Posted on Leave a comment

Евро 2 квартиры: Что такое евродвушка, чем отличается от двухкомнатной квартиры

Содержание

Разница между двухкомнатной квартирой и жильем европейской планировки в 2021 году — PR-FLAT.RU — Санкт-Петербург

Жилье евростандарта – новое предложение от застройщиков. Обычно площадь таких квартир меньше, чем у классических двухкомнатных. Тем не менее это не аксиома. Рынок первичного жилья гибкий, и можно найти объекты с большой площадью.

Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками. Чтобы понять, нужна ли вам евродвушка или же лучше купить стандартную квартиру на две комнаты, необходимо рассмотреть особенности такого жилья и сделать для себя верный вывод.

Что такое евродвушка?

Квартиры с европейским типом планировки принято обозначать «2Е». Впервые они появились в 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах и предназначались для проживания студентов и молодых людей.

Квартира европейской планировки

Отечественный рынок познакомился с евроквартирами порядка 10 лет назад.

Идея строительства такого жилья стала популярной в кризис 2008 года, когда резко увеличились предложения однокомнатных квартир. Сейчас далеко не всегда евродвушки означают какой-то бюджетный вариант. Площадь квартиры может быть равна площади классической двухкомнатной или даже превосходить ее. Тогда цена жилья будет соответственной. Помимо евродвушек, популярным предложением на рынке стали квартиры-трансформеры и квартиры со свободной планировкой.

Особоенности планировки в евродвушках

Дизайн-проект евроквартир предлагает продуманное разграничение зон для отдыха и готовки. Вопросы их обустройства владелец жилья решает самостоятельно, исходя из собственных потребностей и предпочтений.

Увеличенное пространство кухни можно обустроить под зону отдыха, гостиную или игровой уголок для детей

Кому подойдет евродвушка, а кому стандартная – двухкомнатная квартира?

Квартиры с европланировкой – удобный современный вариант организации жилого пространства, который подходит для:

  • Молодых людей 18–25 лет (студенты, молодежь, ведущая активный образ жизни, для которых актуально наличие просторной совмещенной зоны, подходящей для приема гостей и организации вечеринок).
  • Покупателей, приобретающих жилье в качестве инвестиции, сдачи в аренду или для детей.
  • Молодых семей без детей или с одним ребенком.

Плюсы и минусы квартиры с европейской планировкой

В первую очередь евродвушка означает, что гостиная объединена с кухней. У такой планировки есть свои преимущества:

  • Светлая и просторная кухня;
  • Удобно готовить и перемещаться от плиты к обеденному столу;
  • Пространство зонировано;
  • При желании можно разделить помещение и получить две изолированные спальни.

Минусы:

  • Во время приготовления еды запах проникает в зону отдыха. Этот аспект можно нивелировать, установив вытяжку над плитой.
  • Если вся бытовая техника сосредоточена на кухне, то, например, во время работы стиральной машинки фоновый шум может утомлять. Тем не менее можно купить максимально бесшумную технику.

Выбирая между традиционной двухкомнатной квартирой и помещением евроформата, опирайтесь на собственные требования к жилью. На нашем портале вы всегда найдете актуальную информацию о квартирах в новостройках от застройщиков, среди которых присутствуют как стандартные двухкомнатные квартиры, так и евроварианты.

Евродвушка — что это и почему в России не популярны советские планировки

Все

Новости

Разборы

Термины

Гайды

Инфографика

Тесты

В российских новостройках применяются европейские планировки квартир. Что означают названия с приставкой «евро» и какими были советские стандарты жилья, рассказывает Mafin Media.

Студия, еврооднушка, евродвушка — что это

В СНиПстроительных нормах и правилах — нет понятий «студия» или «евродвушка».

Студия по документам — однокомнатная квартира, где кухня совмещена с жилой комнатой.

Еврооднушка — условное и редкое название, означающее то же, что и евродвушка.

Евродвушка по документам — однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой.


То есть приставка «евро» означает наличие большой кухни-гостиной, не идущей в счет жилых комнат. По факту евродвушка — «однушка» с большой кухней.

Комната, которую мы называем кухней-гостиной, по-английски living room — жилая комната или family room — семейная комната. Предполагается, что в этом помещении жильцы проводят больше всего времени за питанием и общением. Оно должно быть просторным, тогда как спальня нужна только для сна.

Слева: планировка однокомнатной квартиры в хрущевке; справа: планировка евродвушки в новостройке.

Почему в России популярны европланировки

На вторичном рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры наиболее ликвидны. Но, если рассматривать первичный рынок, самые востребованные квартиры — так называемые евродвушки. Застройщики выводят на рынок дома с учетом предпочтений потребителей.

Большинство покупателей новостроек выросли в хрущевках и других типовых советских домах с маленькой кухней, узкой прихожей и тонкими стенами, заставленными шкафами или занавешенными коврами, чтобы не уходило тепло и не проникал звук.

Евродвушка комфортнее: это квартира с просторной кухней-гостиной, где можно как готовить пищу, так и собираться большой компанией, не складывая диван-кровать и не раскладывая стол-книжку. К тому же они стоят меньше полноценных двухкомнатных квартир.

#Недвижимость

#Релакс

Анна Брайцева

Главный редактор

Mafin Team

Подписывайтесь на Telegram-канал Mafin Media и не упускайте новых знаний и возможностей!

Актуальное

7 февраля 2023

Калькулятор страховой суммы авто от Mafin

19 января 2023

Когда можно вернуть 13% от стоимости полиса

13 декабря 2022

Где лучше жить: в городе или вне города

7 декабря 2022

Страхование по подписке — что это и как оно работает

Что такое Mafin?Контакты

Наши партнерыМобильное приложение

Оставить отзывЮридические документы

Mafin Media

8 800 555 1 555

© 2022 Mafin — информационный сервис ООО «Эл Си Системс» (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО «АбсолютТех» (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76). Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования

Европейские апартаменты

О нас


Расположение квартир

Наш портфель состоит из квартир в районе Rivierenbuurt, рядом с De Pijp и в районе Holland Park. Оба объекта удобно расположены рядом с двумя станциями поездов/метро (станция Amstelstation и станция Diemen-Zuid). Станция Amstelstation находится в 5 минутах ходьбы от апартаментов Rivierenbuurt. То же самое касается Холланд-парка в 5 минутах ходьбы от станции Diemen-Zuid. До центра Амстердама, аэропорта Схипхол, Веспа, Хилверсюма и Утрехта легко добраться на велосипеде, метро, ​​ночном автобусе или поезде.

Описание квартир

Эти квартиры имеют несколько кухонь, ванных комнат, где могут жить вместе одинокие люди и пары.
Максимум 4 взрослых могут зарегистрироваться и разделить договор аренды.
Полностью меблирована со всем оборудованием для стирки, химчистки, приготовления пищи, уборки.
Различные размеры комнат, 1 основная кухня и дополнительные кладовые внутри комнат.
В большинстве номеров есть душ и туалет.
Максимум 2 комнаты ( 2 арендатора ) 1 ванна, 1 туалет, 1 кухня.
Аренда без учета налогов арендатора, подписки ТВ-сигнал, интернет, водопровод, газ, электричество, уборка помещений.

Цены

Если вы делите аренду с 4 людьми, вы живете здесь за 750,00-850,00 евро на человека, включая оборудование, мебель, обивку, городские налоги и счета за электроэнергию, водопроводную воду, интернет.

Пара может иметь собственную ванную комнату, собственную кухню за 1 200,00 евро до 1 400,00 евро, включая все расходы. Жилищная субсидия невозможна. Дома имеют либерализованную цену аренды и более 200 пунктов оценки.

Автостоянка

В Holland Park есть частная автостоянка за дополнительную плату в размере 150,00 евро в месяц.
В Ривьеренбюрте вы можете подать заявление на получение 1 разрешения на общественную парковку (12,00 евро в месяц) на каждый адрес.

Impression Holland Park

Impression Rivierenbuurt


Условия аренды


Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев, и у вас есть уведомление о прекращении аренды за 2 месяца. Вы не получаете оговорку о дипломатах. Кратковременное пребывание не допускается.
Это жилье недоступно для стажеров, стажеров, временных подрядчиков.
Владелец недвижимости не разрешает предоставлять услуги Airbnb и B&B, а также сдавать их в субаренду.
Жильцы выбирают своих соседей по комнате и сами определяют, кто где спит и кто какую часть расходов на жилье оплачивает. Владелец недвижимости не принимает арендную плату за комнату.
Собственник недвижимости имеет право вето и отказывает выдвинутым кандидатам с плохой жилищной историей или не имеет надежной работы с зарплатой для оплаты расходов на жилье.


Как подать заявку


Вы должны отправить электронное письмо по адресу [email protected] или [email protected].
Отправьте нам следующую основную информацию, чтобы получить приглашение на собеседование с владельцем недвижимости и жилищной группой:

  • ваш адрес(а) электронной почты.
  • дата, когда каждый из вас впервые прибыл в регион Амстердам.
  • отчет(ы) о дате начала и окончания трудового договора(ов).
  • ваша фамилия и имя, возраст и национальность. Заявление
  • Каждому кандидату гарантирована заработная плата в течение следующих 12 месяцев выше нетто в 2 раза выше частичной арендной платы / аренды / услуги.
  • Это необходимо для того, чтобы вы могли оплачивать все расходы на жилье, включая счета и налоги.
  • Если вы безработный, вы должны отправить подробную информацию о ваших спонсорах и вашей деятельности в Амстердаме.
  • Если вы фрилансер, вы должны отправить подробную информацию о своей деятельности.
  • Фрилансеры и безработные студенты должны оплатить арендную плату за первые 3 месяца вперед.
  • Результат: последние 2 месяца уже оплачены при прекращении аренды на 2 месяца вперед. Все нанятые арендаторы платят за 1 месяц вперед, а также имеют 2-месячный период расторжения.

Свяжитесь с нами


Контактный адрес:
Holendrechtstraat 16 + 28, 1078 TT Amsterdam

WhatsApp / SMS:
+31641802101

18181.mals . .com


Copyright European Apartments 2019 – Alle rechten voorbehouden

Томсон Евро-Азия 2-комнатная | International Service Apartments

РАССТОЯНИЕ ДО

Orchard Road

2 Stops

Аэропорт Чанги

25 мин. Драйв

MRT

3 мин.

Limited Time Apropion

3 мин. ,xxx в месяц

Регистрация до

РАСПОЛОЖЕНИЕ

150 Thomson Rd, Сингапур 307605

Запрос на бронирование

УДОБСТВА

40002
Гостиная

Столовая зона

Спальня

Кухня

Интернет

  • 6669

    • 6669
    • Неограниченное использование

    Коммунальные услуги

    Близлежащие удобства

    • Торговый центр United Sq

    • Торговый центр Velocity

    • Площадь Новена

    • Голдхилл Плаза

    • Больница Маунт-Элизабет

    • Больница Маунт Алверниа

    • Больница Тан Ток Сенг

    Парковка

    Кондоминиумы

    • Бассейн

    • Тренажерный зал

    • Фитнес на свежем воздухе

    • Яма для барбекю

    • Функциональная комната

    S$7,900 per month

    Airport pick up

    Housekeeping

    1 time a week

    Standing fan

    Hair dryer

    Daily essentials

    Rice cooker

    Тостер

    Рабочий стол

    1 стол

    Офисный стул

    1 стул

    Настольная лампа

    60 1

    0006

    Video conferencing equipment

    Corporate

    + S$499 per month

    Airport pick up

    1-way

    Housekeeping

    1 time a week

    Standing fan

    1 в каждой единице

    Фен

    Предметы первой необходимости

    Рисоварка

    Тостер

    Офисный стол

    20006

    2 tables

    Office chair

    2 chairs

    Table lamp

    2 lamps

    Printer

    Video conferencing equipment

    Premium

    + S$899 per month

    Встреча в аэропорту

    В обе стороны

    Уборка номеров

    1 раз в неделю

    Телевизор

    Smart TV 40″

    Настольный вентилятор

    До 2 напольных вентиляторов

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *