмет мебели. В других это будет окно с прекрасным видом. Вы даже можете выбрать произведение искусства. Независимо от того, что вы выберете, постройте декор комнаты вокруг этого фокуса. В зависимости от размера гостиной фокусом может быть гостиная/диван. Этот 4-местный диван Santorini от Domayne идеально подойдет для вашей гостиной.
5. Сохраняйте единообразие цветов
В то время как квартира с тремя спальнями дает вам немного больше свободы для творчества с выбором цвета, сохранение их единообразия во всей квартире сделает ее максимально просторной, а также создание собранного образа.
Этот совет особенно хорошо работает в местах общего пользования вашей квартиры. Сохраняйте единый поток с общей цветовой схемой в этих основных. Кроме того, вы можете проверить Honest Food Talks, чтобы узнать об их эстетической спальне в японском стиле для спальни с минималистичным дизайном интерьера.
5 практичных дизайнерских идей для дома с 3 спальнями
Ремонт и меблировка пустующего дома — непростая задача. Создать полностью функциональный и уютный дом в таком ограниченном пространстве — сложная задача, требующая смелого и смелого нестандартного мышления.
Мы попросили IQI Concept порекомендовать возможные дизайнерские решения для полного использования каждого сантиметра пространства вашего дома на примере этой трехкомнатной квартиры площадью 951 кв. фут в Балаконге. Эти практические идеи могут быть просто лайфхаками по ремонту, которые вам нужны, чтобы превратить ваш дом в суперфункциональное и пригодное для жизни пространство!
1. Расширение кухонного пространства
Одна из первых вещей, которая приходит на ум при столкновении с ограниченным пространством кухни, — это снести существующие кухонные стены, чтобы создать открытую планировку кухни.
Однако это может не сработать для каждой планировки, такой как эта современная квартира, где кухня зажата между двумя спальнями.
В качестве решения IQI Concept установила кухонную пристройку как часть обеденной зоны. Уникальное и стильное решение не только позволяет использовать имеющееся мертвое пространство, но и нестандартный шкаф может стать подходящим местом для размещения небольших кухонных приборов, таких как кофеварка.
2. Бронзовое зеркало в два раза больше пространства
Продуманное использование материалов гарантирует, что эта квартира площадью 951 кв. фут кажется просторной, несмотря на ее размеры. Чтобы создать визуальный простор, IQI Concept решила установить бронзовое зеркало, чтобы заполнить пристройку стены кухни вместо фартука из цветного стекла. Бронзовое зеркало не только привлекает внимание, но и увеличивает пространство, позволяя естественному свету отражаться и освещать пространство.
3. Думайте нестандартно
Для облегчения доступа к умывальнику IQI Concept установила туалетный столик рядом с ванной комнатой.
Он мгновенно создает атмосферу отеля в доме, а также освобождает больше места в маленькой ванной комнате. В этой стратегической конфигурации также достаточно места для хранения полотенец, салфеток и постельного белья.
4. Превратите свободную комнату в кабинет двойного назначения и гардеробную. эту трехкомнатную квартиру можно превратить в рабочий кабинет двойного назначения и гардеробную. В целях экономии пространства IQI Concept удачно сочетает рабочий стол со встроенным шкафом. Он также имеет отделения, которые позволяют домовладельцу аккуратно организовать свои рабочие документы.
5. Различные элементы освещения подсвечивают различные зоны дома.
Элементы освещения очень важны для создания настроения в доме. Кроме того, он также может визуально отделить пространство, особенно если у вас ограниченные квадратные метры. Например, подвесной светильник над обеденным столом в этой квартире отделяет обеденный уголок от остальной части помещения. Это также придает композиции визуальную динамику и некоторую воздушную элегантность.