Разница между двухкомнатной квартирой и жильем европейской планировки в 2021 году — PR-FLAT.RU — Санкт-Петербург
Жилье евростандарта – новое предложение от застройщиков. Обычно площадь таких квартир меньше, чем у классических двухкомнатных. Тем не менее это не аксиома. Рынок первичного жилья гибкий, и можно найти объекты с большой площадью.
Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками. Чтобы понять, нужна ли вам евродвушка или же лучше купить стандартную квартиру на две комнаты, необходимо рассмотреть особенности такого жилья и сделать для себя верный вывод.
Что такое евродвушка?
Квартиры с европейским типом планировки принято обозначать «2Е». Впервые они появились в 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах и предназначались для проживания студентов и молодых людей.
Квартира европейской планировки
Отечественный рынок познакомился с евроквартирами порядка 10 лет назад.
Особоенности планировки в евродвушках
Дизайн-проект евроквартир предлагает продуманное разграничение зон для отдыха и готовки. Вопросы их обустройства владелец жилья решает самостоятельно, исходя из собственных потребностей и предпочтений.
Увеличенное пространство кухни можно обустроить под зону отдыха, гостиную или игровой уголок для детей
Кому подойдет евродвушка, а кому стандартная – двухкомнатная квартира?
Квартиры с европланировкой – удобный современный вариант организации жилого пространства, который подходит для:
- Молодых людей 18–25 лет (студенты, молодежь, ведущая активный образ жизни, для которых актуально наличие просторной совмещенной зоны, подходящей для приема гостей и организации вечеринок).
- Покупателей, приобретающих жилье в качестве инвестиции, сдачи в аренду или для детей.
- Молодых семей без детей или с одним ребенком.
Плюсы и минусы квартиры с европейской планировкой
В первую очередь евродвушка означает, что гостиная объединена с кухней. У такой планировки есть свои преимущества:
- Светлая и просторная кухня;
- Удобно готовить и перемещаться от плиты к обеденному столу;
- Пространство зонировано;
- При желании можно разделить помещение и получить две изолированные спальни.
Минусы:
- Во время приготовления еды запах проникает в зону отдыха. Этот аспект можно нивелировать, установив вытяжку над плитой.
- Если вся бытовая техника сосредоточена на кухне, то, например, во время работы стиральной машинки фоновый шум может утомлять. Тем не менее можно купить максимально бесшумную технику.
Выбирая между традиционной двухкомнатной квартирой и помещением евроформата, опирайтесь на собственные требования к жилью.
На нашем портале вы всегда найдете актуальную информацию о квартирах в новостройках от застройщиков, среди которых присутствуют как стандартные двухкомнатные квартиры, так и евроварианты.
Евродвушка — что это и почему в России не популярны советские планировки
Все
Новости
Разборы
Термины
Гайды
Инфографика
Тесты
В российских новостройках применяются европейские планировки квартир. Что означают названия с приставкой «евро» и какими были советские стандарты жилья, рассказывает Mafin Media.
Студия, еврооднушка, евродвушка — что это
В СНиП — строительных нормах и правилах — нет понятий «студия» или «евродвушка».
Студия по документам — однокомнатная квартира, где кухня совмещена с жилой комнатой.
Еврооднушка — условное и редкое название, означающее то же, что и евродвушка.
Евродвушка по документам — однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой.
То есть приставка «евро» означает наличие большой кухни-гостиной, не идущей в счет жилых комнат. По факту евродвушка — «однушка» с большой кухней.
Комната, которую мы называем кухней-гостиной, по-английски living room — жилая комната или family room — семейная комната. Предполагается, что в этом помещении жильцы проводят больше всего времени за питанием и общением. Оно должно быть просторным, тогда как спальня нужна только для сна.
Слева: планировка однокомнатной квартиры в хрущевке; справа: планировка евродвушки в новостройке.Почему в России популярны европланировки
На вторичном рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры наиболее ликвидны. Но, если рассматривать первичный рынок, самые востребованные квартиры — так называемые евродвушки. Застройщики выводят на рынок дома с учетом предпочтений потребителей.
Большинство покупателей новостроек выросли в хрущевках и других типовых советских домах с маленькой кухней, узкой прихожей и тонкими стенами, заставленными шкафами или занавешенными коврами, чтобы не уходило тепло и не проникал звук.
Евродвушка комфортнее: это квартира с просторной кухней-гостиной, где можно как готовить пищу, так и собираться большой компанией, не складывая диван-кровать и не раскладывая стол-книжку. К тому же они стоят меньше полноценных двухкомнатных квартир.
#Недвижимость
#Релакс
Анна Брайцева
Главный редактор
Mafin Team
Подписывайтесь на Telegram-канал Mafin Media и не упускайте новых знаний и возможностей!
Актуальное
7 февраля 2023
Калькулятор страховой суммы авто от Mafin
19 января 2023
Когда можно вернуть 13% от стоимости полиса
13 декабря 2022
Где лучше жить: в городе или вне города
7 декабря 2022
Страхование по подписке — что это и как оно работает
Что такое Mafin?Контакты
Наши партнерыМобильное приложение
Оставить отзывЮридические документы
Mafin Media
8 800 555 1 555
© 2022 Mafin — информационный сервис ООО «Эл Си Системс» (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр.
адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО «АбсолютТех» (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76).
Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования
Европейские апартаменты
О нас
Расположение квартир
Наш портфель состоит из квартир в районе Rivierenbuurt, рядом с De Pijp и в районе Holland Park. Оба объекта удобно расположены рядом с двумя станциями поездов/метро (станция Amstelstation и станция Diemen-Zuid). Станция Amstelstation находится в 5 минутах ходьбы от апартаментов Rivierenbuurt. То же самое касается Холланд-парка в 5 минутах ходьбы от станции Diemen-Zuid. До центра Амстердама, аэропорта Схипхол, Веспа, Хилверсюма и Утрехта легко добраться на велосипеде, метро, ночном автобусе или поезде.
Описание квартир
Эти квартиры имеют несколько кухонь, ванных комнат, где могут жить вместе одинокие люди и пары.
Максимум 4 взрослых могут зарегистрироваться и разделить договор аренды.
Полностью меблирована со всем оборудованием для стирки, химчистки, приготовления пищи, уборки.
Различные размеры комнат, 1 основная кухня и дополнительные кладовые внутри комнат.
В большинстве номеров есть душ и туалет.
Максимум 2 комнаты ( 2 арендатора ) 1 ванна, 1 туалет, 1 кухня.
Аренда без учета налогов арендатора, подписки ТВ-сигнал, интернет, водопровод, газ, электричество, уборка помещений.
Цены
Если вы делите аренду с 4 людьми, вы живете здесь за 750,00-850,00 евро на человека, включая оборудование, мебель, обивку, городские налоги и счета за электроэнергию, водопроводную воду, интернет.
Пара может иметь собственную ванную комнату, собственную кухню за 1 200,00 евро до 1 400,00 евро, включая все расходы.
Жилищная субсидия невозможна.
Дома имеют либерализованную цену аренды и более 200 пунктов оценки.
Автостоянка
В Holland Park есть частная автостоянка за дополнительную плату в размере 150,00 евро в месяц.
В Ривьеренбюрте вы можете подать заявление на получение 1 разрешения на общественную парковку (12,00 евро в месяц) на каждый адрес.
Impression Holland Park
Impression Rivierenbuurt
Условия аренды
Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев, и у вас есть уведомление о прекращении аренды за 2 месяца. Вы не получаете оговорку о дипломатах. Кратковременное пребывание не допускается.
Это жилье недоступно для стажеров, стажеров, временных подрядчиков.
Владелец недвижимости не разрешает предоставлять услуги Airbnb и B&B, а также сдавать их в субаренду.
Жильцы выбирают своих соседей по комнате и сами определяют, кто где спит и кто какую часть расходов на жилье оплачивает. Владелец недвижимости не принимает арендную плату за комнату.
Собственник недвижимости имеет право вето и отказывает выдвинутым кандидатам с плохой жилищной историей или не имеет надежной работы с зарплатой для оплаты расходов на жилье.
Как подать заявку
Вы должны отправить электронное письмо по адресу [email protected] или [email protected].
Отправьте нам следующую основную информацию, чтобы получить приглашение на собеседование с владельцем недвижимости и жилищной группой:
- ваш адрес(а) электронной почты.
- дата, когда каждый из вас впервые прибыл в регион Амстердам.
- отчет(ы) о дате начала и окончания трудового договора(ов).
- ваша фамилия и имя, возраст и национальность. Заявление
- Каждому кандидату гарантирована заработная плата в течение следующих 12 месяцев выше нетто в 2 раза выше частичной арендной платы / аренды / услуги.
- Это необходимо для того, чтобы вы могли оплачивать все расходы на жилье, включая счета и налоги.
- Если вы безработный, вы должны отправить подробную информацию о ваших спонсорах и вашей деятельности в Амстердаме.
- Если вы фрилансер, вы должны отправить подробную информацию о своей деятельности.
- Фрилансеры и безработные студенты должны оплатить арендную плату за первые 3 месяца вперед.
- Результат: последние 2 месяца уже оплачены при прекращении аренды на 2 месяца вперед. Все нанятые арендаторы платят за 1 месяц вперед, а также имеют 2-месячный период расторжения.
Свяжитесь с нами
Контактный адрес:
Holendrechtstraat 16 + 28, 1078 TT Amsterdam
WhatsApp / SMS:
+31641802101
Copyright European Apartments 2019 – Alle rechten voorbehouden
Томсон Евро-Азия 2-комнатная | International Service Apartments
РАССТОЯНИЕ ДО
Orchard Road
2 Stops
Аэропорт Чанги
25 мин. Драйв
MRT
3 мин.
Limited Time Apropion
3 мин.
,xxx в месяц
Регистрация до
РАСПОЛОЖЕНИЕ
150 Thomson Rd, Сингапур 307605
Запрос на бронирование
УДОБСТВА
40002Гостиная
Столовая зона
Спальня
Кухня
Интернет
- 6669
- 6669
Неограниченное использование
Торговый центр United Sq
Торговый центр Velocity
Площадь Новена
Голдхилл Плаза
Больница Маунт-Элизабет
Больница Маунт Алверниа
Больница Тан Ток Сенг
Бассейн
Тренажерный зал
Фитнес на свежем воздухе
Яма для барбекю
Функциональная комната
Коммунальные услуги
Близлежащие удобства
Парковка
Кондоминиумы
S$7,900 per month
Airport pick up
Housekeeping
1 time a week
Standing fan
Hair dryer
Daily essentials
Rice cooker
Тостер
Рабочий стол
1 стол
Офисный стул
1 стул
Настольная лампа
60 10006
Video conferencing equipment
Corporate
+ S$499 per month
Airport pick up
1-way
Housekeeping
1 time a week
Standing fan
1 в каждой единице
Фен
Предметы первой необходимости
Рисоварка
Тостер
Офисный стол20006
2 tables
Office chair
2 chairs
Table lamp
2 lamps
Printer
Video conferencing equipment
Premium
+ S$899 per month
Встреча в аэропорту
В обе стороны
Уборка номеров
1 раз в неделю
Телевизор
Smart TV 40″
Настольный вентилятор
До 2 напольных вентиляторов
.