Posted on Leave a comment

Фото пентхаус: Penthouse: Девушки из Пентхаус в раю — фото: обложки — КиноПоиск

Содержание

что это такое и чем отличается от дома в недвижимости? Проект и планировка двухэтажного строения, примеры дизайна интерьера

Вопрос покупки жилья всегда оказывается сложным и одним из самых серьезных. Рынок недвижимости разнообразен, поэтому сделать выбор бывает трудно. У разных людей разные предпочтения – кто-то предпочитает жить в городе, а кому-то ближе жизнь за городом. Есть и такая категория людей, которым по душе пентхаусы. В этой статье мы поближе познакомимся с жильем подобного типа и узнаем, в чем заключаются его особенности.

Что это такое в недвижимости?

Прежде чем переходить к рассмотрению отличительных черт пентхаусов, следует ответить на главный вопрос: что же собой представляет подобное жилье?

Пентхаус (с английского penthouse переводится как «технический чердак») – это статусная жилая площадь, которая занимает весь верхний этаж определенного здания.

Находиться в таких условиях жильцам очень комфортно и уютно. Территория пентхауса обеспечивает достаточную приватность домочадцам, чего практически нереально добиться в условиях стандартной городской квартиры.

Пентхаус предусматривает эксклюзивный, индивидуальный интерьер. Здесь чаще всего присутствует шикарное панорамное остекление, чтобы домочадцы могли любоваться городскими пейзажами. Рассматриваемое жилье во многих случаях оснащается просторными и уютными террасами, площадками для прогулок, бассейном, зимним садом и многими другими «приятными сюрпризами».

Стоимость подобного жилья обычно очень высока.

Отличия от других типов жилья

Пентхаус имеет много характеристик, отличающих этот вид жилья от всех остальных.

Разберемся в этом вопросе подробнее.

Многие люди часто путают пентхаус и таунхаус. Это распространенное заблуждение связано с очень похожими названиями. Но на самом деле это разные типы жилья. Таунхаус – это квартира в просторном загородном доме, который рассчитан на проживание сразу нескольких семей. С соседями подобные постройки отделаются при помощи боковых стен и так получается, что людей сверху и снизу здесь нет.

Создается ощущение, будто вы проживаете в отдельно стоящем собственном доме.

Пентхаус имеет иное строение. Кроме того, гораздо дешевле обойдется именно таунхаус, строящийся в непосредственной близости к природе. Непосредственное расположение рассматриваемых типов домов также обычно разнится.

Элитный пентхаус во многом отличается и от стандартной квартиры в многоэтажном доме. Из окон дорогих жилых площадей всегда открываются более красивые виды за счет соответствующего расположения постройки.

Люди, живущие в простых квартирах, чаще наблюдают более «приземленные» картины (за редким исключением).

Как и в предыдущем случае, стоимость большинства пентхаусов намного выше, нежели обыкновенных городских квартир. Планировки этих жилых площадей так же имеют много различий. Пентхаус обычно располагается на самом верхнем этаже, а стандартная жилая квартира может находиться на любом из возможных уровней постройки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности.

Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

  • Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.
  • Обычная площадь стандартного пентхауса составляет от 300 до 1000 квадратных метров – это огромные жилые пространства, в которых ни одному из домочадцев не будет тесно. Здесь удастся беспроблемно разместить все необходимые предметы мебели и декора.
  • Многие владельцы подобных жилищ выбрали их из-за свойственной тишины. Находясь на верхних этажах, до людей попросту не доносятся раздражающие городские шумы, которые зачастую мешают домочадцам спать и отвлекают от важных дел.
  • Если вы находитесь в шикарном пентхаусе, то вас обязательно посетит приятное ощущение, что вы находитесь в просторном загородном доме. Очень большие территории крыши дают возможность обустроить неплохие террасы, расставить удобные беседки и лавки, разбить яркий цветник и даже организовать оригинальную парковую зону.

Обычные квартиры таких возможностей своим владельцам обычно не дают.

  • Многих людей радует планировка современных пентхаусов. Здесь хозяева могут легко прибегнуть к разным вариантам перепланировки, чтобы сделать свое жилище более удобным и многофункциональным.
    Для этого допустимо демонтировать одну из межкомнатных стен или зафиксировать перегородку подходящего стиля.
  • Хороши пентхаусы еще и тем, что, живя в них, соседи у вас будут только снизу, но не по бокам.
  • На террасе пентхауса можно оборудовать не только зону отдыха, но и полноценный спортивный уголок. Многие люди прибегают именно к таким решениям, чтобы всегда поддерживать себя в форме.
  • Обладатели этих роскошных жилищ отмечают, что наблюдают с 4 сторон прекрасные виды на городские пейзажи. Когда вокруг человека такая красота, он волей-неволей будет чувствовать себя очень комфортно, уютно и расслабленно.
  • С каждым годом пентхаусы становятся все более популярными и востребованными. Сегодня во многих городах имеется немало объектов с такими жилыми площадями.
  • Если грамотно распорядиться обустройством подобного жилья, из него можно сделать настоящую «сказку». В пентхаусе будут уместны самые разные стили, от классики до минимализма. Владельцы могут отпустить фантазию на волю и реализовать огромное количество дизайнерских задумок.

Часто в такие жилища приглашают профессиональных дизайнеров, способных сделать жилую площадь поистине эксклюзивной.

  • Огромные по площади пентхаусы могут состоять из 2 уровней. Таким образом владельцы могут эффективно разделить пространство. К примеру, на 1 уровне можно организовать гостиную зону с залом, столовой и кухней, а на 2 уровне найдет свое место просторная спальня, рабочий кабинет и гардеробная.
  • Если подобное жилье выполнено с двумя уровнями, в нем могут комфортно разместиться старшие и младшие члены семьи – каждый на своем этаже.

Если на ночевку остались засидевшиеся друзья или приехавшие в гости родственники, для них так же найдется отдельное место, где они никому не помешают.

  • Обычно пентхаусы располагаются в центральной части города, где особенно хорошо развита вся инфраструктура. Хозяевам шикарного жилища в таких условиях легче добираться до работы, ресторанов, детских учреждений, ведь все находится в непосредственной доступности.
  • Зонировать пространство в таких жилищах можно на свое усмотрение, ведь планировка тут является свободной. Вкупе с большой квадратурой такие территории можно разграничить как угодно.
  • Проживание в пентхаусе считается абсолютно безопасным. В подобное жилье не смогут пробраться сомнительные личности и злоумышленники, потому что в большинстве случаев подъем к пентхаусу оборудуется отдельным лифтом.
  • В жилищах такого типа нередко присутствует свой собственный лифт, который может поднять домочадцев с первого на второй ярус (если пентхаус двухуровневый). Это очень удобная деталь, да и внешний вид жилища индивидуальная кабина лифта делает особенно необычным и богатым.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

  • Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
  • Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
  • Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
  • Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
  • В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
  • Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
  • Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Каждый хозяин сам решает, как лучше разделить имеющуюся территорию: при помощи разных отделочных материалов, красивых перегородок (например, стеклянных) или подходящих предметов мебели (для разделения подойдет добротная барная стойка или большой диван углового строения).

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Если площадь позволяет, тут удастся организовать прекрасную зону отдыха с бассейном.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле. Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

  • постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
  • снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
  • гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
  • поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
  • очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Идеи дизайна интерьера

Как упоминалось выше, одним из весомых преимуществ пентхаусов является то, что в них можно реализовывать самые разные дизайнерские идеи, поскольку особых ограничений тут нет. Хозяева могут оформить свое богатое жилье в самых разных стилистических направлениях. Рассмотрим несколько удачных и привлекательных примеров.

Один из самых популярных стилей в оформлении пентхаусов – хай-тек. Это современное направление, в котором преобладают строгие геометрические линии и материалы вроде стекла, пластика и металла. В таком ключе можно оформить просторное жилище в 2 уровня, прибегнув к черно-белым мебельным комбинациям, а в отделке больше придерживаясь только белоснежных оттенков.

Конструкции зонирования будут выглядеть ярче и современнее, если дополнить их и большими, и маленькими зеркалами.

В условиях пентхауса неплохо смотрится и такой сдержанный, но популярный стиль, как минимализм. В большом помещении на фоне высоких окон в пол можно поставить кремовую мягкую мебель с кожаной отделкой и дополнить ее стеклянным кофейным столиком. Уютный гостиный уголок будет прекрасно смотреться в ансамбле с белыми стенами, кафельным полом карамельного оттенка и пушистым бежевым ковром. Большого количества декораций здесь быть не должно – хватит ковра и живых растений.

Минимализм предполагает использование только самых необходимых деталей интерьера.

В наше время одним из самых популярных стилей стал брутальный и грубоватый лофт. Пентхаус можно оформить и в таком ключе. В таком случае для отделки можно выбирать как однотонные светлые материалы, так и каменную или кирпичную кладку. На полу будет хорошо смотреться дерево. Мебель желательно подбирать строгих и сдержанных форм, без украшений и изогнутых линий. В стиле лофт гармонично выглядят металлические темные конструкции (например, маленький столик на железных черных ножках).

Интересно и свежо в интерьере смотрится стиль модерн. Он подойдет для пентхауса. Это то стилистическое направление, в котором преобладают глянцевые поверхности, материалы натурального происхождения. Здесь обычно присутствуют красивые изогнутые формы мебели и декора, округлые фасады, асимметрия. Острые углы в интерьере должны отсутствовать. Пентхаус, выдержанный в таком стиле, будет выглядеть, как настоящее произведение искусства со множеством оригинальных и ярких деталей красивых форм на фоне однотонной отделки.

Для составления гармоничного и красивого интерьера пентхауса лучше всего обращаться к опытным дизайнерам, знающим свое дело. Профессионалы смогут легко сделать обстановку в таком жилище по-настоящему роскошной.

Полезные советы и рекомендации

Пентхаус – элитное жилье, которое может быть выдержано в самых разных стилях. Прежде чем начинать ремонт в таких шикарных условиях, стоит вооружиться некоторыми полезными советами и рекомендациями.

  • Не нужно экономить на ремонтных работах в пентхаусе. В таком жилище все должно быть богатым и качественным. Дешевые материалы и мебель будут выглядеть дисгармонично и нелепо в такой роскошной обстановке.
  • В желании красиво оформить свое дорогое жилище, рекомендуется обращаться к профессиональным дизайнерам, специализирующимся именно на пентхаусах.
  • Несмотря на огромную площадь современных пентхаусов, перегружать их ненужными деталями не нужно. Важно грамотно расставлять все декоративные предметы и мебельные конструкции, чтобы пространство не казалось захламленным и неопрятным.
  • Продумывая, как обустроить внутреннюю часть пентхауса, не следует забывать о внешнем пространстве. Уделите ему такое же внимание, определитесь с тем, что именно вы хотите организовать на террасе – поставить тренажеры, бассейн или садик.
  • Планировка в пентхаусах обычно свободная, и многие люди ломают голову над тем, какие перегородки лучше соорудить в таких условиях, чтобы обстановка выглядела привлекательно. Прибегать к таким решениям нет необходимости.

Можно обойтись без стационарных конструкций, например, из того же гипсокартона или камня, а оставить жилище по типу лофта. Это значит, что пространство будет казаться еще более свободным и просторным, а отдельные зоны можно выделить при помощи других отделочных материалов или приборов освещения.

Обзор пентхауса смотрите далее.

Дизайн пентхаусов: ТОП - 100 фото эксклюзивных идей в интерьере пентхаусов

Стать обладателем многоуровневых жилых квадратов расположенных на крыше высоток, может не каждый. Собственники пентхаусов по достоинству оценивают все преимущества обособленного проживания.

Отсутствие соседей и панорамный вид из окна делает этот вид жилья желаемым для многих, но доступным единицам.

Возможные варианты стилевого направления

Респектабельно оформленная квартира, придаст уверенности своему хозяину. Подчеркнуть свою индивидуальность, стремиться каждый. И мало кто захочет иметь одинаковое жильё.

Поэтому дизайном многоуровневых помещений занимаются профессионалы.

Для того чтобы выделиться из общей массы и придать оригинальный неповторимый вид, можно оформить пентхаус в современном стиле.

Современный минимализм. Основной целью данной манеры оформления, является не загромождать пространство лишними предметами интерьера.

Использование минимального числа мебели в сочетании с произведениями искусства создадут атмосферу «свободного полёта».

Спрятанная от глаз бытовая техника, и применение трансформируемой мебели, это всё минимализм. Лестницы на второй этаж также устанавливают лёгкие и незамысловатые. Представляем вашему вниманию дизайн проект пентхауса.

Классическая манера оформления. Без спорно данный стиль никогда не выйдет из моды, с его помощью можно добиться эффектного жилья достойного императора.

Массивная мебель, межкомнатные двери и роскошная лестница из ценных пород древесины, в сочетании с элегантными элементами декора сделают жилье изысканным и весомым. Палитра оттенков предпочтительна не вычурная, естественных природных тонов.

Электичные интерьеры. Подразумевает комбинирование разных манер. Пользуются повышенным спросом среди обладателей пентхаусов. Поскольку не загоняет в рамки, а дают возможность выразить неповторимые черты характера членов семьи.

Антикварная мебель смешалась с изделиями ручной работы и эксклюзивными аксессуарами. Играя на контрасте дизайнеры сочетают несочетаемое. Придавая дизайну пентхаусов нотку сумасбродства.

Безусловно данное направление дает свободу воображению, главное условие вовремя остановиться, что бы помещение не стало похоже на чердак из фильма ужасов.

Хай-тек. Динамичные люди, обожающие бешеный ритм мегаполиса, очень часто отдают предпочтение данной стилистике. Ультрасовременные предметы мебели, сверкание металла и стекла, зеркальные поверхности окунают обитателей пентхауса в атмосферу галактического измерения.

Но хай-тек, в оформлении элитного жилья встречается редко, направления моды изменчивы, и погоня за ними в итоге может привести к потере индивидуальности.

Модерн. Как никакой другой, этот стиль подходит для желающих выделить свой дом из общей массы. Яркие акценты на постельных тонах внесут изюминку в интерьер пентхауса. Мебель фантастических форм профессионально подсвеченная добавит ощущение неординарности. Больше всего модерн подойдёт молодоженам.

Характерные черты в интерьере пентхаусов

Расположенные на крышах высотных зданий многоуровневые квартиры, имеет громадную площадь, позволяющие своим обладателям абстрагироваться от внешнего мира. С целью подчеркнуть эти преимущества специалисты избавляются от перегородок, «ворующих» простор.

Это обусловлено тем, что разделяя помещение перегородками теряется его свободный дух, оно превращается в заурядную квартиру. При наличии стеклянно крыши, профессионалы склоняются в пользу не перекрывать её, что даёт возможность наслаждаться ночным звёздным небом.

Во избежание негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, применяют особенные приспособления для защиты. Панорамные окна оставляют максимально открытыми, не загромождая их массивными шторами.

Чтобы не допустить превращения пентхауса в хаотичное пространство, в планировке используют методы зонирования. Рабочую область выделяют предметами мебели и мебельных групп, освещением и ступенчатыми переходами пола и потолка.

Достаточное число квадратов и высокие потолки предоставляют отличную возможность зонировать помещение различными способами. Ниже фото дизайна интерьера пентхауса.

Дорогостоящее жильё не приемлет дешевой обстановки. Варианты используемой в обустройстве мебели могут быть различными, формы и материал из которого она изготовлена также может отвечать индивидуальным предпочтениям хозяина, неизменным должно быть одно — качество и добротный фасад.

Главная задача предметов интерьера сделать его дорогим и вместе с тем не вычурным, а сдержанным и солидным.



Фото лучших идей как оформить дизайн пентхауса

〚 пентхаус 〛◾ Фото ◾ Идеи◾ Дизайн

Оформление этого двухэтажного пентхауса в центре Стокгольма не очень характерно для скандинавских интерьеров. Шведы любят натуральность, светлые тона и винтажную мебель. Но эта квартира представляет собой смесь классики, контемпорари и скандинавского стиля — одним словом эклектика, но какая эффектная. Семь комнат расположились на 288 кв. метрах, и это полноценный дом для большой семьи. Дизайнер использует…

Для американского дизайнера Christina Cole этот пентхаус в Париже стал не просто очередным дизайн проектом. В процессе реализации у неё была возможность прикоснуться к истории, реставрируя великолепное пространство в настоящем памятнике архитектуры — доме начала 20 века, построенном известным архитектором Чарльзом Адда. Кристина самым бережным и точным образом восстановила уникальные исторические детали, такие как обильная…

Это здание 1923 года постройки в Портленде 90 лет было коммерческим, и лишь в 2008 году помещения переделали в квартиры. В этом пентхаусе живёт семья из четырёх человек, и благодаря большой площади места хватило всем. Владельцы начинали с лёгкого косметического ремонта, но чем больше комнат переделывали, тем больше входили в азарт. В процессе пара приобрела…

Хозяева этого светлого пентхауса в центре Ванкувере явно питают страсть к экзотике — только взгляните на удивительные предметы декора, разбросанные по всему дому. В гостиной это большая статуя знаменитого терракотового воина и маленькая голова будды, в спальной — настенная галерея из африканских артефактов, в обеденной — большой кактус в горшке. Уберите все эти причудливые детали,…

Вряд ли вы найдете другое такое жилье в целом Чикаго. Расположенный на последнем этаже одного из самых знаменитых зданий в городе, этот пентхаус предлагает своим хозяевам, а также их гостям умопомрачительные виды на Линкольн-парк и залив. Внутреннее пространство также впечатляет — огромные арочные окна и открытая планировка делают это жилье еще более невероятным. В свою…

Эта квартира в Барселоне — прекрасный пример того, как старинные предметы могут уживаться в современном интерьере. Дизайнеры проделали огромную работу и органично соединили винтажную мебель и витражи с современной мебелью, стеклом и металлом. Старинное дерево и камень контрастируют с идеально новыми предметами, и это смотрится очень эффектно. Но ещё больше хозяевам дома повезло с террасой:…

По первых фотографиях этой современной квартиры в Канаде легко можно понять, что это обитель девушки — светлая гламурная обстановка и нежные пастельные цветовые акценты прямо свидетельствуют об этом. Розовые оттенки, золотые детали, прозрачные и глянцевые поверхности, оригинальные обои — хозяйка явно интересуется модой и следит за последними трендами. Стильное городское жильё!

Этот великолепный пентхаус в Лондоне впитал в себя лучшее из стиля современных лондонских и парижских апартаментов. Молдинги, паркет елочкой и изящный камин с одной стороны, и характерные оконные проемы, кухонные шкафчики и живопись с другой — этот интерьер придется по душе тем, кто ценит в дизайне даже самую мелкую деталь. Прекрасная работа!

Этот красивейший пентхаус — воплощение идеальной недвижимости в Нью-Йорке: просторный, стильный, с большими окнами и с собственным местом для вечеринок. Большая площадь позволила не экономить место: здесь много диванных зон, просторная столовая и несколько спален и детских. Всё в лаконичных кремово-бежевых тонах — с намёком на классику, но в современных традициях. Но пентхаус не был…

У этой потрясающей квартиры в Нью-Йорке имеется целый сад на крыше — ее просторная терраса просто утопает в зелени. Это невероятная роскошь даже для самого популярного в мире города. Да и сами апартаменты представляют собой довольно уникальное жилье: пентхаус занимает последние 3 этажа великолепного здания в центре. Интерьеры хоть и оформлены в строгой черно-белой гамме,…

Дизайн пентхауса - 150 фото шикарных интерьеров и эксклюзивных идей

Прежде, чем говорить о дизайне пентхауса, давайте разберёмся, откуда появилось его название. В XVI веке Penthouse по-английски означало не что иное, как навес на крыше дома. Это помещение использовалось в качестве технического чердака, в который могла выходить шахта лифта. Там же, порой, размещалась лестница для выхода на крышу и оборудования для кондиционирования воздуха.

Однако, в связи с дефицитом жилья в Нью-Йорке в начале XX века, помещение на крыше дома начали использовать как жилую площадь. Более того, жильё на крыше, отделенное от остального дома, вошло в ранг элитных, дорогих и красивых квартир.

Оглавление статьи:

Отличительные черты дома на крыше

Вам, скорее всего доводилось видеть настоящие пентхаусы на фото или в знаменитых голливудских фильмах. Например, в известной мелодраме начала 90-х «Красотка» герой Ричарда Гира занимал этаж на крыше люксового отеля. Как было замечено в фильме, герой боялся высоты. И на логичный вопрос главной героини о том, зачем нужно было снимать именно этот номер, ответил, что он лучший. И пошутил, что ему не удалось найти ни один пентхаус на первом этаже.

Дело в том, что пентхаус всегда занимает последний этаж высокого жилого здания. Площадь таких квартир огромна – от 300 кв. м. Имеет, как правило, большие панорамные окна, выходящие на каждую из 4 сторон света, или частично стеклянную крышу.

Благодаря огромной площади такие квартиры позволяют осуществить самые смелые дизайнерские решения. Обладатели апартаментов на крыше нередко разбивают мини-сад с беседками для пикника, устанавливают бассейн, площадку для гольфа или теннисный корт.

В целом, настоящая квартира-пентхаус выглядит как отдельный дом, который каким-то образом оказался на крыше многоквартирного комплекса. Это люксовое и дорогое жильё, которое пользуется спросом у успешных бизнесменов. Известно, что люди бизнеса много работают, а значит предпочитают выбирать жильё в деловой части города.

Квартира на верхних этажах высотных зданий – это то, что нужно. Она обеспечит свой личный укромный остров и позволит почувствовать себя в прямом и переносном смысле выше всей той суеты внизу.

Стиль интерьера

Главной задачей обустройства интерьера является сделать его дорогим, но вместе с тем не кричащим. Изысканным, но не вычурным. Пентхаус должен говорить о солидности, но вместе с тем о простоте и сдержанности его обладателя.

Стоит понимать, что такая квартира может быть доступна только для очень богатых людей, поэтому обустройство жилища стоит доверять профессиональным дизайнерам. Однако, не забывайте, что планировка просторного и открытого пентхауса существенно отличается от планировки обычной квартиры. Поэтому и к выбору дизайнера помещения следует также подходить аккуратно.

Стоит обращаться к специалистам, у которых пентхаусы являются профильным направлением. Только профессионалы смогут учесть все тонкости и особенности дома на крыше и правильно расставить акценты.

Чаще всего большое количество открытых планировок, а также наличие больших панорамных окон наталкивают на мысль о создании одного из современных вариантов дизайна для квартиры-пентхауса. Самые известные из них:

  • Хай-Тек;
  • Техно;
  • Лофт;
  • Минимализм;
  • Модерн и другие.

Действительно, каждый из этих стилей идеально впишется в общую концепцию помещения. Однако, если вы всегда мечтали о квартире с классическим или винтажным интерьером, не стоит сразу отбрасывать эту идею. Для хорошего дизайнера не бывает невыполнимых задач.

Планировка

Чаще всего сердцем квартиры является большая гостиная-студия для приёма гостей с окнами в пол, выходящими на самую привлекательную часть города. Имеются также отдельные зоны под кабинет, кухню, столовую, многочисленные спальни и ванные комнаты. Жильцы пентхаусов нередко отводят помещения под личный тренажёрный зал и библиотеки.

Квартира не может называться пентхаусом, если не имеет своей собственной смотровой площадки и открытой террасы. Даже самый роскошный интерьер дома на крыше не может носить это гордое название, если не имеет этого важного атрибута.

Терраса обязательна, однако каждый обустраивает его под свои предпочтения. Некоторые даже устанавливают вертолётные площадки, которые избавляют от постоянных проблем с пробками большого города.

Иногда пентхаусы могут состоять из более чем одного этажа. В таких случая для ещё большего комфорта в квартире устанавливается собственный лифт. Отдельный вход и лифт, кстати, имеет почти каждый владелец дома на крыше. Он находится обособленно от подъемников общего пользования. Это добавляет ещё больше престижа и без того статусной и элитной квартире.

Цветовое решение

Неизменной и элегантной классикой считается сочетание белого цвета с оттенками серого и коричневого. Белый можно взять за основу, подчеркнув тем самым просторы и отсутствие чётких границ. Таким образом интерьер будет дышать лёгкостью и его можно будет легко изменить при желании при помощи света и аксессуаров. Так, например, яркие акценты смогут легко оживить строгий образ и добавить ему динамичности.

Использование натуральных оттенков оценят поклонники эко-стиля. Земляные цвета, деревянные отделки и большое количество зелени подчеркнут стремление к естественности и природе обитателей таких апартаментов.

Можно также поиграть на контрасте. Если жилые комнаты выполнены в светлых тонах, то более темный дизайн санузлов будет смотреться очень эффектно. Такое чередование может стать оригинальным решением интерьера.

Однако при любом оформлении главным достоинством даже самого изящного и красивого пентхауса остаются его невероятные, завораживающие виды.

Отличительные черты пентхаусов в России

Отличительной чертой российских апартаментов на крыше от их иностранных собратьев является то, что на продажу выходят квартиры с полностью свободной планировкой. Таким образом новый собственник сам решает, каким будет внутреннее убранство его жилья.

В Англии же, например, пентхаусы выставляют на продажу уже после работы дизайнера. В таких квартирах уже имеется всё для жизни, в том числе бытовая техника и мебель. Это, несомненно, в разы повышает стоимость. Тем более, что отделкой подобного вида жилища занимаются в основном эксперты с мировым именем.

Специалисты также обращают внимание, что в России по-другому рассчитывают отношение площади открытой террасы к жилому помещению. Так, например, если учитывать московский климат, открытая площадь не должна превышать 30% от общей территории. Однако, временами эта цифра доходит до 50%.

Данные риэлтерских компаний говорят о том, что чаще всего обладателями пентхаусов являются известные личности и крупные бизнесмены. Нередко такие объекты приобретаются людьми, попадающими на страницы Forbes. Причин любви миллионеров к этому виду недвижимости может быть несколько:

  • Несомненный престиж;
  • Уединённость и отсутствие соседей;
  • Оригинальность объекта;
  • И конечно же, ощущение обитания «над всем миром» и прекрасные виды.

Перспективы развития элитного жилья в России говорят о том, что рынок продолжит предлагать новые объекты, так как пока существуют покупатели готовые выкладывать круглую сумму за уединённость и статус.

Создание дома на крыше своими руками

Теоретически каждый житель последнего этажа может превратить свою квартиру в какое-то подобие пентхауса или мансарды. Стоит лишь приватизировать чердак общего пользования, и можно начинать ремонт по созданию мечты. Однако, стоит понимать, что это сложный бюрократический процесс. И для воплощения этой идеи в жизнь, нужно получить согласие всех жителей дома. Так как каждый имеет право на эту часть жилого комплекса.

Однако, при большом желании, все наши идеи и замыслы могут быть осуществимы. Если ваша квартира находится на последнем этаже, и у вас есть средства и возможности по расширению вашего жилого пространства, то почему бы не попробовать?

Обладатели пентхауса – настоящие счастливчики. Они имеют возможность совместить два, казалось бы, не сопоставимых понятия. Жизнь в большом городе и уединенность и тишину. Несмотря на то, что пентхаусы чаще всего находятся в самом сердце большого города, они позволяют наслаждаться пребыванием в собственном оазисе, далёком от шума и смога внизу.

Такой дом оценят по достоинству и люди, не представляющие свою жизнь без движения мегаполисов. А также те, кто любит натуралистичность, тишину и природу.

Фото пентхауса


Просмотров 1 117

Вам понравилась статья?

Дизайн пентхаусов в Москве.

33 фото шикарных интерьеров
Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

Пентхаус называют еще «поднебесной квартирой», и в этом поэтичном названии, образованном по аналогии со «вторым именем» Китая, отражена суть такого вида жилья. Поднебесная страна – находится под небом, под управлением высших сил, а пентхаус – находится «под небом» в прямом смысле. Как правило, эти квартиры располагаются на последнем этаже жилого дома и характеризуются большими панорамными окнами, благодаря чему такой формат жилья особенно притягателен для эстетов.

Все фото На фото: Дизайн двухуровневого пентхауса в Москве

Еще одной отличительной особенностью интерьеров пентхаусов является свободная планировка, что позволяет организовывать жилое пространство в соответствии со своим вкусом и потребностями. Нередко одно из помещений пентхауса – студийное пространство кухни-гостиной-столовой, есть открытая или закрытая веранда, на которой можно обустроить зону отдыха с барбекю, оборудовать тренажерный зал или разбить зимний сад.

На примере проектов пентхаусов из портфолио дизайнера Анжелики Прудниковой рассмотрим популярные сегодня стили дизайна и варианты организации пространства «поднебесных квартир».

Пентхаус в стиле лофт на Кутузовской набережной

В интерьере пентхауса на Кутузовской набережной в стиле лофт сделан акцент на обращение к природной стихии: водные мотивы перекликаются с растительными, образуя стройную гармонию, тесно связанную с «музыкальным» настроением гостиной.

Природная стихия

Все фото На фото: Интерьер гостиной пентхауса на Кутузовской набережной

Натуральное дерево, мех, отсылки к водным мотивам на фоне природной бежево-коричневой гаммы с темными и молочными акцентами образуют единое и гармоничное целое. Журнальные столики из спила древесины создают особый уют и гармонию.

Рояль у панорамного окна

Все фото На фото: Гостиная с роялем и панорамными окнами в пентхаусе

Дизайнерское вдохновение может возникнуть от любого явления или объекта, музыки или живописи. Интерьер для творческого человека, музыканта, может подтолкнуть к созданию новых и необычных идей. Рояль, расположенный в глубине комнаты, рядом с одним из огромных окон, служит одновременно и арт-объектом, украшением гостиной, являясь неотъемлемой частью дизайнерской концепции.

Современный биокамин в гостиной в стиле лофт

Все фото На фото: Биокамин в гостиной пентхауса

Стиль лофт – один из популярных и модных стилей дизайна пентхаусов. Ведь большие панорамные окна, свободная планировка – все эти черты «классических» пентхаусов – органичны именно для направления лофт в дизайне.

Небольшая зона кухни с барной стойкой

Все фото На фото: Зона кухни с барной стойкой в интерьере пентхауса

Согласно современным тенденциям, зона кухни занимает совсем немного места. Для разделения помещения на функциональные зоны используется барная стойка, а также стеклянная перегородка, которая не разрушает визуальное единство студии.

Атмосфера летней веранды

Все фото На фото: Столовая зона в стиле лофт в пентхаусе на Кутузовской набережной

Пол, напоминающий одновременно шахматную доску и брусчатку, создает настроение летней веранды в столовой. Кирпичная кладка стены с вьющимися растениями усиливает такой эффект, а в сочетании с панорамными окнами создает иллюзию присутствия на настоящей веранде или в уютном уличном кафе.

Дизайн пентхауса в стиле ар-деко в Москве

В интерьере роскошного пентхауса в стиле ар-деко в Москве преобладают золотистые оттенки, которые прекрасно подчеркивают утонченные элементы декора и отделки.

Столовая зона на первом уровне пентхауса

Все фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в пентхаусе в Москве

В двухуровневых пентхаусах функциональные зоны нередко распределяются по принципу загородных домов: на первом этаже находятся зоны общественного назначения – кухня, гостиная, столовая, гостевые санузлы, на втором – спальни, детские, рабочие кабинеты. Столовая зона с яркими элементами ар-деко выполнена в той же цветовой гамме, что весь интерьер, благодаря чему выглядит его продолжением.

Роскошная лестница в пентхаусе

Все фото На фото: Лестница в шикарном пентахусе в стиле ар-деко

Широкая лестница с золотистой отделкой, ведущая на второй уровень пентхауса, является украшением интерьера. Рисунок пола подчеркивает функциональные зоны в интерьере.

Гостиная с роялем и камином в стиле ар-деко

Все фото На фото: Гостиная в стиле ар-деко с белым роялем

Бежевая палитра интерьера гостиной в стиле ар-деко разбавлена акцентами темно-фиолетового оттенка, символизирующими роскошь и благородство. Пространство поделено на просторную зону отдыха с диванами и ТВ, каминную зону с вольтеровскими креслами, музыкальный уголок с белым роялем.

Золотистая кухня с островом и декором в стиле ар-деко

Все фото На фото: Кухня с кухонным островом в пентхаусе в стиле ар-деко

Многофункциональный кухонный остров в стиле ар-деко позволяет оптимально использовать жилое пространство. На лоджии оборудована удобная барная стойка, благодаря чему можно выпить чашку кофе или завтракать, глядя на оживленный город.

Спальня с кушеткой-рекамье

Все фото На фото: Интерьер спальни в пентхаусе с кушеткой рекамье

Кушетка-рекамье создаст романтичную обстановку в интерьере спальной комнаты, располагающую к легкой ностальгии и настраивающую на медитативный лад. Кроме того, такой предмет мебели очень удобен: на такой кушетке можно читать или отдыхать, ощущая себя при этом в королевском будуаре.

Кабинет с авиационной тематикой

Все фото На фото: Интерьер кабинета с авиационной тематикой

При обустройстве рабочего кабинета можно оттолкнуться, прежде всего, от собственных увлечений или хобби. Если вы увлечены авиационной тематикой или руководитель конструкторского отдела, то для дизайна домашнего кабинета можете смело использовать макеты летательных аппаратов, а также изображения самолетов в виде фресок или постеров. С помощью таких приемов можно создать эффектный и в то же время респектабельный дизайн кабинета.

Дизайн пентхауса в стиле лофт в ЖК «Город столиц»

Еще один пример дизайна пентхауса в стиле лофт – проект двухуровневых апартаментов в ЖК «Город столиц».

Лестница как арт-объект

Все фото На фото: Лестница в стиле лофт в интерьере гостиной

Дизайн современной гостиной в пентхаусе с элементами лофта и минимализма получился лаконичным и стильным благодаря особым элементам, являющимся одновременно и своего рода арт-объектами. Например, у лестницы, ведущей на второй уровень пентхауса, отсутствуют привычные перила, а вместо них инсталлирована незаметная перегородка из прозрачного стекла, благодаря чему ступени кажутся буквально подвешенными в воздухе.

Вид на ночной город

Все фото На фото: Зона отдыха с биокамином в интерьере пентхауса

О чем можно думать, глядя на ночной город?.. Безусловно, панорамные окна пентхауса и биокамин и удобным креслом – наилучший «антураж» для таких раздумий.

Кухня в студийном пространстве

Все фото На фото: Кухня в студийном пространстве первого уровня пентхауса

Для кухни в студийном пространстве пентхауса отведено немного места, тем не менее, она очень функциональна благодаря грамотной планировке и расположению всех основных элементов.

Интерьер гостиной в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Гостиная в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы» выполнена в сочетании стилей ар-деко и неоклассика.

Много света и воздуха

Все фото На фото: Интерьер гостиной в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Панорамные окна пентхаусов позволяют создавать интерьеры, наполненные светом и воздухом. Большую часть дня помещение освещается естественным светом, что благоприятствует росту растений, которые можно часто увидеть в интерьере пентхауса.

Большое зеркало в интерьере

Все фото На фото: Интерьер гостиной пентхауса в стиле ар-деко

Большое зеркало, занимающее одну из стен в студийном пространстве гостиной-столовой, создает иллюзию продолжения интерьера и визуально увеличивает помещение.

Дизайнерская люстра в столовой зоне

Все фото На фото: Интерьер столовой зоны пентхауса в стиле ар-деко

Чтобы придать интерьеру уникальность и необычность, не обязательно кардинально менять все элементы отделки и мебель. Достаточно подобрать нестандартную люстру, которая будет привлекать внимание и задавать настроение.

Проект лестницы в пентхаусе в стиле ар-деко

В многоуровневых пентхаусах отдельного внимания заслуживает дизайн лестниц. Ведь лестница – это не только функциональный элемент, нередко она становится одним из главных украшений первого уровня квартиры.

Лестница в пентхаусе премиум класса

Все фото На фото: Лестница в пентхаусе в стиле ар-деко

В гостиной со вторым светом в роскошном особняке в стиле ар-деко в Москве лестница играет одну из ключевых ролей. Шикарная люстра с декоративными подвесными элементами создает сказочный облик гостиной.

Мебель Visionnaire в гостиной

Все фото На фото: Гостиная с лестницей в пентхаусе в стиле ар-деко

Мебель Visionnaire прекрасно дополняет обстановку роскошной гостиной в стиле ар-деко. Например, кушетка у подножия лестницы гармонично сочетается с цветом стен и пола, а форма мебели повторяет плавные изгибы лестницы.

Интерьер пентхауса в ЖК «Дубровка» в современном стиле

Интерьер роскошного пентхауса в ЖК «Дубровка» выполнен в современном стиле с элементами ар-деко и минимализма. На веранде «поднебесной квартиры» разбит зимний сад и оборудован тренажерный зал.

Все фото На фото: Гостиная в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Гостиная с кинопроектором оборудована как домашний кинозал: удобные диван и кресла расположены напротив ТВ-зоны, а панорамные окна позволяют любоваться видом города с высоты птичьего полета. Мягкая бежево-коричневая палитра с легкими золотистыми акцентами помогает создать атмосферу спокойствия и умиротворения.

Минималистичный биокамин в ТВ-зоне

Все фото На фото: Гостиная с биокамином в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Ярко-оранжевые языки пламени сделают интерьер «живым», добавят движения в статичную обстановку. Возможно, благодаря этому камин по сей день является символом домашнего уюта: он может преобразить любой интерьер и создать в нем особую, ни с чем не сравнимую атмосферу.

Тренажерный зал на веранде

Все фото На фото: Тренажерный зал в пентхаусе в ЖК «Дубровка»

Благодаря особому расположению пентхаусов – на последних этажах жилых домов – часто их планировка включает открытые или закрытые веранды, которые можно использовать как зоны отдыха, оборудовать кабинеты или тренажерные залы, а также разбить зимний сад.

Пентхаус в стиле модерн в ЖК «Садовые кварталы»

В интерьере пентхауса с элементами модерна в ЖК «Садовые кварталы» особое место занимает просторная веранда, площадь которой используется как дополнительная зона отдыха для барбекю.

Веранда с видом на город

Все фото На фото: Веранда в пентхаусе в ЖК «Садовые кварталы»

Благодаря огромным проемам-окнам, на веранде пентхауса в ЖК «Садовые кварталы» хочется проводить как можно больше времени. Плетеная мебель, натуральные материалы в отделке создают атмосферу размеренной жизни вдали от шумного мегаполиса. Создать островок тишины, покоя и безопасности посреди городской суеты – и было главной задачей дизайнера.

Атмосфера загородного дома

Все фото На фото: Интерьер веранды в пентхаусе в Москве

На открытой веранде пентхауса сделан навес над зоной отдыха с плетеными креслами и журнальным столиком. Кирпичная кладка стены, плетеная мебель и деревянное покрытие пола создают обстановку уютного дачного дома.

Полукруглая спальня

Все фото На фото: Спальня в пентхаусе в бежево-коричневых оттенках

Нередко помещения в пентхаусах имеют полукруглую форму, что можно удачно обыграть в дизайне интерьера. Например, можно создать мини-обсерваторию для наблюдения за звездным небом, разместить дополнительные зоны отдыха с диванами и креслами и т.д.

Проект ванной комнаты в пентхаусе

Что выгодно отличает пентхаусы от других форматов жилья – это свободная планировка, что позволяет организовать жилое пространство по своему вкусу и в соответствии с потребностями членов конкретной семьи. Например, можно оборудовать просторную ванную с одним или двумя окнами, как в данном проекте ванной комнаты в стиле ар-деко в Москве.

Розовые оттенки и серебро в ванной комнате для девочки

Все фото На фото: Интерьер ванной комнаты в розовых тонах в пентхаусе

Проект ванной комнаты с окном в розовых тонах – мечта настоящей юной леди. Светлая изящная мебель в неоклассическом стиле дополняет яркий интерьер с элементами ар-деко. Стеклянные шкафы-витрины на изогнутых ножках не только позволяют разместить аксессуары и косметику, но и создают особый антураж старинного дамского будуара.

Окно в ванной комнате

Все фото На фото: Ванная комната для девочки с окном

Окно задрапировано розовой шторой на подхватах, фигурное зеркало украшает стену над угловой ванной.

Проект террасы пентхауса

Пентхаус – формат городского жилья, который позволяет обустроить дополнительные зоны отдыха на открытых и закрытых террасах или верандах.

Витражная розетка в дизайне потолка закрытой террасы

Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

Витражи будут прекрасно смотреться в дизайне веранды с нотками восточного стиля. Терракотовые и синие оттенки создают яркий колорит, свойственный восточным интерьерам. Интересное решение – биокамин оборудован на маленьком столике в зоне отдыха, что позволят любоваться игрой пламени и панорамным видом одновременно.

Бар с барной стойкой на террасе

Все фото На фото: Барная стойка в интерьере террасы пентхауса

Для создания полноценной зоны отдыха для приема гостей на террасе оборудован бар с мини-кухней и с барной стойкой. Такая гостиная идеально подходит как для дружеских и семейных вечеров, так и для организации светских раутов.

Терраса в восточном стиле с фонтаном

Все фото На фото: Терраса в восточном стиле с фонтаном

Яркий текстиль диванных подушек и мебельной обивки, стрельчатые арки и резные поверхности создают яркий колорит интерьера в восточном стиле. Размеренный уклад жизни передается через элементы интерьера: декоративный фонтан настраивает на медитативный лад.

Как в летнем кафе

Все фото На фото: Интерьер террасы пентхауса в Москве

На открытой части террасы можно расположить столики со стульями или креслами, чтобы в хорошую погоду устраивать завтрак или ужин на открытом воздухе.

Современный дизайн предполагает широкую палитру возможностей для создания шикарных проектов пентхаусов. При этом выбор стиля – далеко не единственная задача дизайнера, разработать грамотное планировочное решение для пентхауса не менее важно. Дизайнер Анжелика Прудникова создает уникальные проекты квартир, которые не только соответствуют актуальным модным тенденциям, но и отражают индивидуальность заказчика.

Пентхаус - что это такое, фото, чем отличается пентхаус от таунхауса

Плюсы и минусы пентхаусов

Как и у других типов недвижимости, у пентхаусов есть свои преимущества, недостатки. О них подробно расскажем ниже.

Плюсы пентхаусов

👍 Удобное расположение. Пентхаусы расположены в центре или в деловом районе города, на вершине небоскреба, многоквартирного дома. Поэтому они окружены развитой инфраструктурой. Обычно неподалеку от жилья расположены продуктовые и хозяйственные магазины, супер- и гипермаркеты, детские сады, школы, ВУЗы, поликлиники, больницы, банкоматы, кафе, рестораны и другие важные объекты. Легко добираться до офиса, особенно если он тоже расположен в центре или деловом районе.

👍 Спокойная атмосфера. От соседей можно полностью изолироваться, особенно если в пентхаусе предусмотрен отдельный вход и выполнена хорошая теплоизоляция, звукоизоляция. Поэтому вас не будут беспокоить шумы, которые могут раздаваться из других квартир. А еще до окон не будут доносится шум работающих моторов, крики детей во дворе, сигналы работающих автомобилей и другие стандартные для мегаполиса звуки. Чем выше расположено жилье — тем меньше посторонних шумов вы будете слышать. Поэтому пентхаус можно сравнить с жизнью в загородном доме, коттедже или особняке.

👍 Уникальный вид. Вне зависимости от того, в каком доме расположен пентхаус, из его окон открывается уникальный вид. А наличие террас и прогулочных площадок с нескольких сторон позволит вам каждый день любоваться видом, при этом не повторяясь.

👍 Отсутствие соседей. Это комфортно в психологическом плане, особенно для социофобов и интровертов. Можно не переживать о том, что соседи будут беспокоить по ночам, ранним утром или в другое неудобное, неподходящее время.

👍 Свободная планировка. В большинстве случаев в пентхаусе можно легко провести перепланировку. Например, снести одну из межкомнатных стен или поставить перегородки, чтобы зонировать жилое пространство.

👍 Много пространства. В пентхаусе можно разместить не только жилые комнаты для всех членов семьи, но и другие помещения — большую кухню, несколько санузлов, джакузи, небольшой бассейн, зимний или летний сад, большую кладовую и так далее.

Минусы пентхаусов

👎 Дорогое обслуживание. Этот недостаток вытекает из преимущества. В пентхаусе много жилой и нежилой площади, поэтому платежи за коммунальные услуги намного выше по сравнению с платежами за обычные квартиры. Кроме того, пентхаус намного дороже ремонтировать и содержать.

👎 Большие затраты на интерьер. Пентхаусы обычно отличаются роскошным интерьером. Но, чтобы реализовать его, нужно много денег. Например, обустройство зимнего сада потребует монтажа дополнительных конструкций, потому что растения могут не выдержать холода, им нужны тепло и свет.

👎 Высокая стоимость. Пентхаус стоит намного дешевле особняков, коттеджей, частных домов, таунхаусов и других типов недвижимости. Это обусловлено большой площадью и местоположением — квадратный метр жилой недвижимости в центре всегда стоит больше квадратного метра на окраине или в спальном районе. Кроме того, на стоимость влияет ремонт, если покупать готовый пентхаус.

👎 Ограничения фобиями. Если вы страдаете акрофобией — боязнью высоты, пентхаус вам не подходит. Лучше выбрать таунхаус, большую квартиру на первом-третьем этаже, частный дом, коттедж, дуплекс или другой более «приземленный» тип недвижимости.

Архитектурное Бюро КВ - пентхаус в Москве фото.

АВТОРЫ ПРОЕКТА

Андрей Карцев

Юлия Вишнепольская

Петр Беляев

Александр Полковников

 
Пентхаус на Тишинской площади в Москве – это пример уникального опыта проектирования нового павильона на кровле существующего здания. Проект многоуровневого пентхауса включал в себя интерьеры двух существующих этажей квартиры, надстройки над ними нового павильона и организации террасы на эксплуатируемой кровле.
 

фотографии объекта

Изначально речь шла о разработке проекта интерьеров двухуровневой квартиры на последних этажах шестнадцатиэтажного дома. После того как у заказчиков появилась возможность присоединить и кровлю, потребовалось спроектировать и построить новый павильон на крыше существующего многоэтажного дома. Это новое пространство должно было стать местом отдыха и релакса с сауной, мини-бассейном, мягкой мебелью с телевизором и камином. Большая высота позволила встроить антресоль, на которой расположилась зона отдыха с небольшим рабочим местом. Благодаря этому двухуровневая квартира превратились в современный четырехуровневый пентхаус с участком эксплуатируемой кровли.

Форма кровли павильона «рифмуется» с окнами верхней части здания. Новый павильон должен был быть надежно связан со всей конструкцией здания, это было основной технической сложностью.


Пришлось многое сделать, чтобы мрачную, черную кровлю превратить в уютное место отдыха. Общедомовые вытяжки были надстроены металлическими трубами. Это избавило от неприятных запахов с нижних этажей. Стеклянная ветрозащита была установлена на существующий парапет. Новые металлические ограждения и деревянный настил кровлю, защищающий ее от перегрева летом, напоминают палубу. Теперь нос этого « корабля» плывет над морем московских крыш. Отсюда открывается чудесный вид на город.


Главной темой интерьеров, объединившей все уровни, стали лестницы. Они имеют очень разные конструкции. Радиусная лестница с первого на второй этаж выглядит невесомой. Она держится на двух тетивах. Их сечение всего 2х4 см. Но при этом она надежна и комфортна. Лестница на третий уровень зажата между двух стен и лежит на двух несущих косоурах, спрятанных в стенах. Лестница на четвертый уровень консольно защемленная. Небольшая лестница на подиум с бассейном лежит на одном несущем ее косоуре. Поднимаясь с просторного первого этажа, через небольшой, не имеющий естественного освещения холл второго этажа, мы попадаем в наполненный светом павильон. Контрасты между большим и маленьким, светлым и темным, делают этот переход разнообразным и эмоционально насыщенным.

Теперь на первом этаже размещается холл, жилое пространство с кухонно-столовой зоной, зоной мягкой мебели с проекционным экраном, а также большое хозяйственное помещение с постирочной, гардеробной и небольшой серверной для обеспечения работы домашнего кинотеатра и всего "умного дома". Второй этаж – зона спален с детской и гостевой комнатами. На третьем этаже и антресоли разместилась зона релаксации с мини-бассейном, сауной и мягкой мебелью для отдыха.

Заказчику хотелось современной, функциональной, высокотехнологичной архитектуры. Здесь использованы многочисленные возможности " умного дома". В отделке интерьера в большом количестве присутствует стекло, металл, полированный камень, керамогранит, однотонные покраски в холодной цветовой гамме. Смягчает столь радикальный декор натуральное дерево беленого ясеня и венге.

ПЛАН

фотографии объекта


© Архитектурное бюро Андрея Карцева и Юлии Вишнепольской +7 (495) 960-46-83

Продается пентхаус в Милуоки за 2,5 миллиона долларов [ФОТО]

Водопад, домашний кинотеатр на 11 человек, великолепный вид и многое другое - все это продается в 601 Lofts в центре Милуоки. Крис Корли Недвижимость

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Все фотографии предоставлены Chris Corley Real Estate.

Как выглядит пентхаус на Голд-Косте за 8 миллионов долларов - Chicago Magazine

Вы можете быть удивлены тем, что 90-летняя квартира на 1325 North Astor Street выставлена ​​на торги всего за 8 миллионов долларов, но это не так, говорит старший экономист Realtor.com Джордж Ратиу. Дом расположен в легендарном районе Астор-стрит, признанном достопримечательностью Чикаго.«С экономической точки зрения, - говорит Ратиу, - исторический район обычно ограничивает реконструкцию зданий внутри него, чтобы сохранить характер. Прямым следствием этого является ограниченное предложение, что автоматически приводит к росту цен ».

Не говоря уже о том, что этот особняк представляет собой двухуровневый пентхаус площадью 7 900 квадратных футов с видом на озеро Мичиган. Он имеет шесть спален и три огромные частные террасы. Полы - паркет в гостиной 35 на 18 футов, елочка в столовой 26 на 16 футов и узорчатый мрамор в круглой прихожей - все оригинальные.Но были и обновления: кухня с изогнутой стеной от пола до потолка из нестандартных стеклянных шкафов и духовкой La Cornue была отремонтирована в 2000 году.

Нынешние владельцы, основатель и председатель Donco Recycling Solutions Роберт Мендельсон и его жена Линда приобрели дом на Голд-Косте почти 50 лет назад и подняли там свою семью, говорит агент по листингу Ник Клудинг из Baird & Warner. Здание в стиле георгианского возрождения было спроектировано в конце 1920-х годов архитектором Эндрю Ребори, который также стоял за капеллой Мадонны делла Страда в стиле ар-деко Университета Лойола в Роджерс-парке, модерном Фрэнком Ф.Fisher Apartments на Голд-Косте и ныне снесенный Чикагский клуб верховой езды, который позже стал студией WBBM-TV.

Двухуровневый пентхаус из известняка архитектурно отличается от прямоугольного кирпичного здания, которое он венчает. «Каждый дом [на этажах со 2 по 12] занимает целый этаж», - говорит Клудинг. «А это два верхних этажа. [Со стороны] похоже, что красивый дом на одну семью только что сбросили сверху ».

идей дизайна пентхаусов | Houzz

Chelsea Pivot Wall Loft

Michael Moran
Спальня - современная идея спальни с деревянным полом среднего тона в Нью-Йорке
Почему: удвойте объем хранения, прикрепив низкопрофильные шкафы к дверям гардеробной в вашей комнате для гостей.Такие тонкие шкафы могут быть полезны для хранения обуви, аксессуаров или туалетных принадлежностей. Стоимость: готовые навесные шкафы можно купить в магазинах товаров для дома и в Ikea по цене около 200 долларов. Где это работает: прочные традиционные двери и поворотные двери обычно могут выдержать дополнительный вес тонкого шкафа для хранения вещей. Вы также можете использовать их на раздвижных дверях шкафов, но в - xhousejunkie

East Village Studio

Пример модного дизайна спальни в стиле лофт с полом из темного дерева в Нью-Йорке с белыми стенами
Небольшое пространство с вертикальными линиями - webuser_573579188

Jackson Square Residence

Bess Friday
Фотография гостиной с переходным полом из темного дерева в Сан-Франциско с белыми стенами и стандартным камином
Постройте два вертикальных деревянных держателя для бревен для каждой стороны камина, может быть, 3 или 3. 5 футов высотой. - agie02

Contemporary Living Room

Пример модного дизайна гостиной с мраморным полом в Майами с белыми стенами
белый кушетка / пуфик с подушками - b3113

M-G Residence

Обои с индивидуальным дизайном на подступенках. Фото Ли Мэннинга. Фотография
Фотография эклектичной деревянной L-образной лестницы в Лос-Анджелесе с раскрашенными подступенками.
Мне не нравится узор для нас, но мне нравится идея обоев на подступенке! Аккуратно - коппер

Японский чайный домик

Парадный вход в Японский чайный домик.На фото изображено деревянное крыльцо с мелиорированным песчаником посередине. Здание построено из 8 различных пород дерева. Крыша в японском стиле сделана из меди и имеет 4 окна в крыше. Кредиты на фотографии: Дэн Дробник
Концепция начала коридора 109 - kalimahrahim

Кухонная деталь из мозаичной плитки на заказ

Фото Gray Crawford
Пример среднего размера классический пол из темного дерева и дизайн кухни-столовой с коричневым полом в Лос-Анджелесе с приборами из нержавеющей стали, шкафами с приподнятыми панелями, шкафами из темного дерева, разноцветным фартуком, фартуком из мозаичной плитки, кухонной раковиной, кварцевыми столешницами, островом и белыми столешницами
Особый дизайн с дополняющими друг друга плитками по бокам - alohagirl78

горный современный сборный

Вдохновение для реконструкции современного двухэтажного дома из бетона среднего размера в Сакраменто.
MD: Style que j'aime dans l'ensemble - annajadedg

Glenwood Residence

в Little Rock с разноцветными стенами
черно-белые обои (Minaret by Osborne & Little) - afritzler

G lamorous Boudoir

Дизайн и мебель Люси Дизайн интерьера; Архитектор: Kell Architects; Подрядчик: Отделка дома; Фотограф: Сьюзан Гилмор. www.lucyinteriordesign.com | 612.339.2225
Черный фон для камина и телевизора. - schaeferdm9219

La Canada Residence

Пример большой модной серой одноэтажной лепной плоской крыши в Лос-Анджелесе
Складные двери из гостиной на улицу - webuser_21203798195

Пентхаус на Маркет-стрит Кухня

двухуровневый пентхаус в престижной высотке в центре города. Дизайн подчеркивает непрерывность пространства, создавая атмосферу лофта.Раздвижные двери превращают устройство в отдельные комнаты по мере необходимости. Палитра материалов усиливает этот пространственный поток: белые бетонные полы, шкафы с сенсорными защелками, обшивка из орехового дерева и стальные стойки с порошковым покрытием. Управление освещением, аудио, видео и затемнением для всего дома осуществляется с iPhone. Сотрудничество: Joel Sanders Architect, Нью-Йорк. Фотограф: Риен ван Рийтховен.
Интересная скамейка в конце острова требует много места - ann_mcalister

NeMo (New Modern)

Фойе - современная идея фойе в Орландо
Текстура и световые конусы.Не эти отделки. - октябрь191969

Мастера-строители Woodmeister - WestWind

В гостиной есть окаменевший деревянный камин, окруженный утилизированным плащом из плавленого дерева. Рядом обеденный стол убирается и превращается в гостевую кровать.
Driftwood действует как накладка на камин - judymhc123

Contemporary Dining Room

Dining room - современная идея столовой с мраморным полом в Майами с белыми стенами
Полюбите все в этой комнате - vjmattox

Lake House

Входные ворота из кортеновской стали на заказ вырезан лазером, чтобы имитировать вставки на входной двери из орехового дерева. Фото: Аарон Лейтц
Фотография современного частичного солнечного ландшафта в Сиэтле.
Металлические ворота с индивидуальными дизайнерскими вырезами - grndiva

84 Wildwood

T.C. Geist Photography
Пример дизайна детской комнаты из темного дерева для маленького мальчика в Нью-Йорке с серыми стенами
Встроенные цвета и идеи оборудования - webuser_982083231

page_type: page_browse_photo

Пентхаус школы округа Колумбия Дуайта Ховарда - переоборудованный в пентхаус. 2,5 миллиона долларов - NBC4 Вашингтон

У вас есть лишняя пара миллионов долларов? Большой! Пентхаус, принадлежащий бывшему игроку Washington Wizards Дуайту Ховарду, выставлен на продажу.Sotheby's называет его самым большим пентхаусом в округе Колумбия. Расположенный в бывшей школе Пирс, отель площадью 9800 квадратных футов сохранил многие оригинальные архитектурные детали и включает пять спален, двухэтажную гостиную на мансарде, четыре ванные комнаты с туалетом и одну половину ванной. , патио на крыше, частный театр, полноценный тренажерный зал и массажный кабинет. Чердак, расположенный недалеко от коридора H-стрит и NE на Мэриленд-авеню, может стать вашим за 2,47 миллиона.

Чтобы получить эксклюзивный вид изнутри, Эрика Гонсалес из News4 осмотрела отель с агентами TTR Sotheby's Эриком Николсоном и Троем Паттерсоном.Смотрите видео здесь.

23 фотографии

1/23

Сотбис Школа Пирса, построенная в 1893 году, была местом обучения студентов округа Колумбия на протяжении восьми десятилетий. Здание было спроектировано немецким архитектором Адольфом Клюссом, одним из самых важных архитекторов Вашингтона, округ Колумбия.

2/23

Сотбис Школа Пирса была преобразована в лофты в 2012 году.Сегодня это смесь деревенской архитектуры девятнадцатого века и классических, но современных интерьеров. Двухэтажный пентхаус площадью 9800 квадратных футов.

23/3

Сотбис Аспекты очарования оригинального здания школы, такие как эти классные доски, украшают стены одной из жилых комнат.

4/23

Сотбис По словам представителя Sotheby's Троя Паттерсона, этот лофт, который стоит 252 доллара за квадратный фут, является воровством.«В прошлом году квартиры продавались по средней цене от 494 до 696 долларов за квадратный фут, в то время как вся недвижимость в коридоре H Street Corridor продавалась по средней цене от 510 до 597 долларов за квадратный фут», - сказал Паттерсон.

23/5

Сотбис Хозяйская спальня определенно выглядит достаточно просторной для нынешнего владельца пентхауса Дуайта Ховарда, который в прошлом году до прихода в Лос-Анджелес Лейкерс играл мощного форварда и центрового в «Вашингтон Уизардс» при росте 6 футов 11 дюймов.

6/23

Сотбис

23.07.

Сотбис

8/23

Сотбис

23 сентября

Сотбис Эти оригинальные ванные комнаты школьного здания привносят в пространство много индивидуальности.

10/23

Сотбис

23. 11

Сотбис Эта просторная, стильная кухня обязательно станет подарком для любого повара.

23/12

Сотбис Этот кухонный остров имеет колоссальные 20 футов в длину.

13/23

Сотбис В главной спальне есть огромная душевая кабина и ванна, а также сочетание мрамора и промышленного дизайна.

14/23

Сотбис

15/23

Сотбис

16/23

Сотбис

17/23

Сотбис В этом лофте достаточно места для гостей.Помимо главной спальни на первом этаже, есть еще четыре спальни на верхнем уровне.

18/23

Сотбис

19/23

Сотбис

20/23

Сотбис

21/23

Сотбис

22/23

Сотбис На верхнем уровне лофта находится роскошный массажный кабинет, установленный Ховардом.

23/23

Фотографии показывают резкое преобразование трехуровневого пентхауса

в Хьюстоне стоимостью почти 7 миллионов долларов. 1of57

Расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, этот пентхаус стоимостью 7 миллионов долларов предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и одну половину ванных комнат, впечатляющую главную лестницу, большие индивидуальные шкафы и открытую террасу площадью 2500 квадратных футов с частным бассейном и баром. и кабина.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше2of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше3of574of57

Начиная с 2018 года, этот пентхаус Bayou Bend Towers был тщательно обновлен.
Посмотрите, как кардинально преобразился единственный в своем роде пентхаус, который сейчас стоит почти 7 миллионов долларов ...

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше5of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно отремонтирован: на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках был проведен капитальный ремонт.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше6of577of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус стоимостью 7 миллионов долларов, расположенный по адресу 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов Показать больше Показать меньше -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и беседкой.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше9of5710of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно отремонтирован: на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках был проведен капитальный ремонт.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше11of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус стоимостью 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные шкафы и 2 открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше12of5713of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно обновлен: капитальный ремонт был проведен на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше14of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше17of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов Показать больше Показать меньше -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше21of5722of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно обновлен: капитальный ремонт был проведен на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше23of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус стоимостью 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше24of5725of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно обновлен: на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках был проведен капитальный ремонт.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше26of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше27of5728of57

ДО: Начиная с 2018 года, пентхаус был тщательно обновлен: капитальный ремонт был проведен на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках.

TK ImagesПоказать большеПоказать меньше29of57

ПОСЛЕ: Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байу-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 кв. открытая терраса для ног с частным бассейном, баром и кабиной.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и беседкой.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше32of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше33of5734of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный по адресу 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsShow MoreShow Less35of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные шкафы и площадь 2500 квадратных -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of Realtors -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше38of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на улице Уэсткотт, 101 в Байю-Бенд-Тауэрс, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные шкафы и площадь в 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше39of5740of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и беседкой.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше41of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные шкафы и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of Realtors -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше47of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риелторов -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше50of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные шкафы и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и беседкой.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of RealtorsПоказать большеПоказать меньше53of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторов -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Houston Association of Realtors Show MoreShow Less56of57

Этот пентхаус за 7 миллионов долларов, расположенный на 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers, предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую парадную лестницу, большие индивидуальные туалеты и площадь 2500 квадратных метров. -футовая открытая терраса с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.

TK Images / Хьюстонская ассоциация риэлторовПоказать большеПоказать меньше

Трехэтажный пентхаус в Хьюстоне в французском стиле, претерпевший драматическую реконструкцию, теперь доступен за 6 850 000 долларов, согласно списку Хьюстонской ассоциации риэлторов.

Начиная с 2018 года, пентхаус в доме № 2001 по адресу: 101 Westcott Street в Bayou Bend Towers был тщательно отремонтирован: капитальный ремонт был проведен на кухне, в ванных комнатах и ​​на замысловатых потолках.

PRIME PROPERTY: Получайте свежие новости о сделках с недвижимостью в Хьюстоне

«Наша работа была для нас прервана, когда мы начали работать над редизайном этого культового пространства», - написал архитектор Карлос Кастропаредес в электронном письме. «Нашей целью было интерпретировать определенные стили, методы и материалы, которые мы использовали в некоторых наших жилых проектах в Париже, Франция».

Площадь 7156 квадратных футов предлагает четыре спальни, пять полностью оборудованных ванных комнат и половину ванных комнат, впечатляющую главную лестницу, большие индивидуальные шкафы и открытую террасу площадью 2500 квадратных футов с частным бассейном, баром и кабинкой для переодевания.Кастропаредес назвал открытое пространство дома огромным инженерным достижением и сказал, что он предлагает «одну из самых красивых террас в городе».

Все три уровня имеют отдельный вход и предлагают потрясающий вид на Хьюстон, включая Мемориальный парк и поле для гольфа River Oaks Country Club. Во всем пространстве присутствуют черные и золотые элементы, которые придают дому готический, но элегантный вид. Кастропаредес сказал, что продукты и материалы были импортированы из Германии и Франции, чтобы завершить потрясающий дом.

ФОТО: Дворец Шугар Ленд на набережной, роскошный особняк Ривер-Оукс подчеркивают лучшие дома Хьюстона, проданные в марте

«Для меня было честью принять участие в этом невероятном путешествии по преобразованию этого волшебного пространства в Хьюстоне», - сказал Кастропаредес.

Совершите виртуальный тур и посмотрите фотографии единственного в своем роде пентхауса до его драматической реконструкции на фотографиях выше...

Ребекка Хеннес освещает новости сообщества. Читайте ее на нашем сайте последних новостей Chron.com и на нашем сайте для подписчиков houstonchronicle.com. | rebecca. [email protected]

Внутри пентхауса модельера Лизы Перри в Нью-Йорке за 45 миллионов долларов - Robb Report

Нет, прежде чем вы даже спросите, весь этот сногсшибательный поп-арт, мебель цвета Skittles и огромная ярко-зеленая алмазная скульптура Джеффа Кунса на палубе не включены в продажу этого впечатляющего пентхауса на восточной стороне Манхэттена. .

Конечно, всегда можно спросить. У всего есть цена. А средняя цена на этот 12-комнатный особняк в небе площадью 6600 квадратных футов составляет 45 миллионов долларов.

Модельер и непревзойденная хозяйка дома Лиза Перри и ее муж, миллиардер из хедж-фонда Ричард К. Перри, только что разместили свой пентхаус на вершине довоенной кучи, расположенной по адресу: 1 Sutton Place South.

Властная пара, как сообщается, купила знаковую квартиру, занимающую весь верхний этаж и крышу 14-этажного дома, еще в 2000 году за 10 долларов.9 миллионов.

Судя по всему, им так понравилось здание, что в 2014 году они купили трехкомнатный номер двумя этажами ниже за 7,6 миллиона долларов, за который, как сообщается, держатся.

Почти каждая комната в доме отчасти представляет собой художественную галерею. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Что отличает пентхаус Perry - в дополнение к его коллекции произведений искусства - так это более 6000 квадратных футов огибающих открытых террас с невероятным видом на консольный мост Куинсборо и Ист-Ривер.Это, и его акры окон от пола до потолка, которые заливают дом светом.

Построенное в 1927 году здание Sutton Place, облицованное известняком, было спроектировано знаменитым нью-йоркским архитектором Розарио Кандела и считается одним из самых эксклюзивных адресов Манхэттена, любимым финансовыми титанами, знаменитостями и медиа-баронами.

Библиотека. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Когда-то квартира Перри принадлежала филантропу Джанет Анненберг Хукер, сестре журнального магната и бывшего посла в Великобритании Уолтера Анненберга.

Еще один интересный самородок заключается в том, что пентхаус изначально был построен как дуплекс, причем когда-то нижняя квартира принадлежала модельеру Биллу Блассу.

The Perrys провели капитальный ремонт пентхауса, переоборудовав его в два отдельных крыла; один для повседневной жизни, другой для развлечений.

Один из двух частных лифтов ведет в фойе, напоминающее галерею, которое ведет в огромную гостиную площадью 34 на 22 фута. Он имеет изогнутые белые стены и двери, которые открываются на огромную террасу с видом на реку.

Одна из шести спален дома. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Второе крыло представляет собой просторную главную спальню с главной спальней с большими окнами, из которых открывается вид на мост Куинсборо. К нему примыкают огромные двойные гардеробные и ванные комнаты с освещенным светом коридором, ведущим в уютное логово и примыкающий к нему кабинет.

Соединение двух крыльев - это абсолютно белая кухня промышленного класса с поверхностями из нержавеющей стали для двойных островов, шкафами с облицовкой из нержавеющей стали и газовой плитой Viking размером почти с внедорожник.

Кухня промышленного уровня. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Всего здесь четыре спальни - небольшая каюта для персонала может легко превратиться в пятую спальню - вместе с шестью полностью оборудованными ванными комнатами и одной половинной ванной.

Возможно, внешней изюминкой пентхауса является его массивная терраса размером 50 на 32 фута, выходящая на запад, которую Перри регулярно использовали для вечеринок. Это пространство с белой поверхностью является домом для яркой скульптуры из зеленого алмаза Джеффа Кунса.Сообщается, что в 2005 году Ричард Перри заплатил 2,3 миллиона долларов за кусок высотой в пять футов и был вынужден нанять кран, чтобы поднять его на крышу.

Уголок для завтрака. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Это было причиной некоторой шумихи, когда жители соседних домов жаловались, что в солнечные дни блестящая скульптура попадает в них лучами «лазерного луча». Очевидно, что регулировка положения алмаза решила проблему.

С или без алмазов Кунса, пентхаус, бесспорно, единственный в своем роде.

«Это настоящее городское убежище, место спокойствия и уединения, возвышающееся над шумной городской суетой», - говорит брокер Эллисон Б. Коффман, которая вместе с коллегой Джульетт Р. Янсенс из Sotheby’s International Realty держит этот листинг.

Столовая. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Если пентхаус будет продан или, что более вероятно, когда он будет продан, это будет последний «переворот» для многозадачной Лизы Перри и ее мужа.В июле пара продала спред в Палм-Бич площадью 6700 квадратных футов за 9,1 миллиона долларов.

После того, как в мае 2018 года они заплатили 6,5 миллиона долларов за недвижимость, Перри отремонтировала и заново представила дом с шестью спальнями в стиле 60-х, вдохновленном ее торговой маркой, и использовала его для запуска своего бренда Lisa Perry Homes.

Семейная комната. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Реконструкция широко освещалась на веб-сайте Перри и в опубликованном Assouline в 2019 году томе журнального столика Lisa Perry: Fashion - Homes - Design.

Интересно, что дом в Палм-Бич предлагался со всеми произведениями искусства в стиле поп-арт, фурнитурой и необычной мебелью, даже с тщательно отобранной одеждой в стиле 60-х в главном шкафу.

Может быть, все-таки удастся убедить Перри добавить несколько своих произведений искусства на Саттон-плейс.

Домашний офис. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Обширный гостиный уголок является частью развлекательного крыла дома. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Современная мебель служит фоном для прекрасных видов. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Хозяйская баня. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Один из двух входов в основной люкс. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Даже в гостевой ванной есть элементы поп-арта. Фото: предоставлено Ю Джин Ханом для Sotheby’s International Realty.

Mountain Shadows Resort Scottsdale :: Пентхаус Юг

  • Домашние животные не допускаются в этот люкс, но разрешены в некоторых резиденциях
  • Телевизоры Smart Ultra HD во всем, 49–65 дюймов
  • 250-кв.-Фут. (Прибл.) Театральный зал с полностью откидывающимися кожаными сиденьями на 7 человек, аудиосистемой Dolby Atmos 5.2 + 2, видео Sony 4K Ultra HD и экраном 110 дюймов
  • Частный бар с холодильником для вина на 102 бутылки, отдельным холодильником для напитков, барной раковиной и стойкой для вина на 24 бутылки
  • Комбинированная кладовая и прачечная, включая раковину, посудомоечную машину, стиральную / сушильную машину, просторную столешницу и отдельную дверь для персонала
  • Полы из твердой древесины
  • Предпочитаемый тройник Times
  • Роскошное постельное белье
  • Мебель и освещение на заказ
  • 24-часовое обслуживание номеров
  • Открытки в винтажном стиле
  • Кофе и вода в бутылках в номере *
  • Фен
  • Утюг и гладильная доска
  • Сейф для ноутбука
  • Двухместная ванна-джакузи в основной ванне
  • Стеклянная полка с видом на гору Кэмелбэк
  • 350-кв.-Фут. (Прибл.) Патио в гостиной с полностью выдвижными электрическими раздвижными стеклянными панелями шириной 26 футов с видом на гору Кэмелбэк, включая электрический гриль Deluxe 32 ”и достаточно места для сидения для гостей
  • Приборы во всем блоке, включая Sub-Zero, Wolf, Bosch и GE
  • Большой индивидуальный рабочий стол, интегрированный с жилым пространством, включая сиденья для 3 человек и всплывающее окно для подключения к электросети и Интернету
  • Безопасный, закрытый въезд
  • Плюшевые халаты и тапочки
  • Безлимитный беспроводной интернет *
  • Доступ в фитнес-центр *
  • Установка Зеленого Доступа *
  • Красный цветок Банные принадлежности
  • Душевые кабины во всем
  • Стоимость номера указана из расчета на одноместное и / или двухместное размещение - количество дополнительных гостей ограничено в зависимости от типа забронированного номера, за дополнительных гостей может взиматься плата.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *