Планировка дома небольшого: Проекты небольших домов от 50 до 100 кв м

нормы и советы по зонированию пространства

Проект – это основа строительства каждого объекта. Без подробного плана невозможно учесть большое количество значимых деталей, а также грамотно организовать будущее жилое пространство. Поэтому мы решили дать вам ряд полезных рекомендаций о том, как правильно организовать планировку дома и не допустить при этом ошибок.

Почему важно планировать на этапе проектирования

Все функциональные особенности объекта решаются на этапе создания его эскиза. Осуществляется грамотное разделение пространства, рассчитывается полезная площадь, планируется местоположение несущих и ограждающих стен, дверей, окон.

Кроме этого определяются:

• количество стройматериалов;
• общая площадь дома;
• площадь отдельно каждого помещения;
• размещение инженерных сетей и коммуникаций;
• этажность и пр.

Это необходимо для того, чтобы учесть желания и интересы всех обитателей дома, а также не допустить нарушений со стороны установленных стандартов и рекомендаций.

Ведь планировка дома регулируется сразу несколькими официальными документами: СП 30-102-99, СН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89.

Все эти законодательные акты в свою очередь устанавливают допустимую площадь помещений, минимальный размер которых составляет:

• не менее 12 м² – для гостиной;
• от 8 м² – для комнаты-спальни;
• от 6 м² – для кухни;
• от 1,8 м² – для ванной;
• от 0,96 м² – для санузла.

Полезные мелочи, которые стоит учесть

Теперь обозначим важные тонкости, о которых следует помнить во время создания проекта.

Зонирование

Важный этап проектирования дома – это разделение пространства на жилую и хозяйственную зоны. Первая представляет собой две части, которые разбиваются на личные комнаты. Вторая включает в себя нежилые помещения необходимые для организации быта – кухню, столовую, кладовую, ванную и т.

д.

Оптимальная площадь – полезные советы

Помимо зонирования, необходимо заранее предусмотреть количество комнат и их удобное расположение. Размер следует подбирать по функции каждого помещения.

Мы решили дать вам несколько важных советов, облегчающих проектирование планировки дома:

• Вход в технические помещения лучшего всего сделать с улицы через дверь, открывающуюся наружу.
• Выгодная высота потолков составляет 3 м. Тогда пространство будет более просторным и у жителей не будет возникать ощущения сдавленности.
• Главная задача – задействовать пространство так, чтобы все комнаты выполняли определенную роль, а не простаивали зря. Особенно это относится к небольшим семьям.
• Жилые комнаты не нужно делать слишком узкими и длинными, чтобы не затруднять расстановку мебели.
• Наиболее подходящая форма комнат – квадратная, а ширина помещения – минимум 3 м. Прямоугольная форма допускается при условии соотношения сторон 3:4.
• Подходящая площадь тамбура – 7 м².
• Расширить пространство в нужных зонах вам поможет прием совмещения двух маленьких комнат в одну. При этом оба помещения должны иметь хотя бы одну общую функцию.
• Чем больше будет холлов и коридоров, тем сложнее будет передвигаться по дому. Это добавит совершенно ненужное ощущение пустоты.
• Ширина прихожей не должна быть менее 1,8 м², а коридора – меньше 0,9 м².

Освещение

Расположение комнат в соотношении со сторонами света может значительно повлиять на комфорт обитателей дома. Поэтому еще на этапе проектирования важно учесть особенности его местоположения. От этого напрямую будет зависеть, сколько солнца будет поступать в комнаты в разное время суток.

Следует рассчитать количество естественного дневного света, а также проверить его уровень в вечернее и ночное время. Подробнее о Расположении окон в зависимости от сторон света вы можете узнать в разделе «Информация».

Планировка в зависимости от количества этажей

Если вы полагаете, что этажность дома не влияет на его планировку, то мы вынуждены вас разуверить. Организация зонирования во всех случаях будет значительно отличаться.

Так как золотой стандарт загородного строительства составляют дома в 1 или 2 этажа, мы решили привести ряд различий между ними.

В двухэтажных коттеджах:

• проще организовывать пространство, так как есть возможность выделить первый этаж для кухни и гостиной, а второй – для детских комнат и спален;
• можно сделать панорамный балкон;
• лестница отнимает около 7-10 м² полезной площади;
• сложнее провести инженерные коммуникации.

В одноэтажных коттеджах:

• труднее провести зонирование, так как все комнаты придется размещать на одном этаже;
• ремонт будет более доступным и эргономичным;
• вместо балкона можно сделать панорамные окна или двери;
• можно расширить пространство за счет пристройки.

Теперь перейдем непосредственно к особенностям планировки.

Одноэтажные

Современное проектирование расширяет границы одного этажа за счет включения в планировку дома мансарды или цокольного этажа. Это сделает коттедж более удобным и позволит значительно увеличить пространство.

Мансарда может быть оборудована под спальню, детскую или кабинет. В ней разрешается сделать дополнительное утепление, а также вставить большие окна, чтобы добавить больше естественного света. Если вы не рассматриваете это помещение как жилую зону, то она может использоваться, например, в качестве мастерской для творческих натур.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозсектор и выводят там коммуникации. Также этом может быть подходящим местом для строительства гаража, котельной, продуктового или винного погреба. Любители спорта могут соорудить здесь свой тренажерный зал.

Важно: Строительство дома с мансардой обходится дешевле, чем обустройство цокольного этажа.

Другие особенности планировки одноэтажного дома:

• В гостиной можно оборудовать временную спальню, поставив там широкий диван.
• В установке лестницы в небольшом коттедже нет большой необходимости (при отсутствии чердака или мансарды), но если крыша будет плоская, то можно сделать приставную.
• Дополнительную площадь позволит сэкономить совмещение ванны и туалета. К тому же если в доме, например, будет жить молодая пара, то для них это не принесет массу неудобств.
• Если вы откажетесь от стандартной прихожей, то это помещение можно будет вынести на закрытое крыльцо и дополнительно установить там небольшую гардеробную.
• Квадратное строение с четырехскатной крышей по стандартным правилам планировки дома включает в себя кухню, гостиную, прихожую, санузел, кладовую, погреб и 1-2 спальни. Некоторые жилые комнаты можно перенести на чердак или в цокольное помещение.
• Для одноэтажного дома лучше всего выбрать практичную мебель, вместительные ниши и небольшие шкафы.
• Перегородки выгоднее всего заменить несущими колоннами.
• Плоскую крышу можно превратить в летнюю зону отдыха.
• Сэкономить пространство поможет объединение кухни и гостиной. Тогда вы получите уютную зону, в которой можно будет готовить и принимать гостей.
• Функциональные комнаты следует расположить в ближних к выходу частях дома, чтобы не прокладывать большое количество коммуникаций.

Двухэтажные

Многие люди мечтают о двухэтажном домике, не обращая внимания на большое количество затрат на строительство. Особенно это важно для больших семей, где есть дети или будут жить сразу несколько поколений.

На первом этаже такого коттеджа следует расположить гостиную, кухонную и обеденную зоны, туалетную комнату для гостей, ванную и хозяйственный блок. На верх лучше вынести спальни, детские, рабочий кабинет, гардеробные и личный санузел.

В чем тогда заключаются особенности планировки? Перечислим некоторые существенные детали:

• В двухэтажном доме обязательно должна быть кладовая площадью не менее 2-3 м².
• В соответствии с нормами планировки дома санузел, ванная и кухня должны располагаться ближе к коммуникациям.
• Гостевой туалет должен быть расположен ближе к входной двери.
• Минимальная ширина коридоров – 1,2 м.
• Наличие шкафа или гардеробной на первом этаже обязательно. Не нужно гнаться за европейской модой – в первую очередь думайте о комфорте. Иначе где вы сможете разместить мокрую одежду после дождя или ботинки после сильного снегопада?
• При желании оборудовать автономное отопление, котельную необходимо разместить возле кухни, в цокольном помещении или в гараже.
• Проходящие на второй этаж коммуникации придётся сделать невидимыми. В этом вам поможет внутренняя облицовка и специальные скрытые ниши.
• Санузлы на этажах размещаются друг над другом для облегчения подвода коммуникаций.
• На этапе планировки первого этажа дома нужно учесть нормы освещения жилых зданий, описанных в СП 23-102-2003. Важно распределить пространство так, чтобы не допустить наличия комнат без окон, так как в соответствии с этим документом без естественного света могут обойтись только кладовка и санузел.

Планировка в зависимости от количества комнат

При строительстве небольшого дома, в котором планируется наличие всего двух жилых комнат, потребуется уместить все необходимое в ограниченном пространстве. Совмещение в этом случае – основной способ зонирования. Стандартные варианты: кухня + столовая, ванная + туалет, прихожая + гардеробная и т. д.

Если в планах возведение двухэтажного дома с 3 комнатами, то планировку в нем можно выполнить следующим образом: выделить 2 комнаты под спальню и детскую либо спальню и кабинет, а на первом этаже оставить место для уютной гостиной с кухней-столовой. Проходное помещение нужно устроить так, чтобы из него было проще перейти в комнаты отдыха. Если говорить о пристройках, то дополнением к большому коттеджу могут стать летняя веранда или добавочное крыльцо с выходом на кухню.

Четыре комнаты – это настоящее раздолье для проектирования. В таком доме можно сделать целых 3 спальни (личных комнат). Если жителей немного и у них нет детей, то помещения они могут оборудовать, исходя из личных интересов, хобби, работы. Если дети есть, то для каждого найдется свое место для отдыха и активных игр.

Следовательно, в четырехкомнатном коттедже половину пространства выделяем для прихожей, тамбура, гостиной, кухни и санузла, а другую половину – для остальных комнат.

Особенности планировки дома с пристройками

Веранда, терраса или крыльцо обычно возводятся во время строительства дома, но добавить пристройки к уже готовому зданию также разрешается.

При этом важно понимать, что любая пристройка относится к реконструкции жилого объекта и выполнять ее самовольно, без получения разрешительных документов, нельзя. Поэтому в первую очередь вы должны обратиться к специалистам и узнать, в какие инстанции стоит обратиться, чтобы получить согласование на определенные виды работ.

Какие еще особенности выделяют при планировке пристроек к дому?

• Заранее необходимо учесть необходимость установки коммуникаций. Например, на летней кухне хозяевам точно не помешает водопроводный кран. Значит, следует позаботиться о подведении канализации еще до возведения фундамента.
• По степени открытости пристройки бывают: закрытые – со стенами, крышей, дверями и окнами, открытые – с легкой кровлей на опорах без стен и полностью открытые – крыльцо, терраса, патио.
• Пристраивать можно жилые и нежилые помещения.
• Следует определить функциональные задачи пристройки, чтобы правильно рассчитать ее площадь и местонахождение по отношению к коттеджу – угловые, фасадные, боковые.

К так называемым сезонным пристройкам можно отнести веранду без утепления, летнюю кухню, террасу. Для защиты от солнца и осадков можно добавить крыльцо или навес. Обладателям автомобиля или другого транспортного средства не помешает оборудование гаража. Кроме того, хозяин может пристроить к коттеджу еще одно жилое помещение, хозяйственный блок или личную котельную.

Примеры хороших планировок

Если вы уже решили приобрести загородный коттедж, то лучше всего доверить его проектирование настоящим профессионалам. Компания «СитиСип» с 2010 года занимается строительством СИП-домов и дает гарантию на свои услуги в срок до 5 лет.

Для наглядности мы покажем вам несколько вариантов удачных планировок домов, которые выполнили сами.

Одноэтажные:

• Дачный дом площадью 58 м² с одной комнатой – проект П-57

• Дачный дом площадью 100 м² с двумя комнатами – проект П-100

• Зимний домик с верандой и тремя комнатами площадью 102 м² – проект П-102

• Зимний коттедж с верандой и четырьмя комнатами площадью 115 м² – проект П-115

Двухэтажные:

• Дачный дом с эркером и балконом площадью 136 м² – проект «Демо»

• Зимний коттедж с верандой площадью 130 м² – проект П-130

• Дачный домик с мансардой площадью 138 м² – проект П-137

Вы можете посмотреть и другие проекты домов из СИП-панелей на нашем сайте, где подробно указаны особенности домокомплектов, фундаментов, а также рассчитана примерная стоимость коттеджей в зависимости от класса – эконом, стандарт и комфорт. Дополнительную консультацию по правилам удобной планировки дома для вас предоставят менеджеры компании «Сити-Сип».

И помните, что правильная планировка – это обеспечение комфорта и уюта каждого уголка дома.

Оригинальная планировка небольшого 2 этажного дома до 50 кв. м.

Схема планировки 2-этажного дома жилой площадью до 50 кв. м. с двумя спальнями на втором этаже.

В современном строительстве большой популярностью пользуется планировка небольшого двухэтажного дома. Именно такие строения помогут создать наиболее оптимальное зонирование всей площади: внизу будут располагаться хозяйственные комнаты, кухня и столовая. Наверху место будет отведено исключительно для личных апартаментов, например, спальных или детских комнат, предназначенных для членов семьи.

Часто проекты подобных домов рассматриваются как дачный вариант, чтобы проживать в нем только в теплое время года.

План первого этажа

Первый этаж будет площадью до 50 кв. м. Перед самым входом расположено небольшое крыльцо, затем вход в тамбур (2,8 кв. м.). Практически каждый качественно построенный дом имеет это небольшое помещение в виде тамбура. Оно необходимо для того, чтобы тепло из дома не выходило на улицу. Этот буфер может служить и для хозяйственных целей, к примеру, там можно расположить небольшую стойку для обуви, или даже маленький шкаф для верхней одежды. Освещения в тамбуре можно использовать по минимуму, достаточно небольшой лампочки.

Далее,дверь ведет в прихожую, площадь которой составляет 4,8 кв. м. Издавна это место было самым первым помещением, по которому и определяют стиль, царящий во всем доме. По этой причине планировке этого места стоит уделить свое внимание.

План предусматривает, что прихожая в этом доме будет оснащена необычной подсветкой, которая и будет привлекать к себе внимание каждого. Подсветка  устанавливается по периметру потолка, причем цвет освещения можно выбирать самостоятельно. В ночное время можно не выключать его, а просто приглушать свет. Таким образом, если в семье есть маленькие дети им не будет страшно в ночное время. Особое внимание следует уделить и входному проему в кухню-столовую в доме.

Размер этого помещения составляет 10, 1 кв. м., такого пространства будет вполне достаточно для расположения двух зон. Та, в которой готовят пищу, будет находиться ближе к выходу, другая зона приема пищи — ближе к окну. Окно будет располагаться на лицевой стороне здания, которая обращена на северо-запад.

Необходимо позаботиться о хорошей вентиляционной системе. Немногие планировки домов уделяют этому особое внимание, однако, в некоторых ситуациях хорошее проветривание просто необходимо. В этом пространстве располагаются два окна, то есть по одному в каждой зоне. Окна будут стандартного размера, чтобы в дневное время не приходилось прибегать к искусственному освещению. Такая схема может использоваться для каждого помещения.

Вернуться к оглавлению

Разделенное лишь небольшой перегородкой, на первом этаже располагается и другое помещение — гостиная. Её размер составляет 18,5 кв. м., но можно его увеличить или уменьшить в зависимости от того, где будет располагаться перегородка. Между кухней и гостиной нет двери, это обусловлено новым направлением в дизайне и интерьере. Такой ход становится очень модным, к тому же достаточно необычным. Многие преимущества станут доступны при объединении кухни с гостиной.

1. Объединение интерьера будет настоящим подарком для каждой молодой мамы. Действительно, очень удобно заниматься приготовлением пищи и одновременно следить за малышом. Причем отведенное для этого пространство будет велико, поэтому ребенок сможет находиться в безопасной зоне.
2. На любом застолье вы больше не будете чувствовать себя выпавшим из беседы. Каждый сможет участвовать в процессе приготовления блюд и сервировке стола, при этом даже не прерывая разговора. Бегать с тарелками и посудой больше не придется, так как каждый гость сможет самостоятельно поухаживать за собой.
3. Значительная экономия на технике. Можно для начала вспомнить телевизор, приобретать отдельный агрегат в гостиную, затем на кухню будет не нужно. Можно смотреть хороший фильм одновременно с уборкой или приготовлением пищи.
4. В лучшую сторону изменится и освещение. Если до объединения в каждой комнате было по окну, максимум по два, то сейчас их как минимум будет три. Теперь в вашем распоряжении будет находиться одно светлое и большое пространство.

)

К недостаткам можно отнести следующие вещи.

1. Основным минусом можно считать запах еды, который в любом случае будет чувствоваться. Конечно, запах кофе – это одно, а вот тушеная капуста далеко не всех привлекает своим ароматом.
2. Больше времени будет занимать уборка. Это никак не будет отражаться на доме негативно, но вот ваше личное время будет потеряно.

Планировка пространства

Также на первом этаже дома находиться гараж (14.8 кв. м.). Он имеет отдельную входную дверь. Из прихожей можно пройти к санузлу общего использования, который занимает площадь в 1,5 кв. м.

План второго этажа

С использованием простой лестницы можно попасть на второй этаж. Здесь находится ванная комната (4,6 кв. м.) общего пользования. Также расположены 2 спальни, первая имеет площадь в 13,4 кв. м. и вторая соответственно 13,2 кв. м. Кроме того, здесь имеется ещё небольшой и уютный холл, площадью 4,9 кв. м. В одной из комнат есть выход на балкон (1,3 кв. м.).

Составление плана небольшого двухэтажного дома не займет у вас много времени, однако, к этому занятию нужно подходит с аккуратностью. Все уже тщательно распланировано, необходимо только выполнить полностью эту задумку. В итоге вы получите красивый коттедж с необычным освещением и оригинальной планировкой.

Небольшие дома: 5 лучших планов этажей и проектов небольших домов

Согласно данным ABS, средний размер новых домов, построенных в Австралии в 2018/19 году, составлял 228,8 кв.м. По мировым меркам это высокий показатель. Хотя точные цифры получить сложно и они варьируются в зависимости от источника, они ставят нас на первое место в мире по размерам домов. Обычно мы занимаем первое или второе место после США

Для сравнения, в Новой Зеландии средний размер нового дома за тот же период составлял всего 164,4 кв.0 кв.м., а в Испании – 1314 кв.м.

Несмотря на то, что этот показатель в Австралии высокий, он составляет 222,8 кв. м, но это меньше, чем в предыдущие годы. В настоящее время в этой стране выставлено на продажу больше небольших домов, а средний размер строящихся новых домов снижается. Пока рано говорить, но это говорит о том, что мы отходим от феномена McMansion и следуем общемировой тенденции к маленьким домам.

 

Проект небольшого дома

Что именно означает термин «дизайн небольшого дома»? Хотя точного определения нет, это обычно относится к небольшим домам площадью от 80 до 200 квадратных метров. Эта площадь включает в себя гараж, но не включает веранды, террасы, дворы и так далее. Другими словами, «дизайн небольшого дома» относится к домам, которые значительно меньше среднего размера.

 

Преимущества проектирования небольших домов

• Экологичность: поскольку они меньше среднего размера, небольшие дома требуют меньшего количества строительных материалов и, следовательно, содержат меньше воплощенного углерода. Они также требуют меньше освещения и меньше энергии для нагрева и охлаждения.
• Снижение затрат на уборку и техническое обслуживание: меньше места также означает меньше уборки пылесосом и мытья полов; меньше ванных комнат означает меньше душевых кабин, раковин и туалетов, которые нужно мыть; а меньшее количество бытовой техники означает более низкие затраты на техническое обслуживание.
• Преимущества образа жизни: Те, кто решил жить в доме меньшего размера, также пожинают плоды менее захламленной жизни. Они с большей вероятностью будут владеть только тем, что им нужно, и с меньшей вероятностью станут пленниками потребительства.

 

Сколько стоит строительство небольших домов?

Другим преимуществом является стоимость. Как подсказывает интуиция, небольшие дома стоят дешевле. Насколько меньше?

Хотя точные оценки сделать сложно, по данным ABS средняя стоимость строительства дома в Австралии в 2019 г.составлял 313 800 долларов. Разделив эту цифру на средний размер (222,8 кв. м), мы получим цифру в 1408 долларов за кв. Таким образом, небольшой дом площадью, скажем, 150 кв. м будет стоить около 211 265 долларов. Домовладелец может воспользоваться преимуществами более низкой стоимости или, в качестве альтернативы, использовать эти сбережения, чтобы потратить больше на сам дом. Он/она может потратить сэкономленные средства на более качественную фурнитуру, красивую отделку и так далее.

 

В чем разница между небольшим домом и крошечным домом?

Архитектуру малых домов часто путают с движением крошечных домов. Как следует из названия, последний включает в себя очень маленьких жилищ. Хотя опять же, точные определения сложны, крошечный дом — это дом площадью около 25 квадратных метров или меньше.

Движение Tiny House больше сосредоточено на таких вещах, как экономия средств и экологичность, чем на дизайне. Хотя это имеет практическое значение в таких областях, как аварийное жилье, небольшие модульные дома, социальное жилье, студенческие общежития и т. д., оно менее жизнеспособно для более широких слоев населения.

Напротив, дизайн небольших домов определенно имеет большое значение для проектирования и строительства и, возможно, может привести нас к тенденции McMansion. В отличие от концепции крошечного дома, тенденция маленького дома имеет значение для планов домов с 3 спальнями и планов домов с 4 спальнями. На самом деле, это имеет значение для всей отрасли.

 

Проекты небольших домов Австралия — шесть лучших планов этажей небольших домов

1) Fitzroy North House 02 от Rob Kennon Architects

Этот двухэтажный семейный дом площадью 197 кв. м в Фицрой-Норт, Мельбурн, расположен на тихой улице с несколькими старыми домами с террасами. Действительно, несмотря на то, что это новый дом, на первый взгляд он кажется одной из этих традиционных террас, таково его сочувственное использование местного наречия.

Построенный в обычно узком квартале в центре города, этот красивый дом максимально использует имеющееся пространство. Его небольшая площадь означает, что он может вместить как передний двор, так и заднее жилое пространство.

F

2) Спиорный дом Archier

Приоритет использование повторных материалов и включение, например, 270 приобретенных локально переработанных блоков для формирования периметра, это 1000 м. Дом стоит на месте старой лесопилки.

Дом для молодой семьи из трех человек, он включает в себя несколько примечательных особенностей, таких как 14-метровая секция открываемой крыши над палубой для пассивного обогрева в холодные месяцы и действующая крыша для сквозной вентиляции летом.

 

3) Небольшой дом Samford Valley

Расположенный всего в 21 км от Брисбена в долине Сэмфорд, с планировкой всего 80 кв. вдали от дома для пожилой пары.

Его большие палубы противоречат его компактным размерам и позволяют максимально использовать теплый климат этого места. Фактически, палубы становятся дополнительным жилым пространством большую часть года. Дом с двумя спальнями основан на дизайне от Baahouse + Baastudio под названием Lincoln 2B.

 

4) Parkdale 179 от GJ Gardner Homes

Разработанный для очень компактных и заполненных участков, Parkdale от небольших домов с планировкой домов, с GJ — соединенная кухня, семья и обеденная зона для развлечений.

Офис и туалетная комната завершают первый этаж, а на верхнем этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также семейную ванную комнату. План этажа 179 кв.м, дом подходит для узкого участка шириной не менее 10 м.

 

5) Prospect House by Breathe Architecture

Этот дом площадью 97 кв. сараи. Построенный с учетом экологических требований, он оснащен большим резервуаром для дождевой воды и системой очистки червячных отходов, которая гарантирует, что сточные воды не будут покидать территорию.

Богатый интерьер с обивкой из коровьей кожи, акцентами из пастельно-зеленой плитки, деталями из мягкой стали и фанерными столярными изделиями, выкрашенными известью.

Планы небольших домов, предназначенных для компактного проживания

Планы строительства небольших домов

Воспользуйтесь услугами профессионального дизайнера плана дома, если хотите, чтобы все шло по плану. Также хорошим вариантом является получение совета от ваших родственников и друзей по выбору плана этажа вашего небольшого дома. Каждый человек предложит вам разные идеи, и вы сможете в конечном итоге выбрать лучшую из них.

Правильный план строительства время от времени нуждается в регулярной оценке, и этого можно достичь путем регулярных посещений объекта и проверки того, идут ли дела по плану или нет. Продолжайте консультироваться о различных вещах со своим строителем дома или инженером, чтобы все действительно происходило так, как вы хотите, потому что в противном случае это может создать некоторую путаницу. Так что планируйте свой небольшой дом таким образом, чтобы вы действительно могли его построить. Готовый дом должен быть похож на тот, который вы себе представляете.

$1600

  1170 sq/ft

      2 Bed     2 Bath

$1400

1250 sq/ft

      2 Bed    2 Bath

$1300

880 sq/ft     2 Bed    1 Bath

$1200

910 sq/ft

    2 Bed     1 Bath

$1000

  800 sq/ft

     2 Bed     1 Bath

$800

  784 sq/ft

     2 Bed     1 Bath

$1000

795 sq/ft

      2 Bed    1 Bath

$800

  570 sq/ft

     1 Bed     1 Bath

$800

  532 sq/ ft

     1 Bed     1 Bath

$1200

1000 sq/ft

      2 Bed     1 Bath

$800

500 sq/ft     1 Bed     1 Bath

$1100

858 кв.

футов 2 спальни 1 ванная

Проектирование небольших домов

Наши проекты небольших домов площадью менее 1000 кв. Те, кто наслаждается небольшими домами, также будут в восторге от небольших счетов. По мере того, как стоимость энергии увеличивается, все больше людей задумываются о том, чтобы обзавестись уникальными планами небольших домов, разработанными с учетом эффективности. Решив строить небольшие планы домовладельцы экономят значительные суммы денег. Это связано с более низкими затратами на строительство и более низкими счетами за электроэнергию. Выбор меньшего дома может быть самым простым способом серьезно сэкономить. Кроме того, поскольку вы будете жить в небольшом доме, функциональность и эффективность помещения станут очень важными. По этой причине вам нужен план этажа дома, в котором каждый уголок дома имеет свое назначение. Таким образом, функциональность является ключевой особенностью каждого дома, который вы можете найти в нашем каталоге небольших современных домов.

Те, кто действительно хочет сделать свой дом «зеленым», могут добавить дополнительные функции энергосбережения, такие как энергоэффективные окна, приборы и солнечное покрытие. Те, кто осмеливается стать «зеленым» со своими планами крошечного дома, могут фактически стать пионерами грядущей глобальной жилищной тенденции «Маленькая жизнь».

Чем меньше дом, не значит меньше дом, но чем меньше счет, тем лучше! Поскольку меньше места в доме означает меньше расходов из кармана и больше энергии, чтобы поделиться с другими, рассмотрите планы небольших домов с картинками для себя и мира в целом.

Строительство мини-домика — эмоциональный процесс для всех, как для богатых, так и для не очень богатых.

Это человеческая природа, пытаться заключить сделку, которая предлагает большие дома по более низкой цене, при этом преклоняясь перед местоположением, окружающей застройкой, доступностью услуг и т. д. которые приводят к множеству неудобств с точки зрения «жизни там».

Кроме того, современные проекты небольших домов подходят для всех, в том числе для тех, кто хочет подарить дом своему «кому-то особенному» или кто хочет жить в тихом и уютном районе.

Преимущества небольших современных домов:

Кроме того, есть и другие преимущества выбора небольших домов, а именно:

• Меньшее финансовое бремя, что приводит к хорошему психическому здоровью и снижению стресса
• Маленькие домики выглядят гладкими и чистыми — в них есть аура
• Многофункциональная мебель, придающая эксклюзивный вид.
• Наружное подключение — доступ к различным услугам, таким как поездки на работу, рынки и т. д.

К другим преимуществам планировок небольших домов относятся снижение затрат на техническое обслуживание, открытая планировка этажей, создающая простор внутри, и, что наиболее важно, более высокая стоимость при перепродаже.

Дизайн небольших домов больше всего на свете создает уютную семейную атмосферу.

Люди ищут минималистичные, но стильные жилые помещения, небольшие и компактные планы домов хорошо вписываются в их концепцию современных автономных жилых пространств с эльфийским двором и гаражом.

Если вы ищете элегантный, уютный дом, повремените с принятием решения, пока не увидите изящные дома, а не дома, которые мы предлагаем.

Предупреждение о планах этажей небольших домов

Наш опыт показывает, что не все покупатели жилья предпочитают открытую или закрытую планировку, так как склонность людей к пространствам, с которыми они тесно взаимодействуют в поисках комфорта и благополучия, различается.

Открытая планировка делает вашу общую зону более просторной и просторной, в отличие от «коробочного» ощущения, которому подвержены закрытые планировки.

Каждый план этажа будет иметь уникальный внешний вид и ощущение того, как естественные элементы, такие как свет, воздух и звук, будут проходить через пространство, повышая его полезность.

Поэтому дайте нам знать, что вы предпочитаете в отношении помещений, которые вы хотели бы объединить, и секций, которые вы хотели бы сделать независимыми пространствами комфорта. Мы поможем вам решить, что и какую планировку выбрать, чтобы дом вашей мечты стал реальностью.

Знаете ли вы, что форма дома влияет на стоимость его строительства?

Форма дома влияет на стоимость его строительства. Чем сложнее форма экстерьера/интерьера здания, тем выше его удельная стоимость. Сложные и / или неправильные формы и очертания увеличивают соотношение периметра и площади пола, что, в свою очередь, приводит к более высокой стоимости. Стоимость купольного дома отличается от стоимости каркасного дома.

Да, фигуры считаются в долларах!

Поэтому в планах небольших и компактных домов следует избегать сложных форм и делать их проще. Планы небольшого дома с 3 спальнями очень экономичны в строительстве, который по своей форме и дизайну получает достаточно дневного света и пригоден для надлежащих работ по сантехнике и канализации, электропроводке, установке электрических устройств и т. д.

Это сэкономит вам деньги стоимость этих работ примерно на 25% или около того. Это связано с тем, что форма здания влияет на различные архитектурные элементы, такие как фундамент, стены, потолки, полы и крыша.

Немного геологических знаний — хорошо для дизайна вашего небольшого дома.

Вы согласитесь, что, когда дело доходит до покупки земельного участка или строительства на нем, вас больше всего заботит только его стоимость в долларах и живописная красота. Редко кто-то останавливается, чтобы выяснить, уязвим ли указанный район для наводнений, оползней, землетрясений и других сейсмических явлений.

Но, хотите верьте, хотите нет, прежде чем одобрять кредиты или принимать ипотечные кредиты на земельные участки, банки и ипотечные компании принимают во внимание вышеупомянутые факторы.

Поэтому, прежде чем заключать сделки с недвижимостью, обязательно уточните в соответствующем(их) отделе(ах) о пригодности объекта для строительства жилья в долгосрочной перспективе.

Чтобы, к вашему огорчению, вы не стали владельцем недвижимости ничтожной стоимости, против которой вы не сможете получить ссуду или залог.

Обсудите свое видение с продавцом планов этажей небольшого дома, это поможет.

Если вы хотите построить дом, который не только великолепно выглядит, но и чувствует себя теплым и уютным, то пришло время поделиться своими мыслями и идеями с выбранным вами поставщиком плана небольшого дома и увидеть, как они строят дом, который вы предполагалось.

Прекрасно жить в доме, где ваша страсть проявляется в планировке, мебели, настенных рисунках, фресках и других элементах декора, которые вы выбрали для интерьера. Вот где истинная радость жизни.

Мы искренне надеемся присоединиться к вам и внести свой вклад, изменив планы этажей наших небольших домов или планы небольших домов с 2 спальнями, чтобы поддержать вас в реализации стремлений к дому вашей мечты.

Небольшие современные дома подходят по всему району, но окружающая атмосфера имеет значение.

Мы умоляем наших клиентов прогуляться по окрестностям рядом с местом, где вы планируете построить милый крошечный дом, прежде чем даже подумать о строительстве там дома, поскольку это помогает во многих отношениях.

Почувствуйте окружающую среду и свежесть дующего ветерка, а также постарайтесь узнать об общей безопасности жизни и имущества в этом районе.

Каким и каким окажется район в более поздний период времени, сегодня невозможно предсказать, однако ваши непосредственные вмешательства помогут вам понять дальнейшую перспективу и приятные сюрпризы, которые этот район приготовит для вас.

Дружеская беседа и наивный запрос к владельцу книжного магазина или ресторана позволит вам узнать о дальнейших перспективах развития района и о том, когда они будут реализованы, и т.д. и т.п.

Живете ли вы в квартире или в маленьком доме, богатая жизнь определяется не столько вещами, которыми вы владеете, сколько тем, насколько вы довольны общением с семьей, друзьями и окружающим миром.

Почему вы должны жить в маленьком доме

Есть несколько причин, по которым кто-то может предпочесть жить в маленьком доме. Вот некоторые возможные преимущества:

• Низкая стоимость: небольшие дома обычно дешевле строить и обслуживать, чем большие дома, что делает их привлекательным вариантом для людей с ограниченным бюджетом.