Ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток
И в советские времена на вожделенных 5-6 сотках люди любовно создавали уют и красоту, умело перемежая все это дорожками грядок. Овощи с удовольствием соседствовали с незамысловатыми цветами и декоративными кустарниками. С развитием рыночной экономики у садоводов появились новые возможности и другие потребности. Ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток — 55 фото идей в нашей статье.
Садовый участок постепенно преобразовывается в дачу, как место летнего отдыха. Грядки сменяют газоны, в цветниках выстраиваются каменистые горки, организуются водоемы. Да и само разнообразие декоративного цветочно-растительного мира просто радует глаз. Красивый ландшафтный дизайн загородного дома — появились ярко выраженные зоны отдыха с беседками, мангалом, лавочками, столиками, перголами, увитыми розами, клематисами и виноградом.
Смотрите видео: Ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток
Не забыли и о детях. Детские площадки с качелями, песочницами, яркими теремками, шведскими стенками, баскетбольными корзинами все чаще занимают свое законное место на наших летних дачах. Дома тоже перестали быть местом для хранения садового инвентаря и переодевания в рабочую одежду. Уют, удобство и комфорт – вот главные критерии садового домика. Ландшафтный дизайн загородного дома фото:
Многое изменилось за последние годы. Не зря в Россию проникло и широко распространилось новое направление дизайнерского искусства – ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток. Ведь чудесным новинкам для нашего сада нет конца. Куда ни кинь взгляд: идеи для дорожек, семена и саженцы, калитки и заборы, строительные и отделочные материалы, садово-парковая скульптура, осветительные приборы и многое, многое другое, что нельзя использовать все вместе, не выстроив гармонии, не подчинив элементы стройной системе, не имея изначального логичного замысла и плана дизайнерского решения.
Поэтому создают проект ландшафтный дизайн загородного дома, чтобы визуально разграничить всю территорию.
Современный ландшафтный дизайн загородного дома требует большого внимания, специалисты по ландшафтному дизайну помогут превратить кусочек земли в уникальный комплекс, учитывая климатические условия, особенности местности, почвы, а главное все пожелания будущих хозяев. Ландшафтный дизайн участка загородного дома фото:
Ландшафтный дизайн растения загородного дома
В засушливых регионах большой популярностью пользуется тамариск (бисерник, гребенчук, гребенщик) – он не только украшает садовую территорию, но и закрепляет поверхностный слой почвы, сдерживая распространение пустынь.
Тамариск представляет собой изящными кустарник с множеством небольших побегов, листва которого имеет приятный насыщенный зеленый цвет с голубоватым оттенком. Пора цветения растения приходится на весну – усеянные мелкими розовыми цветами тамарикс составляет великолепный ансамбль с любыми деревьями или кустарниками на участке.
Ландшафтный дизайн загородного дома фото:
Любовь ландшафтных дизайнеров и садоводов-любителей к этому растению объясняется его неприхотливостью – тамариску не страшна даже сильная засуха, а приживается он практически на всех видах почвы. Полноценному росту и быстрому развитию кустарника способствует удобрение почвы органическими веществами, но выносливость взрослого растения во многом определяется качеством посадочного материала – приобретать саженцы декоративного растения следует в специализированных торговых центрах или непосредственно у производителей.
Особенности ландшафтного дизайна
Ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток – особенности выращивания герберы в ландшафтном дизайне. Гербера очень часто применяется для оформления ландшафтного дизайна. Такое частое использование обусловлено ее очень красивому цветению, неприхотливости в выращивании. Ландшафтный дизайн участка загородного дома фото:
Гербера представляет собой многолетнее растение, относящееся к семейству сложноцветных.
Можно высадить специальные сорта герберы, которые выращиваются в горшках. Их можно расставить вдоль дорожек. Есть сорта герберы также крупные и высокорослые, они используются для оформления клумб, их цветы идут на срезку в букеты.
Красивый ландшафтный дизайн загородного дома обеспечат красивые цветы. Гербера любит расти на светлых сторонах, где много света и тепла. Местоположение необходимо выбирать, чтобы на растение попадали солнечные лучи. В этом случае, растение не будет вытягиваться, тянусь к свету, а сам цветок будет ярким и большим.
Чтобы цветение продолжалось дольше и цвело много бутонов, необходимо отцветшие растения срезать. Для составления букетов цветы герберы выламывают, а не срезают. Гербера очень подвержена различным грибковым заболеваниям. Если вы высаживаете герберу в грунт, необходимо поливать ее минеральными удобрениями, чтобы растение получало все необходимые ему микроэлементы. Современный ландшафтный дизайн загородного дома фото проектов:
Поливать необходимо растение через день, только в этом случае ваш ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток будет радовать вас красивым цветением.
Для того чтобы гербера цвела как можно обильнее, ее регулярно подкармливают. Для этого используют комплексные удобрения, в которых очень большое содержание калия и кальция. Также необходимо удобрять удобрениями с содержанием железа, чтобы избавить ее от хлороза.
Проект ландшафтный дизайн загородного дома. Герберы можно выращивать круглогодично, для этого используют гидропонику. Особенно гербера подвержена негативному влиянию вредителей-насекомых – клещи и трипсы. В борьбе с вредителями необходимо применять специальные препараты. Герберу можно высадить на клумбе и вдоль дорожек, украсить ею кромку бассейна – в любом случае она подарит вам приятное настроение и ландшафтный дизайн загородного дома 6 соток только выиграет от ее использования.
Дизайн дачного участка 6 соток на фото своими руками из подручных средств
Дачу площадью 6 соток можно сделать удобной и красивой, используя самые простые правила, принятые в ландшафтном дизайне.
Необычные, запоминающиеся постройки и композиции придадут участку неповторимость и очарование, стоит только проявить толику художественного вкуса и поработать руками.
Рассмотрим варианты дизайна различных уголков дачного участка 6 соток. Качественные фото подарят вам море творческих идей. Особенно ценно, что все аксессуары для украшения дачи, о которых пойдет речь, можно сделать своими руками из подручных средств.
Принципы ландшафтного оформления
Дизайн дачного участка правильно начинать с тщательного планирования, при котором учитывается назначение территории. На шести сотках не получится заниматься разведением сельскохозяйственных животных, пчеловодством или птицеводством. Обычное назначение небольшой дачи – место отдыха на лоне природы и источник свежих овощей по сезону.
Сначала на бумагу наносят первоочередные объекты: домик, место для барбекю или мангальную зону, хозяйственный дворик, колодец или скважину, места под грядки и плодовые деревья. Затем продумывают расположение тропинок, светильников, небольших декоративных композиций.
Правила оформления участка 6 соток:
- Не используйте массивные конструкции. Беседка, веранда, терраса, забор, мансарда (если она есть) должны смотреться легкими.
- Не ставьте по периметру глухой забор – во время нахождения на даче вас будет преследовать ощущение, что вы в клетке. Полупрозрачный забор раздвигает границы маленького участка и делает его оптически больше.
- Нельзя высаживать растительность, которая со временем достигнет гигантских размеров. В саду высаживают низкорослые деревья, располагая их компактными группами. При такой посадке они будут не только источником фруктов, но и элементами ландшафтного дизайна.
Заборы, изгороди и ограждения — как сделать красиво?
Дизайн забора – ключевой вопрос при оформлении дачи. С забора начинается знакомство с участком. По нему прохожие будут судить о даче в целом и о самих хозяевах. Красивый, аккуратный, сделанный с выдумкой и «изюминкой» – такой забор характеризует хозяев участка с самой лучшей стороны.
Дачные заборы строят из рабицы, профнастила, дерева, пластика, кирпича. Проектируя ограду, нужно придерживаться стиля, в котором оформляется весь участок. Конструкция должна ненавязчиво вписаться в дизайн дачи и окружающий ее ландшафт.
Солидно смотрятся металлические сварные и кованые ограждения. Ковка стоит дорого, зато результат всегда превосходный – ажурная, но очень прочная и долговечная конструкция. Она может стать визитной карточкой вашей дачи.
Если нужно придать кованому забору больше основательности или уменьшить просматриваемость, опорные столбы и нижние части пролетов выкладывают из кирпича или дикого камня. Минус этого варианта – значительное удорожание, так как потребуется строить фундамент и нанимать каменщиков.
Для работы с древесиной не требуется специальное оборудования и особенные навыки. Дерево легко обрабатывать, поэтому деревянному забору можно придать самый удивительный вид.
Типовые деревянные заборы недороги и быстро монтируются.
Но если нужна эксклюзивность, придется забыть о банальном штакетнике. Вместо него лучше установить стильный плетень, который придаст даче деревенский колорит.
Простота деревенского тына кажущаяся. Сплести такой забор непросто, поэтому большинство дачников просто покупают готовые пролеты, закрепляя их затем на нужном месте. Тем, кто хочет сделать плетеную ограду своими руками, придется запастись огромным количеством веток, гибких стволов и хорошим руководством по плетению из дерева.
Тыном можно обнести весь надел по периметру или огородить клумбы, палисадник. Плетеная ограда хорошо подходит для разграничения двух смежных участков, потому что из-за небольшой высоты не затеняет землю соседей.
Вместо веток, для изготовления тына можно взять любой достаточно гибкий пиломатериал. Если он будет выровненным и хорошо обработанным, забор получится на редкость элегантным.
Как оформить клумбу или цветник?
На маленьком участке не всегда находится место для полноценного цветника.
Многим владельцам шести соток приходится довольствоваться небольшой клумбой. В таком случае лучше разместить ее на самом видном месте: под окном, возле крыльца, у входа на участок.
Невысокий миксбордер вдоль центральной тропинки моментально создает праздничное настроение. В отличие от геометрически правильных рабаток и бордюров, которыми обычно оформляют дорожки, миксбордеры имеют неправильные формы.
В их составе могут быть любые растения – от почвопокровных до кустарниковых. На фото ниже миксбордер составлен из декоративной капусты, которая хорошо гармонирует с нарочито грубым мощением дорожки.
Оформление дорожек
Продумывая внешний вид дорожек, нужно учитывать, что они обязаны быть удобными. Обычно центральную дорожку делают такой ширины, чтобы по ней могла проехать садовая тачка и другой инвентарь. Тропинки можно сделать более узкими – шириной около 60 см.
Материал № 1 для садовых дорожек – бетон. Чтобы тропинка смотрелась необычно, застывающему цементному раствору можно придать вид дикого камня.
Интересно смотрятся бетонные дорожки, залитые частично. Пропущенные участки вскоре зарастут травой. Такие тропинки необыкновенно уютны.
Кирпичное мощение – одно из самых долговечных. Выложенные кирпичом дорожки придают дух старины. Они особенно красивы на фоне яркой зелени. Для идеальной цветовой гармонии на участке с красными кирпичными дорожками забор, фасад и беседка должны быть белыми.
Деревянные дорожки – самый недорогой и быстрый способ обустроить территорию. Для оформления сада в японском стиле древесину можно выкрасить в красный и поставить рядом с тропинкой ландшафтный аксессуар с иероглифами. Находясь в этой части сада нетрудно вообразить, что находишься прямо в Стране восходящего солнца.
Оформление хозяйственных построек
Хозяйственные постройки влияют на восприятие не меньше чем дом или забор. Поэтому сараи, туалет и даже бочка для воды должны выглядеть подобающе.
Некрасивые стены летней кухни удобнее всего скрыть под вертикальным озеленением.
Для этого рядом высаживают плетущиеся растения: виноградник, клематисы, розарий из роз-рамблеров, плющ.
Старые доски и кирпичи можно расписать разноцветными красками, чтобы они стали интересным фоном для растительной композиции. На фото видно, как темная вертикальная поверхность подчеркивает яркость высоких цветов, высаженных по периметру постройки.
Садовый туалет – самая интимная постройка на участке. Но и ее можно оформить чрезвычайно привлекательно. Например, украсить стены подвесными кашпо и аксессуарами, выполненными под старину.
Если в беседку за весь сезон можно ни разу не заглянуть, то умывальник и уборная — это место, которое пользуется повышенным вниманием хозяев и гостей. Для ее оформления не стоит жалеть выдумки и материалов. Обладатели безграничной фантазии и умелых рук, как обычно, в выигрыше. Для них не составит труда придать садовому санузлу вид средневековой кареты.
Кострище устанавливают в хозяйственный или рекреационной зоне – в зависимости от того, будет оно использоваться для сжигания садового мусора или как место отдыха.
Место под костер выкладывают любым жароустойчивым материалом: кирпичом, природным камнем, бетонными блоками. В продаже можно найти переносные кострища для сада из металла, чугуна или керамики. Это идеальный вариант для небольшой дачи. Переносные кострища не занимают много места, легко переносятся в любой уголок сада.
Маленький прудик — зона релаксации
Маленькие прудики сейчас в большой моде. Мини-водоем украшает участок, придает дизайну индивидуальность.
Искусственный пруд со скромным оформлением из необработанных плит песчаника хорошо смотрится, если дополнить его пышной прибрежной растительностью. На фото это папоротники и ясколка.
Бассейн скромного размера с пластиковым или бетонным дном почти полностью скрыт пышной водной растительностью. На берегу водоема или прямо в нем могут быть установлены садовые скульптуры, изображающий сказочных героев, фонтанчики. Они делают этот участок сада очень привлекательным для детей, поэтому водоем не должен быть глубоким.
Фото:
На берегу пруда, вымощенном искусственными плитами «под мрамор», удобно отдыхать, созерцая неповторимую красоту водных растений, раскинувших листья на зеркальной глади.
Нужно всего лишь присесть в тени на удобную скамейку. Деревянный мостик придает этому участку сада восточный колорит.
Забор, скамейка и мостик выполнены в одном дизайне и создают цельную композицию.
Она хорошо сочетается с пышной разноцветной наземной растительностью, свойственной китайскому стилю ландшафтного дизайна. Пластиковые бортики каркасного бассейна для купания лучше скрыть за каменной кладкой.
Она придает гидротехническому сооружению вид средневекового восточного фонтана. Окружающие водоем средиземноморские растения – олеандр, мирт, самшит – делают сходство еще более полным.
Детская площадка
Если на даче будет обустроена хорошая детская площадка, она станет лучшим местом отдыха для ребятишек. Это позволит всей семье, включая ее младшее поколение, хорошо отдохнуть от городской суеты и шума, наслаждаясь выходными на лоне природы.
Главное требование к оформлению детской площадки – безопасность. Все ее элементы выполняют из нетравматичных материалов. Лучше всего использовать для строительства площадки хорошо зачищенное и ошкуренное дерево. Вместо синтетического пружинящего покрытия, можно использовать куски упругой коры, насыпанные слоем 10-20 см.
Для оформления этой детской песочницы взяты морские мотивы. Тент над головой, защищающий малышей от солнечных лучей, выполнен из плотной разноцветной парусины. Песочница-кораблик, в которой можно не только построить замок из песка, но и встать у штурвала, словно капитан, или половить рыбу бамбуковой удочкой, приведет мальчишек в полный восторг.
Задача родителей – сделать песочницу. Как в ней играть, малыши разберутся сами. Простейшее оформление, не требующее больших затрат – сделать бортик из бетона, в качестве наполнителя в котором использовалась крупная разноцветная гладкая галька.
Если погода позволяет, детскую площадку можно использовать для ночлега.
Конечно, если на ней есть такой уютный домик, почти как настоящий. Это сооружение из дерева совмещает в себе тренажер, горку, игровой домик и песочницу.
Как оформить беседку на даче?
Назначение беседки – обеспечить семье возможность собраться для общения и трапезы на открытом воздухе, в защищенном от дождя и других погодных катаклизмов месте. Очень часто дачники проводят большую часть дня в беседке, заходя в дом, только чтобы переночевать. Обычно беседка – наиболее стильный элемент в ландшафте участка.
Открытый вариант беседки — это обычный навес, прикрепленный к столбам-опорам. Такая конструкция проста и в то же время красива.
Закрытые беседки похожи на небольшие домики. Сидящие в них надежно защищены стенами от порывов ветра.
Закрытая беседка делает пространство более замкнутым, поэтому для маленьких участков площадью в 5-6 соток лучше использовать открытый вариант – он визуально расширяет территорию.
Проще всего построить беседку из древесины.
Это экологически чистый материал, его легко обрабатывать. Для изготовления крыши можно использовать поликарбонат.
Самый бюджетный уголок отдыха – сооружение из ткани, натянутой на сборный металлический каркас. Такую беседку лучше дополнить москитной сеткой, чтобы иметь возможность отдыхать в ней по вечерам.
Как использовать пни и коряги?
Композиции из корней или рутарии – самостоятельное направление в ландшафтном дизайне, пришедшее на смену японским каменным садам. Рутарий означает «корень».
Обычная коряга или трухлявый пень – уже простейший рутарий. После небольшой переделки он превратится в клумбу или кашпо.
Самый простой вариант – сделать из коряги мини-клумбу, предварительно покрасив ее лаком или краской.
В центр древесного ствола засыпают питательную землю и высаживают неприхотливые долгоцветущие растения, например, петунии. По периметру коряги размещают невысокие цветы в данном случае – сальвию.
Спиленное дерево можно превратить в симпатичную садовую мебель.
Но проще всего использовать их как красивые клумбы, тем более что на маленьком участке другого место для цветов можно и не найти.
Еще один способ украсить сад – вооружиться долотом и изготовить причудливые парковые фигуры, которыми можно интересно оформить грядки.
Оборудование освещения
Дачное освещение имеет не только функциональное назначение. Лампы и фонарики, установленные в нужных местах, позволяют выделить самые красивые композиции, создать акценты в дизайне. Хорошо подобранное освещение демонстрирует хороший вкус хозяев и их состоятельность.
На газонах и клумбах используют электроприборы заливающего света. Важен их спектральный состав. Он должен соответствовать цвету растений на клумбе.
Для усиления яркости определенных растений в светильники вставляют лампы аналогичного спектра:
- ртутные лампы усиливают синие и голубые оттенки;
- натриевые лампы подчеркивают яркость красных растений.
Важный прием светодизайна – подсветка тропинок.
Светильники вдоль дорожек можно одновременно использовать для подсветки клумб, как это сделано на фото ниже. Миниатюрные фонарики не только подчеркивают красоту вымощенной глянцевым камнем дорожки, но и дают возможность даже в темноте любоваться пышными бальзаминами.
Дом в Лагуна-Бич на 6 акрах — вы правильно прочитали — продается чуть менее чем за 10 миллионов долларов — Регистр округа Ориндж
В доме полы из белого дуба, стены из венецианской штукатурки и остроконечные потолки с балками. Нажмите на слайд-шоу для тура. (Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
(Фото предоставлено Тимом Смитом)
из
Расширить
Лишь несколько домов, включенных в Службу множественных списков в Лагуна-Бич, расположены на площади более акра.
Недавно построенное поместье в Canyon Acres находится на самом большом участке.
Комплекс расположен на шести акрах склона холма. Уединенный за собственными воротами дом ведет по длинной подъездной дорожке, ведущей к автомобильному двору, где четыре постройки включают в себя главную резиденцию, отдельный гостевой дом, домик у бассейна и гараж, который выглядит так, будто в нем легко могут разместиться более четырех автомобилей.
После пяти лет строительства поместье было завершено в 2017 году. Дом площадью 5 164 квадратных фута может похвастаться полами из белого дуба, стенами из венецианской штукатурки и остроконечными потолками с балками. Широкие арки и окна заливают светом просторное здание с четырьмя спальнями.
Пейзажный бассейн и места для сидения вокруг костра входят в число внешних особенностей. Фестиваль искусств Лагуна-Бич и Театрализованное представление мастеров находятся в нескольких минутах езды.
Дом появился на рынке 8 ноября по цене 9,995 миллиона долларов.
Тим Смит из Coldwell Banker Residential Brokerage является листинговым агентом.
Еще один выставленный на продажу дом в Лагуна-Бич на обширной территории — 1,24 акра — украсил обложку Architectural Digest в прошлом году. Продавцом этого поместья является Райан Мерфи, сценарист, режиссер и продюсер, известный своей работой над сериалами «Хор», «Американская история ужасов» и другими шоу.
Медиана продаж в Laguna Beach в сентябре, последнем месяце, доступном по данным компании CoreLogic, составила 1,9 миллиона долларов, что на 15,2% больше, чем в том же месяце 2017 года. Объем продаж с 37 купленными домами вырос на 8,8% в годовом исчислении.
Соскучились?
Мэрилин Калфус | Редактор отдела по вопросам преступности и общественной безопасности
Мэрилин Калфус — редактор отдела по борьбе с преступностью и общественной безопасности в Регистре округа Ориндж и Новостной группе Южной Калифорнии. За последнее десятилетие она писала и редактировала множество экстренных новостей, статей о бизнесе и недвижимости, которые публиковались в газетах по всей стране.
В 2017 году Мэрилин была одной из 30 журналистов из США, приглашенных на жилищный семинар в Фонде журналистики Нимана в Гарвардском университете.
Сколько стоит акр земли? Площадь и стоимость гектара.
Один акр равен 43 560 квадратных футов, или немного меньше, чем поле для американского футбола. Продолжайте читать, чтобы узнать о разбивке по штатам и визуальных сравнениях.
В этой статье
Если вам интересны площади в акрах, возможно, вы ищете информацию о том, как визуализировать размер акра. Сколько стоит акр земли по размеру? Короткий ответ: подумайте о футбольном поле, затем вычтите 10%. Вас также может интересовать стоимость акра земли, особенно если вы хотите купить участок для строительства дома. Этот вопрос довольно сложен, и мы рассмотрим несколько разных способов его рассмотрения.
Что нужно знать об акре земли
- Акр земли имеет размер футбольного поля.
- Стоимость акра земли сильно варьируется в зависимости от ряда факторов.
- Средняя стоимость земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет около 12 000 долларов за акр.
- Расположение и освоение земли (Есть ли дороги? Здания?) являются двумя ключевыми факторами, определяющими ценность и стоимость акра.
- Как правило, в городских районах земля стоит больше, чем дом на этой земле.
Покупка жилья, встреча с простотой.
Экспертиза местного рынка. Финансовые инструменты, разработанные специально для вас. Сделайте следующий шаг сегодня.
Начало работы
Насколько велик акр?
Краткий ответ: акр равен 43 569 квадратных футов .
Это также 4840 квадратных ярдов или 0,4047 га (гектар равен 4047 квадратных метров).
Одна квадратная миля равна 640 акрам. В топографической съемке это также может называться «участком». Землемеры также говорят о чем-то, называемом «четверть», что составляет 40 акров.
Но что говорят нам эти числа? (Мы предполагаем, что вы, как и мы, не знаете, что на самом деле означает тот факт, что в акре 43 569 квадратных футов, или как визуализировать размер акра на основе этого. Если вы знаете, мы преклоняемся перед вас!)
Фото Амира Башира на UnsplashВот в чем хитрость: представьте себе футбольное поле. Поле для американского футбола имеет площадь 48 000 квадратных футов, то есть примерно на 10 % больше, чем акр земли. Представьте себе 90% футбольного поля, чтобы получить более точную визуализацию акра, но обычно вы можете предположить, что пять акров примерно такие же большие, как ваше представление о пяти футбольных полях.
(Теперь у вас есть новая мелочь! Когда кто-то спросит вас, сколько акров занимает футбольное поле? Вы можете с уверенностью сообщить им, что футбольное поле чуть больше одного акра.)
Восемнадцать 2400 квадратных футов дома могут удобно разместиться на акре земли.
Площадь теннисного корта составляет 2800 квадратных футов, то есть пятнадцать с половиной теннисных кортов занимают примерно акр. Вы можете просто пойти дальше и сказать, что шестнадцать теннисных кортов — это акр.
Если бы вы собирались заполнить акр парковочными местами типичного размера 10 футов x 18 футов (180 квадратных футов), вы могли бы разместить 242 парковочных места — это без поворотов или полос движения, только спина к спине парковочные места.
Кстати, если вы когда-нибудь задумывались, сколько земли может вспахать пара волов за день, то ответ — акр. Собственно, отсюда и произошло слово «акр». Среднеанглийское слово «акер» по существу означало «поле».
Сколько стоит акр земли?
Невозможно обобщить, сколько стоит акр земли, или точно предсказать цену земли за акр, не вдаваясь в подробности.
Вопросы быстро накапливаются.
На участке есть дом? Вы хотите построить один? Что рядом? Как вид? Сколько людей хотят купить эту землю?
Одно часто цитируемое исследование сравнительной стоимости акра земли в разных штатах основано на выводах отчета 2015 года экономиста Уильяма Ларсона .
Ларсон говорит нам, что в Соединенных Штатах (исключая Аляску и Гавайи) есть 1,9 миллиарда акров земли, и она оценивается почти в 23 триллиона долларов, что в среднем составляет около 12 000 долларов за акр.
В отчете Ларсон резюмирует сложность определения стоимости земли: «Хотя количество и стоимость сельскохозяйственных угодий регулярно отслеживаются Министерством сельского хозяйства США (USDA) с 19 века, городские земли обычно продаются как часть пакета включая строения и другие улучшения, что затрудняет оценку и табулирование отдельных данных о стоимости земли. Поскольку самая ценная земля находится в городах, вопрос о разделении стоимости земельной структуры имеет основополагающее значение для национального учета стоимости земли».
По сути, тот факт, что мы обычно покупаем землю вместе с домами или другими постройками, затрудняет понимание стоимости самой земли.
Ларсон сообщает, что земля в наиболее ценном состоянии стоит более чем в 100 раз больше, чем земля в наименее ценном состоянии.
Штаты с наименьшей стоимостью земли
- Вайоминг , 1558 долларов за акр
- Нью-Мексико , 1931 долларов за акр
- Невада , $2,116 value per acre
- South Dakota , $2,135 value per acre
- Montana , $2,283 value per acre
- North Dakota , $2,517 value per acre
- Nebraska , $2,936 value per acre
- Айдахо , стоимость акра 3435 долл. США
- Канзас , стоимость акра 4220 долл. США
- Аризона , стоимость акра 4328 долл. США
США за акрЧто меняет стоимость акра земли?
Развитие земли является наиболее важным фактором ее стоимости. Более половины стоимости земли на прилегающих территориях США приходится всего на 6% площади, потому что эта площадь застроена дорогами и зданиями (из отчета Ларсона).
Стоимость акра земли изменяется в зависимости от группы факторов. Давайте рассмотрим пять из них.
- Местоположение. Как и следовало ожидать, земля в городских районах имеет тенденцию быть более ценной, чем земля в сельской или пригородной зоне, а земля на восточном или западном побережье, как правило, является наиболее ценной. У сельскохозяйственных угодий есть свои соображения, и мы рассмотрим некоторые из них ниже. Спрос и предложение играют большую роль в том, как местоположение влияет на стоимость земли.
- Инфраструктура. Помимо городских, пригородных, пригородных и сельских районов, на ее стоимость влияет доступность земли. Есть асфальтированные дороги? Канализация? Это на сетке?
- Для чего можно использовать землю. Независимо от того, думаете ли вы о готовности к землетрясению или других факторах окружающей среды, чтобы определить, сможете ли вы построить дом, или вас больше заботит орошение для выращивания сельскохозяйственных культур, тип земли и то, к чему она подготовлена, оказывает большое влияние на ее стоимость. . Здесь важную роль играет топография.
- Экономическая деятельность. Как и дом, стоимость земли растет в зависимости от рыночных условий. Точно так же, как вы ожидаете, что дом в Сан-Франциско будет стоить дороже, чем дом в большинстве мест, ожидайте, что земля в оживленных районах будет стоить дороже.
- Вид. Даже если два участка земли примыкают друг к другу, то, что каждый из них позволяет увидеть, может сделать один более ценным, чем другой.
Спрос и предложение играют большую роль в том, как местоположение влияет на стоимость земли.
Цена акра земли под жилую застройку
Одной из популярных причин задуматься о цене акра земли является желание построить дом на пустующем в настоящее время участке земли или на участке со строением, которое можно сдать вниз.
Чтобы понять цены на землю под жилую застройку, мы рассмотрели Цена на землю под жилую застройку для округов, почтовых индексов и переписных участков в США (рабочий документ 19-01) Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). В этой статье, подготовленной группой, в которую также входит Уильям Ларсон, для оценки цен на землю под жилую застройку используются данные миллионов оценок, проведенных в период с 2012 по 2019 год. Мы использовали версию 3.0, обновленную в октябре 2020 года.
Чтобы упростить обмен данными, мы даем вам рейтинги на уровне штатов, собранные в объединенных перекрестных оценках с базовым 2015 годом.
Штаты с самой доступной землей для жилья (как есть)
- Mississippi , $39,400 per acre
- Arkansas , $47,200 per acre
- West Virginia , $53,800 per acre
- Alabama , $63,200 per acre
- Indiana , $72,200 per acre
- Оклахома , 76 800 долларов за акр
- Теннесси , 78 900 долларов за акр
- Кентукки , 82 500 долларов за акр
- 6 акров Канзас 9,08106 3,081060129 Iowa , $89,100 per acre
States with the most expensive residential land (as-is)
- District of Columbia , $4,140,100 per acre
- New York , $2,163,600 per acre
- Hawaii , $ 2 049 200 за акр
- Калифорния , 1 832 300 долл. США за акр
- Нью -Джерси , 689 000 долл.0106, 450 800 долл. США за акр
- Мэриленд , 435 800 долл. США за акр
- Колорадо , 416 400 долл. США за акр
- OREGON , 413,200 на ACRE
- Что считается фермой? Как правило, если вы продаете сельскохозяйственной продукции на сумму более 1000 долларов в год, у вас есть ферма.
- Стоимость всей сельскохозяйственной недвижимости. Это то, на что мы обращаем внимание в приведенных ниже данных. «Стоимость фермерской недвижимости» означает стоимость, по которой ферма может быть продана в рыночных условиях на момент составления отчета (август 2020 г.), включая землю и здания (включая дома), используемые для сельскохозяйственного производства.
- Стоимость пахотных земель. Пахотные угодья включают не только земли, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур, но и земли, заготовленные для сена. Он может быть орошаемым или не орошаемым. Неорошаемые земли получают воду только за счет дождей. Орошаемые пахотные земли стоят дороже. Например, в 2020 году орошаемые пахотные земли в Техасе оценивались в 2360 долларов за акр по сравнению с неорошаемыми пахотными землями в 1,9 доллара. 80 за акр (от USDA — NASS). Средняя стоимость в США в 2020 году, за исключением Аляски и Гавайев, составляла 4100 долларов за акр.
- Стоимость пастбищ, пастбищ и пастбищ. Этот тип земель обычно используется для выпаса скота. В целом, в США, за исключением Аляски и Гавайев, в среднем на 2020 год было 1400 долларов за акр. На юго-востоке самые дорогие пастбища: средняя стоимость в 2020 году составляет 4230 долларов за акр.
- Гора (AZ, CO, ID, MT, NV, NM, UT, WY), 1240 долларов за акр (AZ, NM, UT за исключением земель резервации американских индейцев)
- Southern Plains (OK, TX), 2110 долларов за акр
- Northern Plains (Канзас, Небраска, Северная Дакота, Южная Дакота), 2120 долларов США за акр
- Delta States (AK, LA, MS), 3130 долларов США за акр
- Southeast (AL, FL, GA, SC), 4120 долларов США за акр
- Аппалачи (Кентукки, Северная Каролина, Теннесси, Вирджиния, Западная Вирджиния), 4140 долларов США за акр
- Озерные штаты (Мичиган, Миннесота, Висконсин), 4860 долларов США за акр
- Северо-Восток (Коннектикут, Делавэр, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Нью-Хэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Пенсильвания, Род-Айленд, Вирджиния), 5710 долларов США за акр
- Тихоокеанский регион ( Калифорния, Орегон, Вашингтон), 5 910 долларов США за акр
- Кукурузный пояс (Иллинойс, Индиана, Айова, Миссури, Огайо), 6 110 долларов США за акр
США за акр777777777777777777777777777777777777 гг.
Процитированное выше исследование FHFA показывает, что цены на землю росли быстрее, чем цены на жилье в крупных мегаполисах за этот период времени. В небольших мегаполисах все было наоборот.
Гавайи — это штат, где на землю приходится наибольшая доля стоимости недвижимости, и исследование FHFA показывает, что в 2019 году на нее приходилось 62% стоимости недвижимости.. На другом конце спектра в Северной Дакоте доля земли составляла всего 18% от стоимости недвижимости.
Стоимость акра сельскохозяйственных угодий
Сельскохозяйственные угодья Площадь земель важна для сельскохозяйственных угодий, и интерес к выращиванию сельскохозяйственных культур или животноводству является еще одной популярной причиной изучения стоимости акра земли в разных частях страны.
Если вы планируете купить землю для открытия фермы, сначала нужно понять несколько определений.
80 за акр (от USDA — NASS). Средняя стоимость в США в 2020 году, за исключением Аляски и Гавайев, составляла 4100 долларов за акр.Чтобы понять стоимость акра сельскохозяйственных угодий, мы рассмотрели Land Values 2020 Summary от Национальной службы сельскохозяйственной статистики (NASS) Министерства сельского хозяйства США (USDA).
В целом, в 2020 году NASS сообщает, что средняя стоимость фермерской недвижимости в США (исключая AK и HI) в 2020 году составляла 3160 долларов за акр. Это число выросло на 73% с 2006 года, когда средний показатель составлял 1830 долларов за акр.
Стоимость сельскохозяйственной недвижимости в 2020 г.
по регионам (от низшего к высшему значению)акр зависит от многих факторов, теперь вы знаете, что местоположение, застройка, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность являются ключом к пониманию ценности земли.
Вы также знаете, что ответить людям, которые хотят знать, как визуализировать размер акра: это немного меньше, чем поле для американского футбола, и на нем можно выстроить 16 теннисных кортов или 242 парковочных места.Часто задаваемые вопросы о размере и стоимости акра земли
Что такое хорошая цена за акр?
«Хорошая» цена для покупки акра будет зависеть от того, для чего вы хотите его использовать и где он находится. Цена за акр земли варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение, развитие, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность. Согласно отчету экономиста Уильяма Ларсона за 2015 год, средняя стоимость акра земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет 12 000 долларов за акр.
Сколько футбольных полей составляет акр?
Поле для американского футбола примерно на 10% больше одного акра. Акр составляет 43 569 квадратных футов, а футбольное поле — 48 000 квадратных футов.