Двухуровневые квартиры: плюсы и минусы
Лестница между этажами двухуровневой квартиры — основной декоративный элемент. Но также и основное неудобство.
Городская квартира, которая занимает два этажа, сродни частному дому. Она создает ощущение свободного пространства и большого объема, она необычна и комфортабельна, не говоря уже о том, что хозяин такой квартиры автоматически приобретает статус респектабельного и успешного человека. Это происходит потому, что двухуровневые квартиры в многоэтажных жилых домах встречаются достаточно редко и обычно стоят немалых денег.
Сам принцип построения жилья по вертикали, впрочем, не имеет ничего общего с богатством и элитарностью. Если обратиться к истории, можно отметить, что в городах средневековой Европы земля ценилась очень высоко. Поэтому люди и отстраивались вверх, экономя место и делая площадь основания дома как можно меньшей. Действительно, при площади одного уровня всего в 50 кв. м суммарная площадь двухуровневого жилья будет составлять в два раза больше, то есть уже 100 кв.
м. – очень прилично.
Ее величество лестница
На самом деле дело с площадью обстоит не совсем так. Между этажами необходимо установить лестницу, которая является непременным атрибутом двухэтажной квартиры. Лестница делает жилье оригинальным, вносит в его интерьер интересные элементы дизайна. Но одновременно лестница является одним из самых основных минусов двухуровневых квартир. Ведь она занимает достаточно много места, «воруя» у полезной площади помещений около 10%.
Другое негативное свойство лестницы заключается в том, что она может являться зоной повышенного риска для маленьких детей и пожилых людей. Именно поэтому семьям с детьми или престарелыми родителями покупать двухуровневые квартиры непрактично, а в ряде случаев небезопасно. Излишне активные малыши легко могут забыть о существовании ступенек и, играя и бегая, свалиться с достаточно большой высоты. А старикам может оказаться не под силу освоить второй этаж, ведь подъем и спуск по ступенькам для них – задача не из легких.
Традиционно лестница делается маршевой, в один или два пролета, с шириной ступенек не менее 90 см. Такая лестница удобна для перемещения и наиболее безопасна, но и очень громоздка. Для того, чтобы сэкономить место в малогабаритной квартире, можно установить винтовую лестницу. По правде говоря, пользоваться ею не слишком комфортно, но винтовая лестница придает помещениям особый шарм и служит оригинальным украшением всей квартиры. Кроме того, она освобождает пространство не только физически, но и визуально.
Особенности планировки двухуровневых квартир
Одним из неоспоримых плюсов квартиры с двумя уровнями является легкость ее зонирования, разделения помещений по функциональному назначению. Чаще всего второй этаж служит личной зоной, а первый – общественной. Наверху располагаются спальни, комнаты отдыха, ванная, а внизу – рабочий кабинет, прихожая, гостиная и кухня.
В настоящее время очень популярно жилье свободной планировки, поэтому новостройки часто сдаются жильцам без внутренних перегородок, чтобы те имели возможность самостоятельно разделить пространство квартиры на комнаты и зоны.
Простор для полета фантазии здесь, действительно, очень велик, он ограничивается только расположением окон, входной двери и сантехнических коммуникаций. Двухуровневые квартиры имеют меньше свободы в формировании оригинального пространства. Ведь в них строители обычно оставляют в потолке первого этажа готовое отверстие под установку лестницы, и если хозяева хотят, чтобы она находилась в другом месте, им может очень дорого обойтись переделка перекрытия.
Наконец, еще одним неотъемлемым качеством двухэтажных квартир является большой объем открытого пространства. С одной стороны, это хорошо, потому что дарит больше воздуха и света. С другой же стороны, такой объем сложнее и дороже отапливать.
Таким образом, «элитное» двухуровневое жилье имеет не только плюсы, но и минусы, которые непременно необходимо учитывать при его выборе. Но во многих случаях плюсы оказываются куда более весомыми, иначе квартиры в два этажа не были бы столь популярными.
2-х уровневая квартира
Все ORBI CITY RENTIFO HOT OFFER ORBI CITY ORBI GROUP Alliance Group Вторичная недвижимость Застройщики Другие районы и города Грузии Таунхаус Квариати
Выберите категорию
Все ORBI CITY RENTIFO HOT OFFER ORBI CITY ORBI GROUP Alliance Group Вторичная недвижимость » Батуми »» Квартиры, апартаменты »»» Однокомнатные, студии »»» Двухкомнатные »»» Трёхкомнатные »»» Четырехкомнатные »»» VIP апартаменты »»» 2-х уровневая квартира »» Черный, белый, зеленый каркас » Махинджаури » Гонио » Загородная недвижимость » ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ » Мини гостиницы, гостевые дома, мини отели Застройщики Другие районы и города Грузии Таунхаус Квариати
Цена $
Артикул
%:
Вседанет
STOP:
Вседанет
Бронь:
Вседанет
Продажа:
Вседанет
Аренда:
Вседанет
Новинка:
Вседанет
Спецпредложение:
Вседанет
Результатов на странице
5203550658095
Дополнительно
Могут ли квартиры быть двухэтажными?
Главная | Блог | Могут ли квартиры быть двухэтажными?
Время чтения: (Количество слов:)
0 Акции
- Фейсбук 0
- Твиттер 0
- Пинтерест 0
- Более
Квартира обычно одноэтажная; тем не менее, есть несколько случаев, когда многоквартирные дома могут иметь два этажа, часто называемые мансардой, двухуровневой квартирой, арендой таунхауса или дуплексом.
Двухэтажные квартиры могут быть выгодны для тех, кто ищет больше места или предпочитает многоуровневую жизнь. Кому-то двухэтажные квартиры могут показаться непрактичными или недоступными. Если доступность не является проблемой, то вам могут пригодиться двухэтажные квартиры.
Видео с кратким обзором (если хотите)…а затем продолжайте читать…Вот четыре распространенных типа двухэтажных квартир.
1. Апартаменты-лофт
В квартире-лофте обычно имеется жилое помещение внизу, а затем лестница, ведущая на верхний уровень, который обычно можно использовать как спальню или кабинет. В этом мансардном помещении может быть, а может и не быть ванной комнаты. Квартиры такого типа обычно дополнительно характеризуются концепцией открытого потолка, где вы можете стоять наверху лестницы и видеть жилое пространство под вами, обеспечивая открытую концепцию.
2. Двухуровневая квартира
Двухуровневая квартира имеет два этажа с лестницей. Двухуровневые квартиры встречаются редко, но, безусловно, возможны, и, поскольку вы обычно платите за квартиры в зависимости от квадратных метров, ожидайте, что заплатите за эти квартиры больше, чем за большинство двухэтажных квартир.
3. Аренда таунхауса
Вы также можете арендовать таунхаус, который может быть двухэтажным или более, при этом у вас есть отдельный вход. Таунхаусы обычно предлагают больше места и могут даже включать в себя частное парковочное место для вас.
4. Дуплекс
Дуплекс обычно включает в себя две жилые единицы, одна из которых пристроена, рядом или над другой (имеется в виду два этажа). Обычно дуплексы занимают две разные семьи/лица, но вы, конечно, можете попросить сдать в аренду обе части дуплекса, но будьте готовы к двойной арендной плате.
Большинство квартир, за некоторыми исключениями, упомянутыми здесь, одноуровневые.
Если вы ищете двухэтажную квартиру, подумайте о лофте, двухуровневой квартире, арендованном таунхаусе или дуплексе.
0 Акции
- Фейсбук 0
- Твиттер 0
- Пинтерест 0
- Более
Таунхаус и многоуровневые апартаменты Орландо
Такой большой город, как Орландо, означает, что у вас будет огромный выбор вариантов аренды, включая несколько фантастических таунхаусов с открытой планировкой, просторными спальнями и хорошо продуманной планировкой. Таунхаусы в Орландо могут стать захватывающим переходом от традиционных квартир к более уединенному и тихому пространству, которое дает жильцам дополнительное ощущение «дома». Если вы искали вескую причину для переезда и перемен, таунхаус может быть именно тем, что вам нужно, чтобы сделать еще один шаг вперед. В дополнение к просторным планам и современным функциям таунхаусы в Орландо удобно расположены недалеко от лучших тематических парков Флориды и туристических достопримечательностей.
Вы можете делать покупки до упаду в торговом центре Florida Mall, погрузиться в волшебство в Walt Disney World или поиграть на качелях в Topgolf. Благодаря удобствам курортного типа, дизайнерским решениям и местоположению, за которое можно умереть, каждый день будет похож на отпуск.
Таунхаусы: типы и характеристики
Основной привлекательностью таунхаусов для большинства жителей является многоуровневая структура, которая обычно включает как минимум два этажа. Это означает, что гостиная и кухня, скорее всего, будут полностью отделены от спален и основных ванных комнат наверху. Тем не менее, в большинстве таунхаусов есть половина ванной комнаты или гостевая ванная комната внизу для более удобного доступа. Эта двухэтажная планировка может создать более спокойную обстановку, поскольку в здании не будет никого, кто живет выше или ниже вас.
Еще одна характерная черта таунхаусов — гараж, который обычно вмещает одну машину. В то время как в некоторых квартирах также есть частные гаражи, в таунхаусах обычно есть личные гаражи, которые примыкают к квартире, а не находятся в отдельном гараже.
Это дает жителям более приватный и удобный доступ к своему автомобилю и вещам для хранения. Некоторые таунхаусы могут также иметь дополнительное личное пространство, например, двор, патио или крыльцо. Эти апартаменты в стиле городского дома, расположенные в сообществе, создают ощущение таунхауса со всеми удобствами, такими как бассейны, клубы, фитнес-центры и многое другое.
Преимущества таунхаусов
Жители могут захотеть арендовать таунхаус, если им нужен дополнительный импульс, чтобы действительно чувствовать себя как дома после переезда. Таунхаусы, как правило, более просторны и имеют преимущества, которых обычно нет в традиционных квартирах. Например, небольшой двор может иметь большое значение для жителей с домашними животными или жителей, которые любят садоводство. Эта функция предлагает личное пространство для отдыха на свежем воздухе, когда вы просто хотите уделить немного времени себе!
В том же духе планировка таунхауса может стать освежающим отличием от традиционной планировки квартиры, особенно если вы никогда раньше не снимали ее.
Жизнь в двухэтажном доме может быть совершенно другим опытом и позволит вам расставить мебель и предметы более творчески. Чтобы получить советы о том, как украсить свой таунхаус в современном стиле, прочитайте эту статью «Стиль дома» о дизайне интерьера.
Жители, предпочитающие уединение и спокойную обстановку, могут найти решение в таунхаусах. В дополнение к отсутствию соседей над или под вами, таунхаусы могут иметь более звуконепроницаемые стены с более тяжелой изоляцией, чем другие варианты. Это не только поможет вам обрести тишину и покой, но также может повысить эффективность нагрева и охлаждения вашей системы. Лучший способ определить, подходит ли вам таунхаус, — это посетить несколько мест лично и определить, соответствует ли он вашим потребностям и предпочтениям.
Часто задаваемые вопросы
Что такое многоуровневая квартира или таунхаус?
Квартиры, в которых есть лестница, ведущая либо на открытый чердак, либо на дополнительную жилую площадь и/или спальни, считаются многоуровневыми.