Планировки домов типовые: Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Содержание

8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо

Типовые серии жилых домов разработали для того, чтобы снизить стоимость их возведения. По всей России железобетонные комбинаты изготавливали стандартные блоки, из которых можно было легко и быстро построить дом.

Упрощение процесса отразилось и на цене: типовое жилье было значительно дешевле уникального. Оно стало настолько популярным, что многие современные новостройки экономкласса по-прежнему возводят по типовым проектам. Чем новее дом, тем лучше его конструктивные особенности, планировки и, как правило, качество строительно-монтажных работ. Ведь проекты постоянно улучшали, пытаясь избавиться от очевидных недостатков.

Хрущевки

Хрущевки начали строить с середины 1950 годов. Площадь однокомнатной квартиры составляла 30 кв. м, двухкомнатной — 43–45 кв. м. Санузел был совмещенным, кухни — 5–7-метровыми, а высота потолков редко превышала 2,5 м.

«Индустриальные серии, разработанные в 1950-е годы, были призваны в краткие сроки восстановить жилищный фонд в стране и решить острую проблему нехватки жилья.

При их строительстве преобладал функционализм, а максимальная экономия сопровождалась отказом от любых архитектурных и планировочных излишеств. Конечно, в конкретный исторический период такие дома выполнили свою миссию, но современным требованиям к уровню комфорта они не соответствуют».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум» , участник партнерской сети CBRE

II-14

Серия кирпичных пятиэтажек серии II-14 относится скорее к сталинкам, чем к хрущевкам, хотя и возводилась с 1956 по 1964 год. По нынешним меркам эти дома комфортными не назовешь. Но они станут настоящей находкой для людей с ограниченным бюджетом. Все комнаты в квартирах обычно изолированные, площадью более 15 кв. м. Кухня — 7–8 кв. м, что почти роскошь по сравнению с традиционными хрущевками. Ванны не сидячие, а полноразмерные, длиной 170 см, а санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный.

Возможная планировка одной из модификации серии

Но главное достоинство серии — кирпичные стены, которые обеспечивают прекрасную тепло- и звукоизоляцию. Во многом благодаря этому дома не только сохранились, но даже не включены в список сносимых. Часть внутренних стен не несущая, поэтому допускает перепланировку. А в двух- и трехкомнатных квартирах есть несущая стена, которая разделяет квартиру на общественную и приватную зоны. За счет этого в спальнях тише: не мешают звуки из кухни и гостиной.

Брежневки

Брежневки называют промежуточным вариантом — то ли улучшенная хрущевка, то ли ухудшенная сталинка. Их начали строить с середины 1960-х. Площади квартир немного увеличились, а вместо проходных комнат появились изолированные. Высота потолка увеличилась до 2,8 м.

II-67

В серии принято выделять три разные модификации: «Москворецкую», «Тишинскую» и «Смирновскую», но квартиры в них практически ничем не отличаются. Преимущество этой серии в том, что дома имеют форму башни, поэтому возводили их точечно в качестве уплотнительной застройки даже в центральных районах Москвы.

Особенно стоит выделить однокомнатные квартиры этой типовой серии. Кухня в них 10-метровая, к тому же есть кладовая при прихожей, а общая площадь составляет 40 «квадратов», что даже сейчас вполне нормально.

КОПЭ

Серия КОПЭ на переднем плане

Панельные высотки КОПЭ очень популярны. Существовало множество вариантов с разными планировками, а в 2000-х годах появились новые модификации современных серий на основе КОПЭ. Они отличаются особой прочностью конструкций: даже после взрыва газа на 11-м этаже 22-этажного дома в Москве в 2008 году дом устоял — потребовалось лишь отремонтировать фасадные панели.

Широкий выбор из множества планировок — одно из главных преимуществ серии. К тому же во всех квартирах изолированные комнаты и 10-метровые кухни правильной формы. Даже самые маленькие жилые комнаты обычно больше 11 кв. м. А помимо стандартного набора квартир в КОПЭ встречаются даже четырехкомнатные площадью 100 кв. м и шестикомнатные площадью 133 кв. м.

Некоторые виды планировок в серии КОПЭ

Единственный недостаток — невозможность сделать перепланировку: почти все стены в здании несущие.

Но иногда дизайнеры предлагают владельцам квартир серии КОПЭ присоединить коридор к гостиной и перенести вход на кухню, чтобы создать максимальный простор для жизни.

П-44

П-44 — одна из самых распространенных серий панельных домов. На ее основе позже разработали модификации П-44Т, П-44К, П-44ТМ и П-44ТК. «Однушки» в них мало чем примечательны, зато в двух- и трехкомнатных квартирах встречаются кухни более 10 кв. м, просторные холлы и изолированные комнаты.

«Тут даже есть шанс увеличить санузел и кухню, обустроить гардеробную. В ряде случаев получится объединить жилые комнаты и даже две соседние квартиры. Если говорить о местах общего пользования в этих сериях, то они тоже имеют правильную планировку с точки зрения компактности и достаточности площадей».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

И-522А

О том, насколько удачна серия домов И-522А, свидетельствует уже то, что сносить их не планируется даже в долгосрочной перспективе. Типовая серия внешне отличается выступающими лоджиями, которые есть в каждой квартире.

Площадь кухонь обычно составляет около 10 кв. м, холлы просторные, а комнаты изолированные. Из минусов отметим разве что несущие стены, с которыми перепланировка нереальна. Но в некоторых случаях удается получить разрешение на устройство арки между кухней и гостиной. Получается единое пространство, которое удалено от спален и идеально подходит для приема гостей и больших компаний.

Современные дома

Новые монолитные и монолитно-кирпичные дома чаще строятся по индивидуальным проектам. Но в экономклассе по-прежнему пользуются спросом типовые серии домов, цена которых ниже. Правда, строятся они на окраинах, в ближнем и дальнем Подмосковье, зато вариантов множество.

П-111М

В одной из самых распространенных панельных новостроек просторные квартиры с самыми разнообразными планировочными решениями. Вне зависимости от модификации все комнаты изолированы, в каждой квартире есть кладовая и балкон.

Один из вариантов планировок в серии П-111М

В отличие от старых «панелек», П-111М очень теплая и соответствует требованиям Госстроя по энергоэффективности.

Кухни в домах серии П-111М очень просторные — от 12 «квадратов» в «однушках» до 16 «квадратов»— в четырехкомнатных квартирах.

Гостиная обычно расположена рядом с кухней, и в стене между ними уже предусмотрен дверной проем. Если бы его не было, сделать перепланировку в панельном доме было бы нельзя. К тому же площадь гостиных увеличена до 21–22 кв. м — даже в однокомнатных квартирах.

И-155

Фото: «Яндекс.Карты»

Серия И-155 — «панелька» со множеством модификаций, в том числе башенной и малогабаритной. В каждой из квартир есть остекленная лоджия, во многих — эркеры. Потолки 2,78 м.

Планировка одной из модификаций серии

Жилье оснащено системой отопления с терморегуляторами, а в окнах установлены деревянные стеклопакеты. От своих предшественниц эта панельная серия отличается повышенной тепло- и звукоизоляцией, особенно межэтажной.

«Это уже, конечно, более современная история с возможностью собирать корпуса разной этажности, конфигурации и с различным набором квартир».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

Приятный бонус от разработчиков серии — предусмотренные во многих квартирах дополнительные дверные проемы. Они позволяют сделать перепланировку — несмотря на то, что почти все внутриквартирные стены несущие. Площадь кухонь — от 10 до 13 кв. м, что вполне соответствует современным стандартам.

Почти во всех квартирах запроектированы кладовые, которые позволяют сделать совсем уж немыслимую для «панельки» перепланировку: перенести кухню на место кладовки и присоединить к гостиной.

И-1723

Кирпично-панельных новостроек И-1723 много в Подмосковье и российских регионах. Площадь однокомнатных квартир в них превышает 40 кв. м, а трехкомнатные доходят и до 100 «квадратов». При этом все комнаты изолированные, помимо них предусмотрены кладовые. Отличительная особенность серии — эркеры в гостиной, а иногда еще и в спальне.

Гостиные в домах серии И-1723 просторные (19–20 кв. м) и соседствуют с кухней (10–14 «квадратов»).

Разработчики проекта разрешают делать дверные проемы в несущих стенах, усилив их металлической конструкцией. Более того, допустимо даже объединять две квартиры в одну: двухкомнатную с однокомнатной или трехкомнатной. Обычно панельные дома не предоставляют такого простора для перепланировки.

Изображения: Andreykor, Dzasohovich, Igor Rozhkov/shutterstock.com, liaz_677, moscowcity.vsedomarossii.ru, Алексей Трофимов, АПБ1, Валерия Белоусова, Даша Ухлинова, Игорь Порхомовский, Михаил Лоскутов, Надежда Поспелова, Юрий Гришко.

Типовые серии домов | Advance realty

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича.
Панельные дома — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей.
Блочные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Сталинские серии — типовые серии домов, спроектированные в 1950-е гг. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные черты — высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
Хрущевские серии — типовые серии домов, спроектированные в период с 1956 по 1964 гг. Дома в основном панельные, иногда кирпичные. Отличительные черты — маленькие кухни, отсутствие лифтов, совмещенные санузлы, слабая тепло- и звукоизоляция.
Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей. Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.
Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно вырастает внешняя и внутренняя отделка зданий.

На сайте представлено большинство типовых серий домов, построенных с 1950-х годов. Т.е. 90% всех возможных вариантов типовых квартир и домов, представленных на рынке Москвы и Московской области.

Сталинские дома (Сталинки)

Хрущевские дома (Хрущевки)

Брежневские дома (Брежневки)

Современные дома (Новостройки)

Планы домов в традиционном районе для вас

ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА РАСПРОДАЖА | СКИДКА 20% НА ВСЕ ПЛАНЫ ДОМОВ | Введите промокод BLACKFRIDAY при оформлении заказа!

Телефон 800-482-0464

Домашний
План дома
стилей
Традиционные планы домов

Форма поиска

Что такое традиционный план дома? Это относится к домашнему дизайну, который не имеет определенного стиля. В большинстве случаев традиционные планы домов сочетают в себе различные аспекты колониального, деревенского, грузинского, европейского и классического стилей. Они находятся между современными и историческими планами этажей дома, поэтому довольно сложно дать четкое определение этому плану дома. Тем не менее, некоторые аспекты выделяются — традиционные дома просты, элегантны и гостеприимны. Большинство домов в Америке классифицируются как традиционные дома. Поэтому неудивительно, что большинство начинающих домовладельцев автоматически выбирают традиционные планы домов.

План этажа 2 3 4

Plan 80801

2454 Heated SqFt

76’0 W x 70’8 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

Plan 56716

3086 Нагретый SQFT

85’8 W x 69’0 D

Кровать: 4 — Ванная: 3,5

Сравнение

План 51997

1398 SQFT

9997

1398. 0002 52’4 Ш x 47’10 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 56705

1416 Кв.фут с подогревом

51’0 Ш x 47’0 Г

0 — 3

Кровать Ванна: 2

Сравнить

План 42698

3952 Кв.фут с подогревом

76’10 Ш x 78’2 Г

0 — 49002 Кровать Ванна: 4

Сравнить

План 41400

2435 Heated SqFt

80’9 W x 78’9 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

Plan 56937

1300 Heated SqFt

28’8 Ш x 60 футов 2 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 77413

1500 кв.фут с подогревом

50’0 Ш x 44’0 Г

0 — 3

Кровать Ванна: 2

Compare

Plan 80844

2781 Heated SqFt

77’4 W x 65’2 D

Bed: 3 — Bath: 2. 5

Compare

Plan 80849

960 кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 48’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 40677

1380 Кв.фут с подогревом

49’2 Ш x 47’0 Г

Кровать:

0004 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 56709

1817 Кв.фут с подогревом

56’2 Ш x 67’2 Г

0 — 3

Кровать Ванна: 2

Сравнить

План 56710

2390 Кв.фут с подогревом

66’0 Ш x 84’0 Г

0 — 4

Кровать Ванна: 3

Сравнить

План 60111

1416 С подогревом, кв.фут

52’8 Ш x 60’10 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 56715

1706 Кв.фут с подогревом

63’0 Ш x 48’0 Г

0 — 3

Кровать Ванна: 2

Сравнить

План 56906

1842 Кв. фут с подогревом

63’6 Ш x 52’2 Г 0 — 3

Кровать:
0 Ванна: 2
Сравнить
План 41412
2520 Healed SQFT
109’3 W X 55’9 D
Кровать: 4 — ванна: 2,5
План 51983
30444440999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999099 9000 9000
0999999999999999999999999999999999909909909909909.
9999999983
9000 2744 40002. W x 82’10 D
Кровать: 4 — ванна: 3,5
Сравнение
План 51697
1736 Огромный SQFT
40’0 W x 32’0 D
: 49
40’0 W x 32’0 D
: 49
40’0 W x 32’0 D
: 9
40’0 W x 32’0 D
: 9
40’0 W x 32’0 D
: 9
40’0 W x 32’0 D
: 9
40’0 W x 32. 3 — Ванна: 3
Сравнить
План 76550
2055 Кв. фут с подогревом
30’0 Ш x 40’0 Г
Кровать: 4 — Ванна: 3
Сравнить
FHP Гарантия низкой цены
Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.
Results Page Number
Recently Sold Plans

Plan 80819

Plan 75170

Plan 80523

Plan 74845

Plan 51997

Plan 41418
Find the Right Traditional House Plan
Традиционные планы домов легко доступны в Интернете. Однако найти тот, который соответствует вашим требованиям, может быть трудным процессом. К счастью, с помощью нашего онлайн-сервиса поиска вы можете найти правильный план этажа, соответствующий вашим ожиданиям.
Family Home Plans предлагает разнообразные дома в традиционном стиле, состоящие из нескольких спален, ванных комнат, жилых помещений и до трех этажей. Если вам нужен одноуровневый дом или традиционный план дома с двумя этажами, вы всегда можете положиться на нашу базу данных с возможностью поиска для идеального плана.
Типы традиционных планов домов
Традиционные планы домов бывают разных стилей и конструкций, их можно разделить на:
Одноэтажные
Двухэтажные
Трехэтажный
Преимущества традиционного дома
Вот преимущества традиционной планировки дома:
Семейный: Традиционные дома удобны. По сути, ваши посетители будут чувствовать себя как дома с того момента, как они войдут в ваш дом.
Романтика: Дома в традиционном стиле, естественно, более характерны и имеют тенденцию быть романтичными как по внешнему виду, так и по обстановке.
Простота ремонта: Процесс проектирования стал более гибким, что позволяет персонализировать ваш дом в соответствии с вашим стилем жизни.
Почему планы семейного жилья?
Вот почему вам следует отдать предпочтение планам семейного дома, а не архитектору или дизайнеру:
Сэкономленные время и деньги: Разработка индивидуального плана не бывает бесплатной или даже дешевой. Вы должны копаться глубже в своих карманах, чтобы нанять архитектора или домашнего дизайнера для вашего традиционного плана дома. Покупка любого из наших традиционных планов дома устранит все эти барьеры, учитывая, что наши планы доступны и вам не придется ждать. Все наши планы готовы к застройке и доступны по конкурентоспособным ценам.
Гарантия соответствия цены: Мы предлагаем специальные скидки до 15% при покупке более пяти различных планов одновременно. Кроме того, мы предоставляем гарантию низкой цены в размере до пяти процентов от общей стоимости, если вы найдете аналогичный план по более низкой цене в другом месте.
Индивидуальные планы: Еще одним преимуществом работы с нами является то, что мы предлагаем настраиваемые домашние планы. Вы можете изменить любой план, который вам нравится, чтобы он соответствовал конкретным требованиям дизайна.
Освойтесь с традиционной планировкой дома сегодня
Традиционная планировка дома по-прежнему очень популярна, несмотря на появление новых стилей и конструкций домов. Наши планы домов сочетают в себе традиционные концепции с современной отделкой, чтобы предложить идеальные планы этажей для всех. Для получения более интересных планов этажей и дизайнов воспользуйтесь нашей службой поиска и купите план, который соответствует вашему стилю жизни, уже сегодня.
Планы традиционных домов | Традиционные проекты домов и планы этажей дома
Традиционные дома
Формальная гостиная и столовая, а также опрятная чистая исторически узнаваемая архитектура — все это признаки традиционного стиля дома. Эта группа дизайнеров дома выдержала испытание временем и выдержит испытание в будущем.
Мы разрабатываем традиционные планы домов практически во всех стилях, включая планы фермерских домов, тосканский стиль, дизайн черепицы, планы коттеджных домов и проекты домов ремесленников. Мы с гордостью предлагаем этот архитектурный стиль и пополняемую коллекцию планов домов онлайн.
Купите или просмотрите фотографии нашей обширной коллекции планов домов в традиционном стиле ниже. Если у вас есть какие-либо вопросы об этих проектах или о том, как заказать наши планы домов онлайн, просто дайте нам знать!
Показаны 1 — 16 из 456
плана на страницу 1020304050100250500
Порядок сортировки Популярные (самые просматриваемые → наименее просматриваемые)Квадратные метры (низкие → высокие)Квадратные метры (высокие → низкие)Ширина (низкие → высокие)Ширины (высокие → низкие)Глубина (низкие → высокие)Глубины (высокие → низкие)Самые новые → самые старыеСамые старые → Имя самого нового плана (A → Z)Имя плана (Z → A)
Кастро
М-6062
Невероятный дом-усадьба В некоторых домах просто есть …
Кв. Футов: 6,602 Ширина: 131 Глубина: 90,4 Количество этажей: 3 Главная спальня: Первый этаж Спальни: 7 590 90 0904 Ванные комнаты: 0
Ultimate Barn Homestead
МБ-2896
План одноэтажного деревенского семейного дома с потрясающим…
Кв. Фута: 2 896 Этажи: 1 Главный люкс: Основной этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5
Семейная усадьба
МФ-2896
Очаровательный план семейного дома в деревенском стиле Мы старались…
Кв. Футов: 2 896 Ширина: 100 Глубина: 78,5 Количество этажей: 1 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5
Сила
МБ-4149
Роскошный деревенский дом-амбар Мы взяли…
Кв. Футов: 4,149 Ширина: 87,4 Глубина: 83,7 Этажность: 2 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 09 090
Ванные комнаты:
Естественная красота
МФ-2652
Зацепитесь за этот семейный сарай с открытыми балками…
Кв. Футов: 2 652 Ширина: 78 Глубина: 97,5 Этажность: 1,5 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 7 900 0 Ванные комнаты: 3
Мадера
МФ-2762
План этого дома-ранчо с 4 спальнями отличается роскошью и …
Ширина: 45 Глубина: 101,7 Этажи: 1 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2,5
Салишан
МБ-2491
Деревенский горный домик с ADU Magnificent Rust…
Кв. Футов: 2 491 Ширина: 57,7 Глубина: 80,3 Этажность: 2 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 4 09 090
Ванные комнаты: 3
Пондероса Вест
М-3754-Дж
План роскошного ранчо прямо из ковбойской машины…
Кв. Футов: 3,754 Ширина: 102 Глубина: 142 Этажность: 1 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 3 907 05 07 Ванные комнаты: 90.90.
Колорадо
МФ-3713
Вы обнаружили популярный деревенский дом …
Кв. Футов: 3 713 Ширина: 88,3 Глубина: 82,5 Этажность: 2,5 Мастер-люкс: Первый этаж Спальни: 5 Ванные комнаты: 3. 5
Зеленая Лофт Уиллоу
М-2610
План 3-х этажного Дома с Гаражом Небольшой Лот…
Кв. Футов: 2,610 Ширина: 25 Глубина: 49 Этажей: 3 Главная спальня: Верхний этаж Спальни: 4 9 0.0507 Ванные комнаты: 29000
Чендлер
МБ-3852-ДБВ
Обширный план современного фермерского дома в деревенском стиле Где…
Кв. Футов: 3 852 Ширина: 101,5 Глубина: 68,5 Этажность: 2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5
7
Сок
МФ-2166
Деревенский дом с потрясающим нижним этажом от…
Кв. Футов: 2 166 Ширина: 36 Глубина: 47. 7 Этажи: 2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2
Грэнтэм
МФ-2532
Одноэтажный фермерский дом, подходящий для всех Этот дом…
Кв. Футов: 2 532 Ширина: 45 Глубина: 84,9 Количество этажей: 1 Главная спальня: Основной этаж Спальни: 3
трилистник
МБ-3850
Поразительный, величественный и деревенский одноэтажный фермерский дом…
Кв. Футов: 3 850 Ширина: 114,5 Глубина: 82 Этажность: 1 Мастер-люкс: Основной этаж Спальни: 7 590 Ванные комнаты: 0
Шуберт
МФ-2192
Дом в стиле фермерского дома с роскошной гостиной на открытом воздухе…
кв.