Posted on Leave a comment

Планировка участка 8 соток с домом и баней гаражом фото: лучшие проекты и решения от специалиста

Содержание

Планировка дачного участка 8 соток с домом, баней или без нее

Садовый участок размером 8 соток является наиболее популярным решением для большинства хозяев. Поэтому большинство людей приобретающих новую территорию задаются вопросом, как грамотно планировать участок своими руками, несмотря на небольшую площадь территории.

Варианты планирования участка 8 соток

Сначала необходимо распределить следующие постройки, которые помогут обустроить уют на участке:

  1. Жилые помещения. К ним относятся дома и веранды.
  2. При наличии личного автомобиля необходимо построить дом с гаражом или небольшую стоянку.
  3. Для обустройства зоны отдыха хорошо подойдут спортивные или детские площадки.
  4. Хозяйственная зона также нуждается в специальных постройках или площадках в животных.
  5. Для украшения территории хорошо подойдёт зелёная зона отдыха. В неё входят различные украшения, такие как небольшой забор или цветочная клумба.
  6. Зона отдыха. В такой местности хорошо подойдёт установка мангал, бани или барбекю.
    Также можно построить большую беседку с лужайкой.
  7. Огородная зона. Грядки, на которых сажают овощные культуры.
  8. При желании на территории можно расположить ягодные кустарники и посадить фруктовые деревья.

    Пример размещения садовых деревьев на участке

Если вы планируете заниматься выращиванием овощных культур, следует учесть в планировке, что площади в 70 кв. м будет достаточно для обеспечения едой всей семьи. Парковка и вход в дом является наилучшим местом для размещения фасадного участка. Если у вас по соседству есть ещё застройки, их можно прикрыть с помощью различных больших растений.

Для того чтобы участок имел более красивый и разнообразный вид, на его территории стоит рассаживать различные декоративные растения, чтобы они контрастировали друг с другом. Благодаря этому у вас получится довольно яркий и красивый участок. Учитывая то, что территория имеет небольшие размеры, при его обустройстве главное – не намельчить.

Если план вашего дачного земельного участка прямоугольный и обнесён забором, то лучше всего возле ограды посадить крупные деревья, которые помогут визуально разбить вытянутый участок на несколько зон.

Это особенно актуально для местности, где рядом с территорией расположен лес. Поэтому крупные деревья на небольших участках играют незаменимую роль. После дорожки, которая выложена на садовом участке, лучше всего сажать кустарные растения. Если они сильно разрастаются, их достаточно просто обрезать.

Вернуться к оглавлению

Оформление участка в 8 соток

Благодаря различным видам растений вы можете создать много разных зон даже на небольшом дачном участке. Поэтому ваша территория будет выглядеть красиво, аккуратно и каждая часть будет самодостаточный. Если вы планируете на своём садовом участке расположить плодовые или огородные зоны, для этого лучше всего оставить самую освещённую часть территории.

Такие культуры как малина и смородина лучше всего растут возле небольших заборов. Кроме того, если вы планируете довольно часто заниматься планировкой огорода и другими растительными культурами, возле таких зон лучше всего расположить небольшую территорию для отдыха, на которую устанавливают качели, беседки и т. д.

Ландшафтный дизайн и оформление участка размером 8 соток

При помощи огородных посадок вы сможете создать настоящую композицию, которая украсит вашу дачную территорию. Даже посадив обычную тыкву как декоративное растение, вы получите красивые украшения, раскинувшее свои ветки на всю рядом прилегающую территорию. Один из способов расположение плодовых деревьев на садовом участке — это солитерная посадка.

Солитерный метод — это рассаживание одиночных декоративных растений, которые обладают эстетичной ценностью. В основном к таким растениям относятся неплодоносные деревья или кустарники.

Чтобы украсить вашу зону огорода, которая может занять несколько соток, лучше всего подобрать декоративные посадки. Какие именно из доступных вариантов использовать решает стиль всей территории. Каждый участок имеет собственный стиль и настроение, под которые стоит планировать подбор различной растительности.

Вариант проекта и планировки участка 8 соток

Своими усилиями вы создадите благоприятную обстановку для летнего отдыха.

Вернуться к оглавлению

Укладка газона на теневой стороне территории

Для того чтобы обустроить теневую сторону, лучше всего подобрать растения, создающие ощущение леса. Если вы хотите создать разное настроение во всех зонах, лучше всего подбирать цветы и кустарники, имеющие различный цвет. Для создания обычного посевного газона требуется много времени и сил.

Поэтому нужно за сезон до посадки подготовить грунт, засеять и дождаться восхода. Основная трудность обустройства газона заключается в том, что по нему разрешается ходить только по истечении трёх месяцев после восхода.

Но существует технология, с помощью которой можно избежать всяких длительных и неудобных этапов взращивания. Достаточно просто приобрести и уложить выросший взрослый газон, который продают свёрнутым в рулон. Его достаточно просто расстелить на подготовленной территории.

Процесс укладки газона на дачном участке

Такой газон выращивается в питомниках несколько лет. После того как он дозреет, его при помощи специальной машины снимают вместе с корнями и небольшим слоем земли. Одним из главных преимуществ такой покупки – это содержание всех необходимых компонентов для роста травы.

Тем не менее, даже под такой газон необходимо заранее подготовить свою почву. На территории нужно выложить 10-15 см плодородного грунта. Если на участке находится суглинок, то необходимо стереть старый слой земли и засыпать 10 см плодородного грунта, а если строительный мусор, как это обычно бывает после стройки, нужно добавить 15-20 см грунта.

Схема для укладки газона на садовом участке

Один рулон готового газона имеет полметра ширины и 2 метра в длину, а его вес составляет около 10 килограммов. Укладывается он довольно просто, и трое рабочих, имеющих опыт в укладке газона, смогут быстро и без проблем обустроить до 15 соток территории.

Если участок имеет сложный рельеф, скорость работы значительно снижается. Но интересно то, что как раз на неровных территориях такой газон подходит лучше всего, так как он позволяет избежать опасности повреждения грунта от дождей и талых вод.

Для того чтобы выложенный газон прижился, достаточно всего 2-3 недели. Главной задачей в эти три недели является полив. Но, несмотря на хорошую приспосабливаемость данных растений, за ними всё равно нужен специальный уход. Это не просто обычный коврик, а целый механизм, за которым нужно следить и ухаживать.

Его нужно не только своевременно поливать, но и скашивать, проводить подкормку при помощи комплексных удобрений, которые бывают двух типов — летне-весенние и осенние.

ТОП рейтинг проектов, фото готового ландшафтного дизайна, схемы планировки прямоугольного участка, как декорировать

Автор обзора: Школа дизайна «Террари»

Как правило, со строительством или покупкой загородного дома или дачи всегда идет территория. Важно не только построить на ней дом, но и правильно обустроить дачный участок 8 соток. Грамотный проект поможет распланировать территорию и выгодно подчеркнуть красоту ландшафтного дизайна.

Содержимое обзора

  • Особенности планирования
  • Нормы для постройки
  • Где поставить дом
  • Как провести коммуникации
  • Где оборудовать место для отдыха
  • Место для посадок
  • Декор участка
  • Фото участка 8 соток

Особенности планирования

Планировка участка 8 соток предполагает размещение не только дома, но и других объектов постройки. В схеме участка может быть даже полноценная хорошая зона для отдыха и место для садовых и огородных посадок.

Проще всего распланировать территорию, которая не отличается никакими особенностями местностями. Если это ровный участок без обрывов и неровностей, то расставить объекты на нем будет довольно легко. Если же нет, придется постараться грамотно все рассчитать, однако и этот вариант под силу.

Проект участка может включать в себя следующие строения и объекты на данной площади:

  • Непосредственно сам дом;
  • Если нужно, то можно поставить на участке подсобные помещения или помещения хозяйственного назначения, например, сарай или дровяник;
  • Размещение зоны для отдыха, которая будет включать в себя беседку, детскую площадку, возможно, даже бассейн;
  • Зона для посадки сада и огорода;
  • Объекты санитарно-гигиенического назначения – баня, туалет.

Многие покупают дачу как место для отдыха, не планируя на участке какие-либо посадки.

Однако со временем даже у владельцев такой территории возникает вопрос, как обустроить участок, чтобы ежегодно собирать на нем свой небольшой урожай. Поэтому для такого случая лучше все же оставить место и под сад, и под огород.

Нормы для постройки

Существуют определенные строительные нормы, которые нужно соблюдать. Их несоблюдение грозит тем, что к владельцу могут быть применены штрафные санкции с указанием обязательного устранения недочетов.

Поэтому данные строительные нормы необходимо учитывать при планировке дачного участка:

  1. Между забором или оградой участка до дома должно быть как минимум 3 метра;
  2. Между постройками хозяйственного назначения или санитарно-гигиеническими объектами до забора должен оставаться как минимум 1 метр;
  3. Баню не ставят ближе 8 метров к дому;
  4. Туалет или выгребная яма на участке от дома должны располагаться не ближе, чем 12 метров;
  5. Постройки из дерева ставят на расстоянии 15 метров по пожарным нормам друг от друга;
  6. Постройки из камня ставят на расстоянии 6 метров друг от друга;
  7. Если на территории будет размещена компостная яма, то между домом и ею должно оставаться как минимум 8 метров, а между ямой и скважиной воды – 20 метров.

Где поставить дом

Ландшафтный дизайн участка должен начинаться с самого главного – с выбора места для дома. Обычно, если участок не имеет каких-то особенностей и неровностей на своей поверхности, дом ставят в любом месте, полагаясь только на строительные нормы.

Сам дом должен занимать примерно 1/10 от всей площади территории. Он может как одноэтажным, так и двухэтажным. Пристройка гаража также возможна.

Расположение дома может быть как в центральной части, так и в центре участка или в его глубине. При размещении в передней части участка строение располагают максимально близко к ограждению между территорией и проезжей частью. Получается, что позади дома остается место для строительства и размещения других объектов.

При центральном строительстве дом строится по центру участка, при глубинном размещении вся территория остается перед домом, а сам дом находится сзади участка.

Расположение дома может быть любым и зависеть от нескольких факторов:

  • Форма территории;
  • Расположение домов на соседних участках;
  • Наличие объектов, которые будут расположены на территории дополнительно;
  • Расположение дома относительно сторон света.

На фото участка 8 соток видно, что дом должен стоять не менее, чем на 3 метра удаленным от забора с другим участком.

Как провести коммуникации

Место для скважины нужно выбирать в соответствии со следующими правилами:

  • Если участок рельефный, место под скважину оставляют в самой высокой точке местности. Если пренебречь этим правилом, то скважину будет постоянно топить при половодье и дождях;
  • Если на территории растут большие и старые деревья, скважину бурят как можно дальше от них;
  • Расстояние от скважины до дома – 5 метров. От септика до скважины – 25 метров. Не нужно ставить рядом с источником воды вольеры для собак или хозяйственные постройки, где будут содержаться животные;
  • Бурят скважину большой техникой, поэтому необходимо обеспечить свободный доступ на участок для заезда.

Место под септик оставляют как минимум за 2 метра от соседнего участка и удаленным от скважины и собственного дома. Нужно обеспечить свободный подъезд к септику ассенизаторской машины для откачки.

Где оборудовать место для отдыха

Место для отдыха обустраивают в зависимости от расположения дома. Обычно эту площадку оборудуют на переднем или заднем дворе. В зону отдыха могут входить объекты:

  • Беседка;
  • Место для мангала;
  • Площадка для детей;
  • Если позволяет место – бассейн;
  • Объекты декора.

Объектом декора могут выступать как скульптуры, так и места, отведенные для высадки растений. В эту же категорию входят предметы для освещения, садовые фигуры, дорожки.

Лучше не занимать предметами декора много места, потому что территория участка ограничена, нужно задействовать место максимально функционально.

Беседка может быть очень функциональным местом и включать в себя не только место для отдыха, но и приема гостей. Очень часто ее пристраивают к бане, если она есть на участке.

Место для посадок

В целях экономии места посадки обычно располагают вдоль забора. Если место, которое осталось под сад и огород, находится в тени дома и нет возможности его перенести на освещенную сторону, то нужно выбирать для высадки те растения, которые мало нуждаются в солнечном свете.

Зачастую на участке размещают теплицу, если позволяет территория. В ней можно раньше и эффективнее получить урожай.

Декор участка

Ландшафтный дизайн включает в себя не только размещение всех объектов, но и украшение участка. В украшение можно включить и дорожки, и элементы освещения, и различные фигуры.

Дорожки могут идти ко всем объектам участка, а потом соединятся в одну общую у входной группы. Красивые фигуры для декора территории можно как приобрести, так и при желании сделать своими руками.

Фото участка 8 соток

бассейнов с подогревом + индивидуальные пруды + частные сауны: VA Dream Homes

Перейти к основному содержанию

  • Сентервиль, Вирджиния
  • Северный Потомак-Дарнестаун, Мэриленд
  • Октон, Вирджиния
  • Вена, Вирджиния
  • Фэрфакс-Сити, Вирджиния
  • 5 Тайсонс Корнер, Вирджиния 4
  • Вирджиния
    • Лучшие национальные новости
    • Просмотреть все сообщества
    Недвижимость

    На этой неделе в Северной Вирджинии выставлены на продажу дома во французском стиле с бассейном с подогревом и дом с сауной.

    Лиам Гриффин , Patch Staff

    |

    ВИРГИНИЯ. На этой неделе в Северной Вирджинии нет недостатка в элитных домах, выставленных на продажу. В роскошных домах в этом районе есть бассейны с подогревом с морской водой, потрясающие сады и один дом с собственной сауной.

    В Маклине построенное по индивидуальному заказу поместье во французском стиле олицетворяет роскошную жизнь. Дом имеет тщательно продуманную планировку внутри и снаружи, чтобы создать идеальный оазис.

    Еще один дом, выставленный на продажу в Лисбурге, имеет 8 акров земли для своих новых владельцев. Просторный дом имеет отдельный гараж, спальную веранду и собственную сауну.

    Заинтересованы в местной недвижимости? Подпишитесь на новую рассылку Патча, чтобы первыми узнавать о днях открытых дверей, новых объявлениях и многом другом.

    Заинтересованы в местной недвижимости? Подпишитесь на новый информационный бюллетень Patch, чтобы первыми узнавать о днях открытых дверей, новых объявлениях и многом другом.

    Перечислено: Робертом Хриневицки, Washington Fine Properties, LLC

    Расположенный на видном месте почти на акре в престижном районе Mackall Farms в Маклине, 953 Mackall Farms Lane представляет собой экстраординарную резиденцию во французском стиле, построенную в 2014 году. Подчеркнутый первозданным ландшафтом и пышными садами, этот просторный отель может похвастаться завидным сочетанием великолепно подобранных интерьеров и сенсационно созданных жилых помещений на свежем воздухе, создавая неповторимый оазис всего в нескольких минутах от столицы нашей страны.

    Дом в Лисбурге стоимостью 3,4 миллиона долларов на 8 акрах с собственной сауной

    Перечислено: Келли Гейттен, Berkshire Hathaway Home Services Pen Fed Realty

    Дом на продажу в Лисбурге включает в себя кухню для гурманов, просторные апартаменты владельца, винный погреб, и тренажерный зал с сауной и паровым душем. Дом расположен на 8 акрах вдоль Гуз-Крик в Лисбурге. Уникальные штрихи, такие как спальная веранда, пристроенный гараж на 3 машины, отдельный гараж на 4 машины и великолепная изогнутая лестница.

    Недвижимость в Эшберне стоимостью 3 миллиона долларов США имеет два дома, индивидуальный пруд, систему «Умный дом»

    Перечислено: Chelsea Betah, Century 21 Redwood Realty

    Просторная недвижимость на продажу в Эшберне включает в себя дом Кейп-Код, отдельный каретный дом с собственными спальнями. и пруд с рыбой. Главный дом, просторный Кейп-Код, встречает гостей двухэтажным фойе. Дом восхищает высокими потолками, индивидуальными элементами и домашним тренажерным залом. На заднем дворе есть веранда, патио, печь для пиццы и «яма для костра, достаточно большая, чтобы начать производство сморов из списка Fortune 500», согласно списку.

    Дом в стиле тюдоров на набережной в Вудбридже со звездной планировкой

    Перечислено: Крис Уолтерс, Re/Max Executives

    Дом, выставленный на продажу вдоль водохранилища Оккокан в Вудбридже, включает в себя высококачественную бытовую технику, естественное освещение и множество последних обновлений. . Дом расположен на 0,86 акрах на набережной и имеет взрослые деревья, пару палуб и внутренний дворик. Недвижимость недавно получила ряд обновлений, включая приборы из нержавеющей стали, гранитные стойки, индивидуальное освещение, новую крышу, новую подъездную дорожку и замененную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

    Исторический дом Брэддок-Хайтс стоимостью 4,25 млн долларов США ремонтируется на протяжении

    Автор списка: Ричард Юн, CompassЭтот дом Брэддок-Хайтс стоимостью 4,25 млн долларов США в Александрии предлагает два газовых камина в гостиной и столовой, отремонтированные ванны на всех четырех уровнях и встроенные в читальных уголках. В главной спальне есть дровяной камин, как и в уголке для завтрака. Комната, примыкающая к основному люксу, может быть превращена в отдельный кабинет, а дополнительная ванная комната идеально подходит в качестве детской или дополнительной спальни.

    Великолепный дом в парке Ки Ванис во Франконии. Выставлен на продажу за 1,165 млн долларов.

    Внесен в список: Hill Slowinski, Bethesda All Points. может похвастаться классическим архитектурным дизайном и современными удобствами. Имущество находится на большом угловом участке, который предлагает много открытого пространства для отдыха и развлечений. При входе в дом вас встречает величественное двухэтажное фойе, которое открывается в гостиную с лепниной и окнами в стиле Палладио, а также в формальную столовую с деревянными полами и деревянными полами.

    Наслаждайтесь своим многолетним садом в этом доме в Фредериксбурге стоимостью 990 тысяч долларов

    Автор списка: Эрик П. Стюарт, Маклин

    91-летний голландский колониальный дом во Фредериксбурге имеет множество обновлений и готов к приему нового владельца. Исторический и очаровательный дом расположен на удобном участке рядом с больницей и университетом Мэри Вашингтон. В списке недвижимости отмечается, что дом «кажется элегантным отелем типа «постель и завтрак», который сохраняет свое историческое наследие, но обновил каждый дюйм жилой площади и добавил огромное дополнение».

    Другие дома:
    • 6 спален, стена с акцентом из кварца в Hollin Hall Village 1,25 млн долларов Дом церкви М. Фоллс Поставляется с гостевым люксом, Den на нижнем уровне
    • Частный оазис на верхушках деревьев, расположенный в Берк-центре, выставлен на продажу за 885 тысяч долларов
    • Великолепный дом в Арлингтоне, со вкусом восстановленный до своей первоначальной славы
    • Дом мечты: потрясающий дом в городе Фэрфакс, идеально подходящий для растущей семьи Herndon Townhome
    • Полностью кирпичный дом в Манассасе с бассейном с морской водой Списки за 1,2 миллиона долларов

    Получайте больше местных новостей прямо на свой почтовый ящик. Подпишитесь на бесплатные информационные бюллетени и оповещения об исправлениях.

    Правила ответа:

    Недвижимость|

    Недвижимость|

    Общественный уголок|

    Woodside, CA 4-этажное элитное поместье на продажу с большой и малой аренами

    Описание объекта

    РАЗРЕШЕНИЕ ГОТОВО! ОЧЕНЬ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! — СУЩЕСТВУЮЩИЙ 4-ЭТАЖНЫЙ ИЗЫСКАННЫЙ ШЕДЕВР! ЛУЧШИЙ ДОМАШНИЙ КАМПУС, окруженный лесом, идеально подходит для корпоративной жизни/работы/обучения/развлечений! Grand & Awe-Inspiring — смешайте свой собственный элегантный и роскошный дом мечты с выбранным вами современным корпоративным компонентом. Приобретите свое поместье «Private Getaway», великолепно расположенное среди величественных калифорнийских секвой. Живописный и уединенный, этот заповедник, похожий на парк, эффектно возвышается на вершине Вудсайда, имеет впечатляющие высокие входы, высокие потолки, множество палуб, отфильтрованные виды на город и невероятные виды на горы почти из каждой комнаты! «Ах!» моментов предостаточно! РЕМОДЕЛИРОВАНИЕ — УТВЕРЖДЕННЫЕ ПЛАНЫ позволяют в общей сложности 7 BR, 8 Full BA, 6 Half BA и 191 000+/-кв. футов жилой площади с пристроенным (внутренним) ADU на более чем 5 акрах, пристройкой над гаражом, тренажерным залом с сауной, домашним кинотеатром на 20 мест, винным погребом, пейзажным бассейном, теннисным кортом и беговой дорожкой. (Для КОНЮШНИ, паттинг-грина или внешнего ADU рекомендуется одобрение отдела планирования SMC). ГОТОВОЕ РАЗРЕШЕНИЕ С УТВЕРЖДЕННЫМИ ПЛАНАМИ АРХАЛА НА ЗАВЕРШЕНИЕ ДИЗАЙНА ВНУТРЕННЕГО ДИЗАЙНА! ИДЕАЛЬНО для 1031 или КОРПОРАТИВНОГО ОТДЫХА! Цена включает текущий существует. 4-этажный дом, арх. планы со всеми правами и существуют. благоустройство земли. (Требуется констр. реконструкция). После получения разрешений оценивается прогнозируемое время завершения. @ 12 месяцев.


    Детали

    Особенности дома
    • Шедевр современного Средиземноморья
    • 1 Reids Roost Road, Woodside, CA 94062
    • (Будущее: 1 Stanford Court, Woodside, CA 94062)
    • 7 спален | 8 ванн | 6 полуванн | Около 19 000 кв. футов | 5,03 акра
    • Предлагается по цене 5 750 000 долларов США
    • ЧРЕЗВЫЧАЙНО РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ купить, перестроить и продемонстрировать один из самых последних 4-этажных, одобренных округом Сан-Матео и ГОТОВЫХ К РАЗРЕШЕНИЮ, частных поместий, имеющих 4 этажа и @ 19 000 квадратных футов жилой площади!
    • Это поместье площадью более 5 акров в Верхнем Вудсайде идеально подходит для застройщика, подрядчика, инвестора, владельца-пользователя или корпоративного предпринимателя, работающего в режиме Live/Work. Недвижимость готова для получения разрешений, и предлагаются полные архитектурные планы для этой текущей реконструкции / модернизации конструкции (и с дополнениями внутри того же здания) в этом единственном в своем роде / первоклассном поместье!
    • Продавец получил одобрение Департамента планирования и строительства округа Сан-Матео. (Собственность находится в Unincorporated Woodside). Планы полностью утверждены и предлагаются с продажей недвижимости.
    • Нынешнее поместье уже демонстрирует прочные принципы строительства, но в дальнейшем будет дополнено энергоэффективными функциями и множеством удобств.
    • Процесс получения разрешения позволяет преобразовать существующий дом 2005 года постройки с неиспользуемым дополнительным некондиционированным/полуфабрикатным ВНУТРЕННИМ пространством в частный закрытый особняк площадью 19 000 +/- квадратных футов, окруженный секвойями, конными тропами и открытое пространство.
    • Не отказывайтесь от возможных будущих построек, таких как бассейн, конюшня, теннисный корт, частная большая автостоянка, внешнее вспомогательное жилье или здание/мастерская (при условии утверждения плана). Это уникальная, редкая и удивительная возможность завершить и превратить действительно изысканный скрытый «особняк мечты» в верхней части Вудсайда в жемчужину шедевра с видом на полуостров Сан-Франциско.
    • Текущие визуализации и планы показывают профессионально спроектированный просторный 4-этажный дом с доступом на лифте, в комплекте с роскошными удобствами, такими как пейзажный бассейн, винный погреб и дегустационный зал, домашний кинотеатр на 20 мест, полноценный тренажерный зал и спа-центр, парная. , развлекательный клуб, большая кухня для гурманов с островом, специальная столовая, открытая семейная комната с выделенной библиотекой и домашним офисом. Полноразмерный чердак расположен над всеми 4 уровнями, предлагая множество вариантов хранения, доступ к коммуникациям и 5 предполагаемых зон отопления.
    • За и вдоль подъездной дороги и кругового движения; К основному строению примыкает большой гараж на 3 машины, подходящий для двухъярусных стеллажей и просторной гостевой парковки. Пышно украшенный природный ландшафт с частными дорожками для верховой езды и беговыми дорожками соседствует с собственностью.
    • Отель украшают многочисленные открытые террасы и патио. Массивно большой шедевр главного дома дополнительно усиливается спланированной, значительной, пристроенной / внутренней вспомогательной жилой единицей (ADU), расположенной на антресольном уровне.
    • Вход в спланированную внутреннюю квартиру или ADU возможен либо через отдельный въезд в большой гараж на 2 машины, либо изнутри собственности. В гараже на 2 машины также можно разместить двухэтажные автомобильные стойки, и он удобно расположен на этом «уровне ADU» для облегчения доступа.
    • Дополнительными и изысканными особенностями, отражающими абсолютную величину прочности конструкции в этом поместье, являются 2 нижних уровня, построенных с глубокими сваями, стальными стойками и балками, а также бетонированными колоннами. Некоторые из стен на самом нижнем уровне имеют толщину даже около 2 футов в диаметре.
    • После завершения строительства этот великолепный дом мечты станет частным, непревзойденным и современным шедевром. Не ожидайте ничего, кроме свежего воздуха и лучших «самых близких уик-эндов» с каждым ежедневным возвращением в свой собственный, эксклюзивный и окруженный природой рай. Это удивительное свойство предназначено для лошадей/животных с доступом к близлежащим пешеходным тропам и тропам для верховой езды.
    • Предлагаемый за 5 750 000 долларов, это действительно удивительная возможность обновить и показать один из самых больших домов округа, если не один из самых высоких.
    • Цена включает в себя текущую существующую структуру, готовые архитектурные планы для строительства @ 19 000 квадратных футов, участок со всеми правами и существующие улучшения земли.
    • Пристройка люкса с 2 спальнями над гаражом, реконструкция дома и строительные работы не включены.
    • После получения разрешений время завершения проекта оценивается в 12 месяцев, в зависимости от размера и времени работы строительной бригады застройщика.
    • Если Покупатель решит не расширять дом, существует вероятность того, что Покупатель в конечном итоге может отказаться от любой будущей возможности построить и использовать максимальное количество квадратных футов жилой площади, которое обеспечивают обширные усилия владельца и утвержденные в настоящее время планы.
    • Продавец в какой-то момент спросил об изменении названия на 1 Stanford Court, и этот адрес был недавно доступен. Из-за своей элегантной подачи 1 Stanford Court больше всего подходит для этого
    • шедевр.
    • Автор списка:
    • Свойства повара
    • Жанетт Кук
    • Владелец/брокер
    • 1534 Plaza Lane, #234
    • Бурлингейм, Калифорния 94010
    • КА ДРЕ 01177961
    • Рабочий стол 650. 344.3447
    • Мобильный 650.270.3792
    Характеристики участка
    • 5,03 акров, расположенный внутри очень зрелой рощи красного дерева и окруженный открытым пространством (государственная охраняемая необработанная земля с тропами) с 3 сторон. Закрытый вход и длинная подъездная дорога ведут к множеству еще не обозначенных арен или просторных парковочных мест.
    • Текущие характеристики дома без ремонта:
    • Лошадь: да, доступ к государственной земле, тропа(ы) для верховой езды, неулучшенная
    • Доступность: широкие залы/двери (3 фута +)
    • Хранилище: огромное количество различных мест для хранения, в том числе в скрытом винном погребе/винном погребе под домом, а также полный подсобный этаж над домом,
    • Зоны нагрева: @ 4-5
    • Ванная: Ванна с форсунками
    • Интерьер: эркер, слив в полу, высокие потолки, ворота безопасности, световой люк, гардеробная, барная стойка
    • Спальня: 2+ основных спальни люкс/отдых
    • Кухня: Розетка 220 В, Столешница — Гранит, Вытяжной вентилятор, Подключение — Газ, Бытовая техника — Нет, Кладовая, Другое
    • Связь: Оптоволокно готово, интерком Прачечная:
    • Подключение к электричеству (220 В), подключение к газу, в подсобном помещении, верхний этаж
    • Тип конструкции: сталь, стальной каркас, лепнина, дерево, деревянный каркас
    • Описание лота: Класс — с уклоном вниз, в форме пирога, частный/уединенный
    • Охлаждение: нет — обычно не требуется, так как недвижимость находится на вершине горы
    • Прочие помещения: Цоколь — Незаконченный 2 этажа
    • Комната бонусов/хобби, кабинет/кабинет/офис, парадный вход, большая комната, прачечная, библиотека, комната отдыха, подсобное помещение, винный погреб/склад
    • Обеденный зал: Ешьте на кухне, торжественная комната
    • Пул: еще нет
    • Энергосбережение: окна с двойным остеклением, изоляция — неизвестно, световой люк
    • доб. Удобства: Задний двор, Балкон/Патио, Зона барбекю, Внутренний двор, Терраса, Выгул для собак/Конура, Засухоустойчивые растения, Огороженный, Другая опора
    • Семейный номер: Отдельный семейный номер
    • Крыша: Черепица
    • Забор: звено цепи, полный периметр, открыватель ворот/дверей
    • Безопасность: пожарная система — спринклер, охраняемый гараж/парковка, защитное ограждение, прочее
    • Камин: пока нет
    • Полы: бетон, твердая древесина, мрамор, камень, травертин, дерево
    • Историй: 4
    • Фундамент: Бетонная плита, Сваи, Столбы/Столбы/Причалы, Столбы и балки, Железобетон, Стальной каркас Стиль: Средиземноморский
    • Отопление: Центральное приточное, Отопление — 2+ зоны, Пропан
    • Вид: Лес/Лес. .. с намеком на огни нижнего горного/заливного города
    • Гараж/Парковка Строение(я) В одном гараже 3 автомобиля, а в другом 2 автомобиля
    • Гараж: 5
    • Открытая парковка: Предположительно: 40–80, если позднее она будет заасфальтирована и обозначена как
    • .
    • Особенности: Пристроенные гаражи, Проезд перед домом, Гостевая/Гостевая парковка, Место для крупногабаритного транспорта и т. д.
    Характеристики конюшни
    • Дополнительные постройки еще не построены, но рядом с домом находятся 2 плоских необработанных земельных участка, которые можно использовать для конных манежей, стойл и т. д. Участок зонирован для использования животными.
    Расстояния
    • 8,5 миль в школы
    • 21,5 мили в аэропорты
    • 12,1 мили в больницы
    • 8,8 миль по магазинам
    • 0,10 миль к тропам


    Информация считается надежной, но не гарантируется.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *