Posted on Leave a comment

Варианты крыш частных домов: фото видов различных конструкций крыш

Содержание

фото видов различных конструкций крыш

Крыша дома – это один из ключевых элементов его надежности, прочности, терморегуляции и презентабельного внешнего вида. Существуют разнообразные виды крыш частных домов, которые отличаются конфигурацией, типом задействованных кровельных материалов, сложностью возведения. Крыша является важной несущей конструкцией дома, предназначенной для его защиты от атмосферных осадков и внешних влияний, поэтому она должна быть прочной, устойчивой и долговечной. Да и эстетические качества играют немаловажную роль, ведь удачно подобранная конфигурация и дизайн кровли зададут тон всему зданию, став его визитной карточкой.

Содержание

  1. Формы крыш
  2. Плоские
  3. Односкатные
  4. Двускатные
  5. Вальмовые
  6. Полувальмовые
  7. Шатровые
  8. Многощипцовые
  9. Купольные и конические
  10. Комбинированные

Формы и виды крыш частных домов

На этапе проектирования следует подобрать правильную конструкцию крыши, исходя из формы дома и его предназначения. Крыши разделяются на виды, которые отличаются количеством вальм и скатов. Основные виды крыш, которые бывают в современном строительстве:

  • Односкатная – простота конструкции и сравнительная дешевизна выполнения делает этот вид крыши популярным. Используется для хозяйственных построек, складов и гаражей. Редко – для частного дома.

  • Двускатная – классический вариант крыши, который состоит из двух частей. Дает возможность оборудовать чердак.

  • Плоская – используется в основном в климатическом поясе, где предусматривается небольшое количество осадков. Иначе вода будет скапливаться на поверхности кровли и протекать в дом.

  • Вальмовая кровля – ее еще называют четырехскатной. Отличается сложной конструкцией и высокими эксплуатационными характеристиками.

  • Полувальмовая, датская крыша может быть двускатной (мансардной) или четырехскатной.

  • Шатровая – разновидность вальмовых крыш для частных домов, по конструкции напоминает шатер. Отличается простотой монтажа и высокой функциональностью.

  • Многощипцовая – состоит из щипцов, множества ендов, фронтонов и блоков. Обеспечивает естественный стек дождевой и талой воды.

  • Купольная или конусная крыша используется в основном на круглых и многогранных зданиях.

  • Крыши сложной комбинации – устанавливаются в частных домах на два этажа, имеющие пристройки и хозяйственные помещения. Монтаж такой кровли под силу только опытным специалистам.

Необычная форма крыши

Плоская крыша

Выбор в пользу крыши плоской формы происходит очень редко, потому что она слишком быстро скапливает снег, задерживает стек воды, легко деформируется, если неправильно была рассчитана нагрузка при монтаже. Такому варианту кровли отдают предпочтение в жарком климате, где осадки – редкое явление. Также ее используют для перекрытия многоэтажных домов и промышленных зданий.

Плоская крыша популярна у домов в стиле хай-тек

Из преимуществ плоской крыши можно отметить:

  • Её меньшую площадь по сравнению со скатной, поэтому и кровельного материала на нее идет меньше.

  • Проводить монтаж и сервисные работы на плоской крыше можно без проблем.

  • Плоская кровля позволяет получить дополнительную полезную площадь, которую можно использовать, как террасу, место для занятия спортом, устроить зимний сад, соорудить беседку с камином.

  • Монтаж такой конструкции проходит быстро, так же, как и ремонтные.

В условиях мягкого климата можно оформить плоскую крышу под сад

Односкатные крыши

Крыша односкатной формы имеет плоскую поверхность, которая наклонена в одну сторону. Очень часто ее устраивают на разновысотных стенах. При монтаже такой очень важно правильно выбрать величину наклона, чтобы часть строения располагалась навстречу ветрам.

Самый простой вариант скатной крыши

Плюсы односкатной крыши:

  • Небольшая стоимость по сравнению с мансардной или купольной;

  • Возможность последующей достройки этажей без грандиозного демонтажа;

  • Лёгкий монтаж дымоходов и стеков;

  • Широкий выбор материалов для кровли;

  • Высокий коэффициент использования площади;

  • Возможность монтировать балкон и огромные окна от потолка до пола.

Также очень популярен для домов в современном стиле

Особых недостатков у односкатной кровли не бывает если не считать ее

Однако, если грамотно спроектировать конструкцию, скомбинировать несколько скатов на разных уровнях, тогда получиться вполне привлекательная крыша. Немаловажен также правильный подбор материала – если выбрать, например, металлочерепицу, тогда получиться красивая геометрия ската, а вот профлист превратит дом в сарай.

Двускатные крыши

Двускатную конструкцию крыши наиболее часто используют для частного дома в нашем климатическом поясе. Расположенная под углом конструкция не позволяет скапливаться воде и снегу. Угол скатной крыши определяется, исходя из уровня осадков в актуальном регионе – чем больше осадков, тем больше угол скатной крыши.

Схема двускатной крыши

Плюсы двускатной крыши:

  • Практичность и возможность оборудовать чердак;

  • Нет необходимости чистить снег и воду вручную;

  • Простота монтажа;

  • Широкие дизайнерские возможности;

  • Большинство кровельных материалов ориентировано на двускатную крышу;

  • Хорошая ремонтопригодность;

  • Небольшая стоимость и быстрота возведения.

Классический вариант дома с двускатной крышей

К минусам двускатной крыши в частном доме можно отнести:

  • Большое количество кровельных материалов, которые понадобятся для ее строительства.

  • Если планируется возведение мансарды, тогда необходимо позаботиться об увеличении количества окон, что усложнит конструкцию двускатной крыши.

Вальмовая крыша

Крыша вальмовая состоит из четырех плоскостей, которые располагаются под углом. Такая кровля считается одной из разновидностей четырехскатной крыши.

Схема вальмовой крыши

Преимущества вальмовой кровли:

  • Не подвержена деформации в местах карнизных навесов;

  • Оригинальный внешний вид;

  • Может противостоять сильным ветрам;

  • Возможность оборудовать мансарду или чердак;

  • Хорошо защищает фасад от осадков, благодаря установке дополнительных свесов.

Фото дома с вальмовой крышей

Недостатком вальмовой крыши считается:

  • Сложность ее монтажа, трудоемкость укладывания кровельных материалов;

  • Из-за скатов уменьшается площадь чердачного помещения.

Полувальмовая крыша

Полувальмовые крыши еще называют голландскими. У нас такие конструкции используются не так часто, как в Европе.

3D эскиз полувальмовой крыши

Плюсы полувальмовых крыш:

  • Устойчивость к ветру и даже урагану из-за обтекаемой формы;

  • Надежно защищает стены и фронтоны дома от снега и дождя;

  • Возможность оборудовать под крышей жилое или чердачное помещение;

  • Оригинальный и необычный дизайн.

Дом с полувальмовой крышей

К минусам крыши такой формы можно отнести:

  • Трудность ее монтажа, большое количество ребер и ендов;

  • Большое количество необходимых пиломатериалов;

  • Сложная кровельная отделка — строителям приходится устанавливать множество упоров и подкосов.

Шатровые крыши

Крыша в форме шатра является одной из разновидностей скатовых типов крыш. Состоит из четырех равных скатов треугольной формы.

Фото дома с шатровой крышей

Такой вариант кровли выигрывает перед двускатной крышей, благодаря более высокому уровню функциональности и декоративной привлекательности. Масса шатровой кровли меньше, чем у щипцовой или мансардной, поэтому нагрузка на здания становится меньше. Структура шатровой крыши прочная, благодаря ребрам, которые обеспечивают поддержку. К минусам такого вида кровли можно отнести сложность и дороговизну монтажа.

Многощипцовые

Многощипцовые крыши для частных домов являются довольно сложной конструкцией, так как состоят из множества скатов, ребер, щипцов, ендов. Монтаж такой кровли проводится только мастерами с большим опытом в этой сфере.

Многощипцовый вариант

Плюсы многощипцовой кровли:

  • Привлекательный внешний вид;

  • Долговечность и прочность конструкции;

  • Практичность;

  • Возможность обустраивать под крышей дополнительное помещение.

Минусами таких видов крыш является:

Купольные и конические

Конусные типы крыш устанавливаются над круглыми или многогранными зданиями. Для них используются опорные элементы. Купольная крыша считается одной из оригинальных и красивых форм крыш частных домов.

Купольная — используются в современном пост-модерн стиле

  • Благодаря своей конфигурации, сооружение хорошо переносит все капризы природы, обладает повышенной прочностью и сейсмоустойчивостью.

Такая крыша придает дому замково-башенный вид

Недостатками такого вида крыш считается:

  • Чрезвычайная сложность их монтажа;

  • Невозможность размещать на них окна или обустраивать полезное пространство под ними;

  • Такой вариант кровли редко используется для частного дома и является одним из самых затратных.

Комбинированная крыша

Комбинированные крыши – это самый сложный вид конструкций. Они представляют собой уникальное сочетание полувальмовых, вальмовых, скатовых, конусных, мансардных элементов. Такая крыша, несомненно, является украшением дома.

Состоит из различных комбинаций всех возможных типов

Она:

  • Функциональная;

  • Эстетичная;

  • Может быть воплощена в различных дизайнерских решениях.

Однако монтаж такой кровли:

  • Очень сложен, как и проектировка.

  • Да и затраты на возведение и дальнейшее обслуживание также велики.

Поэтому комбинированную кровлю устанавливают чаще всего на замках, церквях и прочих зданиях подобного назначения.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о видах крыш

Читайте про предыдущие этапы строительства:

3.7 / 5 ( 6 голосов )

Варианты крыши частного дома: советы по выбору

Для частного дома, как и для любого строения, крыша считается одним из самых важных архитектурных элементов, оказывающих влияние не только на долговечность эксплуатации, но и на качество проживания, декоративный вид и технические характеристики. Это очень сложные комплексные задачи, их выполнение могут обеспечивать только продуманные и совершенные с инженерной точки зрения конструкции.

Современные кровельные материалы и инновационные строительные технологии позволяют архитекторам воплощать в жизнь даже самые смелые задумки. Большое количество типов крыш ставит в затруднительное положение неопытных застройщиков, им одновременно может нравиться несколько вариантов и сделать окончательный выбор очень непросто. Данная статья рассчитана именно на таких читателей, здесь будут приведены краткие описание основных типов крыш для частного дома. При этом дается объективная характеристика как сильных, так и слабых сторон. Будут учитываться не только архитектурные преимущества или недостатки, но и возможность возведения таких крыш в различных климатических регионах нашей страны.

Варианты крыши частного дома

Варианты крыши частного дома

Содержание статьи

Критерии выбора конструкции крыши для частного дома

На выбор крыши главное влияние оказывает три фактора: надежность конструкции, комфортность проживания и дизайнерский вид. В идеале добиться одновременного оптимального сочетания всех трех очень сложно, архитекторы во время проектирования стараются принимать в каждом конкретном случае специальные инженерные решения для минимизации негативных сторон. Существующие варианты крыш условно классифицируются по нескольким признакам.

  1. Наличие чердачного помещения. Большинство крыш позволяют создавать жилые или нежилые чердачные помещения, которые оказывают заметное влияние на общие характеристики конструкций. Но существуют и варианты, у которых полностью отсутствуют эти помещения, что не может не сказываться на комфортности проживания в домах. Чердак можно использовать для хранения вещей или в качестве жилого помещения

    Чердак можно использовать для хранения вещей или в качестве жилого помещения

  2. Уклон скатов. Этот параметр подбирается с учетом нескольких факторов: климатического региона проживания, несущих показателей стен, используемых кровельных покрытий и т. д. Угол наклона ската определяет выбор кровельного материала

    Угол наклона ската определяет выбор кровельного материала

  3. Геометрия и количество скатов. Самые простые и дешевые решения – односкатные кровли. Такие конструкции довольно просто сооружать, они не требуют большого профессионального мастерства исполнителей. Но существуют и очень сложные проекты многоскатных крыш, с многочисленными элементами различных размеров и форм. Стропильные системы таких крыш могут ставить только очень опытные специалисты. Форма крыши прямо влияет на сложность монтажа и строительную смету

    Форма крыши прямо влияет на сложность монтажа и строительную смету

Во время расчетов учитываются индивидуальные особенности каждого строения, согласовываются требования застройщиков и технические возможности применяемых строительных технологий и материалов по обеспечению герметичности, длительности и безопасности эксплуатации.

Плоские крыши

На частных домах такие варианты встречаются довольно редко, их используют только во время создания эксклюзивных проектов престижных сооружений. Перекрытие чаще всего из железобетонных плит, могут использоваться как готовые элементы заводского производства, так и заливка бетоном подготовленных площадок непосредственно во время строительства дома. По стоимости изготовления такие крыши бывают очень дешевыми, если они обыкновенные неутепленные. Но существуют и довольно дорогие варианты конструкций эксплуатируемых инверсионных сооружений. Такие кровли имеют не только эффективное утепление и очень надежную дорогую гидроизоляцию: на них размещаются зимние сады, площадки для отдыха на свежем воздухе, бассейны и даже автомобильные стоянки.

На плоских крышах можно создавать отличные условия для отдыха на свежем воздухе

На плоских крышах можно создавать отличные условия для отдыха на свежем воздухе

Уклон плоских крыш не более 10°, кровля только мягкая рулонная из самых современных материалов с использованием модифицированного битума. В качестве основания применяются синтетические материалы различной прочности, которые не боятся влаги и могут выдерживать значительные механические нагрузки. Общий недостаток плоских крыш – отсутствие чердачных помещений.

Особенности строительства плоских крыш

Особенности строительства плоских крыш

Скатные крыши

Очень большая группа стропильных систем, имеющих несколько скатов. От их количества, размеров и формы зависит конкретный тип конструкции. Наклон скатов более 10°, на них могут применяться любые виды современных кровельных материалов.

Таблица. Виды скатных крыш

Тип скатной крышиКраткое описание технических параметров и эксплуатационных характеристик
Двускатные

Двускатные

Самый простой и до недавнего времени наиболее используемый вариант крыши, универсального применения, который можно ставить во всех без исключения климатических зонах нашей страны. Чердачные помещения по большей части нежилые, но есть варианты их реконструкции под используемые.
Ломанные

Ломанные

Уже более сложная конструкция, напоминает двускатные. Отличие от первых – каждый скат состоит из двух частей, соединяемых под различными углами. За счет оригинального инженерного решения удается существенно увеличить высоту чердачных помещений, появляется возможность переоборудовать их под жилые. Именно такие крыши имеет большинство домов с мансардами. Отсюда и второе наименование ломаных крыш – мансардные. Стропильная система сложнее двускатной, свои специфические требования есть и к технологии укладки кровельных материалов. За счет того, что у скатов тупой угол наклона, на кровлях нет ендов – самых сложных элементов для герметизации. Именно здесь чаще всего возникают протечки, а причин такого явления несколько, и большинство из них  не зависят от умения и добросовестности строителей.
Полувальмовые

Полувальмовые

Конструкции могут считаться разновидностью двускатных обыкновенных или ломаных. Отличие – на полувальмовых крышах есть небольшие по размерам скаты над фронтонами. Такие разновидности крыш не имеют выраженных эксплуатационных преимуществ перед ломаными, но в некоторых регионах считаются традиционными и встречаются повсеместно. У полувальмовых крыш более сложная стропильная система, длина конька уменьшается. Расчеты размеров делаются с учетом угла наклона каждого ската.
Вальмовые

Вальмовые

Такие крыши можно увидеть по большей части в горных районах. Причина – вальмовые конструкции не зависят от направления преобладающих ветров, они со всех сторон одинаково сопротивляться ветровым и снеговым нагрузкам. Могут иметь довольно большую высоту чердачных помещений, что дает возможность приспосабливать их под мансардные. Стропильная система дорогая, требуется большое количество очень качественных пиломатериалов.
Щипцовые

Щипцовые

Наиболее сложные из всех видов скатных вариантов. Ставить могут только опытные мастера, конструкции используются лишь на престижных домах с эксклюзивными проектами. Имеют много ендов и примыканий под различными углами. Все эти элементы относятся категории сложных, их герметизация выполняется по особому алгоритму и требует специальных доборных элементов к кровельным материалам.

Теплые и холодные крыши

Выбор теплой или холодной крыши зависит от того, как планируется использовать чердачные помещения.

Холодные крыши

Раньше в нашей стране были лишь такие типы, это самая простая и дешевая конструкция. Стропильная система не предусматривает наличия контрообрешеток, чердачное пространство вентилируется через естественные щели. По использованию материалов для покрытия ограничений не существует.

При возведении "холодной" крыши кровельное покрытие крепится непосредственно к доскам обрешетки

При возведении «холодной» крыши кровельное покрытие крепится непосредственно к доскам обрешетки

Важно. Некоторые строители из-за недостаточной квалификации или желания больше заработать монтируют на обыкновенных холодных крышах парозащиту. Их действия не только не дают никакого положительного эффекта, но и оказывают очень негативное влияние.

Почему так происходит? Все просто. Любую пароизоляцию даже теоретически невозможно сделать полностью герметичной, пар всегда надет щели, будет образовываться конденсат. Установленная парозащита критически нарушает естественную вентиляцию, конденсат очень плохо удаляется. Это значит, что деревянные элементы стропильной системы длительное время эксплуатируются во влажном состоянии. О последствиях говорить не стоит. Получается, что за свои же деньги застройщики ухудшают эксплуатационные характеристики дома и сокращают срок его эксплуатации. Надо помнить, что преждевременный ремонт крыши – сложное и дорогостоящее занятие. Пароизоляция и ветрозащита необходимы лишь тогда, когда крыша утеплена, и в качестве теплоизоляции применяется минеральная вата. Только этот материал очень негативно реагирует на увеличение относительной влажности и требует защиты.

Пароизоляционную мембрану следует использовать лишь при утеплении кровли

Пароизоляционную мембрану следует использовать лишь при утеплении кровли

Цены на профнастил

Профнастил

Теплые крыши

В настоящее время имеют очень широкое распространение среди владельцев домов. Такие крыши позволяют использовать чердачные помещения как жилые, это так называемые мансардные дома. Появление на строительном рынке новых технологий и материалов позволило значительно улучшать эксплуатационные характеристики конструкций, повышать длительность их эксплуатации.

Теплоизоляция крыши позволяет обустроить жилое помещение на чердаке и в разы снижает теплопотери зимой

Теплоизоляция крыши позволяет обустроить жилое помещение на чердаке и в разы снижает теплопотери зимой

Теплые крыши – довольно сложные с инженерной точки зрения конструкции и состоят из нескольких слоев.

  1. Кровля. Могут применяться все существующие сегодня материалы.
  2. Обрешетка. К ней крепится кровля, конкретный вид выбирается с учетом характеристики материала. Шаг обрешетки зависит от вида кровельного покрытия

    Шаг обрешетки зависит от вида кровельного покрытия

  3. Контробрешетка. Обеспечивает эффективную вентиляцию подкровельного пространства. Минимальное расстояние между контробрешеткой и кровельным покрытием не менее пяти сантиметров. Это обязательное условие, только так можно обеспечить нормальное движение воздушных потоков.
  4. Ветро- и гидроизоляция. Пропускает пар и защищает утеплитель от удаления тепла воздушными потоками. Нужно покупать дорогостоящую самую современную мембрану. Она позволяет парам воды выходить, но не пропускает обратно капли конденсата, падающие с покрытия. Кроме того, мембраны не продуваются ветром. Гидроизоляционная и ветрозащитная мембрана - важный элемент кровельного пирога

    Гидроизоляционная и ветрозащитная мембрана — важный элемент кровельного пирога

  5. Утеплитель. Может применяться пенопласт или минеральная вата. Пенопласт используется реже из-за неудовлетворительных эксплуатационных характеристик. Но современные его виды допускаются контролирующими организациями для утепления крыш (преимущественно изнутри), надо лишь приобретать соответствующие марки утеплителя. Минвата может быть рулонной или прессованной. Все остальные утеплители применять не рекомендуется из-за низкой эффективности и большой технологической сложности.
  6. Парозащита. Уменьшает количество пара, проникающего в утеплитель. Парозащита должна устанавливаться максимально аккуратно. Чем меньше влаги в минеральной вате, тем ниже ее теплопроводность, а это главный параметр всех утеплителей. Благодаря особой структуре, пароизоляционная мембрана обеспечивает утеплителю надежную защиту от влаги

    Благодаря особой структуре, пароизоляционная мембрана обеспечивает утеплителю надежную защиту от влаги

Если нарушена технология создания пирога, то появляются большие проблемы во время эксплуатации мансардных помещений.

Кровельный пирог утепляемой крыши

Кровельный пирог утепляемой крыши

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Оригинальные решения конструкции крыш для частных домов

Современные технологии и широкий выбор строительных материалов позволяет воплощать самые разнообразные идеи при возведении крыш, поэтому наряду с традиционными кровлями повсеместно встречаются нестандартные, достаточно оригинальные конструкции.

Нестандартный дизайн крыши частного дома

Нестандартный дизайн крыши частного дома

  1. Шатровые. Согласно классификации такие виды крыш можно отнести к вальмовым. Различие – если простые вальмовые имеют четыре полностью одинаковых ската, то у шатровых есть три, пять и боле скатов. Все скаты имеют одну точку верхнего соприкосновения и полностью симметричные. Используются очень редко по нескольким причинам: тяжело ставить, количество скатов должно отвечать числу фасадных стен. Редко встречаются жилые дома с тремя или пятью стенами, они неудобны для проживания, появляются трудности во время планирования внутренних помещений. Только индивидуальные эксклюзивные проекты учитывают такой тип крыши и, соответственно, разрез плана дома. Еще две проблемы – большой процент непродуктивных отходов дорогостоящих кровельных материалов, сложность монтажа. Важное достоинство – устойчивость к сильным разнонаправленным ветровым нагрузкам. Шатровая крыша - вид снаружи и изнутри

    Шатровая крыша — вид снаружи и изнутри

  2. Купольные. Встречаются очень редко, имеют округлую форму. В качестве покрытия подходят не все современные материалы, чаще всего применяют штучную черепицу или медные листы. Рекомендуется такую крышу устанавливают не на все строение, а лишь на отдельные декоративные архитектурные элементы. Варианты купольной крыши

    Варианты купольной крыши

  3. Шпилеобразные. Имеют большое количество скатов, располагающихся под большим углом. Часто выполняют декоративные задачи, могут встречаться на исторических и культовых сооружениях. Недостатки – очень сложно проектировать и сооружать, трудоемкая конструкция. К работам допускаются мастера, имеющие альпинистское оборудование. Ремонтировать может специально подготовленный персонал. Шпилеобразные крыши очень декоративны, но сложны в монтаже

    Шпилеобразные крыши очень декоративны, но сложны в монтаже

  4. Сводчатые. Сооружения имеют параболическую или округлую форму. Встречаются редко и только на индивидуальных проектах, могут накрывать дома с большой площадью. Архитекторы рекомендуют использовать такие крыши при застройке коттеджных комплексов. Сводчатые конструкции смотрятся очень оригинально

    Сводчатые конструкции смотрятся очень оригинально

Конструкция крыши должна учитывать не только пожелания застройщиков, но и требования строительных норм и правил. Во всех случаях безопасность и надежность крыши стоит на первом месте, только после решение этих задач уделяется внимание дизайнерскому виду.

Стропильная система купольной крыши

Стропильная система купольной крыши

Цены на различные виды бруса

Брус

Видео — Варианты крыши частного дома

Вы ознакомились с кратким перечнем возможных типовых вариантов крыш частного дома. Большое разнообразие архитектурных решений дает возможность застройщикам выбрать для себя подходящий вариант. Хотим обратить внимание на еще одно очень оригинальное решение – крышу из камыша. Как ее сделать можно прочитать на страницах нашего сайта.

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

Оцените статью:

110 фото лучших типов крыш и варианты их оформления

Жилой дом состоит из нескольких конструкционных частей, выполняющих различные функции, при их сочетании создается общая концепция постройки, выделяющейся среди аналогичных строений привлекательным внешним видом. Крыша обеспечивает защиту дома от любых видов атмосферных осадков, предотвращает их проникновение во внутренние помещения, при хорошей теплоизоляции помогает поддерживать определенный температурный режим и перегрева.

Представленные в большом разнообразии фото крыши дома помогают подобрать оптимальный вариант обустройства этой конструкции, стильного оформления загородного и городского частного дома или дачи, красивого коттеджа.

Современные постройки украшают разные виды кровельных покрытий, отличающихся по конфигурации и комплексу технических характеристик, их выбор основывается на общем облике и фасаде здания и архитектурных требованиях, выдвигаемых к постройке.


Классификация крыш по конфигурации

Дизайн конструкции обязательно учитывается в процессе составления проекта здания и при том необходимо подобрать самый практичный и выигрышный вариант, основная классификация делит их на два основных типа:

Плоские. Менее распространенный вид конструкции, которые чаще используются для обустройства крыши одноэтажных домов или хозяйственных построек, расположенных на открытом пространстве без расположенных рядом зеленых насаждений, могут различаться по геометрической форме;

Со скатом. Скатные кровли часто встречаются в проектах современных построек, отличаются от плоских повышенной функциональностью в сочетании с привлекательным стилистическим оформлением и огромнейшим разнообразием вариантов, которые подходят для разных климатических зон и участков.

Практичная крыша двухэтажного дома или одноэтажной постройки может быть с определенным уклоном, который тщательно рассчитывается с учетом архитектурных особенностей и проекта ландшафтного дизайна.


Преимущества сооружения наклонных крыш

Скатные крыши отличаются от плоских конструкций наличием определенного угла наклона, который должен превышать 10 градуса, кроме этого им присущи определенные эксплуатационные преимущества перед плоскими крышами:

Обеспечение свободного стекания осадков, на покатом склоне не задерживается вода, снег или мусор с листьями, что гарантирует длительный срок эксплуатации кровли.

Большое разнообразие конфигураций, дающее возможность выделить индивидуальность строительного проекта и дополнить оригинальную планировку ландшафтного дизайна.

Универсальные конструкции подходят для оформления больших и маленьких домов, с одним или двумя этажами, с возможностью размещения на них антенн или дымоходов.

Доступная стоимость возведения в сочетании с простотой и экономичностью готовой конструкции, она надежно защищает внутреннее пространство всех комнат дома.


Возможность сохранения полноценной высоты жилого здания с обустройством дополнительных оконных проемов на площади фронтонов, призванных обеспечить хорошее освещение.

Возможность самостоятельного строительства и возведения без привлечения квалифицированных специалистов, с возможностью практичной экономии финансовых средств.

При обустройстве скатных крыш в проект дома можно включить техническое или чердачное помещение, его легко переоборудовать под мастерскую, кабинет или зону хранения.

Не требует сложного ухода, наклон и грамотно организованная и установленная сливная система способствует самоочищению поверхности крыши от листвы и осадков.

В конструкции такой крыши легко предусмотреть дополнительные возможности утепления и монтажа системы вентиляции, для повышения комфорта и удобства проживания.

К дополнительному преимуществу наклонных конструкций можно отнести возможность обустройства крыши домов с мансардой, это помещение отличается уникальным наклонным потолком, придающим ему особое очарование.


Классификация наклонных и скатных крыш

Практичные и привлекательные крыши деревянных домов или кирпичных и газобетонных построек могут с определенным уклоном различаются по конфигурации, к наиболее распространенным конструкциям относятся:

  • односкатные и двухскатные, к отдельному виду можно отнести многоскатные крыши, относящиеся к сложным конструкциям;
  • симметричные и несимметричные, в которых углы наклона и площади отдельных элементов равны по габаритным параметрам;
  • ломаные или шатровые, имеющие различные изломы наружных граней, что позволяет значительно расширить пространство чердака.

Детально изучив все виды крыши для дома можно выбрать самый практичный и надежный вариант обустройства с учетом привлекательной геометрической формы и конфигурации, в сочетании с повышенной функциональностью.

Фото крыши дома

Также рекомендуем посетить:

Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Крыша частного дома или коттеджа — первое, на что попадает взор при осмотре наружной части здания. Это своеобразная визитная карточка дома и его хозяина. Хотите, чтобы кровля вашего дома вызывала восторг и радость у гостей, и нотки зависти у соседей? Тогда наша фото-подборка поможет вам не только определиться с дизайном крыши, но и получить настоящее удовольствие от созерцания представленной красоты!

Какие бывают виды крыш для частных домов и коттеджей

Крыши современных домов отличаются внешним видом и эксплуатационными характеристиками. Так, приступая к стройке, важно уже на этом этапе понимать, какие задачи будет выполнять крыша. От этого зависит и дизайн, и разновидность используемых материалов. Предлагаем рассмотреть на конкретных примерах, какие бывают виды крыш для частных домов, и чем они отличаются друг от друга.

Плоские крыши


Фото: houzbuzz.com

Минимализм и четкие геометрические линии создают эффект стабильности и монолитности.


Фото: houzbuzz.com

Богатство и благородность оттенков подчеркивают четкие линии. Плоская кровля выгодно сочетается с общим дизайном и дополняется различными мелкими геометрическими деталями.


Фото: houzbuzz.com

Частный дом с плоской кровлей — это необычно и интересно. Неординарная крыша создает неповторимый стиль и завершает общий образ здания.


Фото: houzbuzz.com

Двухэтажный коттедж с двумя гаражами — выбор продвинутой семьи. Крыша плоской формы выгодно подчеркивает необычный архитектурный дизайн и гармонично смотрится на фоне природного ландшафта.


Фото: houzbuzz.com

Крыша дополняет общее стилевое направление. Уютный коттедж на берегу озера для приятных посиделок в кругу друзей или с интересной книгой.

Нестандартные конические крыши


Фото: houzbuzz.com

Яркий урбанистический дизайн для большого города. Коническая крыша смотрится эффектно и необычно. При этом общий вид дома идеально вписывается в природный ландшафт.


Фото: houzbuzz.com

Частный домик с видом на край света — предел мечты свободного художника. Коническая крыша надежно защищает в зимнее время года, не задерживает снег и влагу.


Фото: houzbuzz.com

Загородный коттедж в лесной чаще. Крыша конической формы выгодно смотрится на фоне постройки, дополняя образ стабильным серым оттенком.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Оригинальные мансардные крыши


Фото: danmardomy.pl

Кровля из натуральных материалов — это еще и очень красиво! Мансардная крыша из камыша отлично подчеркивает яркий цвет стен дома, и гармонично смотрится на фоне лесного ландшафта.


Фото: houzbuzz.com

Необычная мансардная крыша с ассиметрическими линиями подчеркнет изысканный вкус хозяина дома. С такой кровлей ваш дом не останется незамеченным!


Фото: houzbuzz.com

Для ценителей минимализма и четких линий. Кровля дома выполнена из натуральных материалов с оконными проемами, которые дают дополнительное освещение в холле.


Фото: homeplans.com

Газон и небольшой сад дополняют общую атмосферу природностью и спокойствием.


Фото: homeplans.com

Деревянный коттедж с двускатной кровлей идеален для горной местности. С такой прочной кровлей и стенами не страшны ни сильные ветра, ни снеговые осадки.

Пример крыши с Ондулин.

Темно-серая крыша на фото контрастирует с пастельными стенами, создавая образ домика в популярном английском стиле.


Фото: museum-design.ru

Смелый яркий и эффектный дизайн кровли. Мировые тенденции диктуют новую моду для крыш частных домов. Кровля плавно перетекает в стены, создает цельный и завершенный образ всей постройки.


Фото: houzbuzz.com

Стильный синий цвет вселяет ощущение добротности и богатства и выгодно смотрится на фоне серой кровли. Общую гармонию дополняют белые оконные рамы.


Фото: houzbuzz.com

Прочная крыша для небольшого дачного домика. Материал подобран из практичного расчета. Доступно и красиво.


Фото: houzbuzz.com

Богатая и эффектная кровля необычной формы. Дом смотрится эффектно и выгодно выделяется на фоне соседских построек.


Фото: houzbuzz.com

Загородный коттедж нуждается в надежной кровле из такого материала, который не будет боятся ветра, влаги, солнца и снега.

Односкатные крыши


Фото: house-minimalist-design-plans.blogspot.com


Фото: houzbuzz.com

Частный домик на побережье — мечта многих людей. Позвольте себе роскошь наслаждаться отдыхом в таком коттедже. Скатная крыша подчеркивает оригинальность дизайна и выполняет функцию защиты от ветра и солнца.


Фото: houzbuzz.com

Невероятная односкатная крыша для коттеджа в виде плавно-изогнутой линии. Кровля красиво обтекает здание, выполняя сразу несколько важных функций: создает необычную дизайнерскую форму всего дома и деликатно прячет второй этаж.


Фото: houzbuzz.com

Еще один вариант необычного частного дома с односкатной крышей. Постройка привлекает внимание и завораживает взор своим невероятным дизайном. Подсветка подчеркивает геометрию здания и создает красивую игру светотени.

Двускатные крыши для частных домов

Самый популярный вид крыш, который представляет возможность оборудования дополнительного места в виде чердачного пространства.


Фото: houzbuzz.com

Двускатная кровля с оконными проемами. Отличное сочетание цветов и практичность.

Идеальное сочетание природных материалов и кровли Ондувилла.

Интересная идея для загородного домика. Стены из натурального камня еще выгоднее подчеркивают цвет и дизайн кровли. На фото кровля Ондувилла.

Простое решение для тех, кто ценит качество кровельного покрытия. В данном случае дизайн кровли не отличается ярко-выраженной оригинальностью, но идеален для открытой местности с сильными ветрами и большим количеством снега зимой. На фото кровля Ондувилла.


Фото: houzbuzz.com

Оригинально-оформленная необычная крыша из Ондувиллы в стиле сказочного домика. Этот вариант подойдет для тех, кто хочет красиво преобразить загородный коттедж.


Фото: houzbuzz.com

Современный частный дом для ценителей инновационных технологий. Каждая деталь четко продумана и выполняет свою роль. Отдельного внимания заслуживают оконные проемы в кровле, которые дают дополнительный свет в помещения.


Фото: houzbuzz.com

Дом с двускатной кровлей — мечта для ценителей загородного отдыха. Кровля этой форме препятствует скоплению снега зимой, и сохраняет комфортный микроклимат в здании круглый год.

Двускатная кровля из ондулина — выгодный вариант для частного дома и для загородного коттеджа.

Отличный пример для частного дома, полностью покрытого листами ондулин. Материал надежно защищает от влаги и холода крышу и стены дома.


Фото: houzbuzz.com

Богатое убранство дома выгодно подчеркивает необычная кровля. Чтобы ваш дом сохранил свою индивидуальность подбирайте необычные формы и материалы, которые будут служить долго.

Интересный пример дачного коттеджа с двускатной крышей. Деревянные стены подчеркивают благородность дома.


Фото: houzbuzz.com

Дом, в котором всегда много света. Кровля с оконными отверстиями создает источник дополнительного света и интересно смотрится на фоне остальных построек.


Фото: houzbuzz.com

В таком коттедже будет самый приятный и незабываемый отдых. Кровля защитит здание и в жару, и в холодное время года.


Фото: houzbuzz.com

Большой загородный коттедж, построенный в стиле сказочного домика. Кровля мягко оттеняет стиль дома, а подсветка дополняет образ нестандартного жилища.

Вальмовые крыши

Практичный интересный дизайн дом для большой семьи. Под кровлей незаметно притаился второй этаж, при этом здание кажется компактным и слаженным.


Фото: houzbuzz.com

Прекрасный вариант для дачи. Кровля из экологически чистого материала не вредит окружающей среде и эффектно смотрится в общем стиле.

Многощипцовые крыши: красивые варианты и необычные решения


Фото: houzbuzz.com

Сложный архитектурный дизайн тесно переплетается с необычными цветами. Кровля выполнена из экологически чистого материала, который не боится ни влаги, ни долговременной службы.


Фото: houzbuzz.com

Роскошный частный дом с красивой крышей необычной формы. Мансардные помещения создают дополнительное пространство в доме и украшают его наружную часть.


Фото: houzbuzz.com

Частный дом в классическом стиле с красивой кровлей природного серого цвета. Зелень лужайки перекликается с белизной стен и оттенком кровли.

Загородный коттедж с кровлей Ондулин — надежная защита здания в любую погоду и красивая эффектная кровля из безопасных материалов.


Фото: homeplans.com

Благородный коттедж для горной местности. Кровля крепкая и надежная. Отлично сочетается с деревянными балками и дымоотводом.

Стандартный вид крыш, который успешно используется и для частных, и для промышленных построек.


Фото: houzbuzz.com

Богато-дорого. Комбинированная крыша эффектного серого света гармонично дополняет стиль, в котором задуман дом. Благородный серый выгодно перекликается с молочным оттенком стен и декоративных элементов дворика.


Фото: houzbuzz.com

Оригинальный дизайн и стеклянное оформление подчеркивают легкость всего дома. Светлый цвет кровли делает конструкцию еще легче, сглаживая темные цвета фронтальных стен.


Фото: houzbuzz.com

Сказочный частный домик на зеленой лужайке. Двускатная крыша служит кровлей для дома, плавно переходя в летний навес для автостоянки или местечка, где можно прекрасно отдохнуть и спрятаться от солнца.


Фото: houzbuzz.com

Красивая крыша - 120 фото вариантов практичного и стильного украшения кровли

Помимо защитной функции, крыша дома является его логическим завершением и выделяет его индивидуальность с архитектурной точки зрения. Разновидностей крыш очень много и все они отличаются характеристиками.

В первую очередь, кровля должна отлично справляться со своим назначением, иметь привлекательный вид и соответствовать вкусу жильцов.

Тип кровли выбирается с учетом общего дизайна строения, его объемов и расположения. Поговорим о том, какими бывают красивые крыши частных домов.


Содержимое обзора:

Функции кровли

Прямое назначение крыши — это защита строения от внешнего воздействия окружающей среды. Данная конструкция является неотъемлемой частью любого здания. Она должна быть способной принимать на себя нагрузки различной степени тяжести, а также красиво выглядеть и украшать дом.

В настоящее время существует огромное многообразие современных кровельных материалов, которые имеют отличные свойства и характеристики. При выборе подходящего материала учитывают множество факторов, от которых и будет зависеть внешний облик будущей крыши.

Самыми распространенными видами крыш считают плоскую и скатную. Плоский вид крыши используется крайне редко и объясняется это ее дороговизной, так как для подобной конструкции требуется особо прочный каркас.

Без несущей конструкции крыша может не выдержать большой нагрузки, например большого количества снега. Несмотря на это, у плоской кровли есть и преимущества. Если взглянуть на фото красивой прямой крыши, то можно отметить, что это идеальная площадка для организации террасы, зимнего сада или тренажерного зала.

Скатные крыши пользуются особой популярностью среди владельцев частных домов. Дизайнерами разработано множество идей по организации скатной конструкции поэтому даже такой простой вариант не будет казаться скучным.

Виды крыш

Итак, в настоящее время существует много вариантов крыш с использованием современных материалов, которые, непременно, внесут изюминку во внешний вид вашего дома.

Разобрав эти варианты подробнее, вы сможете выбрать для себя самую красивую крышу:

Вальмовая крыша — это крыша, состоящая из двух треугольных скатов.

Шатровая крыша — это симметричная конструкция, имеющая несколько скатов в виде ровных треугольников.

Сложная крыша — это вариант для ценителей всего необычного. Существует несколько разновидностей такой кровли:

  • Ломаная крыша мансардного типа представляет собой конструкцию из нескольких крыш, установленных на разном уровне.
  • Купольная крыша — это декоративный вариант в виде сферы и он редко используется в качестве кровли для частных домов.
  • Сводчатая крыша — вариант кровли цилиндрической формы.
  • «Солонка» — двухскатная крыша, один скат которой длиннее другого.

Рекомендации по выбору крыши

Как построить красивую крышу? Если вы возьмете во внимание некоторые рекомендации, то ваша крыша прослужит вам не один десяток лет.

Итак, как выяснилось, лидирующие позиции занимает скатная крыша. Рассмотрим преимущества:

Такая крыша отлично защищает строение от внешних факторов — сильного ветра, дождя и снега. Кроме этого конструкция надежная и крепкая.

Выбрав для своего дома именно скатную крышу, вы надолго забудете о проблемах, так как это вариант является самым долговечным из перечисленных.

Помимо этого, если использовать качественное, современное покрытие, то крыша будет выгодно выделять ваш дом среди других. В качестве примера можно привести красивую крышу из металлочереипицы.

Ведущие дизайнеры и архитекторы предлагают множество идей скатной крыши, поэтому проблем с выбором не возникнет даже у самых предпочтительных домовладельцев.

Под крышей скатного типа можно сделать чердак или мансардное помещение.

Стоит отметить, что скатная крыша является классикой и не отличается оригинальностью, но напомним, что такой вид кровли остается самым практичным, доступным вариантом.

Выполнить скатную крышу можно из любого материала — профнастила, ондулина, ондувиллы, шифера. Таким же способом можно соорудить красивую деревянную крышу.

При выборе дерева в качестве материала для кровли, не забудьте об обработке его специальными составами, предупреждающими гниение и обеспечивающими защиту от насекомых-вредителей.

Фото красивых крыша

Также рекомендуем просмотреть:

Виды крыш частных домов их формы и варианты + Фото

Крыша современного дома – это не просто накрытие для него, существующее в целях защиты от дождя, снега и солнечных лучей. Крыша – это своеобразное продолжение дома в архитектурном плане, благодаря которому и формируется его общий вид. Более того - от того, крыша какого типа установлена на доме и зависит его общая комфортность.

Хотя, крыша должна быть не только красивой, но еще и надежной. В принципе, существуют много видов крыш частных домов, однако самыми распространенными являются лишь некоторые из них, о которых и пойдет речь в этой статье.

Крыши в зависимости от конструктивных особенностей

Итак, если говорить в целом, то все крыши по своим особенностям в конструктивном плане делятся на скатные и плоские. И те, и другие имеют ряд достоинств и недостатков.

1. Например, в настоящее время крыши плоского типа в процессе возведения жилых частных домов, практически не используются. Причина кроется в том, что уклон в 3 градуса, который имеет крыша такого типа, ведет к тому, что с нее плохо «скатываются» атмосферные осадки. А это значит, что о хорошей надежности плоской крыши говорить не приходится.

Да и в дизайнерском отношении плоская крыша сильно проигрывает скатной. Поэтому, в большинстве случаев, плоская крыша оборудуется тогда, если на ней планируется организовать какое-либо дополнительное пространство типа бассейна, палисадника или террасы.


Конструкция плоской крыши. Фото - jwroof.com

2. Намного практичнее в этом плане скатная крыша, которая имеет ряд преимуществ по отношению к крыше плоского типа. Достаточный угол ската способствует тому, что крыша самостоятельно очищается от воды и снега, и в целом представляет собой более надежную конструкцию, нежели плоская крыша. Под такой крышей можно легко сделать чердак или мансарду.

Несмотря на ряд достоинств, у скатной крыши имеются и некоторые недостатки, которые связаны с дороговизной строительства и со сложностью ее ремонта в процессе эксплуатации.


Строение скатной крыши.

Чердачные и бесчердачные скатные крыши 

Справедливости ради стоит сказать, что владелец будущего дома старается выбирать какой-либо 1 из нескольких предлагаемых вариантов крыш домов. Т.е. либо конструкцию чердачного типа либо бесчердачную (мансардную).

1. Крыша чердачного типа отличается своей простотой сооружения, поэтому такую крышу можно легко соорудить даже самостоятельно. Очень часто от типа материала кровли и зависит угол уклона чердачной крыши. При этом следует учитывать как нагрузку, которую должна держать такая крыша, так и стоимость строительного материала при ее сооружении.

Кроме того, этот тип предусматривает возможность ремонта без замены всей кровли. Если выбор сделан в пользу чердачной крыши, то необходимо сразу определиться с тем, будет ли чердак эксплуатироваться в дальнейшем или нет. Т.е. именно от этого решения и будет зависеть выбор верхнего перекрытия чердака, которое может быть как деревянным, так и ж/бетонным.


Чердачная крыша - разделенная со всем помещением.
Фото - energysavers.gov

2. К еще одному типу крыши относится мансардная. Она же – бесчердачная. Основное ее отличие от остальных видов чердачных крыш в частных домах состоит в том, что наружными стенами в этом случае будут выступать кровельные конструкции. Такая крыша весьма оригинальная, поэтому и внешний вид самого дома будет очень необычным.

И все бы ничего, но рабочая площадь чердачного помещения в этом случае уменьшается, а сам процесс возведения мансардной крыши очень нелегкий и самостоятельно справиться с ним без соответствующего опыта, нелегко.


Мансардная крыша изнутри.

Как правило, у бесчердачной крыши есть некоторый излом, поэтому в целях ее укрепления, приходится изнутри ставить деревянные подпорки. Однако при должной фантазии и из этого можно извлечь пользу, если обшить такие подпорки фанерой и превратить все это в полезные шкафчики и ниши для временно ненужных вещей.

Разновидности скатных крыш по геометрическим формам

Кроме того, конструктивные особенности крыш могут определять и различные формы крыш частных домов.

Читайте также:

Односкатная крыша

На данный момент, самой простой и дешевой считается односкатная крыша. Это плоский вид крыши, которая опирается на стены, имеющие разную высоту. В результате чего, наклон крыши происходит в одну, какую-либо сторону. Обычно она чаще всего используется при строительстве сараев, гаражей и других хозяйственных построек.

Но нередко ее можно увидеть и на дачных домиках. При всех своих достоинствах, основной недостаток такой крыши состоит в том, что мансарду в доме с такой крышей обустроить нельзя. Да и ее внешний вид оставляет желать лучшего.


Дом покрытый односкатной крышей.

Двускатная крыша

2-х скатная крыша является распространенной в селах и в небольших городах. Этот вид крыши дошел до наших дней с давних времен. Как можно догадаться, состоит такая крыша из 2-х скатов, соединенных друг с другом при помощи «конька». Интересно, что такие скаты бывают как симметричными относительно друг друга, так и отличаться друг от друга углом наклона или длиной.

Под такой крышей можно легко оборудовать чердак или мансарду. Этот вид крыши можно смело считать самым практичным и наиболее распространенным. Части стен здания, которые ограничивают чердачное помещение с обеих сторон, называются фронтонами.


Один из самых распространенных видов крыш - скатная крыша. Фото - barntoolbox.com

Вальмовая крыша

Если вместо фронтонов устанавливаются 2 ската треугольной формы, то данная крыша носит название вальмовой, а сами скаты именуются вальмами. Верхняя часть скатов имеет слуховые окна. Если сравнивать этот тип крыши с рассмотренным выше, то сооружать его намного сложнее. Поэтому, строительство такой крыши необходимо доверять только профессионалам. Зато устойчивость таких крыш к осадкам и сильным ветрам – просто феноменальная.


Пример дома с вальмовой крышей. Фото - barntoolbox.com

Полувальмовая крыша

Полувальмовый тип крыши считается промежуточным звеном между 2-х скатной и вальмовой крышами. Торцевые фронтоны в этом случае сделаны в виде трапеции, а их верх накрыт полувальмами. Как правило, в таких крышах на фронтоне можно разместить вполне полноценное окно, а сами полувальмы представляют собой довольно интересные декоративные элементы.

Существует и еще один вид полувальмовой крыши, когда нижняя часть фронтона просто перекрывается скатом. Это позволяет обеспечить правильную треугольную форму оставшейся части фронтона, в котором обычно организовывается слуховое окно. Если судить о такой крыше по ее внешнему виду, то она представляет собой довольно большой интерес для дизайнеров.


Слева первая разновидность, справа вторая разновидность вальмовой крыши.

Шатровая крыша

У вальмовой крыши есть еще одна разновидность, которая получила название шатровой крыши. Конструктивно она имеет 3 и более скатов, сходящихся в одной верхней точке. Этот тип крыши не имеет конька, к тому же симметричность скатов по отношению друг к другу, просто поражает. Если дом имеет форму правильного многоугольника или квадрата, то в нем обычно используется шатровый тип крыши.

В плане устойчивости к ветрам, этот тип крыши довольно хорошо себя зарекомендовал. К тому же, с точки зрения дизайнерской мысли, альтернатив таким крышам мало.


Пример шатровой крыши. Фото - homesplas.com

Многощипцовая крыша

Если здание имеет форму сложного многоугольника, то оно обычно накрывается многощипцовой крышей. Такие крыши очень сложны конструктивно из-за своей непростой системы стропил. Тем не менее, при удачном проекте такой крыши, можно создать очень уникальную конструкцию.


Пример многощипцовой крыши.

Ломаная крыша

К видам мансардных крыш частных домов нередко относят и ломаный тип крыши. Такую крышу иногда называют крышей мансардного типа. Они имеют довольно большой угол наклона излома, что позволяет более полно использовать полезную площадь мансарды в здании.


Вариант ломанной крыши.

Купольная и коническая крыши

Купольные и коническая крыши встречаются очень редко, что касается частных жилых домов. Как правило, эти конструкции представляют собой сооружения округлой формы, однако накрывается ими не все помещения дома, а лишь отдельные его элементы, к которым, к примеру, можно отнести веранды круглой формы, либо декоративные башенки.


Слева купольная и справа коническая крыши.

Комбинированные крыши

Но самую сложную конструкцию имеют комбинированные типы крыш. Если говорить более простым языком, то такие крыши представляют собой сочетания многощипцовой, шатровой, полувальмовой конструкции. Несмотря на это, если коттедж имеет комбинированную крышу, то его весьма необычный вид привлекает внимание, ибо имеет большое количество слуховых окошек, крытых небольших балкончиков, а также веранды открытого и закрытого типа. И все бы ничего, но такие крыши нелегко строить и обслуживать в дальнейшем.


Пример комбинированной крыши.

Как бы там ни было, но крыши, вне зависимости от своей формы или типа, постоянно совершенствуются и дополняются новыми элементами.

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Крыши домов - разновидности и фото видов

В этой статье мы рассмотрим разновидности крыш частных домов и покажем красивые фото. Ознакомьтесь с коллекцией и подберите подходящий вариант!

Плоские крыши

Плоская кровля — прекрасная альтернатива двухскатной крыше. На ней можно организовать террасу, оранжерею.

Фото: Василий Плисов

Дом с плоской кровлей утопает в зелени. Здесь можно жить и наслаждаться каждым моментом.

Фото: Alison anderson

Это уникальное сооружение, о котором можно мечтать. Его главной достопримечательностью является плоская кровля.

Купольные крыши

Фото: casasecologicas.info

Купольные крыши по праву считаются одними из самых красивых и оригинальных вариантов.

Фото: geodesandes.cl

Дом с купольной крышей кардинально отличается от классических решений. В этом можно убедиться, рассмотрев фотографию.

Фото: home-eco.ru

Купольная крыша имеет особую конфигурацию. Такая конструкция стойко переносит любые капризы природы.

Фото: Start Project

Читайте также: Чем покрыть крышу на даче недорого: цены, выбор материала

Крыши из Ондулина и Ондувиллы

Кровля из Ондулина — современный вариант, которым пользуются владельцы частных домов и дач. К его преимуществам относится долговечность, стильный вид и надежность.

Крыша из Ондулина эффектно подчеркивает дизайн частного дома. Для обустройства кровли использован экологически безопасный материал, обладающий высокими эксплуатационными свойствами.

Крыша из Ондулина темного цвета сочетается с окружающей средой. Кровля имеет привлекательный внешний вид и отличается стойкостью к неблагоприятным факторам.

Это особняк, для которого характерна роскошь и солидность. Его изюминкой является крыша из Ондулина. Кровля из битумных листов не протекает на протяжении десятков лет и не выгорает.

Крыши с мансардой

Мансардная крыша оригинально смотрится и сочетается с фасадом частного дома. Это прекрасное решение для любителей необычных идей.

Фото: happymodern.ru

С такой мансардной крышей дом становится неповторимым. Благодаря уникальной форме внутри появляется свободное пространство. Его можно превратить в жилое помещение.

Фото: happymodern.ru

Рассматривая крыши домов, обратите внимание на такой интересный вариант. На фото видно, что мансардная крыша придает постройке солидный вид.

Мансардная конструкция красиво выглядит и идеально подходит для обустройства комфортного пространства на чердаке.

Двухскатная кровля

Двухскатная кровля относится к простому варианту. Технология строительства такой конструкции имеет многовековую историю.

Фото: Helen Price

Двухскатные крыши монтируются своими руками. Для них характерна простота и надежность. Поэтому такие виды крыш распространены в разных странах.

Фото: holidays.hrs.de

На фото представлен дом с двухскатной крышей. В нем предусмотрена возможность обустройства чердака и расширения жилой площади.

Фото: odomah.info

Двухскатная крыша — классический вариант, пользующийся спросом на протяжении многих десятилетий. Это простая конструкция, состоящая из двух частей.

Это красивый дом, расположенный на лоне природы. Он стильно смотрится на фоне деревьев и кустарников.

Односкатная кровля

Дом с односкатной крышей — сооружение, для которого характерна лаконичность и функциональность.

Фото: roof-tops.ru

Это необычный дом, отличающийся четкостью форм. Он возведен в живописном месте.

Фото: stroyday.ru

Это стильный и уютный домик, возведенный на берегу водоема. Его важным элементом является односкатная кровля. Оригинальный дом с односкатной крышей. Это сооружение, возведенное из клееного бруса.

Четырехскатные крыши

Фото: masterok.guru

Это дом с четырехскатной крышей. Он гармонично вписался в окружающий ландшафт.

Фото: masterok.guru

На фото представлен роскошный частный дом. Четырехскатная крыша подчеркивает необычный дизайн и выполняет защитную функцию.

Фото: ru-house.net

Это небольшой домик, который можно использовать в качестве дачи. Он расположен близко к лесу.

Комбинированные крыши

Если необходимо оригинальное решение, оно перед Вами! Для сооружения комбинированной крыши нужны определенные усилия. Но результат себя полностью оправдывает.

Фото: kellyheap

Это настоящий особняк, привлекающий к себе внимание. Дом с мансардой респектабельно выглядит и оптимально подходит для жизни.

Фото: kellyheap

Если Вас интересуют крыши домов, акцентируйте внимание на таком варианте. Сооружение с комбинированной крышей выгодно выделяется на фоне других построек.

Фото: ru-house.net

Для обустройства такой кровли нужна мощная стропильная система, потому что металлочерепица не отличается легким весом.

Фото: ru-house.net

Крыша из металлочерепицы надежная и долговечная. При ее обустройстве остается много отходов.

Фото: ru-house.net

Это дом с мансардой, при строительстве которого использована металлочерепица. Он просторный и уютный.

Крыша из керамической черепицы

Фото: Alexey Sukhopar

Крыша из керамической черепицы отличается стойкостью к солнечным лучам. Это красивая кровля, подчеркивающая неповторимость частного дома.

Фото: ru-house.net

Это частный домик с мансардой, расположенный возле леса. В нем есть все необходимое для отдыха и проживания.

Керамическая черепица используется на протяжении многих лет. Это современный кровельный материал, обладающий большим весом.

Крыши деревянных домов

Фото: Bryan

Это красивый деревянный дом, расположенный вдали от цивилизации. В нем можно проживать в любое время года.

Фото: livemaster.ru

Это оригинальный домик, который видно издалека. Его оформил умелый мастер.

Фото: Trisha LaBay

Это большой деревянный дом, расположенный практически в лесу. Его визитной карточкой является комбинированная крыша.

Фото: virtual-casa.info

Крыши деревянных домов обустраиваются по-разному. Это один из простых и доступных вариантов. Это деревянный домик, при виде которого возникают хорошие ощущения. Он ассоциируется с теплом.

Крыши кирпичных домов

Фото: Emertecata Hodges

Кирпичный дом — синоним надежности и долговечности. С этим не поспоришь.

Фото: Mendy Sisko

На фото представлен солидный кирпичный дом с индивидуальным дизайном и сложной крышей.

Фото: modernplace.ru

Это долговечный дом, предназначенный для большой семьи. Он эффектно выглядит и привлекает внимание окружающих.

Фото: modernplace.ru

Это милый домик, расположенный в хорошем месте. Вокруг него много зелени. Во дворе есть место для отдыха от работы.

вариантов крыши | PSE Consulting Engineers, Inc.

Адель - менеджер проектов в PSE, который начал работать в отрасли в 1997 году и имеет опыт в различных аспектах инженерного анализа, проектирования и управления строительными работами. В дополнение к сильной технической базе и природному интересу к структуре, он имеет большой практический опыт, который дает ему уникальное понимание всего цикла проекта и его потребностей. Он начал посещать аспирантуру Университета Северной Флориды в январе 2011 года.Он также учился в аспирантуре Университета Алабамы в Бирмингеме в августе 2012 года. Он получил докторскую степень в области проектирования конструкций в декабре 2014 года.

Присоединившись к PSE в 2015 году, г-н Эльфаюми работал над разнообразными проектами, включая коммерческие, жилые, мосты, кабельные конструкции, мембранные конструкции и бамбуковые дома. Его многолетний профессиональный опыт привил ему страсть и способность решать уникальные задачи и сотрудничать с коллегами и клиентами.

В дополнение к сильной технической базе и природному интересу к структуре он имеет большой практический опыт, который дает ему уникальное понимание всего цикла проекта и его потребностей. Адель увлечен проектированием конструкций и созданием инновационных решений, которые работают для всех: структурно, архитектурно, конструктивно, экономически и, в конечном счете, для владельца и конечного пользователя.

Его академическое образование и опыт проектирования конструкций подготовили его к тому, чтобы стать эффективным ключевым лицом в PSE.

Проектов:

  • Steele Residence, Санта-Роза, Калифорния, (июль - сентябрь 2018 г.).

Одноэтажный дом площадью 11 246 кв. Футов. Он включает здание с изолированными бетонными формами (ICF). Крыша представляет собой легкий бетонный пол с балками на расстоянии 24 дюйма друг от друга. Внутренняя перегородка - легкая каркасная стена. Внутренний дворик был покрыт настилом из легкого металла, поддерживаемым секциями из красного железа из быстрорежущей стали.

  • Admani Residence, Корнелиус, Северная Каролина (август - октябрь 2019 г.)

Данный проект представляет собой 3-х этажное жилое здание площадью 30 685 кв.ft.
Проект в основном состоит из стропильных ферм LGS 16 дюймов, а также стропильных ферм LGS на расстоянии 24 дюйма друг от друга. Колонны варьируются от коробчатых колонн LGS и профилей из красного чугуна (горячекатаные).

  • Garrard Bradley, Меридейл, Нью-Йорк (март - апрель 2018 г.)

Одноэтажное здание площадью 1620 кв. Футов.

Одноэтажное здание с деревянными каркасными стенами, внешними и внутренними стенами и крышей из сборных деревянных конструкций (другие).

4- Johnson Controls, город Чарлстон, Южная Каролина (апрель - июнь 2018 г.)

Это навес для бассейна площадью 17 239 кв.футов. Бассейн (86х187 футов) и вход (24х55 футов). Проект в основном предназначен для покрытия общественного плавательного бассейна алюминиевой рамной фермой 86 на 6 дюймов и еще одним комплектом алюминиевых рам на 55 футов при 6 дюймов для входа.

5–120-футовый стальной купол, Временное мероприятие, Лас-Вегас, Невада (2019)
Я разработал МКЭ с использованием RISA3D для моделирования стоек стального купола, туннеля с двумя вестибюлями и одним входом.

Опыт включает, но не ограничивается следующим:

  1. Бассейн
  2. Шмитс, 1500 кв.yd Leslie бассейн (пейзажный бассейн) - Кайлуа Кона, Гавайи (2019),
  3. Legacy Pool (обычный бассейн), Grants Pass, OR, 1200 кв. Ярдов
  4. Металлоконструкции
  5. Eide Industries, Натяжные конструкции - тканевые конструкции, навесы и кабельные конструкции, по всей стране, площадью от 25 до 2200 кв. Ярдов. (2016-2018)
  6. American Garden Perlite - Система поддержки открывания крыши площадью 432 кв. Фута - Кламат-Фолс, штат Орегон (2017)
  7. Более 10 номеров деревянных геодезических куполов, более 1300 кв.ft Nathionwide. (2016-2019)
  8. Алюминий
  9. Hall Aluminium Products Inc. ненесущая стена исследовательского парка Purdue 1564 кв. Фута, Лафайет, Индиана (2016-2017)
  10. Уникальных построек:
  11. Bamboo Living - Более 20 жилых домов / домов из бамбука, HI (2016-2019)
    b. Дом из морских контейнеров и недорогой дом - по всей стране (2018-2019).
  12. Несколько стальных и деревянных куполов по всей стране.
  13. Бамбуковые домики
  14. Домики на дереве
  15. Мосты
  16. Мост на стальных балках Чайна-Крик длиной 60 футов и шириной 12 футов, Коквиль, Орегон

(2015)

.

Создание экологически чистого дома: 6 секретных ингредиентов

В эпоху, когда парниковый эффект и глобальное потепление стали настолько распространенными, что стали мейнстримными новостями, нам пора почувствовать запах кофе - особенно в мире дизайна и строительства.

Жилье - один из самых популярных видов строительства.
Исследования показывают, что даже в Великобритании с 1970-х годов строилось 300 000 новых домов, а в последние десятилетия статистика только увеличилась.
Неконтролируемое развитие медленно, но верно берет верх, и в сочетании с глобальным потеплением его последствия вызывают серьезную тревогу.

Наша ответственность - строить дома экологически чистым и экологически безопасным способом.
Вот 6 способов сделать свой дом экологически чистым и «зеленым», насколько это возможно.

1. Древесина из экологически чистых источников

Строительные материалы являются главным приоритетом в строительстве экологически чистого дома, и лучше, чем древесина, полученная из экологически чистых источников, нет ничего лучше.Это возобновляемый источник и имеет минимальные выбросы углерода.

Хотя другие строительные материалы, такие как кирпич и бетон, производятся серийно и всегда доступны, их производство также имеет огромный углеродный след, который опасен для нашей окружающей среды.

Использование дерева и древесины в строительстве намного лучше. Он универсален, обладает большой несущей способностью, обеспечивает отличную изоляцию от влаги и даже обладает потрясающими акустическими качествами.

Вдобавок к этому, с низким уровнем выбросов углерода древесины выводит его на первое место в списке.

Деревянный дом определенно станет вашим лучшим шагом для выхода на экологически чистый рынок.

В наши дни дизайнеры и инженеры даже объединяются, чтобы найти творческие решения по замене бетона и стали деревом в более крупных конструкциях.

2. Возобновляемые источники энергии

Поиск разумных способов обогатить наши дома - это важная часть, чтобы идти в ногу со временем.
Вместо того, чтобы выбирать электричество массового производства, вы можете сделать свой дом энергоэффективным, выбрав возобновляемые источники энергии.

Есть в основном 4 способа сделать это:

  1. Установите современные тепловые насосы для обогрева и охлаждения вашего дома;
  2. Установка фотоэлектрических солнечных панелей на крыше вашего дома;
  3. Установите солнечные тепловые панели на вашу крышу;
  4. считают ветроэнергетикой .

Давайте разберемся с ними по одному ...

1) Установите современные тепловые насосы для обогрева и охлаждения вашего дома.

В отличие от других систем отопления, тепловые насосы используют энергию воздуха (или земли) для повышения или понижения температуры в ваших комнатах.

Тепловой насос эффективно «перемещает» энергию между вашим домом и окружающей средой, и они делают это с помощью электричества.

Хорошо то, что тепловой насос может передавать в 3 раза больше энергии, чем электричество, которое он использует для работы.Это делает его чрезвычайно эффективным, экологически чистым и экономичным.

2) Установка фотоэлектрических солнечных батарей на крыше.

За последнее десятилетие фотоэлектрические солнечные панели (PV) стали чрезвычайно дешевыми.
В сочетании с хорошим тепловым насосом они позволяют бесплатно обогревать и охлаждать ваш дом. Буквально.

В зависимости от вашего оператора энергосети, энергия, которую вы производите в течение дня, может обмениваться с сетью в течение дня (если вы ее не используете), и вы можете получить ее обратно ночью, когда вы ее не производите.

В южных регионах количество энергии, которое вы производите за год, может быть даже больше, чем потребности вашего домохозяйства, что позволяет вести прибыльную торговлю с оператором энергосети.

Цены на установку фотоэлектрических модулей всего 2000 евро за установленный кВт, и вы начинаете устанавливать всего 4-5 кВт на своей крыше.

Если вам не нравится эстетическое воздействие этих панелей или если структурная целостность вашей крыши слишком хрупкая, вы можете даже выбрать солнечные стеклянные панели с фотоэлектрической технологией, или вы также можете покрыть свою крышу солнечной черепицей - a умное, компактное и элегантное решение, которое сделает ваш дом экологически чистым.

Технология солнечной черепицы уже разработана Tesla. Он доступен в различных вариантах отделки и содержит мощные батареи, которые помогут вам использовать чистую возобновляемую энергию.

Кроме того, есть и другие инновационные решения. Хотя они не широко доступны на рынке, они определенно появляются.

Roofit.solar - хороший тому пример. Это стартап из Эстонии, очень похожий на солнечную черепицу Tesla. Модули Roofit.solar - это элементы конструкции «интегрированные фотоэлектрические элементы здания» (BIPV), которые заменяют традиционные кровельные и фасадные материалы.Электричество вырабатывается тонким фотоэлектрическим слоем, покрывающим металлический лист. Последовательное соединение модулей производится под кровельным покрытием между обрешетками.

3) Установите солнечные тепловые панели на крыше.

В отличие от фотоэлектрических панелей, солнечные тепловые панели способны накапливать энергию, накопленную в течение дня.
Для этого они нагревают воду, которую затем можно использовать, когда она понадобится.

Они дороже, чем фотоэлектрические панели, и их применение ограничивается горячей водой и водой для отопления.

Однако, если у вас большая семья и вы используете много воды или у вас есть большой дом для обогрева, вам определенно следует рассмотреть этот вариант.

4) Рассмотрим ветроэнергетику.

Если ваш дом расположен в месте с достаточным ветровым давлением, вы также можете установить мини-ветряк.

Настоятельно рекомендуется использовать вертикальные ветряные турбины, поскольку они лучше работают в условиях турбулентного ветра, часто встречающегося в городских условиях.

Имейте в виду, что ветряные турбины могут быть шумными и могут быть непривлекательными для многих людей.

3. Приемы проектирования «пассивного дома».

Концепция пассивного дома была изобретена в Германии в 70-х годах (Passivhaus), и в ней используются высококачественные и высокоэффективные материалы в сочетании с ориентацией дома для обеспечения максимального комфорта в помещении при более низких эксплуатационных расходах .

Он настолько экологичен, насколько это возможно.

Принципы проектирования Passivhaus Standard поощряют творческие способы предотвращения попадания прямых солнечных лучей в дома. Например, оконные шторы и консоли могут быть спроектированы таким образом, чтобы не пропускать прямой солнечный свет от высокого летнего солнца, но пропускать прямой свет от низкого зимнего солнца.

Еще один прекрасный пример пассивных методов - использование ветра для охлаждения дома.

Если использовать местное направление ветра, летом в вашем доме будет автоматически прохладнее.Вам нужно будет спроектировать окна с улучшенной вентиляцией. Их размеры должны соответствовать направлению ветра. Только тогда вы сможете насладиться мягким, плавным бризом жарким летом.

Точно так же, если вы живете в холодных районах, использование солнечной дорожки может автоматически сделать ваш дом теплее без каких-либо активных методов проектирования, таких как термостаты и т. Д.

Вы можете спроектировать большие окна или даже солярий в такой ориентации, где солнце светит наиболее ярко, чтобы получить наилучшие эффекты.

Рассматривая дизайнерские приемы, следует также помнить об удобстве конструкции. В этой статье дается обзор того, что вам нужно помнить:
https://katus.eu/learn/courses/details-affecting-indoor-comfort

ПРИМЕЧАНИЕ : принципы стандарта Passivhaus могут быть приняты в любом энергосберегающем здании и, в сочетании с использованием современных тепловых насосов, могут эффективно снизить почти до нуля ваши потребности в энергии для отопления и охлаждения.

4. Сады на крышах

Еще один компонент экологичного дизайна жилья, зеленые крыши помогают уменьшить приток тепла, являются отличным способом добавить растения, производящие кислород, и идеальный способ бороться с неблагоприятными последствиями разрастания городов в жилых районах.

Однако и это еще не все: они также помогают отводить ливневые воды, продлевают срок службы кровельных мембран вашего дома и являются идеальным способом изолировать ваши дома от сильного солнца.

Эстетические преимущества садов на крыше также весьма привлекательны. Они не только помогают уменьшить количество столь необходимой флоры, но и добавляют к дому красоту в целом. Они также могут стать идеальным местом для уединения, когда вы хотите устроить летнее барбекю или частную вечеринку!

5. Сбор и переработка дождевой воды

Если у вас старый унитаз, вы смываете примерно 11-26 литров воды каждый раз, когда смываете воду.

Знаете ли вы об этом?

Несмотря на то, что новыми правилами установлено ограничение на 6 литров, это все еще много.

Нехватка воды - это кризис, о котором часто забывают, но он всегда представляет собой надвигающуюся угрозу. Засуха и нехватка воды могут потрясти население, поэтому вы можете внести свой вклад, добавив в свои дома системы экономии воды.

Если вы беспокоитесь о том, что из-за смыва тратите так много воды, вы можете установить у себя дома унитаз с раковиной.Этот инновационный прибор имеет раковину поверх смыва. Вот как это работает: раковина фактически использует пресную воду, но сохраняет «серую» мыльную воду в баке унитаза, поэтому, когда вы занимаетесь промыванием, она фактически использует серую воду для этого. С этим изобретением вы определенно сэкономите много пресной воды.

Вы можете сделать свои дома экологически безопасными, установив системы сбора дождя, чтобы вы могли собирать и повторно использовать воду для сокращения официального потребления воды.

Эта система собирает ливневую воду, которая в противном случае стекала бы, и обеспечивает распределенную систему орошения для ее использования. Его можно использовать для смыва туалетов, мытья машин или даже для питья.

6. Переработка пластика

Пластик - заклятый, вездесущий враг нашей окружающей среды, но он стал настолько широко потребляемым, что может быть трудно полностью отказаться от него.

Большинство вещей, которые мы используем и носим, ​​содержат некоторое количество пластика.Поэтому вместо того, чтобы вести проигранную битву и вообще избегать пластика, лучше переработать то, что уже было собрано на свалках.

Открывается множество инновационных способов использования пластика в строительстве. Пластиковые бетонные кирпичи, дома в бутылках и тому подобное - это только что зарождающаяся, но еще не широко используемая форма строительства, которая в долгосрочной перспективе поможет нам быть экологически чистыми при использовании наших строительных технологий. Это буквально строительные блоки нашего будущего.

Выводы

Итак, вот несколько способов построить экологичный дом.

Наша рекомендация - начать с тех, которые также могут помочь вашему карману в долгосрочной перспективе.

Прежде всего, убедитесь, что ваш дом спроектирован так, чтобы быть экологически безопасным (методы Passivhaus).
Во-вторых, убедитесь, что у вас установлен хороший тепловой насос.
В-третьих, установите на крыше обширную фотоэлектрическую систему, чтобы запустить тепловой насос почти с нулевыми затратами.

Все другие методы, описанные выше, приносят незначительную выгоду в эксплуатационные расходы дома и могут привести к дополнительным инвестиционным затратам.
Вам решать, насколько далеко вы готовы зайти, чтобы сохранить окружающую среду и помочь ей.

Об авторе

Эта статья была написана для katus .eu Люком Олееником под редакцией Андреа Бронзини.

Люк является управляющим директором XL Building, надежной строительной компании, специализирующейся на пристройке вторых этажей и строительстве домов на заказ в Мельбурне.


Если вам нужна дополнительная информация о процессе строительства сборного дома или у вас есть какие-либо другие вопросы, не стесняйтесь обращаться к и обращаться к нам.

.

Ваши права при аренде у частного арендодателя

Когда у вас возникают проблемы с арендодателем или вашим домом, ваши права и обязанности арендодателя зависят от типа вашего договора аренды.

Если вы знаете, какой у вас договор аренды, вы можете узнать, какие права вы имеете, имея дело с такими вещами, как:

  • в ремонте

  • выплачивает арендную плату

  • по вопросам повышения арендной платы

  • энергоэффективность вашего дома

  • просят покинуть ваш дом

  • окончание договора аренды

  • возврат депозита

Если вы не уверены, вы можете проверить, какой у вас тип частного договора аренды.

Ваши права отличаются, если вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации - проверьте свои права, когда вы снимаете жилье в муниципалитете или жилищной ассоциации.

Ремонтные работы

Если ваш домовладелец несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки.

Что считается разумным, зависит от проблемы - например, сломанный котел нужно ремонтировать раньше, чем протекающий кран.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Узнайте, как сделать ремонт, если вы постоянный арендатор.

Если вы гарантированный или защищенный арендатор

Ваш домовладелец несет ответственность за основной ремонт вашего дома.

Сюда входят:

  • структура собственности - например, стены, крыша, окна и двери

  • раковины, ванны и унитазы

  • трубы и электропроводка

  • отопление и горячая вода - например, котел

  • безопасность газовых и электрических приборов, предоставленных арендодателем

  • ремонт общих частей здания, таких как вестибюли, лестницы и лифты - это не применяется, если ваша аренда началась до 15 января 1989 года.

  • Убедитесь, что ваш дом пригоден для проживания людей

Если ваша аренда началась до 24 октября 1961 года, правила будут другими - обратитесь в ближайший совет для граждан.

Вы несете ответственность за мелкий ремонт - например, замену предохранителей и лампочек. Вам также нужно будет исправить все, что было повреждено вами, тем, кто навещает вас, или другим человеком, с которым вы живете, например, вашим ребенком.

Ваш арендодатель несет ответственность за большую часть капитального ремонта, когда ущерб причинен кем-либо еще - например, если кто-то вломился в ваш дом.

Если в вашем доме сыро, арендодатель не несет ответственности. Это зависит от того, что это за сырость и чем она вызвана.Узнайте больше о том, как бороться с сыростью.

Если вы не уверены, что ваш домовладелец несет ответственность за ремонт чего-либо, вы можете проверить свое соглашение об аренде - в нем может содержаться более подробная информация о ваших правах при проведении ремонта.

Ваш домовладелец должен убедиться, что ваш дом пригоден для проживания людей. Это применимо к большинству типов аренды - если арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший совет для граждан.

Если вы исключенный житель или житель с базовой защитой

Ваш домовладелец должен предпринять шаги, чтобы убедиться, что ваш дом безопасен и вы не пострадаете из-за состояния вашего дома.

Проверьте свой договор - в нем может быть указано, за какой ремонт вы и ваш домовладелец несете ответственность.

Арендодателю проще выселить исключенного арендатора или арендатора с базовой защитой. Вам следует подумать о том, как вы попросите арендодателя произвести ремонт - если арендодатель плохо отреагирует на ваш запрос, он может решить вас выселить.

Рекомендуется попросить арендодателя произвести ремонт в неформальной обстановке и в сотрудничестве. Например, вы можете поговорить со своим арендодателем и объяснить, в чем проблема и как она на вас влияет.

Вы не можете платить за квартиру

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, вы можете воспользоваться нашими советами по поводу получения помощи с расходами на аренду.

В договоре аренды обычно указывается, сколько арендной платы вы должны заплатить и когда вы должны ее заплатить. Если у вас нет письменного соглашения, сумма арендной платы, которую вы должны платить, будет той, которую вы согласовали с арендодателем.

Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не внесете арендную плату вовремя.

Если вы думаете, что пропустите арендную плату, вам следует:

  • проверьте, можете ли вы получить пособие

  • поговорите со своим арендодателем - вы можете попросить дополнительное время для оплаты, но не говорите, что заплатите раньше, чем вы думаете, что сможете.

Если вы задержите выплату арендной платы, у вас будет «задолженность по арендной плате».Получите помощь с задолженностью по арендной плате.

Ваш арендодатель хочет увеличить арендную плату

Ваш арендодатель не может повышать вашу арендную плату, когда хочет. Им необходимо соблюдать определенные правила, если они хотят, чтобы вы платили больше - они зависят от типа вашего договора аренды.

Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Вы не можете оспаривать повышение арендной платы, если вы уже начали платить новую сумму - например, если вы начали платить повышенную арендную плату, а затем передумали.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, если он хочет, чтобы вы платили больше - это зависит от того, есть ли у вас аренда на фиксированный или скользящий срок.

Ознакомьтесь с нашими советами по поводу повышения арендной платы.

Если вы гарантированный арендатор

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение установленного срока вашей аренды, если в вашем договоре аренды указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Обратитесь в ближайший отдел Консультации для граждан, если в вашем договоре аренды ничего не сказано о повышении арендной платы в течение установленного срока, и ваш домовладелец пытается повысить вашу арендную плату.

Если у вас нет фиксированного срока или он уже истек, то ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату, если уведомит вас. Им нужно будет использовать форму, которая называется уведомлением по разделу 13 - форма 4 на сайте GOV.UK.

Ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила, чтобы использовать уведомление по разделу 13. Например, сколько они должны уведомить вас, прежде чем увеличат арендную плату, и когда они могут вас уведомить.Они должны уведомить вас как минимум за месяц, но это может быть дольше.

Вы можете оспорить повышение арендной платы, если арендодатель не соблюдает правила или если вы считаете, что арендная плата слишком высока.

Правила повышения арендной платы для гарантированных арендаторов сложны. Если ваш домовладелец говорит, что хочет повысить вашу арендную плату, вы можете получить помощь в ближайшем отделении для граждан.

Если вы защищенный арендатор

Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату, если только:

  • вы соглашаетесь на повышение арендной платы в письменной форме

  • ваша арендная плата была зарегистрирована как «справедливая арендная плата» Агентством оценки, и ваш арендодатель позже подал заявку на ее повышение.

The Valuation Office Agency - государственная организация, занимающаяся оценкой собственности.Если вы или ваш арендодатель подадите заявку в Агентство оценки, они решат, нужно ли увеличить или уменьшить арендную плату, чтобы сделать ее справедливой. Они решат, какова справедливая арендная плата, в зависимости от того, где находится недвижимость и когда она была построена.

Если ваша арендная плата была зарегистрирована как справедливая, арендодатель может подать заявку на ее повышение только через 2 года.

Если вы - арендатор, находящийся под защитой, и ваш арендодатель пытается повысить вашу арендную плату, вам следует получить совет - возможно, вы сможете оспорить его.Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан.

Если вы являетесь жильцом с базовой защитой или лишенным права жильцом

Ваш арендодатель может увеличить вашу арендную плату в течение фиксированного срока вашего договора аренды, если в вашем договоре указано, что он может. В соглашении должно быть указано, когда и как арендная плата будет повышена - это называется «оговоркой о пересмотре арендной платы».

Если срок действия вашего фиксированного соглашения истек или у вас его никогда не было, арендодателю не нужно соблюдать какие-либо особые правила для увеличения арендной платы.

Если вы не можете договориться с арендодателем о том, сколько вы должны заплатить, они легко могут вас выселить.

Энергоэффективность вашего дома

Если ваш дом имеет рейтинг энергоэффективности F или G, домовладелец должен повысить его до E или выше. Они не могут сдавать в аренду недвижимость с рейтингом энергоэффективности F или G.

Если вы не знаете рейтинг энергоэффективности вашего дома, попросите у арендодателя или агента сертификат энергоэффективности (EPC). Они должны предоставить вам EPC, если вы его попросите.

Если ваш домовладелец говорит, что он «освобожден» от необходимости повышать энергоэффективность вашего дома, вам следует обратиться в ближайший совет для граждан.

Вас просят покинуть дом

Объем уведомления, которое вы должны получить, и порядок действий, которым должен следовать ваш арендодатель, зависят от типа вашего договора аренды. Если арендодатель не соблюдает правила, вы можете оспорить их.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваша аренда будет «фиксированным сроком», если у нее есть определенная дата начала и окончания.Вам не нужно автоматически покидать дом по истечении установленного срока аренды.

Вместе с домовладельцем вы можете решить, хотите ли вы продлить аренду на другой фиксированный период или остаться на постоянной основе. Скользящая основа - это когда аренда длится от месяца к месяцу или от недели к неделе.

Если арендодатель хочет выселить вас по истечении установленного срока или у вас никогда не было фиксированного срока, он должен уведомить вас в письменной форме. Вы можете получить:

  • Уведомление по разделу 8 - ваш домовладелец должен указать вам причину направления вам уведомления по разделу 8 - например, если у вас есть задолженность по арендной плате

  • , уведомление по разделу 21 - ваш домовладелец не должен объяснять вам причину направления вам уведомления по разделу 21 - например, он может просто захотеть вернуться в собственность

Если арендодатель отправит вам уведомление, он не сможет заставить вас уйти в день окончания вашего фиксированного срока аренды или в день окончания уведомления.Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд, чтобы получить постановление суда.

Коронавирус - если арендодатель подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» - вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, обратитесь к консультанту.

Если вы гарантированный или защищенный арендатор

Ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали.

Они должны указать причины, по которым они хотят вас выселить - например, если у вас есть задолженность по аренде или вы нанесли ущерб собственности. Ваш арендодатель должен будет обратиться в суд и получить постановление суда. Они не могут заставить вас уйти, если у них нет постановления суда.

Коронавирус - если арендодатель подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» - вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, поговорите с консультантом.

Суд решит, выдавать ли арендодателю «постановление о владении» - это означает, что они могут вас выселить.

У вас будет возможность обратиться в суд, чтобы обжаловать выселение - перед этим вам следует получить совет.

Ближайший к вам совет для граждан может помочь, если домовладелец направил вам уведомление о выезде или если вы должны обратиться в суд.

Если вы житель с базовой защитой

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас о выезде в конце установленного вами срока, но он должен будет обратиться в суд с просьбой о вынесении «приказа о владении». Это означает, что они могут попросить судебных приставов выселить вас. Они могут сделать это только по истечении установленного срока.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш домовладелец должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы уехали. Им не нужно объяснять вам причины, по которым они хотят вас выселить.

Они должны уведомить вас как минимум за 28 дней, но это может быть больше, в зависимости от вашего согласия.Если вы не уедете к тому времени, когда срок действия уведомления истечет, домовладелец должен обратиться в суд, чтобы получить постановление суда, чтобы заставить вас уйти.

Коронавирус - если арендодатель подаст в суд на выселение

Выселения могут иметь место снова. Если вы получили письма или документы из суда, как можно скорее поговорите с консультантом.

Если ваш домовладелец подал против вас судебный иск до 3 августа 2020 года, он должен отправить вам письмо, прежде чем он сможет продолжить свой судебный иск. Это письмо называется «уведомлением о повторной активации» - вы можете проверить, что делать, если получите уведомление о повторной активации.

Если ваш домовладелец подал иск после 3 августа 2020 года, поговорите с консультантом.

Суд обычно выдает вашему домовладельцу ордер на владение недвижимостью, если только он не следовал правильной процедуре при уведомлении вас о выезде.

Обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан, если вы занимаетесь жильем с базовой защитой и ваш домовладелец хочет, чтобы вы выселили вас.

Если вы не проживаете отдельно

Ваш договор аренды будет «фиксированным», если у него есть определенная дата начала и окончания.

Ваш арендодатель не обязан уведомлять вас об уходе по окончании установленного вами срока - они могут просто сказать вам, чтобы вы уходили, когда он закончится. Они могут сделать это письменно или устно.

Если у вас никогда не было фиксированного срока и у вас есть непрерывный контракт, ваш арендодатель должен будет уведомить вас, если он хочет, чтобы вы ушли. Объем уведомления, который они должны вам предоставить, зависит от того, что написано в вашем соглашении, и деталей вашей ситуации.

Вашему арендодателю не нужно получать постановление суда, но он не может использовать необоснованную силу или насилие для вашего выселения.Это будет уголовным преступлением - вызовите полицию, если это произойдет.

Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы являетесь исключенным жильцом и домовладелец хочет вас выселить.

Окончание договора аренды

Обычно вам необходимо заранее сообщить арендодателю, если вы хотите расторгнуть договор аренды - это называется уведомлением.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Вам нужно будет уведомить арендодателя, если вы хотите прекратить аренду.

Ознакомьтесь с нашими советами по прекращению аренды.

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Вы должны подать уведомление надлежащим образом - если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется платить арендную плату даже после того, как вы переехали. Возможно, вам также придется оплатить другие счета - например, муниципальный налог.

Когда и сколько вы уведомите, будет зависеть от того, заключено ли у вас соглашение с фиксированным сроком и сказано ли в вашем соглашении что-либо о направлении уведомления.

Вы всегда должны подавать уведомление в письменной форме и сохранять его копию.

Если вы не можете направить уведомление в нужном размере, вы можете договориться с арендодателем о досрочном расторжении договора аренды. Это называется «отказ от согласия». Вы всегда должны пытаться согласовать это в письменной форме, если в дальнейшем возникнут проблемы.

Хорошо подумайте, прежде чем расторгнуть договор. Если вы уедете, не найдя другого места жительства, это может повлиять на то, какую помощь вы получите от совета при поиске жилья в другом месте.

Если вы думаете о расторжении соглашения, обратитесь за помощью в ближайшую Службу поддержки граждан.Они могут помочь вам проверить, сколько вам нужно уведомить, и расскажут о возможных вариантах.

Если у вас договор с фиксированным сроком

Вы можете досрочно расторгнуть договор только в том случае, если арендодатель согласен или в письменном договоре указано, что вы можете - это называется «оговоркой о разрыве».

Если у вас есть совместное соглашение, правила более сложные - обычно вы не можете использовать пункт о разрыве, если другой человек не согласен на это.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы не понимаете положения о прекращении договора или если у вас есть совместное соглашение.

Если у вас нет срочного соглашения или он закончился

Если вы являетесь гарантированным или защищенным арендатором, вам необходимо уведомить об этом в письменной форме. Вам нужно будет уведомить как минимум за 28 дней, но это может быть больше - посмотрите, что сказано в вашем договоре аренды.

Если у вас есть совместное соглашение, только один арендатор должен подать уведомление. Это закончится арендой для обоих людей.

Свяжитесь с ближайшим отделением для граждан, если вы:

Если вы расстались со своим партнером или являетесь совместным арендатором

Ознакомьтесь с нашими советами о том, что происходит с вашим домом, когда вы расстаетесь.

Возврат депозита

Вам нужно будет связаться со своим арендодателем в конце договора аренды, чтобы попросить его внести залог.

Если у вас есть гарантированный краткосрочный арендатор

Ваш арендодатель может нести ответственность за защиту вашего депозита в схеме арендного депозита. Вы можете проверить наши советы по телефону:

Если вы другой тип арендатора или арендатора

Когда вы выходите из дома, вам нужно будет связаться с арендодателем и попросить внести залог.

Если вашим домом управляет агентство по сдаче в аренду, вам нужно будет связаться с ними.

Хорошая идея - написать или отправить электронное письмо, когда вы просите внести депозит - это означает, что у вас будет запись о том, когда вы его просили.

У вас будет больше шансов получить назад весь или большую часть вашего депозита, если вы оставите недвижимость в том же состоянии, в каком вы въехали. Это хорошая идея, чтобы получить свидетельство о состоянии собственности, когда вы уезжаете - для Например, фотографии или подписанный инвентарь.

Ваш арендодатель может снять деньги с вашего депозита, если вы задолжали арендную плату или если вы повредили имущество, например, если вы испачкали ковер. Арендодатель не может снять деньги с вашего залога для повседневного использования - например, если вы натерли плинтусы. Это известно как «разумный износ».

Если арендодатель говорит, что собирается снять деньги с вашего депозита, он должен объяснить вам, почему, а если нет, спросите его. Вы также можете попросить их подробно рассказать о том, как они рассчитали сумму, если это не ясно.

По возможности лучше всего получить объяснения арендодателя в письменной форме - таким образом вы сможете вернуться к ним, если вам нужно принять меры для возврата депозита.

Если вы все еще не можете договориться с арендодателем, вы можете подать на него в суд.

Если вам нужна помощь в возврате депозита, обратитесь в ближайший отдел Citizens Advice.

Если возникнут другие проблемы

Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, ознакомьтесь с нашими советами по аренде в частном порядке, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.

Если у вас другой вид аренды, вы можете получить помощь в ближайшем отделении Citizens Advice.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации

Это может быть противозаконным, если арендодатель будет обращаться с вами несправедливо или иначе из-за того, кто вы есть, например, инвалид или женщина. Если это так, вы можете подать жалобу или подать в суд.

Проверьте, не является ли ваша жилищная проблема дискриминацией.

.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *